Ciechanów: sporządzenie operatów szacunkowych z wyceny wartości praw rzeczowych nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy i powiatu województwa pod drogi publiczne w obrębach Burkaty, Przedwojewo, Kraszewo, Skarżynek, Łebki Wielkie, Śródmieście, Krubin, Chruszczewo.
Numer ogłoszenia: 245594 - 2015; data zamieszczenia: 18.09.2015
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Ciechanowie , ul. 17 Stycznia 7, 06-400 Ciechanów, woj. mazowieckie, tel. 023 6723485, 6725415, faks 023 6722945.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://stciechanow.bip.org.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: sporządzenie operatów szacunkowych z wyceny wartości praw rzeczowych nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy i powiatu województwa pod drogi publiczne w obrębach Burkaty, Przedwojewo, Kraszewo, Skarżynek, Łebki Wielkie, Śródmieście, Krubin, Chruszczewo..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operatów szacunkowych z wyceny wartości prawa własności nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność: 1) Gminy Opinogóra Górna na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego 484/2014 z dnia 2014.08.28. znak AB.6740.330.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Rozbudowa drogi gminnej w miejscowości Przedwojewo na odcinku od km 0+000,00 do km 0+ 290,00 nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: Przedwojewo, gm. Opinogóra Górna, dz. nr 234/2 o pow. 152 m2 2) Gminy Ojrzeń na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr 587/2014 z dnia 2014.09.29. znak AB.6740.539.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Rozbudowa drogi gminnej Kraszewo - Łebki Wielkie od drogi krajowej nr 50 Ciechanów - Płońsk do drogi powiatowej nr 1224W Kryszpy - Bądkowo od km 0+000,00 do km 2+ 082,13 nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: Kraszewo gm Ojrzeń 146 o pow. 155 m2 147/2 o pow. 200 m2 148/2 o pow. 353 m2 149/2 o pow. 447 m2 150/2 o pow. 31 m2 151/2 o pow. 77 m2 152/2 o pow. 33 m2 153/2 o pow. 40 m 154/2 o pow. 46 m2 155/2 o pow. 47 m2 156/2 o pow. 88 m2 157/2 o pow. 45 m2 158/2 o pow. 47 m2 159/4 o pow. 49 m2 159/6 o pow. 57 m 160/2 o pow. 186 m2 161/2 o pow. 121 m2 182/2 o pow. 73 m2 183/2 o pow. 77 m2 184/2 o pow. 59 m2 185/2 o pow. 39 m2 186/2 o pow. 351 m2 187/2 o pow. 158 m2 174/2 o pow. 184 m 175/2 o pow. 38 m2 176/2 o pow. 48 m2 177/2 o pow. 53 m2 178/2 o pow. 51 m2 179/2 o pow. 46 m2 180/2 o pow. 50 m 181/4 o pow. 45 m2 181/6 o pow. 118 m2 Skarżynek, gm. Ojrzeń dz. nr 108/6 o pow. 1183 m2 Łebki Wielkie, gm. Ojrzeń, dz. nr 78/10 o pow. 243 m2 66/2 o pow. 1026 m2 78/12 o pow. 314 m2 79/4 o pow. 220 m2 79/6 o pow. 1205 m2 71/2 o pow. 898 m2 75/2 o pow. 1482 m2 80/1 o pow. 6 m2 80/2 o pow. 63m2 82/2 o pow. 854 m2 3) Powiatu Ciechanowskiego na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego 23/2015 z dnia 2015.01.29. znak AB.6740.712.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Rozbudowa drogi powiatowej nr 1222W Burkaty - Nasierowo - Pomorze, obręb Burkaty, gmina Sońsk. nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: obrębu Burkaty, gm. Sońsk, , dz. nr 30/2 o pow. 9 m2 32/2 o pow. 214 m2 33/4 o pow. 116 m2 34/6 o pow. 120 m2 35/2 o pow. 554 m2 4) Gminy Miejskiej Ciechanów na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr nr 90/2015 z dnia 2015.03.09. znak AB.6740.771.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Budowa ulic łączących pętlę miejską z ulicą Powstańców Wielkopolskich w Ciechanowie nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów obrębu Śródmieście: 224/2 o pow. 24 m2 228/1 o pow. 1848 m2 228/3 o pow. 902 m2 229/5 o pow. 17 m2 227/4 o pow. 300 m2 229/6 o pow. 31 m2 226/26 o pow. 220 m2 225/4 o pow. 112 m2 222/7 o pow. 12 m2 986/10 o pow. 132 m2 987/24 o pow. 82 m2 984/5 o pow. 2836 m2 200/9 o pow. 1659 m2 203/8 o pow. 245 m2 202/2 o pow. 2195 m2 5) Gminy Miejskiej Ciechanów na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr nr AB.6740.508.2011 z dnia 2012.11.15. o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości, zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Rozbudowa i przebudowa ulic na osiedlu Krubin w Ciechanowie: ulica Krubińska, Ceramiczna, Dobra, Ptasia, Żurawia i Piwna nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów obrębu Krubin (wycenie podlega prawo własności i prawo użytkowania wieczystego) 237/5 o pow. 52 m2 237/7 o pow. 30 m2 Zgodnie z art. 18 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych wartość winna być określona według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. 6) Województwa Mazowieckiego w trybie art. 73 ustawy z 13.10.1998r. Przepisy wprowadzające... na mocy decyzji Wojewody Mazowieckiego 569/C/14 SPN.C.7533.1.2a.2014 z 02.09.2014 r. i 568/C/14 SPN.C.7533.1.2.2014 z 02.09.2014 r. nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów obrębu Chruszczewo gm. Ciechanów. 90/13 o pow. 194 m2 90/14 o pow. 227 m2 Zgodnie z art. 73 ust. 5 ustawy przepisy wprowadzające... wartość winna być określona według stanu nieruchomości z dnia wejścia w życie ustawy według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. W przypadku nieruchomości, na których występowały części składowe w postaci budowli, bądź naniesień roślinnych do operatu rzeczoznawca winien dołączyć protokół z ustalenia przez rzeczoznawcę części składowych nieruchomości sporządzony w obecności byłego właściciela nieruchomości. Ustalona przez rzeczoznawcę wartość prawa własności ww. nieruchomości posłuży do ustalenia wysokości odszkodowania przysługującego poprzednim właścicielom zgodnie z przepisami ustaw: z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. 2013, poz. 687), oraz z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2014 poz. 518). Operaty należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości. Operat szacunkowy winien zostać wykonany zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia RM z dnia 21.09.2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. 2004 nr 207, poz. 2109) w aktualnym brzmieniu. Operat należy wykonać w dwóch egzemplarzach..

II.1.5)

przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 02.11.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający na podstawie przedłożonych dokumentów i oświadczeń dokona oceny spełniania warunków określonych w art. 22 ust. 1 pzp. metodą spełnia - nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony gdy wykonawca wykaże iż dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadany w trybie ustawy z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami potwierdzone wpisem do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych a w przypadku wykonawców zagranicznych dopuszczoną do świadczenia usług transgranicznych w tym zakresie. Ocena ww. warunku zostanie dokonana w oparciu o złożone dokumenty oraz oświadczenia ( zał. nr 3, 4 i 5 do SIWZ ) przy zastosowaniu formuły spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://stciechanow.bip.org.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Ciechanowie ul. 17 Stycznia 7; 06-400 Ciechanów.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.09.2015 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Ciechanowie ul. 17 Stycznia 7; 06-400 Ciechanów, pok. 108.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie