¦wiêtoch³owice: ¦wiadczenie us³ug ochrony fizycznej i mienia
Numer og³oszenia: 257888 - 2012; data zamieszczenia: 18.07.2012
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - us³ugi

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarz±d Budynków Mieszkalnych , ul. Tunelowa 2, 41-600 ¦wiêtoch³owice, woj. ¶l±skie, faks (032) 245 48 44.

• Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.mzbm.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKRE¦LENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: ¦wiadczenie us³ug ochrony fizycznej i mienia.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: us³ugi.

II.1.3) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest sta³e, kompleksowe ¶wiadczenie us³ug w zakresie: 1.Bezpo¶redniej ochrony fizycznej mienia nieruchomo¶ci przy ul. S±dowej 1, Kubiny 29a, Bytomskiej 5 w ¦wiêtoch³owicach oraz szybu Matylda przy ul. Krasickiego 21 w ¦wiêtoch³owicach. 2. Monitoringu budynku przy ul. Szkolnej 24 w ¦wiêtoch³owicach. Nieruchomo¶æ przy ul. S±dowej 1: budynek ceglany o powierzchni u¿ytkowej 1 059,02 m2 i kubaturze 7 467,00 m3. Sk³ada siê z trzech kondygnacji. Wyposa¿ony w instalacje po¿arow±, alarmow± oraz telewizjê dozorow±. W budynku mie¶ci siê Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna oraz Centrum Integracji Spo³ecznej. Nieruchomo¶æ przy ul. Kubiny 29a sk³ada siê z dwóch dzia³ek o nr 2284.147 oraz 2286.147, o ³±cznej powierzchni 1 622 m2, zabudowana budynkami niemieszkalnymi. Nieruchomo¶æ ogrodzona jest p³otem, na teren mo¿na siê dostaæ tylko od strony bramy wjazdowej. W chwili obecnej wszystkie pomieszczenia s± pustostanami. Nieruchomo¶æ przy ul. Bytomskiej 5 - budynek us³ugowo - handlowy o powierzchni u¿ytkowej 352,00 m2 i kubaturze 1405,00m3. Sk³ada siê z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje siê 10 pomieszczeñ w tym jedno pomieszczenie na zewn±trz. Na piêtrze - 6 pomieszczeñ. Drzwi wej¶ciowe g³ówne znajduj± siê od strony ul. Bytomskiej 5a, boczne od strony ul. Dworcowej. Wyposa¿ony w instalacje: wodno - kanalizacyjn±, elektryczn±, gazow±, telefoniczn±. Szyb Matylda przy ul. Krasickiego 21 - pozosta³o¶æ kopalnianego szybu wentylacyjnego. Usytuowany na dzia³ce nr 1459.5. Teren ogrodzony. Nieruchomo¶æ przy ul. Szkolnej 24 po by³ym szpitalu dzieciêcym sk³ada siê z nastêpuj±cych zabudowañ : - budynek niemieszkalny (g³ówny) - trzykondygnacyjny + piwnice u¿ytkowe o kubaturze 7 857 m3, powierzchni zabudowy 469 m2 i powierzchni u¿ytkowej 2 918,40 m2; - budynek niemieszkalny (laboratorium) - dwukondygnacyjny + piwnice u¿ytkowe o kubaturze 1 828 m3, powierzchni zabudowy 207,40 m2 i powierzchni u¿ytkowej 574,90 m2; - budynek niemieszkalny (dezynfektor) - jednokondygnacyjny + czê¶ciowo podpiwniczony o kubaturze 410 m3, powierzchni zabudowy 146,10 m2 i powierzchni u¿ytkowej 170,80 m2. Wyposa¿ony w system alarmowy sk³adaj±cy siê z nastêpuj±cych urz±dzeñ: - centrali alarmowej PC 5010 - 1 szt. - modu³u rozszerzeñ PC 5108 - 3 szt. - klawiatura LCD - 1 szt. - zasilacz PC 5104 - 1 szt. - czujka detektora ruchu - 35 szt. - akumulator 17 AH - 2 szt. - sygnalizator zewnêtrzny - 2 szt. - okablowanie Zakres us³ugi kontroli fizycznej obejmuje w szczególno¶ci : a) zapewnienie kontroli nad infrastruktur± chronionego obiektu oraz zapobieganie próbom kradzie¿y, dewastacji