Chrzanów: Budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. SZARYCH SZEREGÓW w CHRZANOWIE, DZIAŁKI nr 487/1; 488/7; 490/19; 499/10; 896/3; 489/10 w zakresie robót budowlanych, instalacyjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą wg opracowanych projektów.
Numer ogłoszenia: 223596 - 2008; data zamieszczenia: 22.09.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Sp. z o.o. , ul. Sokoła 30, 32-500 Chrzanów, woj. małopolskie, tel. 0-32 623 02 37, fax. 0-32 627 62 21.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.tbs-chrzanow.com.pl/.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. SZARYCH SZEREGÓW w CHRZANOWIE, DZIAŁKI nr 487/1; 488/7; 490/19; 499/10; 896/3; 489/10 w zakresie robót budowlanych, instalacyjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą wg opracowanych projektów..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane, przysługuje odwołanie.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Szarych Szeregów , działki nr 487/1; 488/7; 490/19; 499/10; 896/3; 489/10 wraz z towarzyszącą infrastrukturą w zakresie objętym zamówieniem. 1.1. Zakres rzeczowy zadania obejmuje: a. przygotowanie placu budowy, b. budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego dwusegmentowego czterokondygnacyjnego , nie podpiwniczonego o 28 lokalach i powierzchni mieszkalnej 1196,52, m2 , kubatura budynku 6000, m3 w systemie TBS, wykonania robót budowlanych wykończeniowych, wewnętrznych instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz w zakresie zagospodarowania terenu wg dokumentacji technicznej c. wykonanie dróg , chodników i parkingów około 1400,0 m2 d. wykonanie małej architektury i zieleni, urządzeń na placu zabaw . e. koordynacja prac z wykonawcami sieci elektrycznej BZE- Rejon Energetyczny Siersza sieci telefonicznej - TP S.A. - oddział Chrzanów sieci gazowej z GOZG SA.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.10.00 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: Wadium: Oferent zobowiązane jest wnieść wadium w wysokości 50 000,00 ( słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium może być wniesione w pieniądzu , poręczeniach oraz gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych . Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym . Wadium należy wnieść w terminie do dnia 03.11.2008 r do godz. 10,30. W przypadku wniesienia w pieniądzu wpłacić na konto PKO S.A. o/Chrzanów 98 1060 0076 0000 3200 0026 1811. Poręczenie, gwarancja , o którym mowa powyżej powinno być ważne przez okres związania ofertą , powinno dotyczyć konkretnego zamówienia i zawierać klauzulę dostępności środków przez Zamawiającego w okresie trwania procedury udzielania zamówienia, bez spełniania jakichkolwiek dodatkowych warunków . W przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniądz odpowiednie dokumenty winny być złożone w kasie Zamawiającego w terminie j. w. Wadium uważać się będzie za wniesione wtedy, kiedy znajdować się będzie ono na rachunku Zamawiającego lub zostanie zdeponowane w kasie Zamawiającego ( w razie wnoszenia wadium w formie innej niż pieniądz). Oferta która nie będzie zabezpieczona akceptowaną formą wadium zostanie przez Zamawiającego odrzucona. Dyspozycje w zakresie wypłaty wadium dla Oferentów, których oferty nie zostały wybrane , Zamawiający przekaże do banku w ciągu 2 dni roboczych od daty podpisania umowy z Oferentem, którego oferta została wybrana, lecz nie później niż następnego dnia po zakończeniu okresu związania ofertą. Dyspozycję w zakresie wypłaty wadium dla Oferenta, którego oferta została wybrana, Zamawiający przekaże do banku w ciągu dwóch dni od daty podpisania przez oferenta umowy i wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Ponadto zasady zwrotu wadium reguluje art.46 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Oferent który wygra przetarg traci wadium na rzecz Zamawiającego jeżeli: - odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w niniejszej SIWZ - odmówi wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy - zawarcie umowy stanie się niemożliwe z winy Oferenta Brak w ofercie dowodu wniesienia wadium skutkuje wykluczeniem oferenta.