Łódź: Usługi w zakresie bieżącej konserwacji budynków oraz konserwacji i napraw instalacji co i cw.
Numer ogłoszenia: 20787 - 2013; data zamieszczenia: 08.02.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 2091 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek", Pl. Barlickiego 11, 90-615 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 6330180, faks 42 6339607.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi w zakresie bieżącej konserwacji budynków oraz konserwacji i napraw instalacji co i cw..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie bieżącej konserwacji i napraw wykonywanych w budynkach będących własnością: Gminy Łódź i Skarbu Państwa, zarządzanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek. Wykaz nieruchomości objętych zamówieniem przedstawia załącznik nr 2 . Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem w trakcie realizacji umowy. Zakres świadczonych prac konserwacyjno - remontowych ujęty został w Jednostkowym Cenniku Robót załącznik nr 4, w którym należy określić ceny jednostkowe wszystkich pozycji cennikowych. Ceny jednostkowe poszczególnych pozycji cennika obejmować powinny wszystkie koszty związane z wykonaniem danej pracy tj. robocizna, materiał wraz z kosztami zakupu, koszt pracy sprzętu, koszty wywozu gruzu, rumowia i zdemontowanych urządzeń itp. łącznie z narzutami (bez podatku VAT). Zakres świadczonych konserwacji i napraw obejmuje: 1.Usuwanie usterek i awarii. wodno - kanalizacyjnych gazowych elektrycznych ogólnobudowlanych stolarsko-ślusarsko-szklarskich instalacji i urządzeń co i cw 2. Konserwacje oraz naprawy instalacji i urządzeń technicznych w budynkach: 2.1.Instalacja wod - kan. Konserwacja instalacji i urządzeń wodociągowych polegająca na usuwaniu przecieków, wymianie uszkodzonych odcinków rur, zaworów czerpalnych lub przelotowych, zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem, oczyszczaniu studzienek rewizyjnych, udrożnianiu podejść odpływowych i pionów, wymiana uszkodzonych odcinków rur kanalizacyjnych, urządzeń sanitarnych i osprzętu w pomieszczeniach wspólnego użytku, zabezpieczaniu odkrytych włazów studzienek kanalizacyjnych wraz z montażem nowych. 2.2.Instalacja gazowa Konserwacja instalacji gazowej polegająca na wymianie uszkodzonych odcinków rur gazowych, wymianie zaworów gazowych, demontażu urządzeń i ich podłączenie, wykonaniu próby szczelności instalacji gazowych w lokalach i wykonywaniu próby głównej. 2.3.Instalacja elektryczna. Konserwacja tablic rozdzielczych wewnętrznych linii zasilających oraz instalacji i osprzętu w pomieszczeniach ogólnego użytku polegająca na czyszczeniu styków, sprawdzeniu prawidłowości podłączeń, wymiana lub uzupełnienie osprzętu elektrycznego. Stała kontrola podłączeń i eliminowanie / odcinanie / podłączeń zagrażających bezpieczeństwu oraz podłączeń nielegalnych. 2.4. Konserwacje i naprawy w zakresie ogólnobudowlanym. Łatanie i naprawa drobnych uszkodzeń pokrycia dachowego, przesmarowanie powierzchni, oczyszczanie rynien i rur spustowych z wymianą elementów, naprawa poprzez prostowanie, umocowanie lub lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, gzymsów, pasów pod i nadrynnowych, parapetów zewnętrznych i innych występujących na elewacji i dachu. Wymiana uchwytów do rur spustowych, uzupełnienie rur spustowych w odcinkach ponad 1 mb , wymiana zewnętrznych podokienników z blachy, naprawa uszkodzeń tynków ścian i sufitów, podłóg drewnianych i posadzek, schodów wejściowych do budynków i na klatkach schodowych zarówno drewnianych jak i betonowych, naprawa poręczy i balustrad, wykonanie opaski betonowej na zewnątrz budynku, wymiana pieców lub kuchni węglowych w zakresie: zakup urządzenia, odłączenie istniejącego, podłączenie nowego montaż blachy przypiecowej, wywiezienie starego. dopasowanie i naprawa stolarki okiennej i drzwiowej oraz jej szklenie i uzupełnianie zamków, zabezpieczenie okien strychowych płytą lub siatką, malowaniu bram metalowych, malowanie ścian, sufitów, stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podsufitki z desek lub płyt, rozbiórka małych kubatur budynków gospodarczych o konstrukcji murowanej, zbicie sopli lodowych i nawisów śnieżnych 3. Konserwacja oraz naprawa instalacji i urządzeń co i cw w zakresie: Przegląd instalacji i urządzeń instalacji centralnego ogrzewania przed rozpoczęciem sezonu grzewczego oraz po jego zakończeniu. Konserwacja instalacji i urządzeń co w czasie sezonu grzewczego z wymianą pojedynczych zaworów grzejnikowych lub doszczelnienie zaworów izolacją instalacji co, Odpowietrzanie instalacji i grzejników. Doszczelnianie zaworów odcinających w węźle, na pionach i poziomach, Przeglądy urządzeń węzłów cieplnych, w tym również dokonywane przy udziale pracowników Dalkia Łódź Likwidacja przyczyny niedogrzań w lokalach. Wykaz budynków wyposażonych w instalacje co i cw stanowi załącznik nr 5 - Formularz cenowy, w którym określić należy całkowity, ryczałtowy miesięczny koszt konserwacji instalacji co i cw na poszczególne budynki wyposażone w te media. 5.Realizacja zadań konserwacyjnych odbywać się będzie poprzez codzienne przyjmowanie przez Wykonawcę pisemnych zgłoszeń wystawianych przez administratorów. 6.Prace konserwacyjne objęte Jednostkowym Cennikiem Robót rozliczane będą zgodnie z cenami określonymi w ofercie Wykonawcy przez cały okres objęty zamówieniem. 7.Dla prac z zakresu konserwacji i napraw nie ujętych w Jednostkowym Cenniku Robót - wycenianych na podstawie katalogów KNR i oferowanej stawki 1 roboczogodziny netto z narzutami (Kp i zysk), ceny materiałów i pracy sprzętu nie mogą być większe od średnich cen materiałów (z kosztami zakupu) i pracy sprzętu wyszczególnionych w wydawnictwie Sekocenbud z okresu realizacji prac. 8.Dla materiałów nie ujętych w w/w wydawnictwie lub narzuconych przez Zamawiającego, rozliczenie materiałów nastąpi na podstawie zaakceptowanych przez administratora (inspektora nadzoru) rachunków zakupu (do których doliczane będą koszty zakupu w wysokości 5%). 9.Do faktur za wykonane usługi Wykonawca załączał będzie wykaz wykonanych prac na poszczególnych nieruchomościach. 10.Wykonane prace konserwacyjne muszą być potwierdzone przez najemcę lub administratora. 11.Zmiana zakresu prac konserwacyjnych wymagać będzie pisemnej zgody zlecającego. 12.W obowiązku Wykonawcy będzie doprowadzenie do należytego stanu terenu po zakończonych pracach wraz z wywiezieniem gruzu i rumowia. 13.Zlecane usługi konserwacyjne realizowane będą w następujących terminach: - do realizacji natychmiastowej - awarie i zgłoszenia zagrażające życiu, zdrowiu i mieniu, - na dzień następny - sprawy pilne lecz nie stanowiące zagrożenia życia, zdrowia i mienia. - Inne - w terminie ustalonym z administratorem lub lokatorem..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.80.00.00 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 50.72.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 50.71.20.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych 50.71.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.01.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład inst. sanit. c.o. i gaz Tadeusz Jassa, ul. Morgowa 26, 91-231 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 274390,24 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 300000,00

• Oferta z najniższą ceną: 300000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 300000,00

• Waluta: PLN.