Nowy Staw: Remont budynku mieszkalnego zasiedlonego 5 lokalami mieszkalnymi przejêtymi po by³ych PGR w miejscowo¶ci ¦wierki.
Numer og³oszenia: 245812 - 2014; data zamieszczenia: 23.07.2014
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Nowy Staw , ul. Bema 1, 82-230 Nowy Staw, woj. pomorskie, tel. 055 2715110.

• Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.bip.nowystaw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKRE¦LENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Remont budynku mieszkalnego zasiedlonego 5 lokalami mieszkalnymi przejêtymi po by³ych PGR w miejscowo¶ci ¦wierki..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest remont budynku mieszkalnego zasiedlonego 5 lokalami mieszkalnymi przejêtymi po by³ych PGR w miejscowo¶ci ¦wierki. Remontem zostanie objêty udzia³ 5/6 w czê¶ciach wspólnych budynku, które zosta³y przejête do zasobu mieszkaniowego Gminy Nowy Staw po by³ym PGR ¦wierki. Pozosta³y jeden lokal mieszkalny zosta³ wcze¶niej sprzedany Najemcy i nie zostanie objêty remontem. Istniej±cy obiekt jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, wolnostoj±cym, parterowym z poddaszem nieu¿ytkowym, murowanym, wykonanym w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia z ogrzewaniem piecowym i eta¿owym. Dach jest dwuspadowy, pokryty pap±, a wiê¼ba dachowa drewniana. Wymalowania ¶cian i sufitów farbami emulsyjnymi. Istniej±ce pow³oki malarskie o ró¿nych stopniach zu¿ycia ze spêkaniami i uszkodzeniami mechanicznymi. Stolarka drzwiowa mieszana - drzwi p³ytowe drewniane, wiêkszo¶æ malowana farb± olejn±, w z³ym lub dostatecznym stanie technicznym o du¿ym stopniu zu¿ycia. Obiekt wyposa¿ony jest w poni¿sze instalacje: - instalacja wodna z przy³±cza do wodoci±gu wiejskiego, - instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodp³ywowego, - instalacja elektryczna z przy³±cza do linii napowietrznej. Konstrukcja: ¶ciany murowane, stropy drewniane, sufity podbitka z trzciny, tynki zwyk³e cementowo-wapienne, dach drewniany kryty pap±. Stan techniczny lokali s³aby co wynika z niskiego stopnia konserwacji. ¦ciany budynku w ca³o¶ci do remontu wraz z wykonaniem izolacji pionowej i opaski. Remont dotyczy zasiedlonych 5 lokali mieszkalnych w zakresie: - gruntowanie ¶cian zewnêtrznych pod docieplenie p³ytami styropianowymi i tynki mineralne, docieplenie ¶cian budynku, wyprawa elewacyjna z tynku mineralnego, - wzmocnienie lub naprawie drewnianych belek stropowych, - monta¿ nowej stolarki okiennej, - monta¿ nowej zewnêtrznej i wewnêtrznej stolarki drzwiowej, - monta¿ projektowanych parapetów zewnêtrznych i wewnêtrznych, - wykonanie centralnego ogrzewania, - wykonanie nowej opaski wokó³ budynku, - wykonanie remontu schodów, - remont instalacji wodno-kanalizacyjnej, - wymiana elementów sanitarnych, - wymiana instalacji elektrycznej, - wykonanie prac malarskich i ok³adzinowych, - wykonanie posadzek, - wykonanie daszków nad wej¶ciem do lokali mieszkalnych. Powierzchnia zabudowy: 342,06 m Powierzchnia u¿ytkowa: 231,85 m2 w tym: - lokal nr 1: 45,17 m2 - lokal nr 2: 45,74 m2 - lokal nr 3: 47,38 m2 - lokal nr 4: 45,84 m2 - lokal nr 5: 47,72 m2 Kubatura remontowanych lokali: 614,40 m3.

