Warszawa: Wymiana stolarki okiennej na okna z PCV w lokalach znajdujących się w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy na terenie: ADM Konduktorska, Madalińskiego, Służewiec oraz DOM Polkowska Wierzbno i Wiśniowa.
Numer ogłoszenia: 212477 - 2009; data zamieszczenia: 18.11.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 164111 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5493727, 5493737, faks 022 5493737.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wymiana stolarki okiennej na okna z PCV w lokalach znajdujących się w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy na terenie: ADM Konduktorska, Madalińskiego, Służewiec oraz DOM Polkowska Wierzbno i Wiśniowa..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia składa się z 6 części ( 3 ADM - y oraz 3 DOM-y ) i obejmuje: a)wymianę zużytej technicznie stolarki okiennej na okna z PCV w lokalach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Mokotów, teren: 1.1. Część 1 zamówienia (wymiana okien na okna PCV w lokalach mieszkalnych i użytkowych) - DOM Wiśniowa; lokale mieszkalne i użytkowe znajdujące się w budynkach na terenie DOM Wiśniowa, 1.2. Część 2 zamówienia (wymiana okien na okna PCV w lokalach mieszkalnych) - ADM Konduktorska, lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach na terenie ADM Konduktorska, 1.3. Część 3 zamówienia (wymiana okien na okna PCV w lokalach mieszkalnych i użytkowych) - ADM Madalińskiego, lokale mieszkalne i użytkowe znajdujące się w budynkach na terenie ADM Madalińskiego, 1.4. Część 4 zamówienia (wymiana okien na okna PCV w lokalach mieszkalnych i użytkowych) - ADM Służewiec, lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach na terenie ADM Służewiec, 1.5. część 5 zamówienia (wymiana okien na okna PCV w lokalach mieszkalnych - DOM Polkowska, lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach na terenie DOM Polkowska, 1.6. część 6 zamówienia (wymiana okien na okna PCV w lokalach mieszkalnych - DOM Wierzbno, lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach na terenie DOM Wierzbno, 2. W ramach każdej z ww. części zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania zakresu robót wyszczególnionego w odpowiednich dla składanej oferty częściowej przedmiarach robót stanowiących Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz wg wymogów postawionych w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącej Rozdział V specyfikacji, oraz wg następujących warunków: 2.1. Wymiana stolarki okiennej (okien) odbywać się będzie w oparciu o pisemne zlecenia z ADM lub DOM określające w szczególności: datę wystawienia, termin rozpoczęcia i zakończenia robót, ilość wymienianej stolarki, szkice stolarki z podziałem szyb, adresy budynków i lokali, ewentualnie wskazanie wymiarów okien zakwalifikowanych do wymiany. Wykonawca nie może dokonywać przedmiarów stolarki bez wcześniejszego pisemnego zlecenia z ADM lub DOM. 2.2. W poszczególnych zleceniach z ADM lub DOM będą podawane wymiary okien i forma okien zakwalifikowanych do wymiany, Wykonawca zobowiązany jest do ich sprawdzenia z natury. Wykonawca nie może zmienić formy okna podanego w zleceniu - stolarka podlega odtworzeniu. 2.3. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z wymiany pewnej części okien, jednakże nie więcej niż do 30 % wartości zamówienia. 2.4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany adresów przy realizacji zleceń jednakże nie więcej niż do wykorzystania kwoty, o której mowa w § 9 pkt 4 Rozdziału III Istotnych postanowień umownych. 2.5. Zamawiający może udzielić zamówienia uzupełniającego - patrz pkt 6 specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2.6. Wykonawca musi sporządzić kosztorysy ofertowe zgodnie z opisem pkt 16. specyfikacji (oddzielne dla każdej części zamówienia dla, której będzie składał ofertę częściową) metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o załączone do specyfikacji istotnych warunków zamówienia odpowiednie przedmiary robót i szkice okien z podziałem na części zamówienia. 2.7. Montowana stolarka okienna (wszystkie jej elementy) muszą posiadać Aprobaty Techniczne wraz z deklaracją zgodności z aprobatą lub dokument równoważny zgodny z Ustawą o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004roku Dz.U.04.92.881 określający, że wyrób jest dopuszczony do stosowania w obiektach budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej. 2.8. Wykonawca musi posiadać aktualne dokumenty dotyczące stolarki z PCV, o których mowa w pkt. 8.1.10. specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2.9. Wykonawca musi posiadać aktualne dokumenty dotyczące okuć okiennych, o których mowa w pkt. 8.1.11. specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2.10. Wykonawca musi posiadać aktualne dokumenty dotyczące nawiewnika higrosterowanego, o których mowa w pkt. 8.1.12. specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2.11. Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia jak i zamontowane zestawy okienne z wywietrznikiem muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane z późn. zmianami w nawiązaniu z art. 5 ust. 1 lit. a, oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92 poz. 881) ponadto odpowiednio do instrukcji montażu producenta oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącą Rozdział V specyfikacji istotnych warunków zamówienia ,. 2.12. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia dziennika prac (na zasadach określonych dla dziennika budowy), dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót. 2.13. Dla każdej części zamówienia wynagrodzenie ostateczne za wykonany pełen zakres robót, o których mowa w pkt 3.1. specyfikacji, zostanie ustalone kosztorysem powykonawczym - zamiennym (po wykonaniu robót i bezusterkowym odbiorze robót przez Zamawiającego) i nie może przekroczyć wynagrodzenia ofertowego. 2.14. Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia lokatora w zakresie użytkowania stolarki i nawiewnika higrosterowanego. Każdy użytkownik okien winien potwierdzić swoim podpisem na protokóle odbioru okien i nawiewnika, że otrzymał instrukcję obsługi i został przeszkolony przez pracownika firmy montującej okna. Wykonawca przekaże do ADM lub DOM ww. protokół z podpisem lokatora. Ponadto Wykonawca przekaże do ADM lub DOM dokumenty wyszczególnione w pkt 3.2.23. specyfikacji. 