i uszkodzenia mienia wewn±trz i na zewn±trz chronionego obiektu, b) informowanie Zamawiaj±cego o brakach w zabezpieczeniu mienia przed kradzie¿±, w³amaniem, a tak¿e o naruszeniu przepisów z zakresu zabezpieczenia mienia przez pracowników Zamawiaj±cego, c) sprawdzenie stanu zabezpieczenia pomieszczeñ, d) sta³y dozór sygna³ów przesy³anych, gromadzonych i przetwarzanych w elektronicznych urz±dzeniach i systemach alarmowych, e) reagowanie na mog±ce wyst±piæ sytuacje nag³e i awaryjne zwi±zane z instalacjami przeciwpo¿arowymi, antyw³amaniowymi, elektrycznymi, centralnego ogrzewania i wodno - kanalizacyjnymi, f) sprawowanie kontroli nad legalno¶ci± wynoszenia z chronionych obiektów sprzêtu i materia³ów bêd±cych w³asno¶ci± Zamawiaj±cego, g) niedopuszczenie do wstêpu osób nieuprawnionych na teren chronionego obiektu, wzywanie do opuszczenia obiektu w przypadku stwierdzenia braku uprawnieñ do przebywania na terenie chronionego obiektu wzglêdnie zak³ócania porz±dku h) gospodarowanie kluczami do wszystkich pomieszczeñ - wydawanie i przyjmowanie kluczy pracownikom Zamawiaj±cego, innym upowa¿nionym osobom, prowadzenie ksi±¿ki wydawania kluczy, i) dokonywanie sta³ych obchodów budynków, w przypadku obiektu przy ul. Kubiny 29a potwierdzenie na dwóch stanowiskach, j) prowadzenie ksi±¿ki osób przebywaj±cych w budynku poza godzinami pracy, k) prowadzenie ksi±¿ki dy¿urów, do której pracownicy Wykonawcy wpisywaæ bêd± wszelkie spostrze¿enia, uwagi oraz istotne wydarzenia zwi±zane ze sprawowaniem ochrony mienia Zamawiaj±cego Zakres us³ugi monitorowania obejmuje: a) prowadzenie ca³odobowego monitorowania systemów alarmowych, b) monitorowanie sygna³ów alarmowych z wykorzystaniem dwóch torów transmisji, c) prowadzenie nas³uchu i rejestracji sygna³ów alarmowych emitowanych z obiektów Zamawiaj±cego, d) niezw³oczne podjêcie odpowiednich dzia³añ przez grupê interwencyjn± w przypadku odebrania sygna³u alarmowego z obiektów Zamawiaj±cego (w czasie maks. 10 minut w dzieñ, w nocy w czasie maks. 6 minut) i powiadomienie upowa¿nionych osób Zamawiaj±cego - tj. informacyjnie osobê pe³ni±c± dy¿ur w dni wolne od pracy i ¶wiêta lub w dni robocze kierownictwo Administracji I-IV. Natomiast do ewentualnego zabezpieczenia powsta³ych szkód nale¿y powiadomiæ dy¿urnego Dzia³u Bie¿±cego Utrzymania Zasobów. W zwi±zku ze specyfik± pracy s³u¿b dy¿urnych MZBM, grupa interwencyjna Wykonawcy, winna jest zostaæ na miejscu zdarzenia do czasu przyjazdu pogotowia technicznego MZBM. e) udostêpnianie Zamawiaj±cemu wyci±gu odpowiednich rejestrów w³±cznie z wskazaniem czasu reakcji grup interwencyjnych po otrzymaniu sygna³u alarmowego, f) archiwizowanie wyci±gów z odpowiednich rejestrów dotycz±cych realizacji niniejszej umowy, g) wykonywanie napraw, konserwacji oraz sta³y serwis instalacji sygnalizacji alarmowej (raz w miesi±cu) Ochrona fizyczna bêdzie wykonywana codziennie w systemie 24 godzinnym - z tym, ¿e na budynku przy ul. S±dowej 1, ochrona od poniedzia³ku do pi±tku odbywa siê od 15.30 - 7.30 a w dni wolne od pracy - tj. sobota i niedziela oraz ¶wiêta, ochrona odbywa siê 24 godziny. Zamawiaj±cy zastrzega sobie prawo zmniejszenia liczby godzin ochrony fizycznej lub rezygnacji z monitoringu w przypadku przekazania nieruchomo¶ci lub objêcia umow± najmu czê¶ci nieruchomo¶ci..