II.1.5) przewiduje siê udzielenie zamówieñ uzupe³niaj±cych:

• Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówieñ uzupe³niaj±cych
• Zamawiaj±cy dopuszcza mo¿liwo¶æ udzielenia zamówieñ uzupe³niaj±cych stanowi±cych nie wiêcej ni¿ 50% warto¶ci zamówienia podstawowego i polegaj±cych na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówieñ.

II.1.6) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.11.11.00 - Roboty w zakresie burzenia 45.44.21.90 - Usuwanie warstwy malarskiej 45.11.12.13 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu 45.11.12.20 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 45.32.40.00 - Roboty w zakresie ok³adziny tynkowej 45.21.11.00 - Roboty budowlane w zakresie domów 45.26.26.90 - Remont starych budynków 45.26.25.22 - Roboty murarskie 45.42.11.00 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45.40.00.00 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne 45.42.11.32 - Instalowanie okien 45.42.21.00 - Stolarka drewniana 45.33.23.00 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45.33.22.00 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45.31.12.00 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45.23.24.60 - Roboty sanitarne .

II.1.7) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty czê¶ciowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: 1. Zamawiaj±cy wymaga zabezpieczenia oferty wadium. 2. Wykonawca przed up³ywem terminu sk³adania ofert wnosi wadium w wysoko¶ci: 8.900,00 z³ (s³ownie: osiem tysiêcy dziewiêæset z³otych 00/100). 3. Wadium mo¿e byæ wniesione w: a) pieni±dzu, b) porêczeniach bankowych, lub porêczeniach spó³dzielczej kasy oszczêdno¶ciowo-kredytowej, z tym, ¿e porêczenie kasy jest zawsze porêczeniem pieniê¿nym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) porêczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiêbiorczo¶ci (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z pó¼n. zm.). 3. Wadium w pieni±dzu nale¿y wnie¶æ przelewem na rachunek bankowy Zamawiaj±cego nr 37 8300 0009 0002 5589 2000 0100 Powi¶lañski Bank Spó³dzielczy w Kwidzynie w tytule przelewu nale¿y podaæ: wadium na przetarg nieograniczony: Remont budynku mieszkalnego zasiedlonego 5 lokalami mieszkalnymi przejêtymi po by³ych PGR w miejscowo¶ci ¦wierki. 4. Wadium wniesione w pieni±dzu Zamawiaj±cy przechowuje na rachunku bankowym. 5. Wadium wniesione w pieni±dzu nale¿y z³o¿yæ najpó¼niej na dzieñ przed terminem otwarcia ofert. Przy czym za termin wniesienia wadium w formie pieniê¿nej przyjmuje siê termin uznania na rachunku bankowym zamawiaj±cego. 6. Wadium wniesione w pieni±dzu, zostanie zwrócone wraz z odsetkami wynikaj±cymi z umowy rachunku bankowego, na którym by³o ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniêdzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcê. 7. Zamawiaj±cy zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w: pieni±dzu - dokument potwierdzaj±cy wniesienie wadium zosta³ za³±czony do oferty, innej formie - orygina³ dokumentu zosta³ z³o¿ony razem z ofert± w osobnej kopercie. 8. Z tre¶ci gwarancji/porêczenia winno wynikaæ bezwarunkowo, na ka¿de pisemne ¿±danie zg³oszone przez Zamawiaj±cego w terminie zwi±zania ofert±, wzywaj±ce do zap³aty kwoty wadium zgodnie z warunkami specyfikacji istotnych warunków zamówienia, nastêpuje jego bezwarunkowa wyp³ata bez jakichkolwiek zastrze¿eñ ze strony gwaranta / porêczyciela. 9. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowaln± form± wadium zostanie wykluczony z postêpowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzucon±. 10. Zamawiaj±cy zwróci niezw³ocznie wadium wszystkim wykonawcom po wyborze najkorzystniejszej oferty lub uniewa¿nieniu postêpowania, z wyj±tkiem wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza. 11. Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiaj±cy zwróci wadium niezw³ocznie po zawarciu umowy. 12. Zamawiaj±cy zwróci niezw³ocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofa³ ofertê przed up³ywem terminu sk³adania ofert. 13. Zamawiaj±cy zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, je¿eli wykonawca, którego oferta zosta³a wybrana odmówi³ podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach okre¶lonych w ofercie, lub zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego sta³o siê niemo¿liwe z przyczyn le¿±cych po stronie wykonawcy. 14. W zakresie wadium obowi±zuj± uregulowania Prawa zamówieñ publicznych zawarte w art. 45 i 46 Prawa zamówieñ publicznych.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPE£NIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania okre¶lonej dzia³alno¶ci lub czynno¶ci, je¿eli przepisy prawa nak³adaj± obowi±zek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • przepisy prawa nie nak³adaj± obowi±zku posiadania uprawnieñ do wykonywania dzia³alno¶ci lub czynno¶ci stanowi±cych przedmiot niniejszego zamówienia;

