Skoczów: SPORZĄDZANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH, ZABUDOWANYCH I LOKALOWYCH, OKREŚLENIA WARTOŚCI ODPŁATNOŚCI W PRZYPADKACH KUPNA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA NA WŁASNOŚĆ ORAZ DLA CELÓW USTANOWIENIA PRAWA TRWAŁEGO ZARZĄDU JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ GMINY SKOCZÓW
Numer ogłoszenia: 222151 - 2009; data zamieszczenia: 26.11.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Burmistrz Miasta Skoczowa , ul. Rynek 1, 43-430 Skoczów, woj. śląskie, tel. 033 8532974, faks 033 8532974.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.skoczow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: SPORZĄDZANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH, ZABUDOWANYCH I LOKALOWYCH, OKREŚLENIA WARTOŚCI ODPŁATNOŚCI W PRZYPADKACH KUPNA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA NA WŁASNOŚĆ ORAZ DLA CELÓW USTANOWIENIA PRAWA TRWAŁEGO ZARZĄDU JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ GMINY SKOCZÓW.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości niezabudowanych, zabudowanych i lokalowych, określenie wartości odpłatności w przypadku kupna wieczystego użytkowania na własność oraz dla celów ustanowienia prawa trwałego zarządu jednostki organizacyjnej Gminy Skoczów, z podziałem na zadania: Zadanie nr 1: Określenie wartości wyceny rynkowej: 1) oszacowania jednej nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę, o pow. do 1500 m2, 2) oszacowania jednej nieruchomości niezabudowanej, przeznaczonej pod zabudowę, o pow. od 1500 m2 do 1 ha, 3) szacowania za każdy następny 1 ha przy pow. ponad 1 ha (nie dodawać poz.2). 4) szacowania każdej następnej nieruchomości sąsiedniej o podobnej wielkości jak w pkt. 1., 5) szacowania jednej nieruchomości niezabudowanej przy szacowaniu kompleksu działek (w ilości powyżej 4 nieruchomości) przeznaczonych pod zabudowę, o pow. do 2000 m2, określenie wartości: 6) oszacowania jednej nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego o pow. do 1500 m2, 7) oszacowania nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego o pow. powyżej 1500 m2. Zadanie nr 2: Określenie wartości wyceny rynkowej oraz wyceny kosztów odtworzenia: 1) oszacowania jednego lokalu mieszkalnego lub użytkowego (z pom. przynależnymi) łącznie z wartością gruntu określonego dla nieruchomości na podstawie zatwierdzonego projektu podziału fizycznego nieruchomości na lokale samodzielne, 2) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 2 - 5 lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali), 3) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 6 - 10 lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali), 4) oszacowania jednego lokalu j.w., jeżeli jest szacowanych 10 i więcej lokali w tym samym budynku. (jedna zbiorcza wycena z wyszczególnieniem odrębnych wartości lokali), 5) oszacowania budynków jednorodzinnych łącznie z gruntem, 6) oszacowania całych budynków mieszkalno-usługowych do 15 lokali łącznie z gruntem, 7) oszacowania 1 lokalu mieszkalnego lub użytkowego (z pom. przynależnymi) łącznie z wartością gruntu określonego dla nieruchomości na podstawie zatwierdzonego projektu podziału fizycznego nieruchomości na lokale samodzielne. Lokal wykonany jako zabudowa poddasza przez najemcę (wartość lokalu i wartość nakładów). Zadanie nr 3: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanych, dla określenia ich wartości, dla celów ustanowienia prawa trwałego zarządu dla jednostki organizacyjnej - Skoczowski Ośrodek Sportu i Rekreacji w skład którego wchodzą: Kryta pływalnia z obiektami towarzyszącymi (parking, boiska do tenisa), zabudowania i boisko Klubu sportowego Beskid oraz Skatepark przy ul. Mocko. Wykonywanie zamówienia będzie realizowane w oparciu o odrębne zlecenia wystawiane przez zamawiającego, określające rodzaj wykonania zlecenia z uwzględnieniem danych podanych w ofercie. Terminy dla poszczególnych zleceń nie mogą być dłuższe niż: a)dla zadania nr 1 - 21 dni od dnia otrzymania zlecenia od zamawiającego, b)dla zadania nr 2 i 3 - 28 dni od dnia otrzymania zlecenia od zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia błędów i dokonania poprawek na własny koszt w terminie 3 dni od przekazania dokumentacji do poprawy. Dopuszczalna jest tylko jednorazowa poprawa każdego operatu szacunkowego. W przeciwnym wypadku Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w terminie 14 dni. Wykonawca nie będzie dochodził z tego tytułu żadnego odszkodowania. Zamawiający dostarczy do każdego zamówienia: - zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, - kopię mapy nieruchomości, - projekt budynku lub podziału budynku dla zadania nr 2. Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej. Zamawiający nie zamierza ustanawiać dynamicznego systemu zakupów. Zamawiający nie zamierza stosować aukcji elektronicznej..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga złożenia wadium

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: a)posiadają uprawnienia niezbędne do wykonania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, b)dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości. Ocena spełnienia określonych wyżej warunków zostanie dokonana, zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów, w tym oświadczeń, określonych w treści siwz. Z treści załączonych dokumentów wynikać musi jednoznacznie, iż Wykonawca spełnia warunki uprawniające do udziału w postępowaniu. Uzupełnienie, bądź wyjaśnienie wymaganych dokumentów i oświadczeń jest możliwe jedynie w trybie art. 26 ust. 3 i 4 oraz art. 87 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1)Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie III.2 a) będą: a)oświadczenie zgodne z art. 22 ust.1 ustawy prawo zamówień publicznych, b)aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, c)aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 2)Dokumentem potwierdzającym spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie III.2 b) będzie: a)dokument potwierdzający uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości wydany przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.um.skoczow.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Budynek Wydziału Inwestycji i Rozwoju, Skoczów, ul. Mickiewicza 17, pokój nr 5 (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu).

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.12.2009 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Skoczowie, Rynek 1, 43-430 Skoczów, pokój nr 2.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).