Kraków: Określanie wartości rynkowej lokali mieszkalnych do celów sprzedaży, w formie operatów szacunkowych, w zasobie OReg WAM Kraków w roku 2008.
Numer ogłoszenia: 234367 - 2007; data zamieszczenia: 28.11.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa w Warszawie ul. Chałubińskiego 3A Oddział Regionalny w Krakowie, ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 3552140, 3552149, 3557402, fax 012 3554323.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Określanie wartości rynkowej lokali mieszkalnych do celów sprzedaży, w formie operatów szacunkowych, w zasobie OReg WAM Kraków w roku 2008..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych (500 szt.) w formie operatów szacunkowych w niżej określonym zakresie: 1. Ustalanie wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 poz.2109) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych. 2. Do każdego operatu szacunkowego z wyceny należy dołączyć następujące załączniki: a) dwa egzemplarze wyciągu, o którym mowa w art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami z przeznaczeniem po jednym egzemplarzu dla WAM i najemcy b) oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków, stanowiący podstawę do ustanowienia odrębnej księgi wieczystej dla nabywanego lokalu, zaopatrzony w klauzulę (dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej) c) kopię mapy ewidencyjnej nieruchomości z zaznaczeniem budynku i granic działek, d) parafowane przez kupujących rzuty, o których mowa w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 r - tekst jednolity - z późniejszymi zmianami) z zaznaczonymi wycenianymi lokalami wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, e) wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, o którym mowa w art. 35 ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U Nr 46 poz. 543 z 2000 r - tekst jednolity, z późniejszymi zmianami) oddzielnie dla każdego wycenionego lokalu mieszkalnego - wg udostępnionego wzoru, f) aktualny protokół z wizji lokalu wraz z podpisem najemcy lub osoby upoważnionej, g) pełny odpis z Ksiąg Wieczystych dla pierwszego wycenianego lokalu w danej nieruchomości, a w okresie późniejszym aktualny protokół z badań Księgi Wieczystej,

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych, niż mieszkalne Kod CPV wg słownika 2008: 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne Oryginalny kod CPV: 70.33.10.00 - Usługi nieruchomości mieszkalnych Kod CPV wg słownika 2008: 70.33.10.00 - Usługi nieruchomości mieszkalnych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 31.12.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy którzy: a. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; b. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: - dla wykonawców składających ofertę na jedną część zamówienia - 1 pracownik posiada świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości; - dla wykonawców składających ofertę na dwie część zamówienia - 2 pracowników posiada świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości; c. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, d. nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. 2. Ocena spełniania wymagań zamawiającego w stosunku do wykonawców będzie dokonywana na podstawie przedłożonych dokumentów i oświadczeń. Ocena będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia/nie spełnia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy, zamawiający żąda oświadczenia oraz następujących dokumentów: 1) oświadczenia, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, zawarte w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych w przypadku wykonawców występujących wspólnie, oświadczenie musi być podpisane przez wszystkich wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia. 2) aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 3) aktualnych zaświadczeń właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; w przypadku wykonawców występujących wspólnie, dokumenty wymienione w ust. 1 pkt. 2 i 3, składa każdy z wykonawców. 2. W celu potwierdzenia warunków posiadania przez wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, zamawiający żąda następujących dokumentów: 1) wykazu części zamówienia, których wykonanie, wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom; Jeżeli wykonawca nie załączy do oferty wykazu części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, zamawiający uzna, że nie zamierza on powierzać podwykonawcom żadnych prac objętych niniejszym postępowaniem; 2) Wykaz osób, które będą wykonywać zamówienie oraz posiadają uprawnienia do szacowania nieruchomości. Do oferty, dla osób wskazanych w wykazie należy załączyć: - decyzję o nadaniu uprawnień do szacowania nieruchomości 3. W celu potwierdzenia warunku znajdowania się przez wykonawcę w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, zamawiający żąda następujących dokumentów: 1) aktualnej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. w przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców. 4. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt. 2 i 3, składa odpowiednio dokumenty wymienione § 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z dnia 24 maja 2006 r. Nr 87 poz. 605).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: W siedzibie zamawiającego: 30-901 Kraków, ul. Montelupich 3, pokój nr 18 i 19 na parterze..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 11.12.2007 godzina 12:00, miejsce: W siedzibie zamawiającego: 30-901 Kraków, ul. Montelupich 3, pokój nr 15 kancelaria na parterze..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowości Kraków..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowości Kraków - 114 lokali..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Bochnia, Kłaj, Kościelisko, Krynica, Ratajów, Niepołomice, Nowy Sącz, Olkusz, Oświęcim, Tarnów, Węgrzce i Wola Batorska..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Bochnia, Kłaj, Kościelisko, Krynica, Ratajów, Niepołomice, Nowy Sącz, Olkusz, Oświęcim, Tarnów, Węgrzce i Wola Batorska - 45 lokali..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Gowarczów, Jędrzejów, Kielce, Nisko, Nowa Dęba, Opoczno, Piotrków Trybunalski, Sandomierz, Stalowa Wola i Tomaszów Mazowiecki..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Gowarczów, Jędrzejów, Kielce, Nisko, Nowa Dęba, Opoczno, Piotrków Trybunalski, Sandomierz, Stalowa Wola i Tomaszów Mazowiecki - 67 lokali..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Bielsko Biała, Bytom, Chorzów, Częstochowa, Gliwice, Katowice, Lubliniec, Mierzęcice, Pawłowice Śląskie, Pszczyna, Radzionków, Siemianowice Śląskie, Tarnowskie Góry, Tychy, Zabrze i Zawiercie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Bielsko Biała, Bytom, Chorzów, Częstochowa, Gliwice, Katowice, Lubliniec, Mierzęcice, Pawłowice Śląskie, Pszczyna, Radzionków, Siemianowice Śląskie, Tarnowskie Góry, Tychy, Zabrze i Zawiercie - 210 lokali..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Dębica, Jarosław, Łańcut, Polańczyk, Przemyśl, Rzeszów, Sanok i Żurawica..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określanie wartości rynkowej wybranych lokali mieszkalnych w formie operatów szacunkowych w miejscowościach Dębica, Jarosław, Łańcut, Polańczyk, Przemyśl, Rzeszów, Sanok i Żurawica - 64 lokale..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.