Warszawa: Remont części budynku uszkodzonej podczas wybuchu gazu przy ul. Ko-bielskiej 91 w Warszawie na terenie Dzielnicy Praga-Południe m.st. War-szawy.
Numer ogłoszenia: 293660 - 2014; data zamieszczenia: 03.09.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy, ul. Walewska 4, 04-022 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 300 35 27, faks 22 300 35 30.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont części budynku uszkodzonej podczas wybuchu gazu przy ul. Ko-bielskiej 91 w Warszawie na terenie Dzielnicy Praga-Południe m.st. War-szawy..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont części budynku uszkodzonej podczas wybuchu gazu przy ul. Kobielskiej 91 w Warszawie. Zakres prac obejmuje m.in.: 1)rozbiórkę i odtworzenie części dachu wraz z wymianą fragmentu pokrycia i więźby dachowej, 2)rozbiórkę i odtworzenie stropów nad lokalami 13,14, 25, 26, 3)rozbiórkę i odtworzenie części ściany zewnętrznej budynku wraz z tynkowaniem i malowaniem, przetarcie i uzupełnienie tynków w części nieprzemurowanej, 4)rozbiórkę i odtworzenie części ścian wewnętrznych w budynku - działowych i mię-dzy lokalowych wraz z połączeniem lokali 13 i 14 oraz 25 i 26, 5)rozbiórkę i wykonanie nowych warstw posadzkowych nad piwnicą w obrysie lokalu 13/14, 6)skucie i wykonanie nowych tynków w lokalach 13/14, 25/26, 7)wykonanie nowych warstw wykończeniowych na podłogach w lokalach 13/14, 25/26, 8)wykonanie kanałów wentylacyjnych w lokalach 13/14, 25/26, 9)montaż stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z zestawieniem stolarki, 10)montaż parapetów wewnętrznych w lokalach 13/14, 25/26, 11)montaż parapetów zewnętrznych na wszystkich wymienianych oknach, 12)montaż wyposażenia łazienek w lokalach 13/14, 25/26, 13)montaż wyposażenia kuchni w lokalach 13/14, 25/26, 14)remont pomieszczeń korytarzowych - wymiana tynków na suficie, przetarcie ścian i uzupełnienie tynków, malowanie 15)remont pomieszczeń łazienek ogólnodostępnych - zakres zgodny z projektem, 16)remont pomieszczeń pralni ogólnodostępnych - zakres zgodny z projektem, 17)wzmocnienie ściany pomiędzy lokalami 12 i 13/14, 18)skucie i wykonanie nowych tynków (sufit i ściana oddzielająca lokale 12 i 13/14) w pokoju w lokalu 12 oraz wymiana drzwi do pokoju, 19)prace instalacyjne odtworzeniowe w lokalach 13/14 , 25/26 - piony zw, cw, i cyrkulacji, piony kanalizacyjne, instalacja gazowa, instalacja CO, instalacja elektryczna UWAGA!!!! Zamawiający dysponuje pozwoleniem na budowę. 2. Szczegółowy zakres robót określają dokumentacja projektowa wraz z przedmiarami robót stanowiące Załącznik nr 6 do SIWZ oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca Załącznik nr 7 do SIWZ. 3. Zamawiający zastrzega, że wszystkie wskazane z nazwy materiały (wyroby) w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materia-łów i wyrobów Zamawiający dopuszcza stosowanie równoważnych materiałów i wyrobów nie gorszej jakości niż opisane w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważ-ny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składają-cym ofertę art. 30 ust 5 ustawy Pzp). W takim przypadku Oferent musi przedłożyć w ofercie odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. 4. Zlecanie i rozliczanie robót: 1)Odbiór przedmiotu zamówienia nastąpi protokołem odbioru końcowego. 2)Podstawą do wystawienia faktur jest kosztorys powykonawczy sporządzony w oparciu o składniki kalkulacyjne wykazane w kosztorysie ofertowym, sprawdzony przez wskazanego w umowie inspektora nadzoru inwestorskiego Zamawiającego oraz protokół odbioru, 3)Rozliczenie wykonanych robót będzie odbywało się kosztorysem powykonawczym, według cen jednostkowych robót określonych w kosztorysie ofertowym i rzeczywistych ilości wykonanych robót. 4)Roboty które zostały ujęte w przedmiarach, rozliczane będą na podstawie cen jednostkowych zawartych w kosztorysie ofertowym i rzeczywistych ilości wykonanych robót. 5)Roboty które nie zostały ujęte w przedmiarach robót załączonych do SIWZ a nie-zbędne do wykonania, rozliczane będą na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę metodą szczegółową. Kosztorys powykonawczy musi być sporządzony w oparciu o odpowiednie normy katalogowe (KNR, KNNR), stawkę Rg i narzuty podane w ofercie. Natomiast w odniesieniu do kosztów materiałów, urządzeń i sprzętu nie ujętych w kosztorysie ofertowym (zestawieniu materiałów i sprzętu) - według średnich cen publikowanych w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego za kwartał poprzedzający okres wykonania robót. W przypadku braku ceny materiałów w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckie-go rozliczenie ich nastąpi w oparciu o ceny zawarte w fakturze zakupu. 6)Warunki techniczne wykonawstwa określają odpowiednie przepisy normatywne (PN i BN) oraz Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych Tom 1- Budownictwo ogólne. 7)Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie odbywało się fakturą końcową. 