2.15. Wykonawca po zamontowaniu nowej stolarki zobowiązany jest do oczyszczenia stolarki z taśm i innych zabezpieczeń, wywiezienia starej zdemontowanej stolarki drewnianej na wysypisko, posprzątania po wykonywanych robotach pomieszczeń przed przekazaniem Zamawiającemu i lokatorowi. 2.16. Dostarczana stolarka na budowę musi być fabrycznie nowa, fabrycznie pakowana oraz powinna posiadać następujące oznakowania: nazwę i adres producenta identyfikację wyrobu zawierającą nazwę systemu dane identyfikujące oszklenie oraz określające współczynnik przenikania ciepła znak budowlany wyrobu zgodny z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004 roku w sprawie sposobów deklarowania zgodności wyrobów budowlanych ( Dz. U. nr. 198 poz. 2041), 2.17. Wykonawca może zapoznać się z terenami poszczególnych, ADM lub DOM, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu wizyty w wybranym ADM lub DOM. Numery telefonów do poszczególnych ADM lub DOM zostały podane w Rozdziale VI specyfikacji -WYKAZ ADRESOWY.2.18. Z uwagi na to, że roboty prowadzone będą w obiektach czynnych, wykonywanie robót musi odbywać się w sposób jak najmniej uciążliwy dla jego mieszkańców, prowadzone prace nie mogą powodować przeszkód komunikacyjnych. 2.19. Wykonawca nie może prowadzić robót w dni świąteczne. Prace należy prowadzić w dni powszednie w godzinach od 800 do 1900.2.20. Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie, bez doliczania dodatkowych kosztów, miejsca pracy, wejścia do budynków i chodniki przy budynkach, nad którymi będą trwały roboty (wymiana stolarki).2.21. Wykonawca w czasie realizacji przedmiotu umowy będzie utrzymywał ład i porządek na terenie, na którym wykonuje prace oraz uporządkuje teren po zakończeniu prac, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i ppoż. określone w przepisach szczególnych.2.22. Wykonawca zobowiązany jest do zaopatrzenia pracowników wykonujących przedmiot zamówienia w identyfikatory z widocznym zdjęciem pracownika, imieniem, nazwiskiem oraz nazwą firmy. 2.23. Przy odbiorze robót wymagana będzie od Wykonawcy dokumentacja w oparciu o którą wykonano roboty, w tym: 1. szkice okien, zaakceptowanych przez Zamawiającego, 2. aprobaty techniczne lub dokumenty równoważne określone w pkt 3.2.7 SIWZ dla zastosowanych materiałów i wyrobów, 3. zlecenie na wykonanie robót, 4. kosztorys powykonawczy - zamienny z obmiarem robót, Odbiór dokonany będzie w oparciu o aktualne normy, warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 2.24. Wykonawca montując nawiewniki w stolarce musi stosować się do wymogów postawionych w Aprobatach Technicznych lub dokumentach równoważnych dotyczących sposobu montażu nawiewników w stolarce.2.25. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania wymogów postawionych w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiących Rozdział V specyfikacji istotnych warunków zamówienia.2.26. W dniu podpisania umowy Wykonawca przekaże Zamawiającemu oświadczenie kierownika robót o podjęciu obowiązków.2.27. Wykonawca może dokonywać pomiarów robót tylko po wcześniejszym wystawieniu pisemnego zlecenia przez ADM lub DOM, w którym zostanie określona: data wystawienia, termin rozpoczęcia i zakończenia robót, ilość wymienianej stolarki, szkice stolarki z podziałem szyb, adresy itp. 2.28. W związku z zapisem pkt 3.2.3 oraz 3.2.4 Specyfikacji istotnych warunków zamówienia, Wykonawca będzie informowany na bieżąco - na piśmie- przez ADM lub DOM o każdej zmianie. 3. Wymagania techniczne i technologiczne: zgodnie z opisem zawartym w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, która stanowi Rozdział V specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4.Wykonawca zobowiązany będzie do zastosowania podczas wykonywania zamówienia materiałów i urządzeń odpowiadających, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 w związku z art. 5 ust. 1 lit a Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (DZ. U. z 2003 r. Nr 207 poz. 2016 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92 poz. 881). Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany będzie wystawić deklarację zgodności przed wbudowaniem wyrobu oraz zobowiązany do okazania w stosunku do wskazanych materiałów (wyrobów) Aprobat Technicznych lub dokumentów równoważnych.5. Wymagania dotyczące gwarancji: Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w § 1 Istotnych postanowień umowy (Rozdział III siwz) oraz zamontowaną stolarkę okienną i nawiewniki higrosterowane w tym na niezmienność barwy stolarki okiennej (okien) i nawiewników na czas minimum 7 lat od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót z tym, że dla materiałów wbudowanych okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta, nie mniej jednak niż 7 lat. 6. Warunki realizacji zamówienia: Warunki wykonania zamówienia zawarte są w : 6.1. Rozdziale III siwz: Istotnych postanowieniach umowy,6.1.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zmiany, o których mowa w zdaniu pierwszym wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 6.2. Rozdziale V siwz: Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych .7. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1., specyfikacji mają być wykonywane: 7.1. zgodnie z przedmiarami robót , które stanowią Rozdział IV specyfikacji istotnych warunków zamówienia jak również w sposób opisany w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, która stanowi Rozdział V specyfikacji istotnych warunków zamówienia.7.2.warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 7.07.1994 r. prawo budowlane (Dz. U. 06.156.1118 z późn. zm.) i jego pochodnych, 7.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm i aprobat technicznych, 7.4. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną. 8. Opis przedmiotu zamówienia zgodnie ze Wspólnym Słownikiem Zamówień (CPV): 45110000-1, 45421132-8, 45324000-4, 45442100-8, 45261310-3, 9. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. o Prawo Zamówień Publicznych (tekst. jednolity Dz.U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655), stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia.9.1. Wynagrodzenie dla Wykonawcy za wykonanie zamówienia uzupełniającego obliczone będzie wg zasad przyjętych w kosztorysie ofertowym i według podanych tam stawek i cen. I inne zawarte w siwz..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.11.00.00-1, 45.42.11.32-8, 45.32.40.00-4, 45.44.21.00-8, 45.26.13.10-3.