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: -Warunki uczestnictwa w przetargu. Warunki uczestnictwa w przetargu określone są w Ustawie z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych oraz w niniejszej SIWZ. W przetargu mogą wziąć udział oferenci nie wykluczeni na podstawie art. 22. 1 i art. 24. 1 oraz art. 24. 2 spełniający wymogi określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją w całości warunków zawartych w SIWZ. Oferent , którego oferta nie będzie posiadać wszystkich wymaganych dokumentów lub informacji, zostanie wykluczony z postępowania o udzielenia zamówienia publicznego. Zamawiający nie dopuszcza składania oferty wariantowej -Wykluczenie oferenta Z ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego wyklucza się: - oferentów , dla których zaistniały przesłanki z art. 22.1 ( patrz oświadczenie z art.22.1) - dostawców lub wykonawców, którzy nie spełniają warunków określonych w art.24 ust.1 ( patrz oświadczenie z art.24.1) - dostawców lub wykonawców, którzy nie złożyli wymaganych oświadczeń lub nie spełnili innych wymagań określonych w ustawie , specyfikacji istotnych warunków zamówienia w ogłoszeniu w szczególności nie wnieśli wadium. Oferta złożona przez oferenta wykluczonego z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, nie będzie rozpatrywana -Odrzucenie oferty Zamawiający odrzuci ofertę jeżeli: Jest sprzeczna z ustawą Prawo Zamówień Publicznych lub specyfikacją istotnych warunków zamówienia, Jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji, Jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów. Ponadto oferent przystępujący do przetargu powinien spełnić następujące wymagania: -Sytuacja finansowa: a. oferent musi mieć dostęp lub dysponować środkami finansowymi w wysokości 200 000,00 zł wystarczającymi do rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia. Powyższa kwota nie może uwzględniać zobowiązań z tytułu realizacji innych zamówień ( spełnienie tego wymogu winno wynikać z danych zawartych w załączniku nr X , potwierdzonych odpowiednimi dokumentami w szczególności określonymi w pkt.2.3.1 - 6.f) b. posiadać roczny obrót w ciągu ostatniego roku w zakresie wykonawstwa robót co najmniej w wysokości 1 000 000,00 zł potwierdzony jak w pkt.2.3.1. - 6.f. -Potencjał kadrowy: Wymaga się aby oferent posiadał odpowiednio wykwalifikowany personel tj. - kierownik budowy z 5 letnim stażem jako kierownik podobnych robót, z wykształceniem wyższym lub średnim w branży budowlanej z uprawnieniami budowlanymi wykonawczymi, - osoby odpowiedzialne za realizację robót w zakresie sieci wod.- kan, gaz, instalacji sanitarnych ( wod.- kan,c.o., gaz) - odpowiednie uprawnienia do kierowania i nadzorowania tymi robotami, - osoby odpowiedzialne za realizację robót elektrycznych- odpowiednie uprawnienia do kierowania i nadzorowania. -Potencjał sprzętowy: Oferent musi posiadać lub mieć zapewniony dostęp ( przez dzierżawę, wynajem, umowę kupna lub w inny sposób) odpowiedni sprzęt do realizacji robót budowlanych przedstawionych w niniejszej SIWZ. -Doświadczenie zawodowe - oferent musi udowodnić zrealizowanie1 budynku ( budowa lub adaptacja, modernizacja) w charakterze wykonawcy w okresie 2003-2008 r o 15 lokalach i wartości powyżej 900 000,00 złotych ( brutto). -Wykonawca a Podwykonawca Wymaga się,. aby Wykonawca wykonał własnymi