• III.3.2) Wiedza i do¶wiadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • zamawiaj±cy uzna warunek za spe³niony, je¿eli Wykonawca posiada wiedzê i do¶wiadczenie, a w szczególno¶ci wyka¿e, ¿e w okresie ostatnich piêciu lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie, nale¿ycie wykona³: co najmniej dwie (2) roboty budowlane odpowiadaj±ce swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia tj. w zakresie remontu budynku mieszkalnego o warto¶ci ³±cznie z podatkiem VAT nie mniejsz± ni¿ 150.000 z³ (s³ownie: sto tysiêcy 00/100 z³otych); roboty te winny byæ wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawid³owo ukoñczone

• III.3.3) Potencja³ techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • zamawiaj±cy nie wyznacza szczegó³owego warunku w tym zakresie.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • zamawiaj±cy uzna warunek za spe³niony, je¿eli Wykonawca dysponuje osobami zapewniaj±cymi realizacjê zamówienia oraz posiadaj±cymi kwalifikacje niezbêdne do wykonania zamówienia, a przede wszystkim wyka¿e, ¿e w wykonywaniu zamówienia uczestniczyæ bêdzie co najmniej Kierownik robót konstrukcyjno-budowlanych: osoba posiadaj±ca uprawnienia budowlane w specjalno¶ci konstrukcyjno-budowlanej, posiadaj±ca co najmniej 2-letnie do¶wiadczenie w realizacji lub nadzorowaniu robót konstrukcyjno-budowlanych na stanowisku kierownika.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • zamawiaj±cy nie wyznacza szczegó³owego warunku w tym zakresie.

III.4) INFORMACJA O O¦WIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJ¡ DOSTARCZYÆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPE£NIANIA WARUNKÓW UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spe³niania przez wykonawcê warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz o¶wiadczenia o spe³nianiu warunków udzia³u w postêpowaniu nale¿y przed³o¿yæ:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich piêciu lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i warto¶ci, daty i miejsca wykonania oraz z za³±czeniem dowodów dotycz±cych najwa¿niejszych robót, okre¶laj±cych, czy roboty te zosta³y wykonane w sposób nale¿yty oraz wskazuj±cych, czy zosta³y wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawid³owo ukoñczone;
• wykaz osób, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za ¶wiadczenie us³ug, kontrolê jako¶ci lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, do¶wiadczenia i wykszta³cenia niezbêdnych do wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci, oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• o¶wiadczenie, ¿e osoby, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, posiadaj± wymagane uprawnienia, je¿eli ustawy nak³adaj± obowi±zek posiadania takich uprawnieñ;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, nale¿y przed³o¿yæ:

