Łódź: Wykonanie wycen określających wartość rynkową lokali użytkowych i mieszkalnych oraz niezabudowanych i zabudowanych nieruchomości gruntowych.
Numer ogłoszenia: 28218 - 2008; data zamieszczenia: 11.02.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miasta Łodzi Wydział Geodezji, Katastru i Inwentaryzacji, ul. Piotrkowska 104, 90-926 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6384378, 6384255, 6384254, fax 042 6384242.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.uml.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie wycen określających wartość rynkową lokali użytkowych i mieszkalnych oraz niezabudowanych i zabudowanych nieruchomości gruntowych..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie wycen określających wartość rynkową lokali użytkowych i mieszkalnych oraz niezabudowanych i zabudowanych nieruchomości gruntowych. Łącznie 165 nieruchomości

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.12.30.00 - Sprzedaż nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.12.30.00 - Sprzedaż nieruchomości Oryginalny kod CPV: 70.11.00.00 - Usługi rozbudowy nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.11.00.00 - Usługi rozbudowy nieruchomości Oryginalny kod CPV: 70.12.00.00 - Kupno i sprzedaż nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.12.00.00 - Kupno i sprzedaż nieruchomości Oryginalny kod CPV: 70.10.00.00 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych Kod CPV wg słownika 2008: 70.10.00.00 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w dniach: 56.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wpłaty wadium..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie Wykonawcy, którzy: 1. Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przepisem art. 22 ust. 1 ustawy P.z.p. 2. Prowadzą działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy z dnia 2 lipca 2004r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2007r. Nr 155, poz. 1095 z późn. zm.) zgodną z przedmiotem zamówienia tj. usługi w zakresie wyceny nieruchomości; 3. Są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z dnia 2 lipca 2004r. o swobodzie działalności gospodarczej na kwotę, co najmniej 25 000 euro, (Dz. U. z 2007r. Nr 155, poz. 1095 z późn. zm.) zgodną z przedmiotem zamówienia tj. usługi w zakresie wyceny nieruchomości; 4. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz potencjał techniczny, a także dysponują niezbędną ilością osób zdolnych do wykonania przedmiotu zamówienia posiadającymi uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego określone w art. 191 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). Ocena spełnienia warunków będzie dokonywana na podstawie przedstawionych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Oświadczenia zgodne z ustawą P.z.p. o spełnieniu warunków zawartych w art. 44 w związku z art. 22 ust. 1 oraz o nie wyrażeniu zgody na udostępnienie innym uczestnikom postępowania informacji zawartych w ofercie, a stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tekst jednolity Dz. U. z 2003r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, jak również dokument wystawiony w okresie wcześniejszym, lecz potwierdzający aktualność przez organ wydający w wymaganym terminie wskazujący, że Wykonawca prowadzi działalność gospodarczą zgodnie z przedmiotem zamówienia tj. usługi w zakresie wyceny nieruchomości. 3. Polisa ubezpieczeniowa od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego - zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) na kwotę co najmniej 25 000 euro. 4. Dokumenty potwierdzające, że osoby, które będą wykonywać zamówienie posiadają uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego do wykonania prac w dziedzinie szacowania nieruchomości, określone w art. 191 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). 5. Wykaz rzeczoznawców majątkowych, którzy będą wykonywać zamówienie wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji niezbędnych do wykonania zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.uml.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: URZAD MIASTA ŁODZI - WYDZIAŁ GEODEZJI KATASTRU I INWENTARYZACJI ŁÓDŹ. UL. PIOTRKOWSKA 104, POK. NR 384. do dnia 20.02.2008r. do godz. 10:00..

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 20.02.2008 godzina 10:00, miejsce: URZAD MIASTA ŁODZI - WYDZIAŁ GEODEZJI KATASTRU I INWENTARYZACJI ŁÓDŹ. UL. PIOTRKOWSKA 104, POK. NR 284..

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie wycen.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: A. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali użytkowych, które po wyodrębnieniu będą stanowić oddzielne nieruchomości, położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości, dla potrzeb prowadzonych spraw sprzedaży lokali na rzecz dotychczasowych najemców. B. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych, położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do: 1. sprzedaży lub ustalenia opłaty pierwszej i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla potrzeb sprzedaży lokali opisanych w pkt A zgodnie z załączonym Wykazem nieruchomości; 2. aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla lokali będących przedmiotem odrębnego prawa własności znajdujących się na nieruchomościach ujętych w Wykazie nieruchomości. Łącznie 28 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.30.00-9.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 49.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie wycen.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: A. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali użytkowych, które po wyodrębnieniu będą stanowić oddzielne nieruchomości, położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości, dla potrzeb prowadzonych spraw sprzedaży lokali na rzecz dotychczasowych najemców. B. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych, położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do: 1. sprzedaży lub ustalenia opłaty pierwszej i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla potrzeb sprzedaży lokali opisanych w pkt A zgodnie z załączonym Wykazem nieruchomości; 2.aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla lokali będących przedmiotem odrębnego prawa własności znajdujących się na nieruchomościach ujętych w Wykazie nieruchomości. Łącznie 28 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.30.00-9.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 49.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie wycen.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: A. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych, które po wyodrębnieniu będą stanowić oddzielne nieruchomości, położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości, dla potrzeb prowadzonych spraw sprzedaży lokali na rzecz dotychczasowych najemców. B. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych, położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do: 1. sprzedaży lub ustalenia opłaty pierwszej i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla potrzeb sprzedaży lokali opisanych w pkt A zgodnie z załączonym Wykazem nieruchomości; 2. aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów dla lokali będących przedmiotem odrębnego prawa własności znajdujących się na nieruchomościach ujętych w Wykazie nieruchomości. C. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości gruntowych (domy jednorodzinne) położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. W wycenie należy podać wartość budynków i budowli oraz wartość gruntu. Nieruchomość stanowi własność Miasta Łodzi, budynki i budowle znajdujące się na działce będą sprzedane obecnemu najemcy wraz ze sprzedażą lub oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu. Łącznie 19 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.30.00-9.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 49.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie wycen.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntów położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. Wartość nieruchomości należy określić według stanu przed i po podziale. Operaty szacunkowe wykonuje się w celu naliczenia opłaty adiacenckiej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym jej podziałem na podstawie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r.. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). Łącznie 14 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.30.00-9, 70.11.00.00-5.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 49.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie wycen.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: A., B. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych oraz nieruchomości gruntowych, położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. Nieruchomości stanowią własność (poz. A. i B.) osób fizycznych lub prawnych i zostaną wykupione przez Miasto Łódź lub będzie dokonana zamiana nieruchomości, zgodnie z celem określonym w załączonym Wykazie nieruchomości. C. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość ograniczonych praw rzeczowych, które zostaną ustanowione na nieruchomościach położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. Łącznie 13 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.30.00-9, 70.12.00.00-8.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 56.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wykonanie wycen.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: A, B. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, położonych w Łodzi , wg załączonego Wykazu nieruchomości. Nieruchomości stanowią własność (poz. A) lub znajdują się w użytkowaniu wieczystym (poz. B) osób fizycznych lub prawnych i zostaną wykupione przez Miasto Łódź lub będzie dokonana zamiana nieruchomości, zgodnie z celem określonym w załączonym Wykazie nieruchomości. Łącznie 15 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.30.00-9, 70.12.00.00-8.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 56.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie wycen.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności (poz. A, B i C) oraz prawa użytkowania wieczystego (poz. B) gruntów położonych w Łodzi, wg załączonego Wykazu nieruchomości. Nieruchomości stanowią własność Miasta Łódź (poz. A, B i C) i znajdują się w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych lub prawnych (poz. B i C). Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do: sprzedaży, ustalenia opłaty za nabycie prawa własności gruntów będących dotychczas w użytkowaniu wieczystym, naliczenia opłaty pierwszej i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów lub aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów - zgodnie z celem określonym w załączonym Wykazie nieruchomości. Łącznie 48 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.30.00-9, 70.10.00.00-2.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 49.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.