siłami minimum 35,0 % zakresu prac ( wartościowo)- pozostałe prace może zrealizować Podwykonawca. -Uwagi Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją w całości warunków zawartych w niniejszej specyfikacji jako wyłącznej podstawy przetargu . Od uczestników oczekuje się starannego zapoznania z projektem, dostarczoną Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia , a także dokonania wizji lokalnej na terenie przyszłej budowy celem zdobycia wszelkich informacji , które mogą być niezbędne, konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy. Oferent ponosi wszelkie koszty związane ze sporządzeniem i złożeniem oferty..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Sposób przygotowania oferty oraz warunki składania ofert. Oferta powinna zawierać następujące dokumenty i oświadczenia: Wypełniony szczegółowo formularz oferty na załączonym druku oferty. Dowód wpłacenia (wniesienia) wadium w wysokości 50 000 zł - zał. nr XX Kosztorys ofertowy uproszczony z wartościami ( cenami) jednostkowymi netto i wartością robót stanowiącą wartość ryczałtową zamówienia Oferent przedstawi ryczałtową cenę netto ( bez VAT) i brutto przedsięwzięcia w oparciu o udostępnione projekty budowlane, specyfikację techniczną wykonania robót, przedłożone przez zamawiającego przedmiary robót ( przedmiary stanowią tylko rolę pomocniczą w opracowaniu oferty) oraz wiedzę z zakresu prawa budowlanego, obowiązujących przepisów i norm. a. cenę oferty należy podać dla robót realizowanych w ramach umowy z TBS w Chrzanowie Sp. z o. o Cena brutto zadania podlegać będzie ocenie komisji przetargowej. b. cenę ofert należy określić w oparciu o kosztorys ofertowy w wersji skróconej, netto dla poszczególnych pozycji, wartości cen jednostkowych z narzutami. W kosztorysie należy wykazać zestawienie środków produkcji użytych do sporządzenia oferty wraz z podaniem wysokości stawek i narzutów zastosowanych w kosztorysie. Na stronie tytułowej kosztorysu ofertowego należy podać składniki cenotwórcze c. Zamawiający nie ponosi kosztów zabezpieczenia realizacji zadania w okresie zimowym, oraz niesprzyjających warunków atmosferycznych - roboty związane z realizacją inwestycji wynikające z dokumentacji : projektów wykonawczych, nie ujęte przedmiarach inwestorskich , oferent jest zobowiązany do zgłoszenia Zamawiającemu formie zapytań i uwag celem uzyskania wyjaśnień odnośnie ich wyliczenia i ewentualnej zapłaty. Nie złożenie zapytań, uwag odnośnie opracowanej projektów przedłożonej dokumentacji projektowo -kosztorysowej wyklucza możliwość dochodzenia dodatkowego wynagrodzenia z tego tytułu na etapie realizacji robót ( inwestycji). d. Kosztorys ofertowy Wykonawcy stanowi Załącznik nr IV oferty Ponadto oferent sporządzi: - zbiorcze zestawienie kosztów - zał. Nr I oferty -zbiorczy harmonogram finansowo- rzeczowy całości inwestycji z podziałem na etapy - zał. nr II oferty - harmonogram realizacji całości inwestycji - zał. nr III oferty Załącznik nr III oferty Oferent wykona wg własnego wzoru Dane dotyczące sytuacji prawnej, finansowej i technicznej oferenta: a. dokument ( wypis) z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej potwierdzające , że profil działania oferenta odpowiada przedmiotowi zamówienia oraz wskazuje osobę uprawnioną do dokonywania czynności prawnych w imieniu oferenta: - w przypadku oferenta będącego spółką cywilną obowiązuje załączenie umowy spółki, a w przypadku oferenta będącego Sp. z. o .o. należy przedłożyć umowę (statut)spółki oraz wszelkie zmiany umowy (statutu) spółki. Powyższe dokumenty dołączyć do zał. nr V oferty- Status Prawny Oferenta b. oświadczenie Zarządu Spółki z o.o. związane z art.230 Kodeksu Spółek Handlowych jako zał. nr VI oferty ( dotyczy tylko Spółek z o.o.) Sposób