Gdańsk: wykonanie robót dodatkowych w zakresie kanalizacji deszczowej oraz odwodnienia i osuszenia budynku, stanowiących zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego pn. Budowa siedziby Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego w Gdańsku, udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego
Numer ogłoszenia: 275320 - 2014; data zamieszczenia: 19.08.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gdański Teatr Szekspirowski, ul. Ogarna 101, 80-826 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3013411, faks 58 3013411.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: samorządowa instytucja kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie robót dodatkowych w zakresie kanalizacji deszczowej oraz odwodnienia i osuszenia budynku, stanowiących zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego pn. Budowa siedziby Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego w Gdańsku, udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Wykonanie robót dodatkowych w zakresie kanalizacji deszczowej oraz odwodnienia i osuszenia budynku, stanowiących zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego pn. Budowa siedziby Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego w Gdańsku, udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego 2. Zakres zamówienia, o którym mowa w ust. 1 obejmuje: 1) wykonanie robót dodatkowych w zakresie kanalizacji deszczowej: a) wykonanie dodatkowej przepompowni wód deszczowych, b) wykonanie studni rozprężnej betonowej DN 800 z osadnikiem na przyłączu kanalizacji deszczowej do budynku Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego, c) wykonanie drenażu francuskiego, od ul. Podwale Przedmiejskie w następującym zakresie: 2) odwodnienie, osuszenie budynku, w celu likwidacji przecieków płyty fundamentowej: a) likwidacja przecieków w piwnicy budynku b) osuszanie podłóg piwnic i innych elementów budynku c) izolacja zbiornika przeciwpożarowego oraz usuwanie wody z otworów rewizyjnych.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.33.23.00 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45.23.24.54 - Roboty budowlane w zakresie zbiorników wód deszczowych 45.23.21.52 - Roboty budowlane w zakresie przepompowni 45.32.00.00 - Roboty izolacyjne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: projekt Budowa siedziby Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego w Gdańsku, współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007-2013, Działanie 11.2 Rozwój oraz poprawa infrastruktury kultury o znaczeniu ponadregionalnym, Priorytet XI Kultura i Dziedzictwo kulturowe.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.07.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• NDI S.A., ul. Powstańców Warszawy 19, 81-718 Sopot, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 229594,42 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 282401,14

• Oferta z najniższą ceną: 282401,14 / Oferta z najwyższą ceną: 282401,14

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 5 Pzp zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Zamówienie obejmujące niżej wymienione roboty zostało udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych - NDI S.A. z Sopotu, wyłonionemu w drodze przetargu nieograniczonego na wykonanie zamówienia podstawowego. Zamówienie nie było objęte zamówieniem podstawowym - nie wchodziło w zakres opisu przedmiotu zamówienia i dokumentację projektową. Wartość zamówienia nie przekroczyła łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia. Zamówienie jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego - zakończenia budowy siedziby Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego i oddania obiektu do użytkowania. Wykonanie zamówienia stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, opisanej poniżej: 1) wykonanie robót dodatkowych w zakresie kanalizacji deszczowej - wykonanie dodatkowej przepompowni wód deszczowych. Uzasadnienie: W trakcie wykonywania robót objętych Umową o roboty budowlane nr 2/2013, zawartą 26.02.2013 (dalej: Umową) okazało się, że zaprojektowane przyłącze kanalizacji deszczowej do obiektu Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego koliduje z istniejącą siecią ciepłowniczą wykonaną przez innego wykonawcę, działającego na zlecenie zewnętrznego inwestora. Powyższej sytuacji nie można było przewidzieć na etapie sporządzania opisu przedmiotu zamówienia do przetargu nieograniczonego i w momencie zawierania Umowy, gdyż zamawiający nie dysponował wiedzą (dokumentacją) o kolidującej z zaprojektowanym przyłączem sieci ciepłowniczej. Wobec powyższego zaistniała konieczność dostosowania projektowanych rzędnych przyłącza kanalizacji deszczowej do rzędnych istniejącego rurociągu sieci ciepłowniczej poprzez zastosowanie dodatkowej przepompowni wód deszczowych - wykonanie dodatkowych robót budowlanych i instalacyjnych związanych z budową dodatkowej przepompowni wód deszczowych na przyłączu kanalizacji deszczowej do obiektu. Wykonanie robót dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; gdyż bez wykonania robót dodatkowych nie jest możliwe prawidłowe działanie kanalizacji deszczowej, w którą musi być wyposażony budynek Teatru. 