8)Zamawiający dopuszcza możliwość płatności częściowych za realizację zamówienia. Płatności częściowe będą odbywać się nie częściej niż raz w miesiącu w miarę zaawansowania prac na podstawie protokołów przejściowych zaawansowania prac przy czym wynagrodzenie płatne w częściach nie może przekroczyć łącznie 60% wartości kosztorysu ofertowego. Pozostała kwota wynagrodzenia będzie płatna na podstawie kosztorysu powykonawczego. 6. Wykonawca zobowiązany jest do: 1)realizacji robót będących przedmiotem umowy zgodnie ze złożoną ofertą i zawartą umową, 2)złożenia przed podpisaniem umowy: a)szczegółowego harmonogramu prac rozbiórkowych i odtworzeniowych wraz z harmonogramem ewentualnego opuszczenia przez najemców na czas prowadzenia robot niebezpiecznych lokali nr 15,23,24,27,35,36,48 oraz opróżnienia lokalu nr 12 na czas trwania robot. b)harmonogramu niezbędnych wyłączeń mediów w budynku. 3)Harmonogram zostanie zweryfikowany przez Zamawiającego w terminie 3 dni od dnia podpisania umowy. 4)Wykonawca przedłoży Zamawiającemu ostateczną wersję harmonogramu prac w terminie 3 dni od dnia pisemnego zaakceptowania przez Zamawiającego. Harmonogram prac będzie podlegał weryfikacji przez Zamawiającego i Wykonawcę przez cały okres trwania umowy w miarę potrzeb oraz postępu prac na budowie. 5)zapewnienia wszelkich pozwoleń i zgód na zajęcie terenu nie będącego w administrowaniu ZGN Praga-południe oraz związanych z nimi zobowiązań finansowych. 6)realizacji robót będących przedmiotem umowy zgodnie z ustawą Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm. zwanym dalej Prawo Budowlane), polskimi normami, zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących przepisów, technologii, norm i warunków technicznych, przepisami BHP oraz BIOZ, a za skutki ewentualnych wypadków Wykonawca po-nosi całkowitą odpowiedzialność cywilną-prawną. 7)zastosowania materiałów i urządzenia wbudowanych w związku z realizacją niniejszego zamierzenia budowlanego spełniających zasady wprowadzania do obrotu lub udostępniania na rynku krajowym wyrobów budowlanych określone ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych oraz o systemie oceny zgodności (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.), 8)zabezpieczenia i oznakowania prowadzonych robót oraz utrzymania stanu technicznego i prawidłowości oznakowania miejsca realizacji robót przez cały czas ich trwania, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie instrukcjami i przepisami bez dodatkowego wynagrodzenia. 9)złożenie dokumentów potwierdzających wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 14 grudnia 2012 o odpadach (Dz. U. 2013 poz. 21), w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami, 10)używania własnych narzędzi, sprzętu i materiałów do wykonania robót oraz zapewnienia we własnym zakresie transportu materiałów narzędzi i sprzętu do miejsca wykonywania robót, 11)bieżącego utrzymania porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowego uprzątnięcia miejsc wykonywania robót i ciągów komunikacyjnych co-dziennie po zakończeniu prac oraz wywozu wszelkich odpadów powstałych w trak-cie realizowanych robót z zapewnieniem ich utylizacji, 12)zapewnienia zaplecza technicznego i socjalnego dla potrzeb budowy, zapewnienia zasilania urządzeń i narzędzi w energię elektryczną wraz z uzyskaniem warunków technicznych oraz miejsca poboru wody bez dodatkowego wynagrodzenia, 13)przywrócenia terenu do stanu pierwotnego (przejścia przez drogi, dojazdy itp.). 14)zastosowanie materiałów do realizacji zamówienia spełniających warunki określone w art.10 ustawy Prawo Budowlane. 15)wykonania niezbędnych prób, badań, pomiarów, zabezpieczeń, włączeń i odbiorów technicznych wraz z opłatami, 16)zapewnienia ciągłej i bezpiecznej komunikacji do lokali będących w użytkowaniu. 17)okazania przed podpisaniem umowy oryginału polisy ubezpieczenia robót kontraktowych na pełen przedmiot umowy obowiązującej na cały czas trwania robót z minimalną sumą gwarancyjną 2.000.000,00 zł. Wykonawca zobowiązany jest w dniu podpisania umowy zdeponować u Zamawiającego kopię w/w dokumentu poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.11.12.20 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.33.20.00 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Negocjacje bez ogłoszenia

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20.08.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• MPROJEKT POLSKA Sp. z o.o., ul. Księcia Ziemowita 53, 03-885 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 442412,95 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 493322,13

• Oferta z najniższą ceną: 388096,56 / Oferta z najwyższą ceną: 501574,41

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie negocjacje bez ogłoszenia na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W przetargu nieograniczonym pn: Remont części budynku uszkodzonej podczas wybuchu gazu przy ul. Kobielskiej 91 w Warszawie na terenie Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy. (ZP/PN/RB/33/2014) nie wpłynęła żadna oferta. W trakcie trwania procedury do Zamawiającego nie wpłynęły żadne pytania. W związku z pilną potrzebą wykonania remontu budynku zostały przeprowadzone negocjacje w celu wyłonienia wykonawcy