Bystrzyca K³odzka: Przebudowa budynku produkcyjnego na budynek mieszkalny wielorodzinny socjalny w Bystrzycy K³odzkiej przy ul. Stra¿ackiej 3
Numer og³oszenia: 254575 - 2014; data zamieszczenia: 09.12.2014
OG£OSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych: tak, numer og³oszenia w BZP: 217901 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówieñ Publicznych zosta³o zamieszczone og³oszenie o zmianie og³oszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Bystrzyca K³odzka, ul. Henryka Sienkiewicza 6, 57-500 Bystrzyca K³odzka, woj. dolno¶l±skie, tel. 074 8117600, faks 074 8111588.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Przebudowa budynku produkcyjnego na budynek mieszkalny wielorodzinny socjalny w Bystrzycy K³odzkiej przy ul. Stra¿ackiej 3.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Okre¶lenie przedmiotu zamówienia: I. Przedmiotem zamówienia s± roboty budowlane maj±ce na celu zmianê sposobu u¿ytkowania i przebudowê budynku produkcyjnego, po by³ej fabryce mebli, na mieszkalny wielorodzinny socjalny w Bystrzycy K³odzkiej, przy ul. Stra¿ackiej 3, na dzia³ce nr 924/2 Obrêb Centrum. Budynek usytuowany jest u zbiegu ulic Wojska Polskiego (droga powiatowa) i Stra¿ackiej (droga gminna). Ze wzglêdu na wydzielenie w budynku g³ównym trzech klatek schodowych, zosta³ on podzielony na trzy segmenty A, B i C. W przebudowanym budynku powstanie 60 lokali socjalnych. Lokal socjalny jest to lokal, o którym mowa w art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z pó¼n. zm.) , tj. lokal nadaj±cy siê do zamieszkania ze wzglêdu na wyposa¿enie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadaj±ca na cz³onka gospodarstwa domowego najemcy nie mo¿e byæ mniejsza ni¿ 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten mo¿e byæ o obni¿onym standardzie. Zadanie objête jest Rz±dowym programem wsparcia z Funduszu Dop³at tworzenia socjalnego zasobu mieszkaniowego na podstawie ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkañ chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. Teren przeznaczony pod inwestycjê zajmuje obszar o powierzchni 3053 m2. Obecnie na tym terenie znajduje siê kilka obiektów budowlanych: g³ówny budynek produkcyjny, dwie stalowe wiaty, budynek gospodarczy. Zakres inwestycji: 1. Przebudowa g³ównego budynku produkcyjnego (by³a fabryka mebli) na mieszkania socjalne. 2. Rozbiórki obiektów budowlanych i czê¶ci g³ównego budynku produkcyjnego, koliduj±cych z projektowan± inwestycj±. 3. Budowa przy³±czy do budynku. 4. Przebudowa i remont istniej±cych ogrodzeñ wzd³u¿ granicy po³udniowej i wschodniej. 5. Budowa zjazdu indywidualnego z ulicy Stra¿ackiej i parkingu dla 22 samochodów osobowych, w tym 1 miejsce dla osoby niepe³nosprawnej. 6. Budowa elementów zagospodarowania terenu. Standard lokali socjalnych: Inwestycja obejmuje budowê lokali socjalnych pod klucz: jedno, dwu i trzypokojowych. Wszystkie lokale wyposa¿one bêd± w ³azienki z wentylacj± grawitacyjn± i wyposa¿eniem: brodzik lub wanna (wg projektu), umywalka, sedes. Kilka lokali ma wydzielone pomieszczenie kuchni, w pozosta³ych nale¿y wykonaæ wnêki kuchenne. Kuchnie i wnêki kuchenne nale¿y wyposa¿yæ w kuchenki gazowe. Posadzki w ³azienkach nale¿y wykonaæ z terakoty antypo¶lizgowej, natomiast ok³adziny ¶cienne z p³ytek ceramicznych, do wysoko¶ci 2,10 m. W