Czerwonak: szacowanie nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami oraz dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej
Numer ogłoszenia: 29794 - 2008; data zamieszczenia: 13.02.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Czerwonak, ul. Źródlana 39, 62-004 Czerwonak, woj. wielkopolskie, tel. 061 6544204, fax 061 8120270.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.czerwonak.ug.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: szacowanie nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami oraz dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą: szacowanie nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami oraz dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej. 2) Zamówienie zostało podzielone na dwie części: a) szacowanie nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami -część I b) szacowanie nieruchomości gruntowych niezabudowanych dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej - część II 3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego zakres dla obu części określa część II SIWZ Opis przedmiotu zamówienia. A. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA CZĘŚCI I 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami w celu: 1) określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych przeznaczonych do zbycia, nabycia i oddania w trwały zarząd; 2) określenia wartości rynkowych nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży; 3) określenia wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb naliczenie i aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego; 4) określenia wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych pod drogi publiczne oraz do ustalenia odszkodowania za drogi publiczne przejmowane w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 ze zm.); 5) określenia wartości ograniczonych praw rzeczowych (służebność, użytkowanie); 6) określenie odszkodowania za bezumowne użytkowanie nieruchomości; 7) określenia wartości rynkowych nieruchomości dla ustalenia opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości w trybie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 ze zm.); 8) określenie wartości nasadzeń i nakładów budowlanych w celu ustalenia odszkodowania. B. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA CZĘŚCI II Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen nieruchomości dla potrzeb gospodarki przestrzennej w celu określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, przed i po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego uchwalenia, w sytuacji zbycia przez właściciela przedmiotowej nieruchomości. 1. Zakres przedmiotu zamówienia dla nieruchomości zdefiniowanych - 11 operatów 2. Dla nieruchomości niezdefiniowanych: Sporządzenie operatów szacunkowych w celach określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych przed i po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego uchwalenia w sytuacji zbycia przez właściciela nieruchomości - 30 operatów zawierających wycenę przed i po zmianie planu miejscowego

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości Kod CPV wg słownika 2008: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Tak, ilość części: 2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 31.12.2008.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

• Informacja na temat wadium: 1) Wysokość wadium. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości W zakresie części I - 1 900,00 zł (słownie: jeden_tysiąc_dziewięćset_złotych); W zakresie części II - 500,00 zł (pięćset_złotych) 2) Forma wadium. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, gwarancjach tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c) gwarancjach bankowych; d) gwarancjach ubezpieczeniowych; e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158, ze zm.). 3) Miejsce i sposób i termin wniesienia wadium. a) Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego Bank Zachodni WBK S.A. VII O. Poznań nr rachunku: 24 1090 1737 0000 0001 0792 9837 na przelewie należy umieścić informację dla części I wadium - wycenia nieruchomości część I, dla części II wadium - wycenia nieruchomości część II, b) Wadium w pozostałych akceptowanych formach należy składać w oryginale w siedzibie Zamawiającego - Urząd Gminy Czerwonak, ul. Źródlana 39, pok. 102, w terminie do dnia 21 lutego 2008r. do godziny 09:30, c) do oferty należy dołączyć kserokopię wnoszonego wadium. d) Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego Zamawiający będzie uważał za skuteczne tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że otrzymał taki przelew przed upływem terminu składania ofert. e) W wymienionym przypadku dołączenie do oferty kopii polecenia przelewu wystawionego przez Wykonawcę jest warunkiem koniecznym, ale nie wystarczającym do stwierdzenia przez Zamawiającego terminowego wniesienia wadium przez Wykonawcę..