• o¶wiadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o dzia³alno¶ci gospodarczej, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert;
• wykonawca powo³uj±cy siê przy wykazywaniu spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu na zasoby innych podmiotów, które bêd± bra³y udzia³ w realizacji czê¶ci zamówienia, przedk³ada tak¿e dokumenty dotycz±ce tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, okre¶lonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Je¿eli wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedk³ada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania potwierdzaj±cy, ¿e:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie og³oszono upad³o¶ci - wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotycz±ce przynale¿no¶ci do tej samej grupy kapita³owej

• lista podmiotów nale¿±cych do tej samej grupy kapita³owej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, ¿e nie nale¿y do grupy kapita³owej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJ¡CYCH, ¯E OFEROWANE DOSTAWY, US£UGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJ¡ OKRE¦LONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, ¿e oferowane roboty budowlane, dostawy lub us³ugi odpowiadaj± okre¶lonym wymaganiom nale¿y przed³o¿yæ:

• inne dokumenty

  O¶wiadczenie o spe³nianiu przez oferowane dostawy i roboty budowlane wymagañ okre¶lonych przez Zamawiaj±cego.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Formularz ofertowy - wype³niony i podpisany przez wykonawcê Dokumenty potwierdzaj±ce posiadanie uprawnieñ / pe³nomocnictw osób sk³adaj±cych ofertê, o ile nie wynikaj± z przepisów prawa lub z przedstawionych dokumentów rejestrowych.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje siê istotne zmiany postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowieñ umowy oraz okre¶lenie warunków zmian

