Dęblin: roboty budowlane polegające na modernizacji budynku dydaktyczno-administracyjnego - roboty nieprzewidziane w chwili udzielania zamówienia podstawowego - numer Zp/wr/53/2011
Numer ogłoszenia: 281095 - 2011; data zamieszczenia: 26.10.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wyższa Szkoła Oficerska Sił Powietrznych w Dęblinie, ul. Dywizjonu 303 12, 08-521 Dęblin, woj. lubelskie, tel. 081 551 71 00, faks 081 551 71 03.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: roboty budowlane polegające na modernizacji budynku dydaktyczno-administracyjnego - roboty nieprzewidziane w chwili udzielania zamówienia podstawowego - numer Zp/wr/53/2011.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Roboty wynikły w trakcje realizacji inwestycji i są niezbędne do zakończenia zamówienia podstawowego. Zakres robót zwiększył się w oparciu o uzupełniające projekty budowlane uzgodnione z Wojewódzkim Lubelskim Konserwatorem Zabytków i uzyskaną zmianą pozwolenia na budowę. Roboty budowlane obejmują: a) branża budowlana: prace budowlane dotyczące zaadoptowania odkrytego pomieszczenia na zaplecze szatni; prace budowlane dotyczące zmiany przeznaczenia pomieszczenia na łazienkę z przedsionkiem; wzmocnienie niektórych elementów konstrukcyjnych więźby dachowej i stropu drewnianego; wymiana balustrady murowanej na balustradę metalową. b) branża sanitarna: wymiana centralnego ogrzewania (w zamówieniu podstawowym była tylko wymiana grzejników); wykonanie kanałów czerpni powietrza. c) branża elektryczna: prace modernizacyjne dotyczące wykonania kontroli dostępu do pomieszczeń na piętrze; remont przyłącza teletechnicznego do budynku. Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane. Kod numeryczny CPV: 45000000 - 7 Kod uzupełniający CPV: 45212350 - 4 budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej, 45300000 - 0 roboty w zakresie instalacji budowlanych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7, 45.21.23.50-4, 45.30.00.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budownictwa Specjalistycznego i Konserwacji Zabytków ARCUS Sp. z o.o., Grodzka 32, 20-112 Lublin, kraj/woj. lubelskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 538198,32 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 651922,38

• Oferta z najniższą ceną: 651922,38 / Oferta z najwyższą ceną: 651922,38

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W wyniku wyboru oferty złożonej w przetargu nieograniczonym Zp/pn/24/2010, w dniu 21.09.2010 r. została zawarta umowa Nr 507/2010 z Przedsiębiorstwem Budownictwa Specjalistycznego i Konserwacji Zabytków ARCUS spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w 20 -112 Lublin; ul. Grodzka 32 na wykonanie robót budowlanych polegających na Modernizacja budynku dydaktyczno - administracyjnego Wyższej Szkoły Oficerskiej Sił Powietrznych w Dęblinie - Budynek nr 35 Pałac Jabłonowskich. W trakcie robót budowlanych Wykonawca przedstawił protokół konieczności z dnia 19.09.2011r. stwierdzający konieczność wykonania nieprzewidzianych robót , które wynikłe w trakcie realizacji robót i są niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego. W związku z wystąpieniem nieprzewidzianych robót, których realizacja jest niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, proponuje się tryb udzielenia zamówienia z wolnej ręki zgodnie z art. 67 ust.1 pkt. 5 lit. b. Zaproponowano tryb udzielenia zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu Wykonawcy, w celu zachowania ciągłości wykonawstwa ze względu na znajomość tematu i niuansów zadania. Zgodnie z Decyzją Nr IN/4010/36/5374/09 Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków roboty budowlane zamówienia podstawowego są prowadzone przez kierownika budowy posiadającego wymagane uprawnienia konserwatorskie, pod nadzorem badacza architektury i konserwatora dzieł sztuki. Ponadto zgodnie z Decyzja w/w ze względu na brak szczegółowego rozpoznania historii budowlanej obiektu - w toku realizacji prac budowlanych konieczne było dokonywanie odkrywek z zadokumentowaniem wszelkich nawarstwień architektonicznych i przekształceń. Jak wynika z remontowego charakteru robót konieczność wymiany instalacji centralnego ogrzewania wynikła dopiero w momencie demontażu starych grzejników i po dokonaniu odkrycia istniejącej zabudowanej instalacji c.o. która wykazała bardzo duża korozję i zakamienienie rur. Podobna sytuacja wystąpiła w momencie: - odkrywkowej penetracji powierzchni pod tynkami gdy odkryto pomieszczenie i zaszła konieczność jego zaadoptowania, - oczyszczania i impregnacji drewnianych elementów więźby dachowej, które wykazały miejscowe uszkodzenia wymagające wzmocnień, Wykonawca ocenił wartość tych robót na kwotę brutto 661 983,93 zł, co stanowi ok. 10,97% wartości realizowanego zamówienia.