Nakło nad Notecią: Opracowanie studium wykonalności oraz programu funkcjonalno - użytkowego do przedsięwzięcia pod nazwą -Przygotowanie dokumentacji dla realizacji projektu inwestycyjnego Parku Przemysłowego w Paterku-.
Numer ogłoszenia: 229880 - 2007; data zamieszczenia: 22.11.2007
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 185239 - 2007.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Sp. z o. o., ul. Dąbrowskiego, 89-100 Nakło nad Notecią, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 052 3860846, fax 052 3860846/59.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Społka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie studium wykonalności oraz programu funkcjonalno - użytkowego do przedsięwzięcia pod nazwą -Przygotowanie dokumentacji dla realizacji projektu inwestycyjnego Parku Przemysłowego w Paterku-..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zamawiający wymaga wykonania zamówienia w 2 częściach: - Część I - Program funkcjonalno - użytkowy wraz z kosztorysami, -Część II - Studium wykonalności. B. Część I - Program funkcjonalno - użytkowy wraz z kosztorysami, zawierający rozwiązanie techniczne dla podstawowych elementów infrastruktury technicznej obszaru Parku Przemysłowego w Paterku. 1. Program funkcjonalno - użytkowy ma obejmować: a) opracowanie dotyczące sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą: Dokumentacja obejmować będzie wg przewidywań zamawiającego sieć wodociągową o długości ok. 2000 mb, kanalizację ściekową o długości ok. 3400 mb wraz z przepompownią i kanalizację deszczową ok. 3400 mb. b) opracowanie dotyczące drogi dojazdowej, układu dróg wewnętrznych na terenie Parku Przemysłowego w Paterku, wraz z oświetleniem, odwodnieniem i organizacją ruchu. c) opracowanie dotyczące zasilania w energię elektryczną Parku Przemysłowego w Paterku. W zależności od wielkości zapotrzebowanej mocy dla zasilana w energię elektryczną projektowanych obiektów na terenie Parku Przemysłowego, należy przewidzieć budowę: - przyłączy z istniejących linii nn. - linii nn z istniejących stacji transformatorowych. - stacji transformatorowych SN/nn parterowych lub słupowych przy czym stacje parterowe należy lokalizować na wydzielonych geodezyjnie działkach z dojazdem od ulicy a stacje słupowe na terenach ogólniedostępnych. - linii SN kablowych lub napowietrznych dla zasilania projektowanych stacji oraz linii nn z tych stacji. Wszystkie istniejące urządzenia elektroenergetyczne należy wkomponować w projektowane zagospodarowanie terenu z zachowaniem obowiązujących norm i przepisów. Przez teren objęty projektowaniem przebiegają linie napowietrzne SA i WN -110 kV. Należy umieścić w opisie oraz na mapach przedstawiających planowany przebieg trasy projektowej infrastruktury, należy nanieść istniejące urządzenia i dopasować wszelkie parametry projektowanej infrastruktury do istniejącego stanu. d) opis dotyczący rozwiązań w zakresie możliwości dostępu do sieci telefonicznej i internetu na terenie Parku Przemysłowego w Paterku. e) opis dotyczące siedziby Biura Projektu zlokalizowanego w Nakle n/ Notecią, realizującego projekt inwestycyjny parku. Wykonawca powinien przewidzieć typową dla projektu Parku w Paterku wielkość powierzchni siedziby Biura Projektu. Zamawiający zakłada wielkość powierzchni użytkowej około 100 m2 , w tym 2-3 pomieszczenia biurowe i salę konferencyjną z zapleczem sanitarnym. Element ten powinien zostać uwzględniony w opisie oraz w kosztach projektu. 2. Program funkcjonalno - użytkowy powinien zawierać szczegółowo wszystkie elementy zgodnie z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 16 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202 z 2004 r., poz. 2072) w odniesieniu do terenu Parku w Paterku oraz siedziby Biura Projektu w Nakle nad Notecią, ul. Sądowa 14, a w szczególności (lecz nie wystarczająco): I. Stronę tytułową II. Część opisową I.1 Opis ogólny, zawierający proponowane zagospodarowanie terenu oraz przebieg tras planowanych budowli przedstawione na mapie w skali 1:1000 I.2 Wymagania w stosunku do przedmiotu zamówienia (budowli), zawierające m.in. warunki wykonania i odbioru robót budowlanych merytorycznie odpowiadające zawartości specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych III. Część informacyjną, zawierającą w szczególności: III.1 Kopię mapy zasadniczej III.2 Badania gruntowo - wodne - w zakresie opracowań będących przedmiotem niniejszego zamówienia III.3 Inwentaryzację zieleni - w zakresie opisu stanu istniejącego III.4 Dane dotyczące zanieczyszczeń środowiska przyrodniczego III.5 Pomiaru ruchu drogowego, hałasu i innych uciążliwości - w zakresie niezbędnym dla Projektu, III.6 Porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem projektowanych obiektów do istniejących sieci infrastruktury, zgodnie z warunkami III.7 Dodatkowe wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z budową i jej przeprowadzeniem III.8 Kosztorys planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym. 3. Program funkcjonalno - użytkowy należy opracować na podstawie: a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (z późn. zmianami) i dotyczących rozporządzeń wykonawczych. b) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 16 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego. c) planowane inwestycje objęte Programem funkcjonalno - użytkowym powinny uwzględniać Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obowiązujący na terenie objętym Parkiem Przemysłowym - skala i zakres inwestycji powinny wynikać z Analizy Potencjalnych Inwestorów (element Studium Wykonalności). Zamawiający nie posiada żadnych innych założeń ani analiz dotyczących planów inwestycyjnych na danym terenie. Analizę Potencjalnych Inwestorów należy sporządzić z taką dokładnością, która umożliwia właściwe wykonanie PFU, w tym warunki techniczne wykonania i odbioru, pomiary ruchu, uzyskanie warunków technicznych i realizacyjnych przyłączania planowanych budowli. Zamawiane opracowanie nie dotyczy obiektów inwestorów przemysłowych, a jedynie infrastruktury i uzbrojenia terenu wymienionego w pkt. B. 1. d) wypisów z ewidencji gruntów stanowiących załącznik do niniejszej specyfikacji. e) zapisów zawartych we Wstępnej Ocenie Oddziaływania na Środowisko - wyciąg ze Wstępnej Oceny Oddziaływania na Środowisko stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. f) założeń ilości i wielkości powierzchni siedziby Biura Projektu w Nakle n. Notecią, przy ul. Sądowej 14, mapka stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. g) danych z mapy Paterek- Park Przemysłowy - oferta terenowa, stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. 4. Wykonawca w trakcie opracowania programu funkcjonalno - użytkowego jest zobowiązany na bieżąco uzgadniać z Zamawiającym proponowane rozwiązania techniczne, technologiczne i materiałowe. 5. Kosztorys należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określania metod i postaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389 z 2004r.) Zamawiane opracowanie nie dotyczy obiektów inwestorów przemysłowych, a jedynie infrastruktury i uzbrojenia terenu wymienionego w pkt. B. 1. 6. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) uzyskanie wstępnych warunków branżowych koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia, b) ocenę możliwości zasilania (ilość dostępnych mediów w porównaniu z potencjalnym zużyciem), niezbędny zakres prac i koszty podłączenia na podstawie uzyskanych w imieniu i przy udziale Zamawiającego wstępnych warunków od gestorów mediów określonych w PFU. C. Część II - Studium wykonalności, zgodnie z najbardziej aktualnymi wytycznymi i projektami wytycznych dotyczących studium wykonalności tego typu projektów, dofinansowywanych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. 1. W ramach Części II - Studium wykonalności, Zamawiający wymagać będzie od Wykonawcy w szczególności następujących elementów (lecz niewystarczająco): I. Wnioski z przeprowadzonej analizy - podsumowanie II. Definicja projektu III. Charakterystyka projektu - m.in.: a) Cele projektu, b) Wskaźniki osiągnięcia celów projektu, c) Analiza instytucjonalna, koncepcja rozwiązań instytucjonalno - organizacyjnych , która stanowić będzie optymalną propozycję organizacji i zarządzania Parkiem Przemysłowym w Paterku, d) koncepcja funkcjonowania i rozwoju Parku Przemysłowego w Paterku, e) strategia marketingowa rozwoju Parku. IV. Analiza techniczna i lub technologiczna a) Różne analizy specyficzne dla danego rodzaju projektu/ sektora b) Analiza Potencjalnych Inwestorów - opisuje potencjalny plan lokowania się inwestorów i opisuje ich strukturę w taki sposób, który umożliwia założenie parametrów technicznych obiektów, zapotrzebowanie na media. Metodologia powinna uwzględniać: - obecną sytuacji gospodarki lokalnej i odnosić się do jej struktury branżowej, - lokalne tradycje przemysłowe, - informację z Urzędu Miasta i Gminy w Nakle n/ Notecią o planowanych potencjalnych inwestorach, o którą wystąpi Wykonawca. c) Prognozowany poziom cen, taryf i sposoby rozliczania wraz z pisemnym wstępnym uzgodnieniem dostaw mediów d) Koncepcja głównych kierunków promocji Parku Przemysłowego w Paterku e) Analiza wpływu realizacji projektu na zatrudnienie f) Koszty projektu i plan finansowy g) Analiza finansowa, ekonomiczna oraz wrażliwości i ryzyka V. Analiza oddziaływania na środowisko - krótkie streszczenie np. Raportu z Oceny Wpływu na Środowisko (jeśli dokument ten jest wymagany - lub przedstawienie krótkiej informacji na temat wpływu projektu na środowisko) VI. Plan monitoringu realizacji projektu i osiągnięcia założonych celów VII. Dynamiczny model finansowy projektu w wersji elektronicznej. Wszystkie części modelu powinny być ze sobą powiązane (formułami), przy zachowaniu zasad rachunkowości finansowej i podatkowej, tak aby zmiana jednej pozycji w modelu wymuszała zmiany innych, zależnych pozycji a tym samym całego modelu. 2. Zamawiający wymaga, aby Studium Wykonalności opracowane zostało zgodnie z wytycznymi określonymi przy zasadach ubiegania się o dofinansowanie z Funduszy Unii Europejskiej na zadania inwestycyjne. 3. Zamawiający wymaga dostarczenia przedmiotu zamówienia w formie papierowej - po 5 egzemplarzy każdego z opracowań oraz w wersji elektronicznej na nośniku CD ( jeden plik w formacie doc, jeden plik w formacie PDF, kosztorysy w xml). 4. Zamawiający nie określa w SIWZ, która cześć zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę, w ofercie, części zamówienia, którą zamierza powierzyć podwykonawcom.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.00.00.00 - Usługi profesjonalne w zakresie architektury, inżynierii, budowy, prawa, księgowości oraz inne Kod CPV wg słownika 2008: 71.00.00.00 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 128000 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.11.2007.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• AGRO - CONSULT Mirosław Orłowski, ul. Siedlecka 10, 85-954 Bydgoszcz, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 128000.00
• Oferta z najniższą ceną: 128000.00 / oferta z najwyższą ceną: 172000.00
• Waluta: PLN.