Warszawa: ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej
Numer ogłoszenia: 238626 - 2012; data zamieszczenia: 06.07.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 235404 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakłady Remontowo Budowlane WAM Sp. z o.o., ul. Tytusa Chałubińskiego 3A, 02-004 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 101 21 00 do 03, faks 22 101 21 04.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: ZRB/ZT1: Budowa budynku mieszkalnego 32 rodzinnego wraz z przyłączami i urządzeniem terenu w Orzyszu przy ul. Ełckiej.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie robót budowlanych stanu surowego otwartego projektowanego budynku mieszkalnego 32 rodzinnego. W zakres tych robót wchodzą; - wykonanie wykopu pod budynek wraz z obniżeniem poziomu wody gruntowej, - wykonanie podkładu gr. 10 cm z piasku, - wykonanie podkładów z betonu B-10, - wykonanie na chudym betonie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm, - wykonanie płyty fundamentowej zbrojonej, - wykonanie ścian żelbetonowych piwnicznych, - wykonanie ścian murowanych wewnętrznych z bloczków gr. 24 cm np. Silka M24, - wykonanie wieńców żelbetowych, - wykonanie słupów żelbetowych (poz.5.1), - wykonanie izolacji pionowej ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm ścian piwnic do wysokości 30 cm od terenu, - wykonanie izolacji ciężkiej wodoszczelnej systemowej gr. 4 mm na ścianach piwnicznych poziomej, - ocieplenie ścian piwnic styrodurem ekstrudowanym gr. 20 cm wraz z wykonaniem warstwy zbrojącej z dwóch warstw siatki z włókna szklanego oraz izolacji z folii w płynie, - dostawa i montaż płyt kanałowych (58 elem.) wraz z 8 belkami spocznikowymi oraz biegami klatki schodowej prowadzącymi do piwnicy, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie kanałów wentylacyjnych z pustaków ceramicznych, - obmurowanie kanałów wentylacyjnych na poddaszu płytkami z betonu komórkowego gr. 12cm, ponad dachem z cegły wapienno - piaskowej, otynkowanie całej ścianki oraz pomalowanie farbą silikatową ponad dachem , - wykonanie dylatacji gr. 4 cm ze styropianu, - dostawa i montaż płyt kanałowych (334 elem.) wraz z belkami spocznikowymi (24 elem.) oraz biegami klatki schodowej (28 elem.) nad parterem, pierwszym, drugim i trzecim piętrem, - wykonanie betonowania pomiędzy płytami kanałowymi, - wykonanie betonowania nadproży, - wykonanie betonowania płyt balkonowych, - murowanie ścian nadziemnych parteru, pierwszego, drugiego oraz trzeciego piętra, - montaż prefabrykowanych nadproży, - montaż konstrukcji drewnianej dachu wraz z odeskowaniem, położeniem 2 warstw papy izolacyjnej oraz ołaceniem pod pokrycie dachówką ceramiczną, - pokrycie dachu dachówką ceramiczną , - montaż akcesorii dachowych: płotek przeciwśniegowy, ławy kominiarskie, stopnie kominiarskie, - montaż nasad wentylacyjnych typu Zefir - 150 na kanałach wentylacyjnych, - pokrycie dachów papą termozgrzewalną (daszek żelbetowy nad balkonem), - montaż rynien i rur spustowych (z pozostawieniem miejsca na izolację termiczna - 20cm), - montaż wyłazu dachowego O10, - montaż obróbek blacharskich dachowych, - montaż podbitki z desek gr. 2,5cm z otworami wentylacyjnymi, - wykonanie instalacji odgromowej, - zasypanie wokół budynku ziemią wraz z zagęszczeniem , - wykonanie przyłącza wodociągowego, - wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, - wykonanie przyłącza sieci cieplnej z rur preizolowanych , - montaż kabla sterowniczego do wizualizacji i sterowania węzłem c.o., Orzysz ul. Ełcka..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.12.00 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45.22.35.00 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45.31.23.10 - Ochrona odgromowa 45.26.23.10 - Zbrojenie 45.26.25.00 - Roboty murarskie i murowe 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne 45.23.13.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.23.21.40 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych 45.26.10.00 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Negocjacje bez ogłoszenia

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 05.07.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• PRIBO-EPB Sp. z o.o., ul. Łukasiewicza 6, 19-300 Ełk, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2083008,56 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2259800,00

• Oferta z najniższą ceną: 2259800,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2259800,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie negocjacje bez ogłoszenia na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zadanie obejmujące wykonanie budynku mieszkalnego w Orzyszu przyjęto do realizacji z terminem wykonania 15 m-cy od dnia podpisania umowy. Został zatrudniony kierownik budowy , który miał pozyskaną załogę w ilości 15 osób. W dniu przewidywanego przyjęcia załoga nie stawiła się do pracy. Rozpoczęto starania o pozyskanie pracowników na tamtejszym terenie. Nie przyniosło to oczekiwanego rezultatu , gdyż ilość osób, którą byliśmy w stanie pozyskać nie gwarantowała wykonania założonego etapu robót tj. stanu zerowego budynku. Podjęta została decyzja o zleceniu przetargu nieograniczonego na wykonanie stanu zerowego budynku . W dniu 17.05.2012 został ogłoszony przetarg nieograniczony na wykonanie powyższych robót . Rozstrzygnięcie przetargu nastąpiło w dniu 01.06.2012 r. . Została wybrana firma Przedsiębiorstwo Budowlane M.Minkiewicz, M.Minkiewicz Sp. z o.o. 11-500 Giżycko ul. I Dyw. Im. T. Kościuszki. W dniu podpisania umowy z przyczyn niezależnych od zamawiającego wybrany wykonawca odmówił podpisania umowy. Ze względu na zaistniałą sytuację, chcąc nadrobić stracony czas oraz wykonać roboty zgodnie z założonym harmonogramem zdecydowano o ogłoszeniu kolejnego przetargu nieograniczony na wykonanie stanu surowego otwartego . W dniu 12.06.2012 r. został ogłoszony przetarg na wykonanie powyższego zakresu robót . Na wykonanie całości robót zleconych do przetargu zostały złożone 3 oferty jednakże Cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Spowodowało to po stronie zamawiającego konieczność zmiany sposobu wyboru trybu wyłonienia wykonawcy w innym formie niż przetarg nieograniczony. Technologia wykonania robót stanu surowego według harmonogramu rzeczowo-finansowego wynosi 6 miesięcy, co skutkuje wykonaniem w/w robót do końca listopada w przypadku natychmiastowego przystąpienia do realizacji zadania . Wynika to z harmonogramu oraz technologii robót . Dlatego nie można zachować terminów określonych dla przetargu nieograniczonego , przetargu ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem. Kolejna procedura przetargowa w przypadku powtórzenia przetargu spowodowałaby ukończenie robót w miesiącu styczniu, co ze względu na panujące warunki zimowe jest niemożliwe do wykonania. Wybór wykonawcy w trakcie kolejnego przetargu nieograniczonego ze względu na czas postępowania nie zabezpieczy z przyczyn technologicznych wykonania robót w terminie umownym. Powoduje to konieczność niezwłocznego wyboru wykonania w trybie negocjacji bez ogłoszenia dla zabezpieczenia wykonania zadania w wymaganym czasie. Uzasadnienie prawne: art. 62 ust. 1 pkt 4. Udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami, ponieważ zachowane zostały wymogi ustawy Prawo zamówień publicznych.