pozosta³ych pomieszczeniach nale¿y zastosowaæ wyk³adziny homogeniczne o zwiêkszonej odporno¶ci na ¶cieranie. ¦ciany i sufity we wszystkich pomieszczeniach nale¿y pomalowaæ. Wszystkie mieszkania nale¿y wyposa¿yæ w kompletn± stolarkê okienn± i drzwiow±, a tak¿e w kompletne instalacje: - elektryczn± o¶wietleniow± i gniazd wtykowych wraz z osprzêtem (gniazda wtykowe, w³±czniki, oprawy); - wodno-kanalizacyjn± z monta¿em umywalek, brodzików lub wanien, misek ustêpowych, zlewozmywaków z szafk±, baterii i zaworów, - grzewcz± - dwufunkcyjne piece gazowe, grzejniki p³ytowe z g³owicami termostatycznymi, - gazow± z monta¿em wolnostoj±cych kuchenek gazowych czteropalnikowych z piekarnikiem, - teletechniczn± - domofon, gniazda telekomunikacyjne i RTV; Mieszkanie: 1/C/13 nale¿y przystosowaæ do zamieszkania przez osobê niepe³nosprawn±, poruszaj±c± siê na wózku inwalidzkim. Zaprojektowany budynek podzielono na trzy segmenty z oddzielnymi klatkami schodowymi: A, B, i C. Wej¶cia na teren posesji znajduj± siê od ulicy Stra¿ackiej i od ulicy Wojska Polskiego. W segmencie A znajduje siê jedno wej¶cie do piwnic bezpo¶rednio z ul. Wojska Polskiego. Projektowany wjazd na posesjê z ul. Stra¿ackiej prowadzi na parking dla 22 samochodów osobowych, w tym jedno miejsce dla osoby niepe³nosprawnej. W parterze segmentu C znajduje siê komora ¶mietnikowa z mo¿liwo¶ci± segregacji ¶mieci. Dojazd do komory ¶mietnikowej dla s³u¿b komunalnych znajduje siê od ul. Stra¿ackiej. W ramach zagospodarowania terenu nale¿y wykonaæ nastêpuj±ce tereny utwardzone: chodniki, schody terenowe, placyki przed wej¶ciami do klatek schodowych. Posesjê nale¿y czê¶ciowo odgrodziæ zgodnie z za³±czonym projektem zagospodarowania terenu. W sk³ad zamówienia wchodzi wyciêcie drzew (Inwestor uzyska³ decyzjê - zgod± na wycinkê drzew). Zestawienie powierzchni elementów zagospodarowania terenu: POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 1 269,00 m2 (UDZIA£ PROCENTOWY W POWIERZCHNI OGÓLNEJ TERENU: 41,50 %); POWIERZCHNIA TERENÓW UTWARDZONYCH: 660,00 m2 (UDZIA£ PROCENTOWY W POWIERZCHNI OGÓLNEJ TERENU: 21,60 %); POWIERZCHNIA TERENÓW ZIELONYCH: 1 124,00 m2 (UDZIA£ PROCENTOWY W POWIERZCHNI OGÓLNEJ TERENU: 36,90 %); POWIERZCHNIA OGÓLNA TERENU: 3 053,00 m2, tj. 100% powierzchni ogólnej terenu. II. Zakres robót sk³adaj±cych siê na przedmiot zamówienia: a) roboty rozbiórkowe: - rozbiórka budynku gospodarczego dobudowanego do budynku mieszkalnego na dzia³ce 924/1, - rozbiórka dwóch wiat stalowych, - rozbiórka budynku gara¿owego dobudowanego do g³ównego budynku produkcyjnego, - rozbiórka budynku gospodarczego dobudowanego do g³ównego budynku produkcyjnego, - rozbiórka fragmentu parteru g³ównego budynku produkcyjnego, - rozbiórka ³±cznika na poziomie I i II piêtra pomiêdzy czê¶ciami g³ównego budynku produkcyjnego. b) roboty zwi±zane z przebudow± budynku produkcyjnego: - budowa nowych klatek schodowych dla segmentu A i B, oraz przebudowa klatki w segmencie C; - zasypanie piwnicy pod czê¶ci± segmentu B, obni¿enie i wyrównanie poziomu parteru w segmencie B; - wywóz i utylizacja materia³ów porozbiórkowych; Miejsce wywozu oraz sk³adowania odpadów i surowców wtórnych innych materia³ów rozbiórkowych, m.in. blachy, stali - wg wyboru Wykonawcy. Koszt sk³adowania oraz uzysk surowców wtórnych nale¿y uj±æ w kosztach ogólnych. - budowa nowego wej¶cia do piwnic w segmencie A; - adaptacja czê¶ci piwnic na komórki lokatorskie; - przebudowa wnêtrz produkcyjnych na lokale socjalne o standardzie j.w. - budowa nowych pionów kominowych i wentylacyjnych; - przebudowa i rozbudowa okien w elewacjach budynku, stolarka okienna PCV (czê¶æ okien wyposa¿ona w kurtyny p.po¿. EW60); - termomodernizacja bry³y budynku; - wykonanie instalacji odgromowej; - wykonanie drena¿u opaskowego budynku; - przebudowa i termomodernizacja stropodachów z likwidacj± ¶wietlików i monta¿em klapy dymowej nad klatk± schodow± w segmencie A; - przebudowa zadaszenia nad wej¶ciem do segmentu C i budowa daszków nad wej¶ciami do segmentów A i B; - przebudowa szybu windowego, adaptacja jego parteru na komorê ¶mietnika; - naprawa elewacji budynku mieszkalnego po rozbiórce budynku nr 2. c) budowa przy³±czy do budynku: - przy³±cza wodoci±gowego, - przy³±cza kanalizacji sanitarnej, - przy³±cza kanalizacji deszczowej, - przy³±cza energetycznego - z istniej±cego z³±cza przy budynku ZK3a, - budowa przy³±cza gazowego le¿y po stronie Zamawiaj±cego. d) zagospodarowanie terenu, ma³a architektura i roboty towarzysz±ce: - wycinka drzew - 6 sztuk z karczowaniem pni, - przebudowa muru oporowego; - budowa ogrodzenia; - wykonanie terenów utwardzonych z kostki betonowej o grubo¶ciach 15 cm i 8 cm z krawê¿nikami i obrze¿ami betonowymi, tj.: drogi manewrowej i 22 miejsc postojowych (w tym 1 miejsce dla osoby niepe³nosprawnej), chodników, schodów terenowych, placyków; - monta¿: ³awek, koszy na ¶mieci, stojaków na rowery, lamp parkowych, lamp ¶ciennych; - urz±dzenie terenów zielonych - wykonanie trawników; e) wykonanie obs³ugi geodezyjnej zdania, tj. wytyczenie oraz wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej - w 4 egzemplarzach; inwentaryzacja musi byæ zatwierdzona przez odpowiedni Urz±d Geodezji i Kartografii; f) przygotowanie dokumentów do uzyskania pozwolenia na u¿ytkowanie budynku, zgodnie z art. 57 ust. 1 i 1a Prawa budowlanego: - badanie natê¿enia o¶wietlenia wszystkich ci±gów komunikacyjnych w budynku, - wykonanie bakteriologicznego i fizyko - chemicznego badania wody a¿ do uzyskania pozytywnego wyniku tych badañ; - wykonanie ¶wiadectwa charakterystyki energetycznej budynku - w 4 egzemplarzach; - wykonanie pomiaru powierzchni u¿ytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych w sposób zgodny z przepisami rozporz±dzenia, o którym mowa w art. 34 ust 6 pkt 1 Prawa budowlanego; - opinia kominiarska - 1 egzemplarz. III. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia okre¶laj±: 1. Dokumentacja projektowa pn. Zmiana sposobu u¿ytkowania i przebudowa budynku produkcyjnego na mieszkalny wielorodzinny i opieki socjalnej, Bystrzyca K³odzka, ul. Stra¿acka 3, dz. Nr 924/2, obrêb Centrum, w której sk³ad wchodz±: a) Teczka: Projekt budowlany - faza/bran¿a: projekt architektoniczno-budowlany; b) Teczka: Projekt budowlany - faza/bran¿a: projekt zagospodarowania terenu; c) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/bran¿a: architektura; d) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/bran¿a: konstrukcje; e) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/bran¿a: instalacje sanitarne; f) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/bran¿a: instalacje elektryczne; g) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/bran¿a: instalacje teletechniczne; h) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - dla wszystkich bran¿y budowlanych (br. budowlana i drogowa, br. sanitarna, br. elektryczna, br. teletechniczna); i) Przedmiary robót (8 szt.) - dla wszystkich bran¿y budowlanych: budowlano - drogowej (1 szt.), budowlanej (1 szt.), sanitarnej (2 szt.), elektrycznej (2 szt.), teletechnicznej (2 szt.) w wersji: z rozszerzeniem pdf. tj. do odczytu oraz w wersji edytowalnej). 2. Dokumentacja projektowa pn. Dokumentacja do pozwolenia na rozbiórkê - budynki i wiaty w zespole zabudowy przemys³owej, Bystrzyca K³odzka, ul. Stra¿acka 3, dz. Nr 924/2, obrêb Centrum - autorstwa Sanimat s.c., Irena, Wojciech W±cior, 57-300 K³odzko, ul. Grunwaldzka 2. Uwaga: Wszystkie lokale (60 szt.) zaprojektowane w ramach w/w dokumentacji technicznej bêd± s³u¿y³y jako lokale socjalne o jednakowym standardzie wykoñczenia. IV. Wszelkie znaki towarowe, patenty, pochodzenie czy nazwy producentów, znajduj±ce siê w niniejszej SIWZ oraz w dokumentacji technicznej wymienionej w pkt 3.2 s³u¿± ustaleniu po¿±danego standardu wykonania i okre¶lenia w³a¶ciwo¶ci i wymogów technicznych za³o¿onych w dokumentacji technicznej dla projektowanych rozwi±zañ. Dopuszcza siê zamieszczenie rozwi±zañ równowa¿nych w oparciu o parametry (wyroby) innych producentów pod warunkiem: - spe³nienia tych samych lub co najmniej nie gorszych w³a¶ciwo¶ci technicznych, eksploatacyjnych i funkcjonalnych (w tym wymagañ materia³owych, mocy urz±dzeñ, a tak¿e kszta³tu i koloru w przypadku materia³ów budowlanych zewnêtrznych); - dotrzymania przez zamienniki obowi±zuj±cych wymagañ normowych, kosztowych, atestów oraz parametrów jako¶ciowych; V. Przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia nale¿y stosowaæ wyroby budowlane, spe³niaj±ce wymagania okre¶lone w dokumentacji przetargowej. Wszystkie u¿yte materia³y musz± posiadaæ aprobaty techniczne, atesty, certyfikaty, znaki bezpieczeñstwa zgodne z wymaganiami obowi±zuj±cego prawa..

II.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.21.13.40 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45.26.27.00 - Przebudowa budynków 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.23.13.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodoci±gów i ruroci±gów do odprowadzania ¶cieków 45.40.00.00 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.42.00.00 - Roboty w zakresie zak³adania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45.26.10.00 - Wykonywanie pokryæ i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45.23.32.22 - Roboty budowlane w zakresie uk³adania chodników i asfaltowania 45.23.32.26 - Roboty budowlane w zakresie dróg dojazdowych 45.31.40.00 - Instalowanie urz±dzeñ telekomunikacyjnych 45.33.30.00 - Roboty instalacyjne gazowe 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 31.52.72.00 - O¶wietlenie zewnêtrzne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.12.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zak³ad Budowlany AWO Andrzej Wo³oszyn, ul. Mickiewicza 15, 57-500 Bystrzyca K³odzka, kraj/woj. dolno¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 7190847,23 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 5876435,11

• Oferta z najni¿sz± cen±: 5876435,11 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 8399131,44

• Waluta: PLN.