Sokołów Podlaski: Administrowanie i zarządzanie komunalnymi zasobami lokali mieszkalnych i użytkowych w Mieście Sokołów Podlaski w latach 2009-2010
Numer ogłoszenia: 256432 - 2008; data zamieszczenia: 08.12.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Sokołów Podlaski , ul. Wolności 21, 08-300 Sokołów Podlaski, woj. mazowieckie.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.sokolowpodl.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Administrowanie i zarządzanie komunalnymi zasobami lokali mieszkalnych i użytkowych w Mieście Sokołów Podlaski w latach 2009-2010.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Administrowanie i zarządzanie komunalnymi zasobami lokali mieszkalnych i użytkowych w Mieście Sokołów Podlaski w latach 2009-2010. Na lokale mieszkalne przypada ok. 20.905,54 m2, a na lokale użytkowe ok. 2.657,45 m2.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia ubiegać mogą się wykonawcy którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; a) posiadają licencję zarządcy nieruchomości 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia w tym zakresie: a) wykażą i udokumentują, że w okresie ostatnich 3 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres) wykonali z należyta starannością przynajmniej jedną usługę w ramach zarządzania nieruchomościami, na zasadach określonych w ustawie z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, z podaniem ich wartości, terminów wykonania i zamawiających. Fakt należytego wykonania takiego zamówienia winien być potwierdzony stosownymi dokumentami, np. referencjami, b) posiadają biuro na terenie Miasta Sokołowa Podlaskiego do obsługi najemców lub zobowiązują się do otwarcia biura w terminie 30 dni od daty podpisania umowy. 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia i w tym zakresie: a) są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonania czynności zarządzania nieruchomościami; 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia stosownie do art. 24 ust.1 i 2 Zamawiający będzie oceniał spełnianie warunków metodą: spełnia, nie spełnia..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) Oświadczenie o spełnianiu wszystkich warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych. (Dz. U. z 2008 r. Nr 171, poz. 1058) - wg wzoru jak w załączniku Nr 1 do siwz; UWAGA: W przypadku składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjum) oświadczenie, o którym mowa w pkt 5 lit. b według treści jak w załączniku Nr 1 do specyfikacji składa upoważniony przedstawiciel konsorcjum (np. lider), natomiast każdy z członków składa oświadczenie według treści jak w załączniku Nr 1a do niniejszej specyfikacji. b) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; c) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; d) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; e) polisa, a przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności; f) wykaz minimum jednej wykonanej usługi z należytą starannością w okresie ostatnich 3 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres) w ramach zarządzania nieruchomościami, na zasadach określonych w ustawie z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, z podaniem ich wartości, terminów wykonania i zamawiających. Fakt należytego wykonania takiego zamówienia winien być potwierdzony stosownymi dokumentami, np. referencjami g) w przypadku przedsiębiorców, wykaz osób przy pomocy których podmiot gospodarczy będzie wykonywał zamówienie wraz z poświadczonymi kserokopiami licencji zarządcy nieruchomości tych osób; h) wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z poświadczonymi kserokopiami licencji zarządcy nieruchomości tych osób; i) pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa pkt. 5 lit. i niniejszej specyfikacji, wykonawca wskazał osoby którymi będzie dysponował; j) informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; k) oświadczenie o posiadaniu biura na terenie Miasta Sokołowa Podlaskiego do obsługi najemców lub zobowiązanie o otwarciu biura w terminie 30 dni od daty podpisania umowy..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://sokolow.bip-jst.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: k.krysiak@sokolowpodl.pl lub Urząd Miasta Sokołów Podlaski, ul. Wolności 21, 08-300 Sokołów Podlaski, pokój Nr 23.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 16.12.2008 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Urzędu Miasta lub pokój Nr 23 (I piętro).

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).