wypełnienia oświadczenia oraz konsekwencje prawne w pouczeniu oświadczenia c. Oświadczenie, że oferent nie pozostaje w stosunku zależności i dominacji w rozumieniu ustawy z dnia 29.01.2004 r- Prawo Zamówień Publicznych Dz.U. nr 19 z 2004 r poz.177 Oświadczenie to należy złożyć na wezwanie Zamawiającego po otwarciu ofert lub w terminie przez niego wyznaczonym na zał nr VII oferty. W celu przyspieszenia procedury zaleca się , aby upoważnieni przedstawiciele oferentów byli obecni podczas otwarcia ofert celem złożenia w/ w oświadczenia. d .Oświadczenie z art.24.1 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych na zał. nr VIII wraz z zaświadczeniem z Urzędu Skarbowego o braku zaległości podatkowych i z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o opłacaniu składek na ubezpieczenia społeczne lub o uzyskaniu zgody na zwolnienie , odroczenie albo rozłożenie na raty zaległych płatności oraz wypisem z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24.1 i art. 4-9 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych. e. Oświadczenie z art. 22.1 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych - na zał. nr IX f Dane finansowe , złożone w zał. nr X wraz z : - kserokopia bilansów oraz rachunków zysków i strat z ostatnich 2 lat, a w przypadku wykonawców nie zobowiązanych do sporządzania bilansu - informacji określających obroty, zysk orz zobowiązania i należności ogółem ( z ostatnich 2 lat) + kserokopie rocznych zeznań osiągniętych dochodów z ostatnich 2 lat. Kserokopie w/ w dokumentów muszą posiadać pieczęć przyjęcia przez właściwy organ GUS, US. Oferent nie zobowiązany do sporządzania bilansu składa oświadczenie , iż nie jest zobowiązany do sporządzania bilansu. - kserokopią sprawozdania F- 01 lub deklaracji podatkowej ( w zależności od rodzaju podmiotu gospodarczego) za II kwartał 2006r Kserokopie w/w dokumentów muszą posiadać pieczęć przyjęcia przez właściwy organ GUS, US - informacją banku w której potwierdza się wysokość posiadanych środków finansowych oraz zdolność kredytową oferenta określoną kwotowo. g. Wykaz kierownictwa firmy i wykaz pracowników odpowiedzialnych za realizację prac na załączniku nr XI z udokumentowaniem ich doświadczenia zawodowego i kwalifikacji zawodowych ( dyplomy, uprawnienia ) z uwzględnieniem spełnienia wymogów pkt. 2.2.2. h. Wykaz podstawowego sprzętu przewidzianego do wykonania zamówienia na załączonym druku nr XII z podaniem źródeł jego pozyskania oraz z uwzględnieniem wymogów pkt 2.2.3. i. Wykaz robót zrealizowanych w okresie ubiegłych 2 lat, dla TBS lub Spółdzielni Mieszkaniowej na załączonym druku nr XIII ,wraz z co najmniej jedną referencją od poprzednich zamawiających, inwestorów zgodnie z wymogami pkt 2.2.4. j. Dane dotyczące ewentualnych podwykonawców i zakresu powierzonych im części zamówienia na załączniku nr XIV . Harmonogram realizacji całości inwestycji z uwzględnieniem robót wszystkich uczestników realizacji zadania inwestycyjnego ( § 2 wzoru kontraktu) zał. nr III Zaparafowany przez składającą ofertę osobę ( osoby) projekt umowy ( kontraktu) z TBS w Chrzanowie Sp. z o.o. zał. nr XVIII. Parafowanie wzoru umowy oznacza przyjęcie jej w całości bez zastrzeżeń. Oferent może dołączyć do oferty dodatkowe dane i informacje , które uzna za niezbędne, w formie ponumerowanych załączników XIX. UWAGI: 1.Przyjmuje się następujące okresy ważności poszczególnych dokumentów: - Dokument z krajowego Rejestru Sądowego - 6 miesięcy, - Zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej - 3 miesiące - zaświadczenia z ZUS i US - 3 miesiące od daty wystawienia- chyba, że terminy ważności tych dokumentów stanowią inaczej, - zaświadczenia z Krajowego Rejestru Karnego - 6 miesięcy od daty wystawienia - informacja banku- 2 miesiące od daty wystawienia 2. Dokumenty z pkt 2.3.1.