Katowice: wybór wykonawcy realizującego naprawy i konserwacje instalacji przeciwpożarowych, przeciwdymowych i detekcji tlenku węgla zabudowanych w zasobach mieszkaniowych Katowickiego TBS Sp. z o.o. w okresie 36 miesięcy
Numer ogłoszenia: 231098 - 2013; data zamieszczenia: 17.06.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Krasińskiego 14, 40-019 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2536713, 2537785, faks 32 2537128.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs.katowice.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wybór wykonawcy realizującego naprawy i konserwacje instalacji przeciwpożarowych, przeciwdymowych i detekcji tlenku węgla zabudowanych w zasobach mieszkaniowych Katowickiego TBS Sp. z o.o. w okresie 36 miesięcy.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług stałej konserwacji i napraw bieżących następujących instalacji i elementów ochrony przeciwpożarowej, przeciwdymowej i detekcji tlenku węgla zabudowanych w zasobach mieszkaniowych Katowickiego TBS Sp. z o.o. tj.: 1) sygnalizacji pożaru, 2) detekcji tlenku węgla, 3) klap przeciwdymowych wraz z oprzyrządowaniem, 4) kurtyn przeciwpożarowych. Ad. 1 Instalacja sygnalizacji pożaru występują w wielostanowiskowych garażach podziemnych następujących nieruchomości: a) ul. Krasińskiego 14 - 14k w Katowicach, b) ul. Bohaterów Monte Cassino 2 - 2i w Katowicach, Ad. 2 System detekcji tlenku węgla występuje w wielostanowiskowych garażach podziemnych lub indywidualnych boksach garażowych następujących nieruchomości: a) ul. Krasińskiego 14 - 14k w Katowicach, b) ul. Skowrońskiego 3 - 3a w Katowicach, c) ul. Skowrońskiego 2, 2a, 4 i Równoległa 7 - 8 w Katowicach, d) ul. Sławka 30, 30a, 30b w Katowicach, e) ul. Sławka 34, 34a, 34b w Katowicach, f) ul. Sławka 40, 40a, 40b w Katowicach, g) ul. Bohaterów Monte Cassino 2 - 2i w Katowicach, h) ul. Pod Kasztanami 41 - 83 w Katowicach Ad. 3 System klap przeciwdymowych wraz z oprzyrządowaniem występuje w klatkach schodowych następujących nieruchomości: a) ul. Obroki 43 w Katowicach, b) ul. Krasińskiego 14 - 14k w Katowicach, c) ul. Skowrońskiego 2, 2a, 4 i Równoległa 7 - 8 w Katowicach, d) ul. Marcinkowskiego 2a, 2b w Katowicach e) ul. Marcinkowskiego 4a, 4b w Katowicach f) ul. Marcinkowskiego 6a, 6b w Katowicach g) ul. Sławka 30, 30a, 30b w Katowicach, h) ul. Sławka 34, 34a, 34b w Katowicach, i) ul. Sławka 40, 40a, 40b w Katowicach, j) ul. Sławka 38, 38a, w Katowicach k) ul. Sławka 28, 28c, w Katowicach l) ul. Bohaterów Monte Cassino 2 - 2i w Katowicach Ad. 4 System kurtyn pożarowych występuje w wielostanowiskowym garażu podziemnym następujących nieruchomości: a) ul. Bohaterów Monte Cassino 2 - 2i w Katowicach, Szczegółowy i ilościowy zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia oraz sposób jego realizacji został określony w SIWZ.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• W prowadzonym postępowaniu przewiduje się zamówienie uzupełniające na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 6 do 20% wartości zamówienia podstawowego przeznaczone na ewentualne naprawy i wymiany elementów uszkodzonych. Kwota przewidziana przez Zamawiającego na zamówienia uzupełniające o wartości 20% zamówienia podstawowego, nie oznacza, że Wykonawcy automatycznie to wynagrodzenie przysługuje. Wydatkowanie tych środków następować będzie sukcesywnie, wg uzasadnionych i rzeczywistych potrzeb do czasu ich wyczerpania, względnie do zakończenia realizacji zamówienia w przedmiocie postępowania. Zasady wydatkowania zostały określone w rozdziale 3 SIWZ - sposób realizacji przedmiotu zamówienia.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 31.62.50.00 - Alarmy przeciwpożarowe 31.62.51.00 - Systemy wykrywania ognia 31.62.52.00 - Systemy przeciwpożarowe 45.34.30.00 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 50.71.10.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych 50.80.00.00 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 75.25.11.10 - Usługi ochrony przeciwpożarowej .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 36.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Wykonawca przystępujący do przetargu jest obowiązany wnieść wadium w wysokości 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych). Wadium winno być wniesione wg zasad określonych w art. 45 ustawy.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust, 1 ustawy dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia poprzez: - złożenie stosownego oświadczenia na druku stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ, - przedstawienie wykazu (wg załącznika nr 5) wykonanych lub też wykonywanych, głównych usług porównywalnych z przedmiotem zamówienia (naprawa i konserwacja systemów ppoż, detekcji tlenku węgla, klap przeciwdymowych, kurtyn ppoż.) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Wartość głównych usług nie może być mniejsza niż 50% łącznej wartości oferty (wraz z zamówieniami uzupełniającymi). Za wystarczające Zamawiający uznaje przedstawienie wykonania lub wykonywania przez Wykonawcę jednej lub więcej usług głównych porównywalnych z przedmiotem zamówienia składających się na wymagane 50% łącznej wartości oferty. Przykładowo: jeżeli Wykonawca składa ofertę o łącznej wartości 100 000 zł brutto (wraz z zamówieniami uzupełniającymi) powinien wykazać, że należycie wykonał lub wykonuje usługę/i o łącznej wartości min. 50 000 zł brutto, czyli co najmniej 50% wartości składanej oferty. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymagań określonych w SIWZ oraz dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno - prawnym, ich aktualności i treści, a także czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań Zamawiającego przez Wykonawcę. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od Wykonawców będzie dokonywany na podstawie złożonych wraz z ofertą dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ metodą spełnia - nie spełnia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust, 1 ustawy dotyczące dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym poprzez: - złożenie stosownego oświadczenia na druku stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ, Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymagań określonych w SIWZ oraz dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno - prawnym, ich aktualności i treści, a także czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań Zamawiającego przez Wykonawcę. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od Wykonawców będzie dokonywany na podstawie złożonych wraz z ofertą dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ metodą spełnia - nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust, 1 ustawy dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia poprzez: - złożenie stosownego oświadczenia na druku stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ, - załączenie do oferty wykazu osób (co najmniej 2), które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami na formularzu określonym w załączniku nr 6 do SIWZ, Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymagań określonych w SIWZ oraz dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno - prawnym, ich aktualności i treści, a także czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań Zamawiającego przez Wykonawcę. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od Wykonawców będzie dokonywany na podstawie złożonych wraz z ofertą dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ metodą spełnia - nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust, 1 ustawy dotyczące znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej realizację zamówienia, poprzez: - złożenie stosownego oświadczenia na druku stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ, - złożenie stosownego oświadczenia na druku stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ , że w sytuacji wyboru do realizacji zamówienia złożonej przez Wykonawcę oferty, Wykonawca zobowiązuje się w terminie zawarcia umowy o realizację przedmiotu zamówienia, do wykupienia i opłacenia polisy ubezpieczeniowej albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej przez Wykonawcę działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości nie mniejszej niż 100% wartości oferty brutto (wraz z zamówieniami uzupełniającymi) przyjętej do realizacji zamówienia, co oznacza, że w przypadku złożenia oferty np. o wartości 100 000 zł brutto, a następnie jej wyboru, do zawarcia umowy o świadczenie usługi Wykonawca dołączy opłaconą polisę OC ubezpieczającą Wykonawcę do kwoty 100 000 zł, czyli co najmniej 100% wartości składanej oferty. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie wymagań określonych w SIWZ oraz dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą. Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno - prawnym, ich aktualności i treści, a także czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie wymagań Zamawiającego przez Wykonawcę. Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od Wykonawców będzie dokonywany na podstawie złożonych wraz z ofertą dokumentów i oświadczeń wymienionych w rozdziale 8 SIWZ metodą spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy (art.144 ust.1) w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy - w następujących sytuacjach: - W sytuacji wystąpienia siły wyższej, - Wstrzymania usług z powodu okoliczności zaistniałych po stronie Zamawiającego, - Zmniejszenie lub zwiększenie zakresu świadczenia i zakresu wynagrodzenia z powodu istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia; - Zmiany będące następstwem działania uprawnionych organów administracji i organów kontroli; - Zmiany wskutek wystąpienie okoliczności, których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności; - Wszelkie zmiany nieistotne rozumiane w ten sposób, że wiedza o ich wprowadzeniu na etapie postępowania o zamówienie nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o zamówienia ani na wynik postępowania o udzielenie zamówienia publicznego; - Zmiany dotyczące nazwy, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych; - Zmiany prowadzące do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy;

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.tbs.katowice.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 40-019 Katowice, ul. Krasińskiego 14.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.06.2013 godzina 12:00, miejsce: Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 40-019 Katowice, ul. Krasińskiego 14 sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie