Poznań: Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/37/2012
Numer ogłoszenia: 261770 - 2012; data zamieszczenia: 20.07.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy , ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8560681, faks 061 8515092.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/37/2012.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wojnowo gm. Murowana Goślina Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wierzyce gm. Łubowo. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stefanowice gm. Zbąszyń Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Skrzydlewo gm. Międzychód Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Strzyżewo gm. Zbąszyń Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mościejewo gm. Kwilcz. Część 7: Wykonanie inwentaryzacji, opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w m. Dziadkowo gm. Mieleszyn. Część 8: Wykonanie operatów szacunkowych, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, lokale w. Pruchnowo gm. Klecko. Część 9: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w. m. Biechowo gm. Miłosław. Część 10: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w. m. Niechanowo, Grotkowo, gm. Niechanowo. Część 11: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Węglewo gm. Pobiedziska. Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Smogorzewo gm. Piaski Część 13: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Czachorowo gm. Gostyń. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 13.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1.Wykonawca dysponuje rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 2. Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane (dotyczy VII, VIII, IX, X, części zamówienia). Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia, według formuły spełnia - nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawca zobowiązany jest złożyć pisemne oświadczenie o spełnianiu tych warunków. 2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, Wykonawca: składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument należy złożyć w oryginale lub w potwierdzonej za zgodność z oryginałem kserokopii, pod warunkiem, że takie kserokopie zostaną podpisane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik. 4. W przypadku oferty składanej przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, dokumenty potwierdzające, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców oddzielnie. 5. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości. 6. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. 7. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 1.2 Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 1.3 Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 1.4 Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 1.5 siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 1.6 udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 2. Pozostałe zmiany a) zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu 3. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 4. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 2 strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, pok. 217..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 30.07.2012 godzina 08:00, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, Recepcja Zamawiającego (parter)..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wojnowo gm. Murowana Goślina.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Wojnowo gmina Murowana Goślina, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej następująco: 1)kompleks działek o łącznej pow. 9,9902ha, w tym: działka nr 1/8 o pow. 7,5000 ha, zapisana w KW nr PO1P/00283166/2 i działka nr 1/9 o pow. 2,4902 ha, zapisana w KW nr PO1P/00102737/4. 2) kompleks działek o łącznej pow. 10,9698ha, w tym: działka nr 1/10 o pow. 1,0296 ha, zapisana w KW nr PO1P/00104904/0 i działka nr 1/11 o pow. 9,9402 ha, zapisana w KW nr PO1P/00102737/4. 3) kompleks działek o łącznej pow. 10,0557ha, w tym: działka nr 1/12 o pow. 3,9204 ha, zapisana w KW nr PO1P/00104904/0 i działka nr 1/13 o pow. 6,1353 ha, zapisana w KW nr PO1P/00102737/4. 4) kompleks działek o łącznej pow. 32,0400ha, w tym: działka nr 308/1 o pow. 19,8999 ha, działka nr 308/2 o pow. 1,2551 ha, działka nr 308/3 o pow. 3,8628 ha, działka nr 308/4 o pow. 2,1498 ha, działka nr 308/5 o pow. 0,5083 ha, działka nr 308/6 o pow. 0,5116 ha, działka nr 308/7 o pow. 3,8525 ha. Działki o nr 308/1, 308/2, 308/4, 308/5, 308/6 i 308/7 zapisane są w KW nr PO1P/00102737/4 natomiast działka nr 308/3 zapisana jest w KW nr PO1P/00104904/0. 5) kompleks działek o łącznej pow. 22,3000ha, w tym: działka nr 310/5 o pow. 4,4506 ha, zapisana w KW nr PO1P/00104904/0 oraz działki nr 310/6 o pow. 5,9287 ha i nr 310/7 o pow. 11,9207 ha, zapisane w KW nr PO1P/00102737/4. 6) kompleks działek o łącznej pow. 15,0300ha, w tym: działka nr 310/3 o pow. 12,7875ha, zapisana w KW nr PO1P/00104904/0 i działka nr 310/4 o pow. 2,2425ha, zapisana w KW nr PO1P/00102737/4. 7) kompleks działek o łącznej pow. 8,3300ha, w tym: działka nr 318/1 o pow. 5,3290 ha, zapisana w KW nr PO1P/00104904/0 i działka nr 318/2 o pow. 3,0010 ha, zapisana w KW nr PO1P/00102737/4. 8) kompleks działek o łącznej pow. 9,5192ha, w tym: działka nr 340/6 o pow. 5,4140 ha, zapisana w KW nr PO1P/00102737/4 i działka nr 340/7 o pow. 4,1052 ha, zapisana w KW nr PO1P/00104904/0. Wycenę sporządzić należy zgodnie z aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży. Przy wycenie nieruchomości z poz. 2 i poz. 3 w ogólnej wartości nieruchomości należy odrębnie oszacować wartość: - gruntu przeznaczonego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem usług, w tym aktualny zasięg zagospodarowania - oznaczony symbolem MN1, - gruntu rolnego. Przy wycenie działek nr 308/3, 318/1 i 318/2 należy oszacować wartość prawa służebności przejazdu i przechodu. Dla każdej pozycji wymagany jest odrębny operat szacunkowy..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wierzyce gm. Łubowo..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Wierzyce gmina Łubowo, zapisanych w KW nr PO1G/00074690/7, oznaczonych jako działka: 1) nr 34/2 o pow. 0,3149 ha + udział wynoszący 1/3 części w działce nr 34/1 o pow. 0,3004 ha 2) nr 34/3 o pow. 0,3124 ha + udział wynoszący 1/3 części w działce nr 34/1 o pow. 0,3004 ha 3) nr 34/4 o pow. 0,3504 ha + udział wynoszący 1/3 części w działce nr 34/1 o pow. 0,3004 ha 4) nr 37/6 o pow. 0,4064 ha + udział wynoszący 1/2 części w działce nr 37/5 o pow. 0,3265 ha 5) nr 37/7 o pow. 0,3739 ha + udział wynoszący 1/2 części w działce nr 37/5 o pow. 0,3265 ha 6) nr 110/1 o pow. 0,7438 ha 7) nr 110/2 o pow. 0,6823 ha 8) nr 110/3 o pow. 0,7265 ha 9) nr 110/4 o pow. 0,7716 ha Wycenę sporządzić należy zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży. Dla każdej działki wymagany jest odrębny operat szacunkowy..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stefanowice gm. Zbąszyń.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: a) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 149/2 o pow. 1,0400 ha, położonej w obrębie Stefanowice, gm. Zbąszyn, zapisanej w KW nr PO1N/00031327/6 SR w Nowym Tomyślu, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Zbąszyniu nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny zabudowy mieszkaniowej rozproszonej, w tym zagrodowej i rezydencjalnej, tereny usług społecznych oraz teren usług komercyjnych - symbol M3/UK/US b) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 93 o pow. 1,0000 ha, położonej w obrębie Stefanowice, gm. Zbąszyn, zapisanej w KW nr PO1N/00031327/6 SR w Nowym Tomyślu, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Zbąszyniu nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny zabudowy mieszkaniowej rozproszonej, w tym zagrodowej i rezydencjalnej, tereny usług społecznych oraz teren usług komercyjnych - symbol M3/UK/US c) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 164/1 oraz 164/2 o łącznej pow. 0,8800 ha, położonej w obrębie Stefanowice, gm. Zbąszyn, zapisanej w KW nr PO1N/00035379/3 SR w Nowym Tomyślu, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Zbąszyniu nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny zabudowy mieszkaniowej rozproszonej, w tym zagrodowej i rezydencjalnej, tereny usług społecznych oraz teren usług komercyjnych - symbol M3/UK/US.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Skrzydlewo gm. Międzychód.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Skrzydlewo gmina Międzychód zapisanej w KW nr PO2A/00037003/5, oznaczonych jako działka: 1) nr 107/1 o pow. 12,9228 ha W/w działka położone jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej Międzychodu nr XIX/181/2012 z dnia 30.01.2012r. W planie działka nr 107/1 przeznaczona jest pod tereny rolnicze, ogrodnicze i użytków zielonych - symbol planu 49R, 1RO i 31 RZ częściowo położone w strefie ochrony i lokalizacji stanowisk archeologicznych, przez działkę przebiega linia energetyczna 110KV i gazociąg DN. Działka nr 107/1 położona jest w Międzychodzkim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Wycenę sporządzić należy zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Strzyżewo gm. Zbąszyń..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamowienia jest: a) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 697/1 o pow. 2,4900 ha, położonej w obrębie Strzyżewo, gm. Zbąszyn, zapisanej w KW nr PO1N/00031305/6 SR w Nowym Tomyślu, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Zbąszyniu nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - symbol M2 b) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 475 o pow. 0,2300 ha, położonej w obrębie Strzyżewo, gm. Zbąszyn, zapisanej w KW nr PO1N/00031305/6 SR w Nowym Tomyślu, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Zbąszyniu nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny zabudowy mieszkaniowej rozproszonej, w tym zagrodowej i rezydencjalnej - symbol M2 Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana Decyzja nr 14/2011 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem oraz zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe. c) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 45/1 o pow. 1,9610 ha, położonej w obrębie Strzyżewo, gm. Zbąszyn, zapisanej w KW nr PO1N/00031305/6 SR w Nowym Tomyślu, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Zbąszyniu nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny zabudowy letniskowej - symbol UT4 d) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 1087 o pow. 1,5000 ha, położonej w obrębie Strzyżewo, gm. Zbąszyn, zapisanej w KW nr PO1N/00031305/6 SR w Nowym Tomyślu, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Zbąszyniu nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny użytków zielonych - symbol RZ.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mościejewo gm. Kwilcz..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Mościejewo, gmina Kwilcz oznaczonej w ewidencji gruntów nr 60/1 o pow. 54,09 ha, w tym grunty rolne: RIII b - 35,02, RIVa -6,25 ha, RIVb - 2,33 ha, RV - 7,72 ha, RVI - 1,55 ha, Ls IV - 0,53 ha, Ls V - 0,69 ha. Nieruchomość zapisana jest w KW nr PO2A/00040592/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach Zamiejscowy Wydział KW w Międzychodzie. Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Kwilczu z dnia 05.06.2012 r., Wójt Gminy Kwilcz zaświadcza że dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwałą nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.06.2002 r. przewiduje działka leży na terenie sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze NATURA 2000. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym. Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie inwentaryzacji, opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w m. Dziadkowo gm. Mieleszyn..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I Wykonanie inwentaryzacji sześciu budynków mieszkalnych (wraz z przynależnościami: pomieszczenia gospodarcze, garaże, ogródki przydomowe) wraz z określeniem udziałów w gruncie. II Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych), dla 18 lokali mieszkalnych. UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone przy podpisaniu umowy. III Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali dla 18 lokali. IV Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży dla 18 lokali. Budynki położone są w m. Dziadkowo gmina Mieleszyn. Budynek nr 2 (dwurodzinny) położony na dz. nr 18/4 o pow. 0,0474 ha zapisanej w KW PO1G/00043782/3 i na dz. nr 18/5 o pow. 0,0872 ha zapisanej w KW PO1G/00043783/0. Pomieszczenia gospodarcze położone na działce nr 18/5. Budynek dwurodzinny, jeden lokal pustostan, jeden lokal z najemcą. Budynek nr 3 (dwurodzinny) położony na dz. nr 18/7 o pow. 0,1830 ha zapisanej w KW PO1G/00043784/7. Pomieszczenia gospodarcze położone na tej samej działce. Budynek dwurodzinny, wszystkie lokale z najemcą. Budynek posiada strych, z którego korzystają wszyscy najemcy. Budynek nr 5 (dwurodzinny) położony na dz. nr 30/3 o pow. 0,0196 ha zapisanej w KW PO1G/00005662/8. Pomieszczenia gospodarcze położone na działce nr 18/8 o pow. 0,1287 ha zapisanej w KW PO1G/00043785/4. Budynek dwurodzinny, wszystkie lokale z najemcą. Budynek posiada strych, z którego korzystają wszyscy najemcy. Budynek nr 6 (3-rodzinny) położony na działce nr 30/17 o pow. 0,1476 ha zapisanej w KW PO1G/00043792/6. Pomieszczenia gospodarcze położone na tej samej działce i na działce nr 30/16 o pow. 0,0357 ha zapisanej w KW PO1G/00043791/9. Budynek trzyrodzinny, wszystkie lokale z najemcą. Budynek posiada strych, z którego korzystają wszyscy najemcy. Budynek nr 7 (3-rodzinny) położony na dz. nr 30/13 o pow. 0,0946 ha zapisanej w KW PO1G/00043790/2. Pomieszczenia gospodarcze położone na działkach nr 30/10 o pow. 0,1780 ha zapisanej w KW PO1G/00005662/8, nr 30/14 o pow. 0,0832 ha zapisanej w KW PO1G/00005662/8, nr 30/15 o pow. 0,0427 ha zapisanej w KW PO1G/00043789/2. Budynek posiada strych, z którego korzystają wszyscy najemcy. Budynek trzyrodzinny, wszystkie lokale z najemcą. Budynek nr 8 (6-rodzinny) położony na działce nr 30/9 o pow. 0,0950 ha zapisanej w KW PO1G/00043786/1. Pomieszczenia gospodarcze, garaże i ogródki położone na działkach: nr 30/8 o pow. 0,0917 ha zapisanej w KW PO1G/00005662/8, nr 30/10 o pow. 0,1780 ha zapisanej w KW PO1G/00005662/8, nr 30/11 o pow. 0,0788 ha zapisanej w KW PO1G/00043787/8. Budynek sześciorodzinny, wszystkie lokale z najemcą. Budynki niepodpiwniczone, księgi wieczyste prowadzone przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych: 1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach dla każdej z nieruchomości oddzielnie, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. 2) Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. 3) W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie. 4) Arkusz Danych Ewidencyjnych należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach. 5) Do operatów dot. wyceny lokali zamieszkanych należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę. 6) W operatach dot. wyceny pustostanów należy zamieścić: a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno - kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania, b)szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.00.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 35.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, lokale w. Pruchnowo gm. Klecko..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowych, dla celów sprzedaży oraz wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali dla nieruchomości opisanych poniżej: - m. Pruchnowo, gm. Kłecko, powiat gnieźnieński - najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 5 (nr inwentarzowy 110/P/6/+5) o pow. 40,30 m2 położony na dz. nr 15/2 o pow. 0,1176 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00035070/0. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 403/1523 cz. - m. Pruchnowo, gm. Kłecko, powiat gnieźnieński - najemca Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 5 (nr inwentarzowy 110/P/6/+5) o pow. 60,90 m2 położony na dz. nr 15/2 o pow. 0,1176 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00035070/0. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 609/1523 cz. - m. Pruchnowo, gm. Kłecko, powiat gnieźnieński - najemca Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 5 (nr inwentarzowy 110/P/6/+5) o pow. 51,10 m2 położony na dz. nr 15/2 o pow. 0,1176 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00035070/0. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 511/1523 cz. UWAGA: Zaświadczenia o samodzielności ww. lokali znajdują się w posiadaniu Gospodarstwa Mieszkaniowego. Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatu szacunkowego: a) Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. b) W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie. c) Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę. d) Arkusz Danych Ewidencyjnych Lokali należy wykonać w dwóch egzemplarzach..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w. m. Biechowo gm. Miłosław..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu i uzyskanie przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone przy podpisaniu umowy. II Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami. Nieruchomość położona jest w m. Biechowo Gm Miłosław - pustostan. Biechowo 39/2 - pustostan Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 39, o pow. 41,10 m2 położony na działce nr 125/5 o pow. 0,1352ha, zapisanej w KW PO1F/00024935/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 411/2033 cz. Pomieszczenie gospodarcze o pow. 21,00 m2 położone na działce nr 122 o pow. 0,0851 ha zapisanej w KW PO1F/00025142/2. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 210/1680cz. Pomieszczenie gospodarcze o pow. 12,30 m2 położone na działce nr 125/4 o pow. 0,0957 ha zapisanej w KW PO1F/00028661/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 123/984cz Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych: 1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. 2) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym. 3) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie. 4) W operacie dot. wyceny pustostanów należy zamieścić: a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno - kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania, b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 35.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w. m. Niechanowo, Grotkowo, gm. Niechanowo..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: a) Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności sześciu lokali mieszkalnych oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych), położonych w m. Grotkowo, gm. Niechanowo, m. Niechanowo, gm. Niechanowo. b) Wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali dla ww. nieruchomości. c) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży OPIS LOKALI: m. Niechanowo, ul. Jasna 3/3 - najemca Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 3 (nr inwentarzowy 110/DH/376) o pow. uż. 75,70 m2 oraz piwnica o pow. 24,91 m2, położone na dz. nr 108/8 o pow. 0,4975 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034251/6. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 10043/147544 cz. Boks gospodarczy (nr inwentarzowy 102/DH/384) o pow. uż. 17,43 m2, położony na dz. nr 108/12 o pow. 0,0606 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034248/2. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 1743/31612 cz. m. Niechanowo, ul. Jasna 3/10 - najemca Lokal mieszkalny nr 10 w budynku nr 3 (nr inwentarzowy 110/DH/376) o pow. 56,80 m2 oraz piwnica o pow. 10,77 m2, położone na dz. nr 108/8 o pow. 0,4975ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW KW PO1G/00034251/6. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 6757/147544 cz. Boks gospodarczy (nr inwentarzowy 102/DH/384) o pow. uż. 17,43 m2, położony n dz. nr 108/12 o pow. 0,0606 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034248/2. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 1743/31612 cz. m. Grotkowo 11/2 - najemca Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 11 (nr inwentarzowy 110/G/8/+5) o pow. 52,50 m2 oraz piwnica o pow. 15,10 m2 położone na dz. nr 21/12 o pow. 0,1439 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040782/2. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 632/5860 cz. Boks gospodarczy (nr inwentarzowy 182/G/5/+3) o pow. uż. 18,0 m2, położony n dz. nr 21/3 o pow. 0,0307 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040773/6. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 18/72 cz. m. Grotkowo 11/1 - najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 11 (nr inwentarzowy 110/G/8/+5) o pow. 53,50 m2 oraz piwnica o pow. 12,80 m2 położone na dz. nr 21/12 o pow. 0,1439 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040782/2. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 763/5860 cz. Boks gospodarczy (nr inwentarzowy 182/G/5/+3) o pow. uż. 18,0 m2, położony n dz. nr 21/3 o pow. 0,0307 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040773/6. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 18/72 cz. m. Grotkowo 11/4 - najemca Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 11 (nr inwentarzowy 110/G/8/+5) o pow. 52,50 m2 oraz piwnica o pow. 10,70 m2 położone na dz. nr 21/12 o pow. 0,1439 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040782/2. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 632/5860 cz. Boks gospodarczy (nr inwentarzowy 182/G/5/+3) o pow. uż. 18,0 m2, położony n dz. nr 21/3 o pow. 0,0307 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040773/6. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 18/72 cz. m. Grotkowo 12/5 - najemca Lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 12 (nr inwentarzowy 110/G/848/+1) o pow. uż. 67,80 m2 oraz piwnica o pow. 10,70 m2 położone na dz. nr 21/13 o pow. 0,1605 ha, dla którego Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040775/0. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 785/6709 cz. Boks gospodarczy (nr inwentarzowy 182/G/841/+1) o pow. uż. 15,7 m2, położony na dz. 21/5 o pow. 0,0138 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040783/9. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 157/628 cz. Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 5 (nr inwentarzowy 110/P/6/+5) o pow. uż. 51,10 m2, położony na dz. nr 15/2 o pow. 0,1176 ha, dla którego Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00035070/0. Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 511/1523 cz. Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatu szacunkowego: a)Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. b)Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. c)W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie. d)Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę. e)Arkusz Danych Ewidencyjnych Lokali należy wykonać w dwóch egzemplarzach..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 35.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Węglewo gm. Pobiedziska..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wycena nieruchomości, położonych w obrębie Węglewo gmina Pobiedziska oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako: 1) działka nr 60 o pow. 9,1000ha, zapisana w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była w części pod tereny zabudowy zagrodowej, w części pod tereny upraw polowych, w części pod tereny łąk i pastwisk. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne), w części pod strefę III przyrodniczą (zieleń). Na działce zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków, dla których wyznaczono archeologiczne strefy ochrony konserwatorskiej 2) działka nr 61/1 o pow. 8,9041 ha, zapisana w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była w części pod tereny upraw polowych, w części pod tereny łąk i pastwisk. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne), w części pod strefę III przyrodniczą (zieleń). Na działce zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków, dla których wyznaczono archeologiczne strefy ochrony konserwatorskiej 3) działka nr 61/2 o pow. 8,9036 ha, zapisana w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była w części pod tereny upraw polowych, w części pod tereny łąk i pastwisk. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne), w części pod strefę III przyrodniczą (zieleń). Na działce zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków, dla których wyznaczono archeologiczne strefy ochrony konserwatorskiej 4) działka nr 61/3 o pow. 8,9035 ha, zapisana w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była w części pod tereny upraw polowych, w części pod tereny łąk i pastwisk. Przez działke przebiega linia elektroenergetyczna. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne), w części pod strefę III przyrodniczą (zieleń). Na działce zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków, dla których wyznaczono archeologiczne strefy ochrony konserwatorskiej Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. 5) działka nr 74/2, 75/1, 72, 73 o łącznej powierzchni 9,4315 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działek brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka nr 72 i 73 przeznaczone były pod tereny upraw polowych. Cześć działek znajduje się we wskaźnikowej sanitarnej strefie ochronnej istniejących i projektowanych obiektów uciążliwych. Przez działkę nr 72 i 73 przebiega linia elektroenergetyczna. Działka nr 74/2 przeznaczona była pod tereny upraw polowych. Przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna. Działka nr 75/1 przeznaczona była pod tereny upraw polowych. Przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 72 przeznaczona jest pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny uzytkowane rolniczo). Działka nr 73 przeznaczona jest w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), w części pod strefę I zurbanizowaną. Działka nr 74/2 przeznaczona jest pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo). Działka nr 75/1 przeznaczona jest w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), w części pod strefę I zurbanizowaną. Na działce nr 72 i 73 zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków, dla których wyznaczono archeologiczne strefy ochrony konserwatorskiej. Przez teren działki nr 73 i 74/2 przebiega napowietrzna linia energetyczna. Przez teren działki nr 75/1, 72 nie przebiega napowietrzna linia energetyczna. 6) działka nr 74/1 i 75/2 o łącznej powierzchni 8,7385 ha, zapisana w KW nr PO1G/00027089/7. Dla działek brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działki przeznaczona były pod tereny upraw polowych. Przez działkę 75/2 przebiega linia elektroenergetyczna. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 74/1 przeznaczona jest pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), działka nr 75/2 przeznaczona jest w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), w części pod strefę I zurbanizowaną. Przez działkę nr 75/2 przebiega napowietrzna linia energetyczna. 7) działka nr 78/1 o pow. 1.3910 ha, zapisana w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była tereny łąk i pastwisk. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest pod strefę III przyrodniczą (zieleń). 8) działka nr 93/1 o pow. 0,3912 ha, zapisana w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działki Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziska wydał decyzję o warunkach zabudowy nr SK.PG-JD/7331/293/2005 z dnia 24.03.2006r dla inwestycji polegającej na realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. 9) działka nr 93/2 o pow. 9.4088 ha, zapisana w KW nr PO1G/00028950/1. Dla działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była pod tereny upraw polowych. Część działki znajduje się we wskaźnikowej sanitarnej strefie ochronnej istniejących i projektowanych obiektów uciążliwych. Przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 12 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Smogorzewo gm. Piaski..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie wyceny nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie Smogorzewo, gmina Piaski, powiat gostyński, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działka nr 167 o powierzchni 5,9600 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej nr PO1Y/00023240/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu. Na nieruchomości znajdują się nw. budynkami, budowle oraz urządzenia trwale związane: Na nieruchomości znajdują się nw. budynkami, budowle oraz urządzenia trwale związane: - budynek gorzelni nr inw. ST 109 G/1/+1, - stodoła magazyn nr inw. ST 109 G/11, - obora jałownik nr inw. ST 182 G/7, - chlewnia nr inw. ST 182 G/8, - linia energetyczna nr inw. ST 211 G/13/+1, - komin gorzelni nr inw. ST G/13/+2, - plac magazynu nr inw. ST 220 G/50, - drogi wewnętrzne nr inw. ST 220 G/58, - ogrodzenie nr inw. ST 291 G/12, - kocioł parowy nr inw. ST 313 G/16, - pompa zębata nr inw. ST 443 G/56, - kadka drożdżowa 1 nr inw. ST 563 20/+64, - kadka drożdżowa 2 nr inw. ST 563 21/+97, - kadź fermentacyjna 1 nr inw. ST 563 6/+138, - kadź fermentacyjna 2 nr inw. ST 563 7/+138, - kadź fermentacyjna 3 nr inw. ST 563 8/+93, - kadź fermentacyjna 4 nr inw. ST 563 9/+100, - zbiornik do spirytusu nr inw. ST 563 G/24, - zbiornik do wody nr inw. ST 563 G/27, - kadź fermentacyjna 5 nr inw. ST 563 G/40, - kadź zacierowa ST 563 G/41, - parnik nr inw. ST 563 G/46, - aparat opędowy, ST 563 G/51, - oziębialnik nr inw. ST 563 G/52, - kadź fermentacyjna 6 nr inw. ST 563 G/53, - kadź fermentacyjna 7 nr inw. ST 563 G/54, - kadź fermentacyjna 8 nr inw. ST 563 G/55, - pompa do zacieru odpl. nr inw. ST 563 G/59, - zbiornik do wody V=20.000 nr inw. ST 660 10/+100, - zbiornik do wywaru nr inw. ST 660 10/+95, - zbiornik do wody V=20.000 nr inw. ST 600 10/+99, - zbiornik do wody V=50.000 nr inw. ST 600 18/+70, - zbiornik do wody V=10.000 nr inw. ST 600 19/+103, - zawór spustowy do pranika nr inw. ST 600 9/+113, - pompa do wody zimnej nr inw. ST 808 0/+5, - pompa do zacieru nr inw. ST 808 11/+126, - schody metalowe nr inw. ST 808 11/+128, - schody metalowe z podestem nr inw. ST 808 12/+141, - parnik elektryczny nr inw. ST 808 1/A/+29, - waga wozowa nr inw. ST 808 23/+89, - pompa zacieru odfermentowanego nr inw. ST 808 25/+101, - silnik elektryczny 1 nr inw. ST 808 2/A/+12, - silnik elektryczny 2 nr inw. ST 808 3/A/+8, - silnik elektryczny 3 nr inw. ST 808 4/A/+4, - wentylator elektryczny kotłowni nr inw. ST 808 5/+180, - wentylator elektryczny słodowni nr inw. ST 808 6/+115, - przepływomierz nr inw. ST 808 9/+99, - drabina nr inw. ST 808 n01393/+1, - wentylator elektryczny słodowni nr inw. ST 808 n01393/+2. Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się park dworski wpisany do rejestru zabytków na podstawie decyzji z dnia 10 listopada 1995r. pod numerem rejestru 1570/A oraz budynek chlewni, wpisany do rejestru zabytków na podstawie decyzji z dnia 5 października 1989r. pod numerem rejestru 1148/A. Uwaga: w wycenie należy wyszczególnić wartość części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków w tym wartość gruntu objętego wpisem. Wyceny ww. nieruchomości należy dokonać zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego tj.: w części teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz gospodarstw leśnych i rybackich, natomiast w części jako teren zieleni-zabytkowy park dworski objęty ochroną konserwatorską, wpisany do rejestru zabytków..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 13 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Czachorowo gm. Gostyń..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości rolnej, położonej w obrębie Czachorowo, gmina Gostyń, powiat gostyński, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 16/7 o powierzchni 2,7741 ha, Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1Y/00037884/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gostyń (uchwała Rady Miejskiej w Gostyniu nr XVII/158/07 z 28 grudnia 2007r.) ww. działka posiada wyznaczony kierunek jako tereny obsługi produkcji rolnej i nieuciążliwej działalności gospodarczej. W skład ww. działki wchodzą następujące budynki, budowle oraz urządzenia trwale z nimi związane, podlegające wycenie: 1) Garaże 12 stan. z byłą remizą, o nr inw. ST 102 CZ/338 2) Silosy zbożowe, o nr inw. ST 104 CZ/364 3) Budynek wagi wozowej, o nr inw. ST 109 CZ/337 4) Spichrz zbożowy, o nr inw. ST 136 CZ/3 5) Stelmacharnia, o nr inw. ST 180 CZ/16/+2 6) Kuźnia, o nr inw. ST 180 CZ/22/+2 7) Stodoła, o nr inw. ST 180 CZ/24/+2 8) Magazyn nawozowy, o nr inw. ST 180 CZ/32/+2 9) Obora I, o nr inw. ST 182 CZ/30/+2 10) Obora II, o nr inw. ST 182 CZ/43 11) Owczarnia III, o nr inw. ST 183 CZ/21/+2 12) Owczarnia, o nr inw. ST 183 CZ/23/+2 13) Owczarnia, o nr inw. ST 183 CZ/38/+2 14) Stacja wodociągowa, o nr inw. ST 211 CZ/289 15) Sieć wewnętrzna elektryczna, o nr inw. ST 211 CZ/62/+2 16) Utwardzenie podwórza, o nr inw. ST 220 CZ/4/+2 17) Ogrodzenie z prefabrykatów, o nr inw. ST 291 CZ/66 18) Cyklon lewy, o nr inw. ST 596 CZ/385 19) Schładzalnik mleka, o nr inw. ST 598 CZ/315 20) Dojownia H310, o nr inw. ST 598 CZ/371 21) Schładzarka mleka, o nr inw. ST 598 CZ/378 22) Waga wozowa, o nr inw. ST 660 CZ/336 23) Studnia wiercona, o nr inw. ST 210 CZ/61/+2 24) Studnia kopana, o nr inw. ST 210 CZ/52/+2 Budynek spichlerza wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rejestru 1230/A. W operacie należy wyodrębnić wartość budynku wpisanego do rejestru zabytków oraz wartość gruntu objętego wpisem. Na przedmiotowej nieruchomości dzierżawca poniósł nakłady inwestycyjne w postaci adaptacji owczarni o nr inw 183 CZ/21+2na magazyn zbożowy. W operacie należy wyodrębnić wartość rynkową poniesionych nakładów. Operat należy sporządzić w dwóch egzemplarzach, zgodnie z funkcją określoną w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gostyń. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie bezprzetargowym..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.