-.6 muszą być przedstawione w formie oryginałów albo czytelnych kserokopii poświadczonych (za zgodność z oryginałem) przez uprawnioną osobę( osoby) oferenta. 3.Oferty muszą spełnić warunki formalne: - właściwy sposób reprezentacji zgodny z dokumentem Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku spółek prawa handlowego ; handlowego przypadku złożenia oferty przez spółkę cywilną , bądź jednoosobowy podmiot prowadzący działalność gospodarczą, oferta winna być podpisana przez wszystkie osoby wpisane jako właściciel na zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej . Jeżeli umowa S.C. przewiduje inny sposób reprezentacji, należy dołączyć kserokopię umowy, lub pełnomocnictwo podpisane przez wszystkich wspólników. Podmioty gospodarcze, które ustanawiają pełnomocników do reprezentowania ich praw, mają obowiązek na dokumencie pełnomocnictwa uiścić opłatę skarbową. Opłatę skarbową kasuje mocodawca, umieszczając na nim datę i swój podpis. 3. Złożenie przez oferenta fałszywych lub stwierdzających nieprawdę dokumentów albo nierzetelnych oświadczeń zagrożone jest karą pozbawienia wolności ( art.297 U z dnia 06.06.1997r- Kodeks Karny - Dz. U. Dz. dnia 02.08.1997r) i zgodnie z Prawem Zamówień Publicznych art. 24.2.2 Jeżeli oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania za granicą to: Winien przedstawić dokumenty potwierdzające , że : - jest uprawniony do występowania w obrocie prawnym ,zgodnie z prawem , kraju w którym ma siedzibę - nie zalega z uiszczaniem podatków , opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub, że uzyskał zgodę na zezwolenie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności. Jeżeli w kraju, w którym oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie wydaje się dokumentów których mowa w pkt.2.3.2.-1 można je zastąpić oświadczeniem oferenta złożonym przed właściwym organem sądowym, administracyjnym ,organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, albo przed notariuszem kraju, w którym dana osoba ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Dokumenty i oświadczenia , o których mowa w Ust.2.3.2.-1 i 2.3.2.-2 są składane w formie odpisu , wypisy, wyciągu lub przetłumaczonych na język polski , poświadczonych przez polskie placówki konsularne, stosownie do obowiązujących przepisów. Oferta składana przez dwa lub więcej podmiotów gospodarczych np. konsorcjum musi spełniać następujące warunki: Spełniać warunki określone w pkt.2.2. przy uwzględnieniu zsumowania danych od wszystkich pomiotów. Zawierać dokumenty i oświadczenia wymienione w pkt. 2.3.1.-6. od każdego podmiotu Musi być podpisana przez uprawnione osoby wszystkich podmiotów gospodarczych. Zawierać umowę spółki, konsorcjum, w której musi znaleźć się zapis , że wszystkie podmioty będą solidarnie odpowiadać prawnie za realizację kontraktu ( umowy). Każdy oferent przedłoży jedną ofertę sam lub jako reprezentant spółki . Oferent, który przedłoży więcej niż jedną ofertę zostanie wyłączony z postępowania. Zamawiający nie dopuszcza składania oferty wariantowej. Oferta musi obejmować całość zamówienia opisanego w niniejszej SIWZ..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 85
• 2 - termin wykonania - 10
• 3 - okres rękojmi - 5

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.tbs-chrzanow.com.pl/przetargi.php.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Sp. z o. o. 32-500 Chrzanów, ul. Sokoła 30.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.11.2008 godzina 11:00, miejsce: Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie Sp. z o. o. 32-500 Chrzanów, ul. Sokoła 30.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 45 (od ostatecznego terminu składania ofert).