Bielsk Podlaski: Przeprowadzenie wyceny nieruchomości, dokonanie określenia wartości i sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych i lokalowych położonych na terenie powiatu bielskiego
Numer ogłoszenia: 230737 - 2014; data zamieszczenia: 04.11.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Bielsku Podlaskim, ul. Mickiewicza 46, 17-100 Bielsk Podlaski, woj. podlaskie, tel. 085 8332635, faks 085 8332612.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przeprowadzenie wyceny nieruchomości, dokonanie określenia wartości i sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych i lokalowych położonych na terenie powiatu bielskiego.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przeprowadzenie wyceny nieruchomości, dokonanie określenia wartości i sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości lokalowych stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w budynku na nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem działki 3650/10 przy ulicy Studziwodzkiej 44B w Bielsku Podlaskim: a) lokal numer 12 o powierzchni użytkowej 50,26 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą o powierzchni 6,50 m2 (udział w nieruchomości wspólnej 5676/64548), b) lokal numer 3 o powierzchni użytkowej 51,23 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą o powierzchni 6,00 m2 (udział w nieruchomości wspólnej 5723/64548). Opracowanie dotyczy określenia wartości nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży w drodze przetargu (lokal nr 12) oraz w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy (lokal nr 3). Zakres roboty obejmuje: - analizę akt spraw oraz dokumentacji geodezyjno-prawnej nieruchomości, - przedstawienie stanu faktycznego nieruchomości poprzez dokonanie oględzin z udziałem stron zainteresowanych i sporządzenie protokołów, - sporządzenie aktualnej dokumentacji technicznej, wykonanej zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, niezbędnej do stwierdzenia, że lokal spełnia wymogi samodzielnego lokalu mieszkalnego, - określenie aktualnej wartości prawa własności nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w prawie własności działki gruntowej i prawie własności części wspólnych budynku. 2) Przeprowadzenie wyceny nieruchomości, dokonanie określenia wartości i sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Lewki, gmina Bielsk Podlaski, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Polskich Kolei Państwowych S.A., oznaczonej numerem geodezyjnym 569/3 o powierzchni 0,2953 ha (KW BI1P/00063038/6). Opracowanie dotyczy określenia wartości praw PKP S.A. (prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności nakładów na przedmiotowej nieruchomości) zbywanych na rzecz Skarbu Państwa w trybie przepisów ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe (Dz. U. z 2014 r. poz. 1160). Zakres roboty obejmuje: - analizę akt spraw oraz dokumentacji geodezyjno-prawnej nieruchomości, - przedstawienie stanu faktycznego nieruchomości poprzez dokonanie oględzin z udziałem stron zainteresowanych i sporządzenie protokołu, - określenie aktualnej wartości prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności nakładów na przedmiotowej nieruchomości oraz prawa własności Skarbu Państwa. 3) Przeprowadzenie wyceny nieruchomości, dokonanie określenia wartości i sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych oznaczonych numerami geodezyjnymi: 269/6 o powierzchni 0,0505 ha (KW BI1P/00069622/9), 269/8 o powierzchni 0,0157 ha (KW BI1P/00035062/8), położonych w obrębie Boćki, gmina Boćki, stanowiących własność Powiatu Bielskiego. Opracowanie dotyczy określenia wartości nieruchomości jako podstawy do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogę publiczną powiatową na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z późn. zm). Zakres roboty obejmuje: - analizę akt sprawy oraz dokumentacji technicznej geodezyjno-prawnej i projektowej, - ustalenia stanu nieruchomości na dzień 29 października 1998 r., - ocenę stanu prawnego nieruchomości, - określenie wartości nieruchomości według stanu nieruchomości na dzień 29 października 1998 r. oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. W wycenie nie uwzględnia się nakładów dokonanych przez osobę uprawnioną po utracie prawa do władania gruntem..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zapytanie o cenę

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 31.10.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Z.U.H. Projektowanie, Nadzór i Roboty Budowlane inż. Roman Żero, ul. Mickiewicza 114 lok. 8, 17-100 Bielsk Podlaski, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 7235,77 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9500,00

• Oferta z najniższą ceną: 9500,00 / Oferta z najwyższą ceną: 16605,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art. 70 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Przedmiotem zamówienia są usługi powszechnie dostępne o ustalonych standardach jakościowych, a wartość planowanych w 2014 r. zamówień na wycenę nieruchomości wynosi 249 756,10 zł netto - nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 134 000 euro (566 136,60 zł), jednak przekracza równowartość kwoty 30 000 euro (126 747,00 zł). Zatem spełnione zostały warunki udzielenia zamówienia w trybie zapytania o cenę zawarte w art. 70 ustawy Prawo zamówień publicznych.