Gdynia: Zaprojektowanie i wykonanie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Darłowskiej wraz z zagospodarowaniem terenu działki oznaczonej nr 1908/5 w Ustce
Numer ogłoszenia: 228620 - 2008; data zamieszczenia: 06.10.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 195222 - 2008r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni, ul. M.C. Skłodowskiej 19, Gdynia, woj. pomorskie, tel. 058 6908 700, fax 058 6908 701.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zaprojektowanie i wykonanie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Darłowskiej wraz z zagospodarowaniem terenu działki oznaczonej nr 1908/5 w Ustce.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w technologii prefabrykowanego szkieletu-drewnianego przy ul. Darłowskiej wraz z zagospodarowaniem terenu działki oznaczonej 1908/5 w Ustce, obejmującego następujący zakres prac: a) opracowanie kompleksowe dokumentacji projektowej dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych zgodnie z zaakceptowaną przez zamawiającego koncepcją zabudowy terenu działki nr 1908/5 w Ustce z uwzględnieniem założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ustki, SIWZ i wytycznymi przekazanymi przez zamawiającego; b) uzyskanie dla opracowanej dokumentacji technicznej akceptacji zamawiającego, opinii i uzgodnień właściwych instytucji i władz; c) uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych wraz z przyłączami mediów; d) budowę /pod klucz/ dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych o ogólnej ilości minimum 40 mieszkań wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, na działce budowlanej nr 1908/5 w Ustce przy ul. Darłowskiej, zgodnie z SIWZ oraz ofertą ostateczną wykonawcy, wybraną w przetargu nieograniczonym. Do wykonania poza budynkiem mieszkalnym, zgodnie z projektem zagospodarowania działki są: a) parkingi, chodniki oraz drogi osiedlowe, b) drobne formy architektoniczne (śmietnik, plac zabaw dla dzieci), c) zieleń, d) oświetlenie zewnętrzne, e) sieć i przyłącza kanalizacji sanitarnej i deszczowej, f) sieć i przyłącza wodociągowe, g) sieć i przyłącze gazu, h) instalacja domofonowa, i) przyłącze teletechniczne ( telefoniczna, TV kablowa, Internet ), j) przygotowanie terenu pod realizację inwestycji, zapewnienie dostaw wody i energii dla potrzeb placu budowy oraz jego zagospodarowanie, W wyniku realizacji przedmiotu zamówienia zamawiający oczekuje wykonania dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych o minimum 40 mieszkaniach, w tym 2 mieszkania 1 pokojowe o powierzchni do 23m2, 6 mieszkań 2 pokojowych o powierzchni podstawowej do 33 m2 , 24 mieszkania 2 pokojowe o podstawowej powierzchni użytkowej od 33 m2 do 36 m2, 8 mieszkań 3 pokojowych o podstawowej powierzchni użytkowej od 40 m2 do 60 m2 . Ewentualne odstępstwa w w/w strukturze mieszkań wymagają zgody zamawiającego. W celu właściwego wykonania zamówienia zamawiający przekaże wykonawcy niżej wymienione dokumenty: - Wytyczne Nr 35/02 Prezesa WAM z dnia 26.10.2002r., - Program funkcjonalno - użytkowy, - Kopia wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - pismo nr GP-7324/155/2007 Urzędu Miasta Ustka z dnia 31.12.2007r. - Kopia uchwały Nr VIII /61/2007 z dnia 31.05.2007r. Rady Miasta Ustka w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze jednostki urbanistycznej o symbolu 53MW/MN obejmującym ulice Darłowską, Narutowicza, Rolną. - Dokumentację geotechniczną działki 1908/5, - Mapę do celów projektowych - Wyrys z mapy ewidencji gruntów 4. Zakres robót 1. Dokumentację projektową należy wykonać w dwóch etapach i po jej pisemnym zaakceptowaniu przez zamawiającego winna zawierać: Etap I Koncepcję architektoniczno-budowlaną budynków zawierającą docelowe potrzeby mieszkaniowe w m. Darłowo w ilości minimum100 mieszkań oraz projekt zagospodarowania terenu działki nr 1908/5 w Ustce. Etap II 1) Projekty budowlane 2 budynków i projekty wykonawcze 2 budynków, a w tym: a) architektura z kolorystyką elewacji b) konstrukcja c) instalacje elektryczne d) instalacje teletechniczne (telefoniczna, TV kablowa, Internet), e) instalacja domofonowa, f) instalacja wod-kan, g) instalacja gazowa, h) instalacja co., c.w, 2) Projekty budowlane i projekty wykonawcze 2 budynków związane z infrastrukturą zewnętrzną, w tym: a) sieci i przyłącza wodociągowe b) sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej c) sieci i przyłącza kanalizacji deszczowej d) sieci i przyłącza gazowe e) linii kablowej niskiego napięcia f) sieci i przyłącza teleinformatyczne g) oświetlenie terenu h) dojścia do budynku, chodniki, podjazdy, parkingi, drogi, i) architektura krajobrazu, zieleń j) plac zabaw, śmietniki, trzepaki 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót 4) Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 5) Kosztorysy wraz z przedmiarami 2. Projekty budowlane i wykonawcze budynków mieszkalnych wielorodzinnych we wszystkich branżach wraz z projektami infrastruktury technicznej muszą być wykonane w sposób i w zakresie umożliwiającym realizację przedmiotu umowy, oraz w sposób, który wyeliminuje Inwestora jako pośrednika w dostawie mediów w stosunku do przyszłych użytkowników lokali mieszkalnych. Wszelkie wymagane przepisami prawa uzgodnienia do wykonywania projektu i jego realizacji przygotowuje wykonawca na własny koszt w ramach wynagrodzenia ryczałtowego. Ponadto w ramach ww. wynagrodzenia wykonawca pokrywa koszty związane z organizacją ruchu, rozbiórką istniejącej na placu budowy sieci wod. - kan. i deszczowej w miejscach kolizji z planowanymi robotami, koszt obsługi geodezyjnej, koszt zagospodarowania placu budowy a ponadto, koszty związane z ubezpieczeniem budowy, koszty nadzoru właścicieli sieci, wszelkie opłaty administracyjne, koszty dodatkowych badań geologicznych, ewentualnych ekspertyz, opinii, koszty umów przyłączeniowych. Wykonawca uwzględni w ofercie również koszty wynikające z przeprowadzenia w imieniu zamawiającego, procedur formalno-prawnych wynikających z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę 3. Wykonawca wykona 2 budynki mieszkalne wielorodzinne w następującym zakresie: a) wszystkie prace przygotowawcze, w szczególności makroniwelacja terenu i karczowania drzew i krzewów, wykonanie przyłącza wody, przyłącza energii elektrycznej dla potrzeb budowy, obsługi geodezyjnej (w tym wytyczenie reperów wysokościowych i osi głównych, inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej budynku i elementów infrastruktury technicznej), zagospodarowanie placu budowy oraz inne prace niezbędne do wykonania przedmiotu umowy. b) realizacji budynków wraz z obiektami infrastruktury technicznej zgodnie projektami i uzyskanym pozwoleniem na budowę. c) nadzór autorski przez cały okres realizacji umowy. d) przekazania budynków do użytkowania, zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem robót, w oparciu o uzyskaną w imieniu zamawiającego, decyzją o pozwoleniu na użytkowanie e) wykonania projektów powykonawczych 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych we wszystkich branżach, wykonania instrukcji obsługi budynków, wykonania inwentaryzacji powykonawczej zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt. 7 i ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie ustawy Kodeks cywilny (Dz. U. z 2005r. nr 31, poz. 266 z późniejszymi zmianami) przez uprawnionego rzeczoznawcę. 4. Zamawiający oczekuje zaprojektowania innej nie mniejszej ilości mieszkań niż ilość określona w programie funkcjonalno-użytkowym przy założeniu maksymalnego wykorzystania zabudowy działki..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.40 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 74.22.20.00 - 74.22.20.00 74.22.22.00 - 74.22.22.00 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 10778850.60 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.10.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK - BUD Jacek Gryziecki, Byszewo 11, 78-123 Siemyśl, kraj/woj. zachodniopomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 10778850.60
• Oferta z najniższą ceną: 10778850.60 oferta z najwyższą ceną: 10778850.60
• Waluta: PLN.