Zamawiaj±cy dopuszcza mo¿liwo¶æ zmiany ustaleñ zawartej umowy, na uzasadniony wniosek Wykonawcy / Zamawiaj±cego w nastêpuj±cych przypadkach: 1. w stosunku do terminu realizacji umowy: 1) konieczno¶ci zlecenia prac dodatkowych w trybie zgodnym z przepisami Ustawy; 2) zmiany przepisów powoduj±cych konieczno¶æ innych rozwi±zañ, ni¿ zak³adano w opisie przedmiotu zamówienia lub SIWZ; 3) zmiany przepisów powoduj±cych konieczno¶æ uzyskania dokumentów, które te przepisy narzucaj±; 4) zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi, geologicznymi, archeologicznymi, w szczególno¶ci: klêski ¿ywio³owe; warunki atmosferyczne uniemo¿liwiaj±ce prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób i sprawdzeñ, dokonywanie odbiorów, w szczególno¶ci temperatury powietrza poni¿ej 0oC, wiatr uniemo¿liwiaj±cy pracê maszyn budowlanych, gwa³towne opady deszczu (oberwanie chmury), gradobicie, burze z wy³adowaniami atmosferycznymi niewypa³y i niewybuchy; wykopaliska archeologiczne; odmienne od przyjêtych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne (kategorie gruntu, kurzawka, g³azy narzutowe itp.); odmienne od przyjêtych w dokumentacji projektowej warunki terenowe, w szczególno¶ci istnienie podziemnych sieci, instalacji, urz±dzeñ lub nie zinwentaryzowanych obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ¶ciany itp.); 5) zmiany bêd±ce nastêpstwem okoliczno¶ci le¿±cych po stronie Zamawiaj±cego, w szczególno¶ci:a) nieterminowe przekazanie terenu budowy przez Zamawiaj±cego; b) wstrzymanie robót przez Zamawiaj±cego; c) konieczno¶æ usuniêcia b³êdów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej; 6) zmiany bêd±ce nastêpstwem dzia³ania organów administracji, w szczególno¶ci: a) przekroczenie zakre¶lonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleñ, uzgodnieñ itp.; b) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleñ, uzgodnieñ na skutek b³êdów w dokumentacji projektowej; 7) inne przyczyny zewnêtrzne niezale¿ne od Zamawiaj±cego oraz Wykonawcy skutkuj±ce niemo¿liwo¶ci± prowadzenia prac w szczególno¶ci: a) brak mo¿liwo¶ci dojazdu oraz transportu materia³ów na teren budowy spowodowany awariami, remontami lub przebudowami dróg dojazdowych; b) protesty mieszkañców; c) przerwa w dostawie energii elektrycznej, wody, gazu; d) przerwy (urlopy) w produkcji materia³ów opisanych w dokumentacji projektowej; 8) Zamawiaj±cy dopuszcza mo¿liwo¶æ przed³u¿enia terminu realizacji umowy, mimo i¿ opó¼nienie w jej wykonaniu bêdzie nastêpstwem okoliczno¶ci, za które odpowiada Wykonawca (W takim przypadku wysoko¶æ wynagrodzenia Wykonawcy mo¿e zostaæ obni¿ona o kwotê nie wiêksz± ni¿ równowarto¶æ po³owy kar umownych, które Wykonawca by³by zobowi±zany zap³aciæ Zamawiaj±cemu za takie opó¼nienie, lecz ni¿sz± ni¿ kwota tych kar), je¿eli: a) Wykonawca powiadomi Zamawiaj±cego najpó¼niej na 10 dni przed up³ywem terminu wykonania umowy, o niemo¿liwo¶ci ukoñczenia jej wykonywania w tym terminie; b) Wykonawca zaproponuje nowy termin zakoñczenia wykonywania umowy; c) Wykonawca zaproponuje Zamawiaj±cemu zrekompensowanie powsta³ego opó¼nienia, w tym przez przed³u¿enie okresu gwarancji.W przypadku wyst±pienia którejkolwiek z okoliczno¶ci wymienionych w lit. d) - g) termin wykonania umowy mo¿e ulec odpowiedniemu przed³u¿eniu, o czas niezbêdny do zakoñczenia wykonywania jej przedmiotu w sposób nale¿yty, nie d³u¿ej jednak ni¿ o okres trwania tych okoliczno¶ci. 2. w stosunku do osób: 1) zmiany osób reprezentuj±cych w przypadku zmian organizacyjnych; 2) zmiany osób realizuj±cych zadania pod warunkiem, ¿e osoby te bêd± spe³nia³y wymagania okre¶lone w SIWZ; 3) zmiana podwykonawcy, przy pomocy którego Wykonawca wykonuje przedmiot umowy na innego dysponuj±cego co najmniej porównywalnym do¶wiadczeniem, potencja³em technicznym i osobowym; 4) rozszerzenie zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie Wykonawcy, o ile pos³u¿enie siê podwykonawc± doprowadzi do skrócenia terminu wykonania przedmiotu umowy, zmniejszenia nale¿nego Wykonawcy wynagrodzenia lub zastosowania przy wykonaniu przedmiotu umowy bardziej zaawansowanych rozwi±zañ technologicznych w porównaniu do wskazanych w SIWZ. 3. Zmiana sposobu spe³nienia ¶wiadczenia: 1) zmiany technologiczne, w szczególno¶ci: a) niedostêpno¶æ na rynku materia³ów lub urz±dzeñ wskazanych w dokumentacji projektowej spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materia³ów lub urz±dzeñ; b) pojawienie siê na rynku materia³ów lub urz±dzeñ nowszej generacji pozwalaj±cych na zaoszczêdzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; c) pojawienie siê nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalaj±cej na zaoszczêdzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak równie¿ kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; d) konieczno¶æ zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwi±zañ technicznych/ technologicznych lub materia³owych ni¿ wskazane w dokumentacji projektowej, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwi±zañ grozi³o niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem projektu; e) odmienne od przyjêtych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne (kategorie gruntu, kurzawka, g³azy narzutowe itp.) skutkuj±ce niemo¿liwo¶ci± zrealizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych za³o¿eniach technologicznych; f) odmienne od przyjêtych w dokumentacji projektowej warunki terenowe, w szczególno¶ci istnienie podziemnych sieci, instalacji, urz±dzeñ, nie zinwentaryzowanych obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ¶ciany szczelne itp.) skutkuj±ce niemo¿liwo¶ci± zrealizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych za³o¿eniach technologicznych lub materia³owych; g) konieczno¶æ zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwi±zañ technicznych lub materia³owych ze wzglêdu na zmiany obowi±zuj±cego prawa; 4. Inne: 1) w przypadku zmiany urzêdowej stawki VAT; je¶li zmiana stawki VAT bêdzie powodowaæ zwiêkszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiaj±cy dopuszcza mo¿liwo¶æ zwiêkszenia wynagrodzenia o kwotê równ± ró¿nicy w kwocie podatku zap³aconego przez Wykonawcê; 2) zmiana harmonogramu rzeczowo- terminowo - finansowego w przypadku przyspieszenia realizacji prac lub jego opó¼nienia lub zmiany terminu realizacji umowy w przypadku zmiany bêd±cej nastêpstwem okoliczno¶ci le¿±cych po stronie Zamawiaj±cego, w szczególno¶ci: a) nieterminowe przekazanie terenu budowy przez Zamawiaj±cego; b) wstrzymanie robót przez Zamawiaj±cego; c) wykonanie przez Zamawiaj±cego robót budowlanych lub dostaw bez realizacji których Wykonawca nie mo¿e w sposób nale¿yty wykonywaæ przedmiotu umowy, z przekroczeniem terminów wskazanych dla wykonania tych robót lub dostaw w umowie; 3) w ka¿dym przypadku, gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiaj±cego (np. gdy obni¿y to koszty inwestycji albo skróci czas realizacji); 4) zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania p³atno¶ci na rzecz Wykonawcy na skutek zmian zawartej przez Zamawiaj±cego umowy o dofinansowanie projektu lub wytycznych dotycz±cych realizacji projektu; 5) rezygnacja przez Zamawiaj±cego z realizacji czê¶ci przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przys³uguj±ce Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiaj±cy zap³aci za wszystkie spe³nione ¶wiadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniós³ w zwi±zku z wynikaj±cymi z umowy planowanymi ¶wiadczeniami. 6) zmiany uzasadnione okoliczno¶ciami o których mowa w art. 357.1 KC z uwzglêdnieniem faktu, ¿e za ra¿±c± zostanie uznana strata w wysoko¶ci, o której mowa w art. 397 ksh. 7) zmiany nazwy zadania; 8) si³a wy¿sza uniemo¿liwiaj±ca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ. Wszystkie powy¿sze postanowienia stanowi± katalog zmian, na które Zamawiaj±cy mo¿e wyraziæ zgodê. Nie stanowi± jednocze¶nie zobowi±zania do wyra¿enia takiej zgody. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówieñ publicznych: 1. skorzystanie z klauzul waloryzacyjnych przewidzianych w umowie na warunkach w niej okre¶lonych; 2. zmiana danych zwi±zanych z obs³ug± administracyjno-organizacyjn± Umowy (np. zmiana numeru rachunku bankowego, zmiana dokumentów potwierdzaj±cych uregulowanie p³atno¶ci wobec podwykonawców); 3. zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów miedzy Stronami; 4. udzielenie zamówieñ dodatkowych okre¶lonych w przepisach o zamówieniach publicznych.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostêpna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.nowystaw.pl
Specyfikacjê istotnych warunków zamówienia mo¿na uzyskaæ pod adresem: Urz±d Miejski ul. Gen. J. Bema 1 82-230 Nowy Staw pok. nr 15..

IV.4.4) Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu lub ofert: 06.08.2014 godzina 12:00, miejsce: Urz±d Miejski ul. Gen. J. Bema 1 82-230 Nowy Staw, sekretariat.

IV.4.5) Termin zwi±zania ofert±: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu sk³adania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje siê uniewa¿nienie postêpowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania ¶rodków pochodz±cych z bud¿etu Unii Europejskiej oraz niepodlegaj±cych zwrotowi ¶rodków z pomocy udzielonej przez pañstwa cz³onkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które mia³y byæ przeznaczone na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia: nie