2) wykonanie studni rozprężnej betonowej O800 z osadnikiem na przyłączu kanalizacji deszczowej do budynku Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego, na odcinku między pompownią deszczową a istniejącą studzienką D9 znajdującą się w ulicy Bogusławskiego, Uzasadnienie: W trakcie wykonywania robót objętych Umową zaistniała konieczność wykonania studni rozprężnej na przyłączu kanalizacji deszczowej do budynku Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego. Powyższa sytuacja była spowodowana kolizją zaprojektowanego przyłącza kanalizacji deszczowej do obiektu Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego z istniejącą siecią ciepłowniczą (patrz uzasadnienie do pkt. 1). Wobec powyższego zaistniała konieczność dostosowania projektowanych rzędnych przyłącza kanalizacji deszczowej do rzędnych istniejącego rurociągu sieci ciepłowniczej. Nie można jej było przewidzieć na etapie sporządzania opisu przedmiotu zamówienia do przetargu nieograniczonego i w momencie zawierania Umowy, gdyż zamawiający nie dysponował wiedzą (dokumentacją) o kolidującej z zaprojektowanym przyłączem sieci ciepłowniczej. Ponadto dokumentacja projektowa nr PW/Z-6 pn. Budowa przyłączy kanalizacji deszczowej, nie przewidywała wykonania studni rozprężnej na przyłączu kanalizacji deszczowej do budynku, wobec powyższego zamawiający nie mógł ująć tych robót w opisie przedmiotu zamówienia do przetargu. Wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; gdyż warunkuje prawidłowe działanie instalacji kanalizacji deszczowej. 3) Wykonanie drenażu francuskiego, od ul. Podwale Przedmiejskie Uzasadnienie: W trakcie wykonywania robót objętych Umową okazało się, że teren od ul. Podwale Przedmiejskie zalewany jest wodami opadowymi, spływającymi ze skarpy. Wobec powyższego zaistniała konieczność wykonania robót instalacyjnych polegających na wykonaniu drenażu francuskiego, aby uniemożliwić degradację zalewanego terenu. Konieczność wykonania robót dodatkowych zaistniała na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia - na etapie projektowania ukształtowanie terenu było inne niż w trakcie budowy, zmieniło się ono podczas wykonywania robót. Powyższej sytuacji nie przewidywała dokumentacja projektowa. Wykonanie zamówienia dodatkowego jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego - bez wykonania drenażu nie jest możliwe prawidłowe wykonanie odwodnienia budynku, budynek będzie zalewany wodami opadowymi co uniemożliwi jego prawidłową eksploatację. 2. Odwodnienie, osuszenie budynku, w celu likwidacji przecieków płyty fundamentowej: 1) likwidacja przecieków w piwnicy budynku, 2) osuszanie podłóg piwnic i innych elementów budynku, 3) izolacja zbiornika przeciwpożarowego oraz usuwanie wody z otworów rewizyjnych. Uzasadnienie: W trakcie realizacji robót budowlanych przez Generalnego Wykonawcę wystąpiły niekontrolowane przecieki wody do wnętrza budynku poprzez płytę fundamentową oraz nieszczelność zbiornika p. poż., będące efektem wadliwie wykonanych robót budowlanych przez poprzedniego Generalnego Wykonawcę - P.R.I. POL-AQUA S.A. z siedzibą w Warszawie oraz stabilizowania się lustra wód gruntowych. Wykonanie ww. robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia - przecieki nastąpiły dopiero w trakcie wykonywania robót budowlanych - wiosną 2013r., nie były możliwe do przewidzenia na etapie ogłaszania przetargu, stąd też wykonanie ww. robót nie było przewidziane w SIWZ. Roboty są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego - zalegająca woda i powstające przecieki uniemożliwiają prowadzenie dalszych robót budowlanych - głównie wykończeniowych i uniemożliwiają zakończenie inwestycji. Ukończenie robót podstawowych i oddanie obiektu do użytku nie jest możliwe bez uprzedniego wykonania zamówienia dodatkowego - likwidacji przecieków w piwnicy, osuszenia budynku, izolacji, usunięcia zalegającej wody.