Kraków: na konserwację bieżącą wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych
Numer ogłoszenia: 248103 - 2007; data zamieszczenia: 12.12.2007
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zespół Zarządców Nieruchomości WAM sp. z o.o. O/Kraków, ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 0-12 2906602 w. 22, fax 0-12 2906601.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.zzn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Sp. z o.o..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: na konserwację bieżącą wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: na konserwację bieżącą wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w następujących miejscowościach: Kraków, Niepołomice, Kłaj, Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki i Bielsko Biała

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 50.80.00.00 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji Kod CPV wg słownika 2008: 50.80.00.00 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 31.12.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Nie dotyczy.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. Wykonawcą określa się osobę fizyczną, osobę prawną albo jednostkę organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, która ubiega się o udzielenie zamówienia publicznego, złożyła ofertę lub zawarła umowę w sprawie zamówienia publicznego. 2.O udzielenie zamówienia określonego w Części III SIWZ, mogą ubiegać się wykonawcy którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie, a także dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; a) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w branży ogólnobudowlanej lub sanitarnej (wewnętrzne instalacje wod-kan, c.o.) b) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku eksploatacji i dozoru 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. 3. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się: 1) wykonawców, którzy w ciągu ostatnich 3 lat przed wszczęciem postępowania wyrządzili szkodę nie wykonując zamówienia lub wykonując je nienależycie, a szkoda ta nie została dobrowolnie naprawiona do dnia wszczęcia postępowania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które wykonawca nie ponosi odpowiedzialności; 2) wykonawców, w stosunku do których otwarto likwidację lub których upadłość ogłoszono; z wyjątkiem wykonawców, którzy po ogłoszeniu upadłości zawarli układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli poprzez likwidację majątku upadłego. 3) wykonawców, którzy zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskali oni przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; 4) osoby fizyczne, które prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych; 5) spółki jawne, których wspólnika prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych; 6) spółki partnerskie, których partnera lub członka zarządu prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych; 7) spółki komandytowe oraz spółki komandytowo-akcyjne, których komplementariusza prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych; 8) osoby prawne, których urzędującego członka organu zarządzającego prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych; 9) podmioty zbiorowe, wobec których sąd orzekł zakaz ubiegania się o zamówienia, na podstawie przepisów o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary; 10) wykonawców, którzy nie spełniają warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w ust.2. 4. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również wykonawców, którzy: 1) wykonywali czynności związane z przygotowaniem prowadzonego postępowania, lub posługiwali się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności, chyba że udział tych wykonawców w postępowaniu nie utrudni uczciwej konkurencji; 2) złożyli nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik prowadzonego postępowania; 3) nie złożyli oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu lub dokumentów potwierdzających spełnianie tych warunków lub złożone dokumenty zawierają błędy, z zastrzeżeniem art. ust. 3 ustawy. 4) nie wnieśli wadium, w tym również na przedłużony okres związania ofertą lub nie zgodzili się na przedłużenie okresu związania ofertą.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zawarte w treści formularza oferty, 2) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do rejestru działalności gospodarczej, potwierdzające, że przedmiot działania wykonawcy, obejmuje zakres niezbędny do wykonania zamówienia. Dokument winien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców, 3) Oświadczenie, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne lub, że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców, 4) Polisę lub inny dokument ubezpieczenia, potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimum 200 000,- zł. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, składa każdy z wykonawców. 5) wykaz minimum 2 osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadających uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie określonym w przedmiocie zamówienia oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. Zamawiający wymaga uprawnień w branży sanitarnej i elektrycznej. a) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w branży ogólnobudowlanej lub sanitarnej (wewnętrzne instalacje wod-kan, c.o.) b) dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku eksploatacji i dozoru 2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów wymienionych w ust. 1 pkt 2 składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości; 3.  Jeżeli w kraju pochodzenia osoby, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 2, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. 4. Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawców, którzy nie spełniają warunków udziału w postępowaniu. 5. Zgodnie z art. 26 ust. 3 ustawy Zamawiający wzywa wykonawców, którzy w wyznaczonym terminie nie złożyli dokumentów, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, lub którzy złożyli dokumenty, o których mowa w art. 25 ust. 1 zawierające błędy, do ich uzupełnienia w wyznaczonym terminie, chyba, że mimo ich uzupełnienia oferty wykonawcy podlega odrzuceniu lub konieczne byłoby unieważnienie postępowania. 6. Ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zzn.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o.o. O/Kraków ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków adres e-mail: krakow@zzn.pl telefon: (012) 290 66 02 fax: (012) 290 66 01.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 20.12.2007 godzina 10:00, miejsce: ZZN WAM Sp. z o.o. O/Kraków, ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, pokój 201.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: na konserwację bieżącą wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: konserwacja 11 szt. budynków administrowanych przez ZZN WAM Sp. z o.o. O/Kraków w miejscowościach Kraków, Niepołomice, Kłaj, Bielsko Biała pod względem bieżącej konserwacji: instalacji sanitarnych (wodno-kanalizacyjnej - sanitarnej i deszczowej; centralnej ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania); instalacji elektrycznej, oświetlenia zewnętrznego, domofonowej i odgromowej; instalacji wentylacji mechanicznej oraz p.poż; bram garażowych; elementów budynku; świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego (z czasem reakcji do 2 godzin od momentu zgłoszenia). b) Wykonywanie drobnych robót remontowych w budynkach objętych postępowaniem na oddzielne zlecenie.. Część II a) konserwacja 19 szt. budynków administrowanych przez ZZN WAM Sp. z o.o. O/Kraków w miejscowościach Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki pod względem bieżącej konserwacji: instalacji sanitarnych (wodno-kanalizacyjnej - sanitarnej i deszczowej; centralnej ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania); instalacji elektrycznej, oświetlenia zewnętrznego, domofonowej i odgromowej; instalacji wentylacji mechanicznej oraz p.poż; bram garażowych; elementów budynku; świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego (z czasem reakcji do 2 godzin od momentu zgłoszenia). b) Wykonywanie drobnych robót remontowych w budynkach objętych postępowaniem na oddzielne zlecenie..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.80.00.00-3.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: na konserwację bieżącą wraz ze świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: a) konserwacja 20 szt. budynków administrowanych przez ZZN WAM Sp. z o.o. O/Kraków w miejscowościach Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki pod względem bieżącej konserwacji: instalacji sanitarnych (wodno-kanalizacyjnej - sanitarnej i deszczowej; centralnej ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania); instalacji elektrycznej, oświetlenia zewnętrznego, domofonowej i odgromowej; instalacji wentylacji mechanicznej oraz p.poż; bram garażowych; elementów budynku; świadczeniem usług całodobowego pogotowia technicznego (z czasem reakcji do 2 godzin od momentu zgłoszenia). b) Wykonywanie drobnych robót remontowych w budynkach objętych postępowaniem na oddzielne zlecenie..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.80.00.00-3.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.