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 284822 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: DOM Wiśniowa

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 10.11.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.P.H. TOREL, ul. Wypusty 72, 16-300 Augustów, kraj/woj. podlaskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 55538
• Oferta z najniższą ceną: 55538 oferta z najwyższą ceną: 69664,67
• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: ADM Konduktorska

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 10.11.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.P.H. Torel, ul. Wypusty 72, 16-300 Augustów, kraj/woj. podlaskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 53418,88
• Oferta z najniższą ceną: 53418,88 oferta z najwyższą ceną: 74167,69
• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: DOM Madalińskiego

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.11.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• CIECHOMSKI GROUP, Al. Krakowska 78, 05-090 Raszyn, kraj/woj. mazowieckie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 69609,62
• Oferta z najniższą ceną: 69609,62 oferta z najwyższą ceną: 69609,62
• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: DOM Służewiec

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 06.11.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• VOBOS Paweł Olejniczak, ul. Porzeczkowa 5/4, 20-141 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 34000,70
• Oferta z najniższą ceną: 34000,70 oferta z najwyższą ceną: 39607,98
• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: DOM Polkowska

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 06.11.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• VOBOS Paweł Olejniczak, ul. Porzeczkowa 5/4, 20-141 Lublin, kraj/woj. lubuskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 38000,58
• Oferta z najniższą ceną: 38000,58 oferta z najwyższą ceną: 44356,90
• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: DOM Wierzbno

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 10.11.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.P.H. TOREL, ul. Wypusty 72, 16-300 Augustów, kraj/woj. podlaskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 34253,94
• Oferta z najniższą ceną: 34253,94 oferta z najwyższą ceną: 41809,91
• Waluta: PLN.