Lublin: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość: nieruchomości zabudowanych, położonych w Lublinie przy al. Spółdzielczości Pracy 94b, ul. Mełgiewskiej, udziału Skarbu Państwa w nieruchomości zabudowanej, położonej w Lublinie przy ul. Łazienkowskiej 14 oraz lokali mieszkalnych wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, położonych w Lublinie przy ul. I Armii Wojska Polskiego 3 oraz ul. Leszetyckiego 8 - V części
Numer ogłoszenia: 221613 - 2014; data zamieszczenia: 17.10.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Lublin , Pl. Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin, woj. lubelskie, tel. 81 4663000, faks 81 4663001.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.lublin.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość: nieruchomości zabudowanych, położonych w Lublinie przy al. Spółdzielczości Pracy 94b, ul. Mełgiewskiej, udziału Skarbu Państwa w nieruchomości zabudowanej, położonej w Lublinie przy ul. Łazienkowskiej 14 oraz lokali mieszkalnych wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, położonych w Lublinie przy ul. I Armii Wojska Polskiego 3 oraz ul. Leszetyckiego 8 - V części.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: wykonanie operatów szacunkowych określających wartość: nieruchomości zabudowanych, położonych w Lublinie przy al. Spółdzielczości Pracy 94b, ul. Mełgiewskiej, udziału Skarbu Państwa w nieruchomości zabudowanej, położonej w Lublinie przy ul. Łazienkowskiej 14 oraz lokali mieszkalnych wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, położonych w Lublinie przy ul. I Armii Wojska Polskiego 3 oraz ul. Leszetyckiego 8 - V części, w tym: 1. Część I - wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Lublin, położonej w Lublinie przy al. Spółdzielczości Pracy 94b, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 4/37 (obr. 18, ark. 2) o powierzchni 366 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 98 m2 (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów), dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00136110/4 - w celu sprzedaży. Operat szacunkowy powinien określać: - powierzchnię użytkową budynku, - wartość gruntu i budynku odrębnie. Operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną nieruchomości. 2. Część II - wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej, oznaczonej w dokumentacji geodezyjno - prawnej, zarejestrowanej w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Lublinie pod nr 0663.1045-71/2011, jako projektowana działka nr 12/2 (obr. 45, ark. 8) o powierzchni 957 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 67 m2 (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów i budynków), zawnioskowanej do zwrotu na rzecz uprawnionych osób - w celu ustalenia wysokości odszkodowania na rzecz Skarbu Państwa w przypadku zwrotu ww. nieruchomości. Operat szacunkowy powinien określać: - powierzchnię użytkową budynku, - wartość gruntu i budynku odrębnie. Operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną nieruchomości. 3. Część III - wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość udziału Skarbu Państwa, wynoszącego 43632/276480 części, w nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Łazienkowskiej 14, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 101 (obr. 10, ark. 4) o powierzchni 337 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 122 m2 (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów), dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00323181/0 - w celu sprzedaży na rzecz współwłaściciela. Operat szacunkowy powinien określać wartość ułamkowej części gruntu i budynku odrębnie. Operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną nieruchomości. 4. Część IV - wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego nr 30 o powierzchni 48,71 m2, stanowiącego własność Skarbu Państwa, położonego w Lublinie przy ul. I Armii Wojska Polskiego 3 oraz udziału wynoszącego 4871/260023 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 66/1 (obr. 36, ark. 4) o powierzchni 772 m2, na której usytuowany jest ww. budynek - w celu sprzedaży na rzecz najemcy. Operat szacunkowy powinien określać wartość ułamkowej części gruntu i lokalu mieszkalnego nr 30 odrębnie. Operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną nieruchomości. 5. Część V - wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego nr 11 o powierzchni 65,50 m2, stanowiącego własność Skarbu Państwa, położonego w Lublinie przy ul. Leszetyckiego 8 oraz udziału wynoszącego 6550/139896 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 4 (obr. 6, ark. 5) o powierzchni 1638 m2, na której usytuowany jest ww. budynek - w celu sprzedaży na rzecz najemcy. Operat szacunkowy powinien określać wartość ułamkowej części gruntu i lokalu mieszkalnego nr 11 odrębnie. Operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną nieruchomości..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Jako spełniający warunek udziału w postępowaniu zostaną ocenieni wykonawcy, którzy wykażą dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe (świadectwa) rzeczoznawcy majątkowego oraz wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców zgodnie z art. 193 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r. Poz. 518 z późn. zm.).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Formularz ofertowy - w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną. 2.Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych (dotyczy również wspólników spółki cywilnej). 3.Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wykonawcy, w przypadku gdy dokumenty składające się na ofertę podpisuje osoba, której umocowanie do reprezentowania wykonawcy nie będzie wynikać z dokumentów załączonych do oferty. 4.Wykonawca w sytuacji, gdy polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Przewiduje się następujące rodzaje i warunki zmiany treści umowy: - zmiana kwoty podatku VAT oraz wynagrodzenia brutto. 2. Zmiany umowy przewidziane w pkt. 1 dopuszczalne są na następujących warunkach: - kwota podatku VAT oraz wynagrodzenie brutto ulegną zmianie odpowiednio do powszechnie obowiązujących przepisów prawa wprowadzających zmianę stawki podatku VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.lublin.eu
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Biuro Zamówień Publicznych UM Lublin, Pl. Litewski 1, pok. nr 7, po dokonaniu wpłaty 5,00 zł w budynku UM przy ul. Wieniawskiej 14 lub za zaliczeniem pocztowym (5,00 zł +koszt przesyłki).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.10.2014 godzina 09:30, miejsce: Biuro Zamówień Publicznych UM Lublin, Pl. Litewski 1, pok. nr 7.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z wykonawcami są: 1. W zakresie przedmiotu zamówienia: 1.1. w zakresie części I - p. Hanna Lewandowska - Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój nr 715, telefon 81 466 27 10. 1.2. w zakresie części II - p. Paweł Misiec - Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój nr 712, telefon 81 466 27 18. 1.3. w zakresie części III - V - p. Michał Judziński - Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 710, telefon 81 466 27 20. 2. W zakresie procedury: p. Radosław Antoń - Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 7, telefon 81 466 30 20..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie