Nowa Wieś Ełcka: Usługi konserwacyjno - remontowe, utrzymanie porządku i czystości na nieruchomości zabudowanej położonej w Nowej Wsi Ełckiej przy ul. Lipowej 1.
Numer ogłoszenia: 256297 - 2013; data zamieszczenia: 28.11.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Dom Pomocy Społecznej w Nowej Wsi Ełckiej , ul. Lipowa 1, 19-321 Nowa Wieś Ełcka, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 087 6197770, 6197779, faks 087 6197490.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.dpsnwe.fantex.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Dom Pomocy Społecznej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi konserwacyjno - remontowe, utrzymanie porządku i czystości na nieruchomości zabudowanej położonej w Nowej Wsi Ełckiej przy ul. Lipowej 1..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Konserwacja i drobne naprawy są zabiegami mającymi na celu utrzymanie obiektów, instalacji i urządzeń technicznych w stałej sprawności użytkowej. Cel ten jest osiągany poprzez dokonywanie przeglądów i oględzin stanu technicznego obiektów i ich wyposażenia technicznego oraz usuwanie stwierdzonych uszkodzeń i niesprawności technicznych. W ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca jest zobowiązany do wykonania następujących prac: A. Instalacja elektryczna i odgromowa. wymiana i uzupełnianie żarówek w lampach, uzupełnianie brakujących kloszy w pomieszczeniach i na zewnątrz, wymiana i naprawa lamp, wyłączników, przycisków oświetleniowych, wymiana bezpieczników i główek bezpiecznikowych, wymiana gniazd bezpiecznikowych w obwodzie, wymiana i uzupełnianie brakujących dekli w puszkach elektrycznych, utrzymywanie skrzynek rozdzielczych, tablic elektrycznych w czystości, zabezpieczenie ich przed dostępem osób niepowołanych, sprawdzenie i ewentualna naprawa umocowania przewodów elektrycznych, wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji elektrycznej oraz usuwanie ich przyczyn wraz z wymiana upalonych końcówek w obwodzie administracyjnym danego budynku, usuwanie uszkodzeń instalacji odgromowej budynku bez wymiany poszczególnych elementów, dokonywanie okresowych pomiarów instalacji wewnętrznych oraz instalacji odgromowej, dokonywanie przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu i wszelkich urządzeń elektrycznych używanych przez zleceniodawcę. Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię elektryczną od złącza kablowego Zakładu Energetycznego. B. Instalacje kotłowni, centralnego ogrzewania, węzły cieplne. obsługa centralnej jednostki sterującej systemem gospodarki cieplnej, bieżący nadzór nad pracą pomp ciepła, instalacji solarnej, centralnej wentylacji w pralni, kuchni i pawilonie rehabilitacyjnym stacja uzdatniania wody oraz ich konserwacja i bieżące naprawy, utrzymanie w stałej sprawności instalacji centralnego ogrzewania, konserwacja instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania (płukanie), uszczelnianie zaworów grzejnikowych łącznie z wymianą trwale uszkodzonych oraz utrzymywanie całodobowego pogotowia ciepłowniczego w sezonie grzewczym, uzupełnianie izolacji, usuwanie przecieków na instalacji rozdzielaczami, wymiana uszkodzonych zaworów odcinających, usuwanie zauważonych i zgłoszonych usterek. C. Instalacje wodno - kanalizacyjne. utrzymywanie w stałej sprawności całej instalacji wodno - kanalizacyjnej, sanitariatów, łazienek i przepompowni, uszczelnianie i utrzymywanie w technicznej sprawności wszystkich zaworów wodnych oraz ich pojedyncza wymiana na instalacji, usuwanie przecieków na instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej - piony i leżaki, okresowe odczytywanie wodomierzy z odnotowaniem wskazań zużycia, oczyszczanie i udrażnianie pionów i poziomów kanalizacyjnych, naprawianie rur wywietrznikowych żeliwnych zamontowanych na pionie kanalizacyjnym, okresowa kontrola stanu technicznego suchych pionów p.poż. wraz z dokonaniem niezbędnej konserwacji osprzętu, studzienek kanalizacyjnych i deszczowych oraz zapewnienie ich drożności, zabezpieczenie przed zamarznięciem punktów poboru wody w pomieszczeniach oraz instalacji kanalizacyjnej, wykonywanie chemicznego czyszczenia z osadów kamienia kotłowego i produktów korozji kotłów niskociśnieniowych jeden raz w roku, wymienników ciepła dwa razy w roku preparatem serii radiner. D. Sprzęt i wyposażenie: naprawa tapczanów, łóżek oraz innych mebli i wózków inwalidzkich, utrzymywanie w pełnej sprawności sprzętu będącego na wyposażeniu kuchni i pralni, montaż i rozruch nowo zakupionych urządzeń i sprzętu oraz demontaż zniszczonych i zdjętych z ewidencji, E. przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne. drobne reperacje czap kominowych, uzupełnianie spoinowania zewnętrznego względnie uzupełnianie tynku na powierzchni komina. F. Pogotowie techniczne. utrzymywanie całodobowego pogotowia technicznego (również w okresie świąt) w zakresie c.o., c.c.w., wod.-kan., elektryczności, urządzeń mechanicznych, budynków, ogólnobudowlanych i gazowych. G. Urządzenia hydroforowe. dokonywanie próby szczelności połączeń instalacji i zaworów z jednoczesnym usunięciem nieszczelności, dokonywanie okresowych uszczelnień dławików przy pompach wodnych wraz z oceną stanu technicznego króćców elastycznych, sprawdzanie prawidłowości działania zaworów pływakowych bezpieczeństwa oraz zasuw, wymiana uszkodzonych rurek wodowskazowych, wykonywanie innych prac konserwacyjnych wynikających z przepisów o zbiornikach ciśnieniowych. H. Rynny dachowe i rury spustowe. bieżące utrzymywanie czystości, drożności i szczelności połączeń rynien i rur spustowych oraz ich naprawa. I. Dachy, ściany, stolarka okienna. naprawa dachów w przypadku wystąpienia nieszczelności powodujących zacieki, konserwacja i naprawa stolarki okiennej i drzwiowej, uzupełnianie tynków, likwidacja zacieków oraz malowanie powierzchni ścian i sufitów w wyznaczonych pomieszczeniach, układanie glazury i terakoty. J. Utrzymywanie porządku i czystości na posesji o pow. 2,4758 ha. systematyczne sprzątanie i utrzymywanie posesji w należytym porządku, strzyżenie żywopłotów i trawników, w okresie jesiennym usuwanie liści, zamiatanie, w okresie zimowym czyszczenie chodników i podjazdów dla wózków ze śniegu oraz posypywanie ich piaskiem..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 50.00.00.00 - Usługi naprawcze i konserwacyjne .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca składa oświadczenie o spełnieniu warunku zgodnie z Zał. Nr 2 do SIWZ

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykaz wykonanej, co najmniej jednej usługi odpowiadającej swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz z załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane w sposób należyty - zgodnie z Zał. nr 5. Przez usługę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia należy rozumieć wykonanie usługi konserwacyjno - remontowej, o wartości nie mniejszej niż 100.000 zł (sto tysięcy złotych).

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień zgodnie z Zał. nr 6.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w jej przedmiocie lub terminie wykonania w następujących przypadkach: a) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla zamawiającego, b) wstrzymania realizacji przedmiotu umowy przez zamawiającego: wystąpienie, okoliczności których strony nie były w stanie przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności, c) z powodu okoliczności siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach. d) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie usługi, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.dpsnwe.fantex.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Dom Pomocy Społecznej, Nowa Wieś Ełcka, ul. Lipowa 1, 19-300 Ełk.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 10.12.2013 godzina 09:00, miejsce: Dom Pomocy Społecznej, Nowa Wieś Ełcka, ul. Lipowa 1, 19-300 Ełk.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie