Łódź: Remont poddasza w skrzydle zachodnim oraz korytarza w piwnicy wraz z pomieszczeniami przyległymi w skrzydle północnym - ściany z bloczków z betonu komórkowego, wymiana nadproży stalowych, wymiana kanalizacji podposadzkowej w piwnicy
Numer ogłoszenia: 262313 - 2014; data zamieszczenia: 19.12.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów w Łodzi, ul. Gdańska 32, 90-716 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6621602, faks 042 6621666.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont poddasza w skrzydle zachodnim oraz korytarza w piwnicy wraz z pomieszczeniami przyległymi w skrzydle północnym - ściany z bloczków z betonu komórkowego, wymiana nadproży stalowych, wymiana kanalizacji podposadzkowej w piwnicy.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi w szczególności: a) Demontaż niestabilnych ścian działowych na poddaszu, b) Wymurowanie nowych ścian działowych z bloczków gazobetonowych o gr. 24 cm, c) Wymiana kanalizacji podposadzkowej wraz z wpustem, likwidacja nieszczelnych studzienek rewizyjnych i wstawienie zaworu burzowego w piwnicy, d) Podstemplowanie stropów i wymiany nadproży. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: a) opis przedmiotu zamówienia b) przedmiar 3. Okres gwarancji - 36 miesiące na cały przedmiot zamówienia. Użyte materiały muszą być objęte gwarancją udzieloną przez producenta nie krótszą niż 24 miesiące 3. Terenem budowy jest zabytkowy budynek Akademii Muzycznej podlegający ochronie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków. 4. Wobec tego, że robota budowlana wykonywana będzie w funkcjonującej (czynnej) jednostce, wszelkie prace związane z wykonaniem zamówienia należy prowadzić w sposób umożliwiający Zamawiającemu użytkowanie obiektu, w szczególności wykonać, na własny koszt, odpowiednio zabezpieczone przejścia dla ruchu pieszego oraz umożliwić dojazd pojazdów z zaopatrzeniem. 5. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach zamówienia wykonać również wszelkie inne roboty i czynności niezbędne do jego prawidłowego ukończenia choćby nie były one uwzględnione w niniejszej dokumentacji. 6. Wszystkie wątpliwości dotyczące zakresu robót lub sposobu ich wykonania muszą być zgłoszone na etapie prowadzonych negocjacji. Wszystkie spory wynikające z rozbieżności lub braków dokumentacji zgłoszone przez wykonawcę po dniu wynegocjowania warunków umowy rozstrzygane będą na korzyść zamawiającego. 7. Wykonawca uwzględni w kalkulacji robót wszystkie elementy niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia nawet jeśli nie były ujęte w niniejszej dokumentacji. 8. Prace należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz sztuką budowlaną. 9. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia mienia uczelni w toku realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do jego naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego na koszt własny..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.26.25.00 - Roboty murarskie i murowe 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Zamówienie współfinansowane jest przez Unię Europejską ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2007-2013; Oś Priorytetowa VI Odnowa Obszarów Miejskich, Działanie VI.1 Rewitalizacja obszarów problemowych, umowa nr UDA -RPLD.06.01.00-00-054/11-00 z dnia 22.12.2011 r.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 08.12.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Jerzy Olek OL-BUD Zakład Budowlano-Instalacyjny, ul. Batalionów Chłopskich 3 lok. 164, 94-058 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 42675,43 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 45510,00

• Oferta z najniższą ceną: 45510,00 / Oferta z najwyższą ceną: 45510,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Postępowanie o udzielenia zamówienia publicznego przeprowadzone na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.). W trakcie realizacji zamówienia Prace remontowe pomieszczeń poddasza użytkowego w skrzydle zachodnim tzw. nowego strychu oraz korytarza w piwnicy wraz z pomieszczeniami przyległymi w skrzydle północnym w dawnym pałacu rodziny Karola Poznańskiego obecnej siedziby Akademii Muzycznej im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów w Łodzi przy ul. Gdańskiej 32 (znak sprawy 14_PN_14) Wykonawca poinformował Zamawiającego o wykryciu następujących usterek: 1) Po skuciu tynków ze ścianek działowych na poddaszu stwierdzono, iż nie mają one między sobą żadnych wiązań oraz, że nie są usztywnione na krawędziach pionowych i górnej w miejscu przylegania do słupów i belek drewnianych. Ze względu na wymurowanie ich na zaprawie wapiennej są one niestabilne i grożą przewróceniem się. Wykonawca odmówił podjęcia próby wzmacniania czy usztywniania ścianek gdyż ze względu na ich stan nie mógł zagwarantować skuteczności prac oraz bezpieczeństwa pracowników i użytkowników budynku. Spowodowało to, że Wykonawca nie był w stanie wykonać również tego zakresu zamówienia, który obejmował wykonanie nowych tynków na istniejących ściankach działowych, gdyż byłoby to sprzeczne ze sztuka budowlaną. Niezbędnym stało się zdemontowanie istniejących ścian i wymurowanie nowych. 2) Po usunięciu podłogi w piwnicy i odkopaniu kanalizacji podposadzkowej stwierdzono nieszczelność kanalizacji i jej znaczą degradację. Stwierdzono również brak zaworu burzowego. Taki stan nie pozwala na wykonanie części prac przewidzianych zamówieniem a próba ich realizacji była by niezgodna ze sztuka budowlaną. Zdecydowano o konieczności wymiany kanalizacji podposadzkowej wraz z wpustem, likwidacji nieszczelnych studzienek rewizyjnych i wstawienia zaworu burzowego. 3) Po skuciu tynków i wyburzeniu zamurowanych wnęk okiennych, do których nie było wcześniej dostępu, stwierdzono bardzo zaawansowana korozję nadproży stalowych na których opierają się belki stropu odcinkowego. Wielu miejscach środki dwuteowników przekorodowały na wylot. Sytuacja nie pozwala na realizację zaplanowanych zamówieniem prac jak również zagraża katastrofa budowlaną. Koniecznym jest podstemplowanie stropu i wymiana nadproży. (szczegółowe opisy odkrytych usterek zawierają protokoły konieczności stanowiące załączniki do niniejszego protokołu.) Wskazane wyżej prace są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego lecz nie był nim objęte. Ze względu na wiek oraz specyfikę budynku ich wykonanie nie było możliwe wcześniej do przewidzenia a konieczność ich wykonania pojawiła się dopiero w trakcie realizacji zamówienia podstawowego (skuciu tynków, odkopania kanalizacji), którego realizacja jest uzależniona od realizacji określonych niniejszym zamówień dodatkowych. Łączna wartość zamówień dodatkowych nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. Tym samym podjęto decyzję o udzieleniu wykonania wskazanych zamówień dodatkowych Wykonawcy realizującemu zamówienie podstawowe w trybie zamówienia z wolnej reki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy PZP