II.1.4) Czy przewiduje siê udzielenie zamówieñ uzupe³niaj±cych: tak.

• Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówieñ uzupe³niaj±cych
• Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ udzielania zamówieñ uzupe³niaj±cych o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6. ustawy Prawo zamówieñ publicznych wysoko¶ci do 20 % warto¶ci zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 79.71.00.00 - Us³ugi ochroniarskie .

II.1.6) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty czê¶ciowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesi±cach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiaj±cy nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje siê udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPE£NIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania okre¶lonej dzia³alno¶ci lub czynno¶ci, je¿eli przepisy prawa nak³adaj± obowi±zek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Zamawiaj±cy uzna warunek za spe³niony, je¿eli Wykonawca bêdzie posiada³ koncesjê na prowadzenie dzia³alno¶ci gospodarczej w zakresie us³ug ochrony osób i mienia wydana przez Ministra Spraw Wewnêtrznych i Administracji zg. ustaw± z dnia 04 sierpnia 2005 r. o ochronie osób i mienia (Dz. U. 145 z 2005 r., poz. 1221 z pó¼. zm.)

• III.3.2) Wiedza i do¶wiadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Zamawiaj±cy uzna warunek za spe³niony, je¿eli Wykonawca wyka¿e, i¿ w ci±gu ostatnich trzech lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie wykona³, a w przypadku ¶wiadczeñ okresowych lub ci±g³ych równie¿ wykonuje minimum dwie us³ugi to¿same (ochrona osób i mienia) o ³±cznej warto¶ci us³ug min. 100.000,00 z³ brutto

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Zamawiaj±cy uzna warunek za spe³niony, gdy Wykonawca bêdzie dysponowa³: - pracownikami ochrony fizycznej pierwszego stopnia, którzy posiadaj± minimum 3-letnie do¶wiadczenie zawodowe w wykonywaniu zadañ zwi±zanych z ochron± osób i mienia w liczbie co najmniej 9 osób. Na ka¿dej zmianie, na ka¿dym obiekcie bezpo¶redniej ochrony fizycznej co najmniej 1 osoba

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tego warunku

  • Zamawiaj±cy uzna warunek za spe³niony, gdy Wykonawca wyka¿e, i¿ jest ubezpieczony od odpowiedzialno¶ci cywilnej w zakresie prowadzonej dzia³alno¶ci zwi±zanej z przedmiotem zamówienia, w wysoko¶ci nie mniejszej ni¿ 100 000,00 z³

III.4) INFORMACJA O O¦WIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJ¡ DOSTARCZYÆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPE£NIANIA WARUNKÓW UDZIA£U W POSTÊPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spe³niania przez wykonawcê warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz o¶wiadczenia o spe³nieniu warunków udzia³u w postêpowaniu, nale¿y przed³o¿yæ:

  • koncesjê, zezwolenie lub licencjê
  • wykaz wykonanych, a w przypadku ¶wiadczeñ okresowych lub ci±g³ych równie¿ wykonywanych, dostaw lub us³ug w zakresie niezbêdnym do wykazania spe³niania warunku wiedzy i do¶wiadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed up³ywem terminu sk³adania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu, a je¿eli okres prowadzenia dzia³alno¶ci jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich warto¶ci, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz za³±czeniem dokumentu potwierdzaj±cego, ¿e te dostawy lub us³ugi zosta³y wykonane lub s± wykonywane nale¿ycie
  • wykaz osób, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, w szczególno¶ci odpowiedzialnych za ¶wiadczenie us³ug, kontrolê jako¶ci lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, do¶wiadczenia i wykszta³cenia niezbêdnych dla wykonania zamówienia, a tak¿e zakresu wykonywanych przez nie czynno¶ci, oraz informacj± o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • o¶wiadczenie, ¿e osoby, które bêd± uczestniczyæ w wykonywaniu zamówienia, posiadaj± wymagane uprawnienia, je¿eli ustawy nak³adaj± obowi±zek posiadania takich uprawnieñ
  • op³acon± polisê, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzaj±cy, ¿e wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialno¶ci cywilnej w zakresie prowadzonej dzia³alno¶ci zwi±zanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, nale¿y przed³o¿yæ:

  • o¶wiadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru, je¿eli odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert, a w stosunku do osób fizycznych o¶wiadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne za¶wiadczenie w³a¶ciwego naczelnika urzêdu skarbowego potwierdzaj±ce, ¿e wykonawca nie zalega z op³acaniem podatków lub za¶wiadczenie, ¿e uzyska³ przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub roz³o¿enie na raty zaleg³ych p³atno¶ci lub wstrzymanie w ca³o¶ci wykonania decyzji w³a¶ciwego organu - wystawione nie wcze¶niej ni¿ 3 miesi±ce przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert
  • aktualne za¶wiadczenie w³a¶ciwego oddzia³u Zak³adu Ubezpieczeñ Spo³ecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Spo³ecznego potwierdzaj±ce, ¿e wykonawca nie zalega z op³acaniem sk³adek na ubezpieczenie zdrowotne i spo³eczne, lub potwierdzenie, ¿e uzyska³ przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub roz³o¿enie na raty zaleg³ych p³atno¶ci lub wstrzymanie w ca³o¶ci wykonania decyzji w³a¶ciwego organu - wystawione nie wcze¶niej ni¿ 3 miesi±ce przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Je¿eli wykonawca ma siedzibê lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedk³ada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibê lub miejsce zamieszkania potwierdzaj±cy, ¿e:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie og³oszono upad³o¶ci - wystawiony nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu o udzielenie zamówienia albo sk³adania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- formularz ofertowy - za³±cznik nr 1 do SIWZ, - pe³nomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy (podpisuj±cego ofertê lub po¶wiadczaj±cego za zgodno¶æ z orygina³em), je¿eli wynika ono z dokumentów rejestracyjnych (ewidencyjnych) Wykonawcy - za³±cznik nr 13 do oferty,

III.7) Czy ogranicza siê mo¿liwo¶æ ubiegania siê o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowi± osoby niepe³nosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona bêdzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje siê istotne zmiany postanowieñ zawartej umowy w stosunku do tre¶ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowieñ umowy oraz okre¶lenie warunków zmian

Zamawiaj±cy przewiduje mo¿liwo¶æ zmiany zawartej umowy w zakresie: a) Zmniejszenia liczby godzin ochrony fizycznej lub rezygnacji z monitoringu w przypadku przekazania nieruchomo¶ci lub objêcia umow± najmu czê¶ci nieruchomo¶ci. b) zmiany wynagrodzenia brutto w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i us³ug VAT. Zmiana taka obejmowaæ bêdzie wynagrodzenie za t± czê¶æ dostaw, która wykonana zostanie po dniu wej¶cia w ¿ycie stosownej zmiany wysoko¶ci podatku

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostêpna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.mzbm.pl
Specyfikacjê istotnych warunków zamówienia mo¿na uzyskaæ pod adresem: Miejski Zarz±d Budynków Mieszkalnych w ¦wiêtoch³owica, ul. Tunelowa 2, 41-600 ¦wiêtoch³owice Dzia³ ds. Restrukturyzacji Zak³adu - pokój nr 8.

IV.4.4) Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu lub ofert: 30.07.2012 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarz±d Budynków Mieszkalnych w ¦wiêtoch³owica, ul. Tunelowa 2, 41-600 ¦wiêtoch³owice - kancelaria - pokój nr 7.

IV.4.5) Termin zwi±zania ofert±: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu sk³adania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje siê uniewa¿nienie postêpowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania ¶rodków pochodz±cych z bud¿etu Unii Europejskiej oraz niepodlegaj±cych zwrotowi ¶rodków z pomocy udzielonej przez pañstwa cz³onkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które mia³y byæ przeznaczone na sfinansowanie ca³o¶ci lub czê¶ci zamówienia: nie