Gdynia: Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni
Numer ogłoszenia: 251297 - 2012; data zamieszczenia: 28.11.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasta Gdyni , Al. Marszałka Piłsudskiego 52/54, 81-382 Gdynia, woj. pomorskie.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.gdynia.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część 1 Zad. 1 Wycena lokalu mieszkalnego - dzielnice: Grabówek, Leszczyki, Działki Leśne, Śródmieście, Wielki Kack; Zad. 2 Wycena lokalu mieszkalnego - dzielnice: Dąbrowa, Redłowo, Orłowo, Witomino, Wzgórze Św. Maksymiliana. Zad. 3 Wycena lokalu mieszkalnego - dzielnice: Chylonia, Karwiny , Pogórze, Obłuże, Oksywie; Zad. 4 Wycena lokalu użytkowego; Część 2 Zad. 5 Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłaty planistycznej; Zad. 6 Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej; Zad. 7 Wycena nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału jak i wybudowania infrastruktury; Zad. 8 Wycena w celu ustanowienia służebności oraz ustalenia wartości tej służebności; Część 3 Zad. 9 Wycena nieruchomości dla celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, ustalenia ceny sprzedaży bezprzetargowej nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego - osoby prawne i osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, które nabyły prawo użytkowania wieczystego na cele prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, nieruchomości o obszarze do 0,5ha; Zad.10 Wycena nieruchomości dla celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, ustalenia ceny sprzedaży bezprzetargowej nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego -osoby prawne i osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, które nabyły prawo użytkowania wieczystego na cele prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, nieruchomości o obszarze powyżej 0,5ha; Zad. 11 Wycena nieruchomości dla celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, ustalenia ceny sprzedaży bezprzetargowej nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego - osoby fizyczne; Zad. 12 Wycena nieruchomości w celu oddania w użytkowanie wieczyste, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz oddania w trwały zarząd, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, ustalenia stawki czynszu dzierżawnego; nieruchomości o obszarze do 0,5 ha; Zad.13 Wycena nieruchomości w celu oddania w użytkowanie wieczyste, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz oddania w trwały zarząd, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, ustalenie stawki czynszu dzierżawnego; nieruchomości o obszarze powyżej 0,5 ha; Zad. 14 Wycena prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z wykorzystaniem dostarczonego przez Zamawiającego operatu szacunkowego (art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 29.07.2005 o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości). Część 4 Zad. 15 Wycena nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania za mienie wywłaszczone w trybie art. 129 ust.5 w zw. z art. 130 oraz w celu ustalenia wartości nieruchomości wraz z określeniem wzrostu lub spadku wartości nieruchomości w trybie art. 140 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. nr 102, poz.651z późniejszymi zmianami); Zad. 16 Ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte na rzecz podmiotu publiczno - prawnego; Część 5 Zad. 17 Wycena nieruchomości zabudowanej obiektami niemieszkalnymi (grunt z budynkami); Zad. 18 Wycena nieruchomości zabudowanej obiektami mieszkalnymi (grunt z budynkami); Zad. 19 Wycena nieruchomości gruntowej w celu sprzedaży, zamiany, wniesienia aportem, nabycia na rzecz Gminy, Skarbu Państwa nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej, prawnej lub innej jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej;.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 9.1O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki art.22 ust.1. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że osoba uczestnicząca w wykonywaniu zamówienia posiada uprawnienia państwowe w zakresie szacowania nieruchomości (może to być osobiście Wykonawca).

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 9.2Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Osoba uczestnicząca w wykonywaniu zamówienia musi posiadać uprawnienia państwowe w zakresie szacowania nieruchomości

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.gdynia.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wydział Polityki Gospodarczej i Nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni, 81-382 Gdynia, Al. Marszałka Piłsudskiego 52/54, pok. 428, IV piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 10.12.2012 godzina 10:00, miejsce: Kancelaria Ogólna, Urzędu Miasta Gdyni, 81-382 Gdynia, Al. Marszałka Piłsudskiego 52/54.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 1 Zad. 1 Wycena lokalu mieszkalnego - dzielnice: Grabówek, Leszczyki, Działki Leśne, Śródmieście, Wielki Kack; Przewidywana ilość: 100 lokali Zad. 2 Wycena lokalu mieszkalnego - dzielnice Dąbrowa, Redłowo, Orłowo, Witomino, Wzgórze Św. Maksymiliana. Przewidywana ilość: 100 lokali Zad. 3 Wycena lokalu mieszkalnego - dzielnice Chylonia, Karwiny , Pogórze, Obłuże, Oksywie; Przewidywana ilość: 100 lokali Zad. 4 Wycena lokalu użytkowego; Przewidywana ilość: 15 lokali.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Opłata planistyczna,adiacencka, służebność.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 2 Zad. 5 Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłaty planistycznej; Przewidywana ilość: 50 Zad. 6 Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej; Przewidywana ilość: 50 Zad. 7 Wycena nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału jak i wybudowania infrastruktury Przewidywana ilość: 50 Zad. 8 Wycena w celu ustanowienia służebności (gruntowej lub osobistej) oraz ustalenia wartości tej służebności; Przewidywana ilość: 20.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 3 Zad. 9 Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, ustalenia ceny sprzedaży bezprzetargowej nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego - osoby prawne i osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, które nabyły prawo użytkowania wieczystego na cele prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, nieruchomości o obszarze do0,5ha; Przewidywana ilość: 40 Zad.10 Wycena nieruchomości dla celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, ustalenia ceny sprzedaży bezprzetargowej nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego -osoby prawne i osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, które nabyły prawo użytkowania wieczystego na cele prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, nieruchomości o obszarze powyżej 0,5ha; Przewidywana ilość: 40 Zad. 11 Wycena nieruchomości dla celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, ustalenia ceny sprzedaży bezprzetargowej nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego - osoby fizyczne; Przewidywana ilość: 200 Zad. 12 Wycena nieruchomości w celu oddania w użytkowanie wieczyste, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz oddania w trwały zarząd, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, ustalenia stawki czynszu dzierżawnego; nieruchomości o obszarze do 0,5 ha; Przewidywana ilość: 100 Zad. 13 Wycena nieruchomości w celu oddania w użytkowanie wieczyste, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz oddania w trwały zarząd, ustalenia/aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, ustalenia stawki czynszu dzierżawnego; nieruchomości o obszarze powyżej 0,5 ha; Przewidywana ilość: 300 Zad. 14 Wycena prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z wykorzystaniem dostarczonego przez Zamawiającego operatu szacunkowego (art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 29.07.2005 o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości). Przewidywana ilość: 30.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 4 Zad. 15 Wycena nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania za mienie wywłaszczone w trybie art. 129 ust.5 w zw. z art. 130 oraz w celu ustalenia wartości nieruchomości wraz z określeniem wzrostu lub spadku wartości nieruchomości w trybie art. 140 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. nr 102, poz.651z późniejszymi zmianami); Przewidywana ilość: 30 Zad. 16 Ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte na rzecz podmiotu publiczno -prawnego; Przewidywana ilość: 70.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Część 5 Zad. 17 Wycena nieruchomości zabudowanej obiektami niemieszkalnymi (grunt z budynkami); Przewidywana ilość: 40 Zad. 18 Wycena nieruchomości zabudowanej obiektami mieszkalnymi (grunt z budynkami); Przewidywana ilość: 20 Zad. 19 Wycena nieruchomości gruntowej w celu sprzedaży, wniesienia aportem, nabycia na rzecz Gminy, Skarbu Państwa nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej, prawnej lub innej jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej; Przewidywana ilość: 130.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.