Gdańsk: Wykonanie wycen nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego
Numer ogłoszenia: 244739 - 2008; data zamieszczenia: 01.10.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Samorząd Województwa Pomorskiego , ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 058 3261555, fax. 058 3261556.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.woj-pomorskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie wycen nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie wyceny nieruchomości 2. Zamówienie podzielone jest na 3 części: Część I Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych (grunt i obiekty budowlane położone na nieruchomości) przeznaczonych do zbycia, nabycia bądź zmiany, wniesienia aportem do spółki, oddania w trwały zarząd, użytkowanie, użytkowanie wieczyste. Przewidywana ilość nieruchomości podlegających wycenie - 17 szt. Nieruchomości stanowią własność Województwa Pomorskiego i znajdują się na terenie Województwa Pomorskiego Część II Wycena nieruchomości gruntowych dla ustalenia wysokości odszkodowania za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (art. 98 Ustawy z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami z późn. zm.) Przewidywana ilość wycen - 4 szt. Nieruchomości stanowią własność Województwa Pomorskiego i znajdują się na terenie miast: Gdańsk, Gdynia, Sopot, Słupsk Część III Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych dla aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego (nieruchomości po byłym Neptun Film), trwałego zarządu. Przewidywana ilość nieruchomości podlegających wycenie - 18 szt. w tym: - 8szt. nieruchomości znajduje się na terenie województwa kujawsko-pomorskiego ( Inowrocław - 1 szt.; Grudziądz - 2szt.; Bydgoszcz- 4 szt.; Tuchola -1 szt.) - 9 szt. nieruchomości znajduje się na terenie województwa pomorskiego (Smętowo -1 szt.;. Skórcz-1 szt;.Tczew-5 szt;. Wejherowo- 1 szt,. Gdańsk-1 szt);. - 1 szt. - nieruchomość znajduje się na terenie województwa warmińsko-mazurskiego w Ostródzie. 3. Nieruchomość może składać się z kilku działek. 4. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego. Wycena nieruchomości musi zawierać: a) Wykonanie osobistego obmiaru nieruchomości z pokazaniem rozkładu pomieszczeń budynku (dotyczy tylko wyceny nieruchomości zabudowanych); b) Wykonanie zeskanowanych zdjęć wycenianej nieruchomości oraz przekazanie ich w wersji elektronicznej na płycie CD; c) Podpisanie operatu (dotyczy tylko wyceny nieruchomości zabudowanych) przez rzeczoznawcę majątkowego i osobę posiadającą uprawnienia budowlane d) Sporządzenie protokołu z przeprowadzonych oględzin nieruchomości; e) Załączenie informacji o fakcie, czy dana nieruchomość znajduje się w zakresie ochrony konserwatora zabytków, przyrody oraz czy jest wpisana do rejestru zabytków. f) Wykazanie, czy dana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej bądź poprzez inną działkę ( nie dotyczy części III). g) Dołączenie do operatu protokołu z badania bądź oryginału wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla celów informacyjnych wraz z kartą terenu, bądź wypisu i wyrysu ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku ich braku informacja o poprzednim przeznaczeniu w poprzednio obowiązującym planie. W przypadku wyceny kilku działek należy wskazać przeznaczenie dla każdej z nich z osobna na podstawie w/w załączonych dokumentów. h) Załączenie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów dla celów informacyjnych. i) Rozbicie wartości gruntu i budynku (każdej działki i budynku z osobna). j) Podanie informacji czy dana nieruchomość położona jest na obszarach: terenów górniczych; parków narodowych; graniczących z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa; morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym: pasa ochronnego lub pasa technicznego) k) Załączenie protokołu z przeprowadzenia badania księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości bądź załączenie odpisu z tej księgi. 6. Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy winien być sporządzony zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U Nr 207, poz. 2109) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, liczba części: 3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.12.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: W przetargu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na mocy art. 24 ustawy Pzp, 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie wykonywania wycen nieruchomości tj. wykonali w okresie ostatnich trzech lat, przed dniem wszczęcia postępowania, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - co najmniej 5 usług w zakresie sporządzania wycen nieruchomości, 3) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi uprawnienia państwowe w zakresie szacowania nieruchomości, 4) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia i posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności w zakresie objętym niniejszym zamówieniem, na okres nie krótszy niż czas obowiązywania umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, tj. do 30.12.2008 r. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu nastąpi na podstawie dokumentów przedłożonych przez wykonawcę wraz z ofertą, na zasadzie kwalifikacji spełnia/nie spełnia..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu potwierdzenia, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na mocy art. 24 ustawy Pzp, składa on wraz z ofertą, następujące dokumenty: 1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, 2) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 2. Wykaz wykonanych w okresie trzech ostatnich lat, przed dniem wszczęcia postępowania, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - 5 usług w zakresie sporządzania wycen nieruchomości wraz z dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie zamówienia. Należy podać przedmiot zamówienia, daty realizacji, odbiorców. 3. W celu potwierdzenia, że wykonawca spełnia warunki dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, składa on wraz z ofertą następujące dokumenty: 1) Wykaz osób i podmiotów, którzy będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia 2)Dokumenty stwierdzające posiadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości umożliwiających wykonanie zamówienia przez wskazane osoby, podmioty. 4. W celu potwierdzenia, że wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia składa on wraz z ofertą kserokopię polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. Okres ubezpieczenia wynikający z w/w dokumentów nie może być krótszy niż czas obowiązywania umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, tj. do 30.12.2008 r..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wrotapomorza.pl/pl/bip/umwp/zamowienia/zamowienia.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: j.w. lub Referat Gospodarki Nieruchomościami w Departamencie Majątku Województwa, tel. (0-58) 32-61-604, fax. (058) 32 61 643, Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego, ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gd.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 09.10.2008 godzina 10:00, miejsce: Oferty należy składać w Kancelarii Ogólnej Urzędu Marszałkowskiego w Gdańsku, ul. Okopowa 21/27, pokój nr 4..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).