Oświęcim: Wykonanie operatów szacunkowych
Numer ogłoszenia: 26983 - 2014; data zamieszczenia: 11.02.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Oświęcimski - Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu , ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim, woj. małopolskie, tel. (033) 8449600, faks (033) 8449619.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.oswiecim.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w podziale na 8 części opisanych w SIWZ - Dział III. Opis przedmiotu zamówienia.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 8.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca na potwierdzenie, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp i na formularzu ofertowym - załącznik nr 1 do SIWZ.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie (na formularzu wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ) o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych odpowiednio w art. 22. ust 1 pkt 1-4 Pzp.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.powiat.oswiecim.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim, pok. 120 - I piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 19.02.2014 godzina 11:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim, pok. 12 - parter (Dziennik Podawczy).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie 1 egzemplarza operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 4106/1 o powierzchni 0,0030 ha (miasto Oświęcim obręb Dwory Drugie) wraz z drzewami i krzewami. (Drzewa i krzewy zostały wycięte w trakcie inwestycji polegającej na przebudowie drogi powiatowej ul. Zwycięstwa. Zlecający posiada jedynie decyzję zezwalającą na wycinkę, w której zostały opisane drzewa i krzewy. Brak dokumentacji fotograficznej). Cel wyceny: wykup.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie 1 egzemplarza operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania do pgr 222/162 o powierzchni 0,0201 ha oraz prawo własności do budynku (gmina Oświęcim obręb Zaborze). Dodatkowo w operacie szacunkowym ma być określona wartość ogrodzenia. Cel wyceny: wykup.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie 2 egzemplarzy operatu szacunkowego określającego wartość pgr 186/15 o powierzchni 0,0071 ha (obręb Grojec gmina Oświęcim). Cel wyceny: wykup.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie 1 egzemplarza operatu szacunkowego wartość działki oznaczonej jako pgr 2228 o powierzchni 0,0154 ha (obręb Grojec gmina Oświęcim). Cel wyceny: do zamiany.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego określającego wartość objętej 1 księgą wieczystą nieruchomości bądź jej części zajętej pod drogę publiczną. W celu ustalenia księgi wieczystej należy przyjąć stan prawny opisany w decyzji wojewody stwierdzającej przejęcie działek pod drogę. Zamówienie obejmować będzie nie więcej niż 40 ksiąg wieczystych. Cel wyceny: ustalenie odszkodowania za działki zajęte pod drogi publiczne - art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.) W ramach zamówienia: wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego i w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonych operatów zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz udział w rozprawie administracyjnej. Zakres rzeczowy i ilościowy oraz termin realizacji usług będzie każdorazowo określany w indywidualnym zleceniu, w zależności od potrzeb i środków posiadanych przez Zamawiającego w budżecie na 2014 r. Wykonawca będzie otrzymywał zlecenia z Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego określającego wartość objętej 1 księgą wieczystą nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem użytkowania wieczystego oraz wartość prawa użytkowania wieczystego. Zamówienie obejmować będzie nie więcej niż 20 ksiąg wieczystych. Cel wyceny: ustalenie opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - art. 4 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. - o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. 83 j.t.) W ramach zamówienia: wykonanie po 1 egzemplarzu operatu szacunkowego i w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonych operatów zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Zakres rzeczowy i ilościowy oraz termin realizacji usług będzie każdorazowo określany w indywidualnym zleceniu, w zależności od potrzeb i środków posiadanych przez Zamawiającego w budżecie na 2014 r. Wykonawca będzie otrzymywał zlecenia z Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 10.12.2014.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie po 2 egzemplarze operatów szacunkowych ustalających aktualną wartość działek wymienionych w tabeli - SIWZ- Dział III.położonych w jedn. ew. Oświęcim - Miasto obręb Oświęcim, według ich stanu na dzień wydania decyzji Starosty Oświęcimskiego Nr 3/13 znak: WAB.6747.3.2013 z dnia 4 lipca 2013 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej pod nazwą Rozbudowa ulicy Zajazdowej w Oświęcimiu wraz z istniejącymi na działkach elementami trwałymi i składnikami roślinnymi oraz udział w rozprawach administracyjnych dotyczących tych działek. Dodatkowo, w odniesieniu do nieruchomości, na których były ustanowione ograniczone prawa rzeczowe, a które to prawa - zgodnie z art. 12 ust. 4c ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 687) - wygasły z dniem, w którym wskazana powyżej decyzja stała się ostateczna, operat winien dodatkowo określać wartość odszkodowania należnego z tytułu wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego osobom, którym prawa te przysługiwały (zgodnie z art. 18 ust. 1a, 1b, 1c, 1d powołanej powyżej ustawy). Wykonane operaty szacunkowe zostaną wykorzystane w postępowaniach o ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Miasto Oświęcim na podstawie powołanej powyżej decyzji wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 687).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wykonanie operatów szacunkowych.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie po 2 egzemplarze operatów szacunkowych ustalających aktualną wartość działek wymienionych w tabeli - SIWZ - Dział III. położonych w jedn. ew. Oświęcim - Miasto obręb Stare Stawy, według ich stanu na dzień wydania decyzji Starosty Oświęcimskiego Nr 6/13 znak: WAB.6747.2.2013 z dnia 23 września 2013 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej pod nazwą Budowa dróg gminnych KD1 (Willowa), KL2 i KD3 w Oświęcimiu sprostowanej postanowieniem Starosty Oświęcimskiego z dnia 6 listopada 2013 r. znak j/w. wraz z istniejącymi na działkach elementami trwałymi i składnikami roślinnymi oraz udział w rozprawach administracyjnych dotyczących tych działek. Dodatkowo, w odniesieniu do nieruchomości, na których były ustanowione ograniczone prawa rzeczowe, a które to prawa - zgodnie z art. 12 ust. 4c ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 687) - wygasły z dniem, w którym wskazana powyżej decyzja stała się ostateczna, operat winien dodatkowo określać wysokość odszkodowania należnego z tytułu wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego osobom, którym prawa te przysługiwały (zgodnie z art. 18 ust. 1a, 1b, 1c, 1d powołanej powyżej ustawy). Wykonane operaty szacunkowe zostaną wykorzystane w postępowaniach o ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Miasto Oświęcim na podstawie powołanej powyżej decyzji wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 687).

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.