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (art. 22 ust. 1 pkt 1 Pzp), tj. (1) posiadają aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - część I i II b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (art. 22 ust. 1 pkt 2 Pzp), w tym: (1) dysponują przynajmniej jedną osobą przewidzianą do realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego i posiadającą dodatkowo aktualne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawców majątkowych (Dz.U. Nr 207, poz. 2112)- dla części I i II; (2) w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonali: w zakresie części I: - minimum 5 operatów z zakresu wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych dla celów sprzedaży lub wykupu, lub zamiany; - minimum 5 operatów z zakresu wyceny dla potrzeb naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości; - minimum 5 operatów z zakresu wyceny nieruchomości zabudowanych. w zakresie części II: - minimum 10 operatów z zakresu wyceny nieruchomości w celu ustalenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych przed i po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia (art. 22 ust. 1 pkt 3 Pzp), d) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 Pzp; 2) Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach załączonych do oferty, zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia. 3) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia zobowiązani są do ustanowienia Pełnomocnika celem reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) W celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu opisanych powyżej w opisie warunków, każdy z Wykonawców powinien przedłożyć wraz z ofertą następujące oświadczenia lub dokumenty: a) oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 Pzp, stanowiące załącznik nr 1 do formularza oferty - część I i II (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia - oświadczenie ma obowiązek złożyć ten lub ci z Wykonawców, którzy w imieniu wszystkich wykazywać będą spełnianie tego warunku), b) oświadczenie Wykonawcy, że nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 Pzp, stanowiące załącznik nr 2 do formularza oferty - część I i II (w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców w ofercie muszą być złożone przedmiotowe oświadczenia dla każdego z nich), c) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - część I i II (w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców w ofercie muszą być złożone przedmiotowe dokumenty dla każdego z nich), d) uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego wraz z aktualnym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawców majątkowych (Dz.U. Nr 207, poz. 2112)- część I i II; (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał kadrowy oraz łączne kwalifikacje), e) wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do formularza oferty. Wykaz winien zawierać informacje potwierdzające spełnienie warunku opisanego w opisiewarunków udziału pkt 1) lit. b) (1) SIWZ - dla części I i II (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał kadrowy oraz łączne kwalifikacje), a) wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie usług, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz należy załączyć dokumenty potwierdzające , że usługi te zostały wykonane należycie. Wykonawca zobowiązany jest wykazać przynajmniej spełnienie warunku opisanego w opisie warunków udziału pkt 1 lit. b (2) SIWZ -dla części I i II. (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączne doświadczenie), 2) Postanowienia dotyczące Wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej: stosownie do treści § 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006r. w sprawie rodzaju dokumentów jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich dokumenty te mogą być składane (Dz.U. Nr 87, poz. 605): a) jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa powyżej pkt 1) lit. c, składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, Przedmiotowy dokument/y, powinien być wystawiony/e nie wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składania ofert. b) jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej - lit a), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Ważność dokumentów- jak w lit. a). 3) Ponadto Wykonawca składa: a) ofertę, wg wzoru oferty, stanowiącego część III SIWZ b) dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie niniejszego zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego - w przypadku, gdy Wykonawcy składają wspólną ofertę, c) stosowne pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 4) Dokumenty są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej ZA ZGODNOŚĆ Z ORYGINAŁEM przez Wykonawcę. Pełnomocnictwa należy złożyć w oryginale lub poświadczonej przez notariusza kopii. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym - jak wyżej - przez Wykonawcę. 5) Jeżeli termin składania ofert ulegnie przesunięciu, wówczas dokumenty, które do tego czasu utraciły swą ważność winny zostać uaktualnione.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: bip.czerwonak.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39, 62-004 Czerwonak, pok. 210.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 21.02.2008 godzina 09:30, miejsce: Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39, 62-004 Czerwonak, pok. 3.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: A. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA CZĘŚCI I 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen nieruchomości dla potrzeb gospodarki nieruchomościami w celu: 1) określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych przeznaczonych do zbycia, nabycia i oddania w trwały zarząd; 2) określenia wartości rynkowych nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży; 3) określenia wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb naliczenie i aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego; 4) określenia wartości nieruchomości gruntowych zajętych lub nabywanych pod drogi publiczne oraz do ustalenia odszkodowania za drogi publiczne przejmowane w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 ze zm.); 5) określenia wartości ograniczonych praw rzeczowych (służebność, użytkowanie); 6) określenie odszkodowania za bezumowne użytkowanie nieruchomości; 7) określenia wartości rynkowych nieruchomości dla ustalenia opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości w trybie art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 ze zm.); 8) określenie wartości nasadzeń i nakładów budowlanych w celu ustalenia odszkodowania. 2. Zakres przedmiotu zamówienia dla nieruchomości zdefiniowanych: 1) Określenie wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych w celu sprzedaży: 1.1 nieruchomości oznaczone geodezyjnie jako działki nr: 411/6, pow. 2122 m2 ,obręb Owińska, 411/7, pow. 1831 m2, obręb Owińska, 411/10, pow. 1474 m2 , obręb Owińska, 411/11, pow. 1535 m2, obręb Owińska, 412/8, pow. 2435 m2 ,obręb Owińska, 412/9, pow. 2413 m2, obręb Owińska, 412/10, pow. 2259 m2 , obręb Owińska, 412/11, pow. 2048 m2, obręb Owińska, 412/13, pow. 1637 m2 ,obręb Owińska, 412/14, pow. 1838 m2, obręb Owińska, 412/15, pow. 1311 m2 , obręb Owińska, 412/16, pow. 1706 m2, obręb Owińska, 412/19, pow. 1453 m2, obręb Owińska, - (13 nieruchomości) - 1 operat zawierający wyceny każdej z działek; 1.2. nieruchomości oznaczone geodezyjnie jako działki nr: - 26/7, pow. 1020 m2 , obręb Bolechowo, ark. mapy 1; - 27/5, pow. 1269 m2, obręb Bolechowo, ark. mapy 1; - 26/8, pow. 929 m2, obręb Bolechowo, ark. mapy 1; - (3 nieruchomości) - 1 operat zawierający wyceny każdej z nieruchomości; 2) Określenie wartości rynkowych nieruchomości gruntowych w celu wypłaty odszkodowania za drogi publiczne (art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami): 2.1. nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 173/17, obręb Kicin, - 1 operat; 2.2. nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 326/7, obręb Kicin, - 1 operat; 2.3. nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr: 304/10, obręb Koziegłowy, - 1 operat; 3) Określenie wartości rynkowych nieruchomości gruntowych w celu realizacji roszczeń wynikających z art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 302, obręb Kicin, pow. 4400 m2- 1 operat; 4) określenie wartości rynkowych nieruchomości dla potrzeb naliczenia opłaty adiacenckiej podziałowej: 4.1. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 236/14, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały 2 działki)- 1 operat; 4.2 dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 46/12, obręb Owińska, arkusz mapy 4 (w wyniku podziału powstało 5 działek) - 1 operat; 4.3. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 97/7, obręb Koziegłowy, arkusz mapy 9 (w wyniku podziału powstały 3 działki) - 1 operat; 4.4. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 352, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku powstały 4 działki) - 1 operat; 4.5. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 67/1, obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.6. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 229/20, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstało 9 działek) - 1 operat; 4.7. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 117/4, obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.8. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działki nr 351/26, 351/28, obręb Owińska, arkusz mapy 8 (w wyniku podziału powstały 4 działki) - 1 operat; 4.9. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 285, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.10. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 46/15, obręb Owińska, arkusz mapy 4 (w wyniku podziału powstało 6 działek) - 1 operat; 4.11. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 381/5, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.12. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 386, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały 4 działki) - 1 operat; 4.13. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działki nr 30/4, 30/8, obręb Promnice, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.14. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 277/8, 277/11, obręb Owińska, arkusz mapy 5 (w wyniku podziału powstały 4 działki) - 1 operat; 4.15. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 31/2, obręb Promnice, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstało 8 działek) - 1 operat; 4.16. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 94/1, obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstało 5 działek) - 1 operat; 4.17. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 42/13, obręb Kliny, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 3 działki) - 1 operat; 4.18. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 83/47, obręb Koziegłowy, arkusz mapy 4 (w wyniku podziału powstały 4 działki) - 1 operat; 4.19. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 30/1, obręb Miękówko, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.20. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 46/13, 46/18, 45/2, obręb Owińska, arkusz mapy 4 (w wyniku podziału powstało 18 działek) - 1 operat; 4.21. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 121, obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 4 działki) - 1 operat; 4.22. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 276/8, obręb Owińska, arkusz mapy 5 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.23. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 410/20, obręb Owińska, arkusz mapy 7 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.24. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 173, obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstało 17 działek) - 1 operat; 4.25. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 326, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały 3 działki) - 1 operat; 4.26. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 326/5, obręb Kicin, arkusz mapy 2 (w wyniku podziału powstały 4 działki) - 1 operat; 4.27. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 386/2, obręb Owińska, arkusz mapy 7 (w wyniku podziału powstały 4 działki) - 1 operat; 4.28. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 17, obręb Kicin, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 42 działki) - 1 operat; 4.29. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 479/4, obręb Owińska, arkusz mapy 7 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat; 4.30. dla nieruchomości dzielonej stanowiącej działkę nr 68/1, obręb Miękówko, arkusz mapy 1 (w wyniku podziału powstały 2 działki) - 1 operat. 5) Określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste 5.1. nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej im. 23 Lutego w Koziegłowach położonych w Koziegłowach (10 działek o łącznej pow. 0,1711 ha), Miękówku (1 działka o łącznej pow. 0,0225 ha) - 1 operat. 5.2. nieruchomość będąca w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej położona w Czerwonaku dz nr 18/59, ark 1, obręb Miękówko- 1 operat. 6) Wycena w celu oddania w zarząd: 6.1. Nieruchomość zabudowana budynkiem hali sportowej położonej w Czerwonaku, oznaczonej geodezyjnie nr 27/5, arkusz mapy 16, pow. 7246 m2, Dane budynku: Powierzchnia zabudowy - 1.793 m2 Powierzchnia użytkowa - 2.080 m2 Ilość kondygnacji: 1 i częściowo 2 6.2. Nieruchomość położona w Owińskach, oznaczona geodezyjnie nr 189/19, pow. 42590 m2 (na nieruchomości zlokalizowane są boiska sportowe) 6.3. Nieruchomość zabudowana budynkiem klubu sportowego, poł. w Owińskach, oznaczonej jako działka nr 191/61, Dane budynku: Powierzchnia zabudowy: 179,00 m2 Kubatura - 96.123 m3 Ilość kondygnacji - 1 6.4. Nieruchomość zabudowana obiektem krytej pływalni i skatepark, poł. w Koziegłowach, oznaczonej jako działka nr 108/8 o pow. 9.684 m2 Dane budynku pływalni: Powierzchnia zabudowy - 1.635 m2 Powierzchnia użytkowa - 1.273 m2 Kubatura - 14.085 m3 Budynek parterowy częściowo podpiwniczony w strefie podbasenia. 6.5. Nieruchomość zabudowana budynkiem Gminnej Opieki Pomocy Społecznej, położona w Czerwonaku, oznaczonej jako działka nr 123/9 obręb Miękówko, pow. 1535 m2 Dane budynku: Powierzchnia zabudowy - 334,22 m2 Budynek parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym, wpisany do rejestru zabytków. 6.6. Nieruchomość zabudowana budynkiem Szkoły Podstawowej, położonym w Czerwonaku, arkusz mapy 5, oznaczonej jako działki nr 76/2 pow. 1669 m2, nr 64/1 pow. 1056 m2, nr 65 pow. 1177 m2, nr 50 pow. 1570 m2, nr 48 pow. 1577 m2, nr 47 pow. 1582 m2, nr 42 pow. 1429 m2, Dane budynku: Powierzchnia zabudowy - 1.189,3 m2 Powierzchnia użytkowa - 2.315,8 m2 Kubatura - 10.849,7 m3 Ilość kondygnacji - 1i 3 6.7. Nieruchomość zabudowana budynkiem Gminnego Przedszkola, położonego w Owińskach, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 189/18 pow. 6237 m2, Dane budynku: Powierzchnia zabudowy - 751,5 m2 +259,8m2 Powierzchnia użytkowa - 609,0 m2 Kubatura - 3006 m3 Ilość kondygnacji - 1 6.8. Nieruchomości zabudowanej budynkiem Szkoły Podstawowej, położonej w Owińskach, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 191/4 pow. 14832 m2, nr 191/5 pow. 2246 m2 Dane budynku: Powierzchnia zabudowy - 781,4 m2 Powierzchnia użytkowa - 1866,53 m2 Kubatura - 7286,1 m3 Ilość kondygnacji - 1-3, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. 6.9. Nieruchomości zabudowanej budynkiem Ochotniczej Straży Pożarnej, położonej w Czerwonaku, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 26, arkusz mapy 16 pow. 1564 m2, nr 27/4, arkusz mapy 16, pow. 160 m2 Dane budynku: Powierzchnia zabudowy - 336,72 m2 Powierzchnia całkowita - 673,44 m2 Ilość kondygnacji - 2 Budynek niepodpiwniczony. 6.10. Nieruchomości zabudowanej budynkiem Ochotniczej Straży Pożarnej, położonej w Promnicach, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 32/1, pow. 2143 m2, Dane budynku: Powierzchnia zabudowy - 412,32 m2 Powierzchnia użytkowa - 345 m2 Ilość kondygnacji - 1 Budynek niepodpiwniczony. 3. Dla nieruchomości niezdefiniowanych: 1) Sporządzenie operatów szacunkowych wycen nieruchomości w celach określonych w pkt. 1 ppkt. 1, 4, 5, 6 - 7 operatów; 2) Sporządzanie operatów szacunkowych w celu określonym w pkt. I ppkt 8 - 2 operaty. 3) Sporządzenie operatów szacunkowych wycen wartości rynkowej lokali mieszkalnych - 1 operat;.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
  

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen nieruchomości dla potrzeb gospodarki przestrzennej w celu określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, przed i po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego uchwalenia, w sytuacji zbycia przez właściciela przedmiotowej nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: B. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA CZĘŚCI II Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie wycen nieruchomości dla potrzeb gospodarki przestrzennej w celu określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, przed i po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego uchwalenia, w sytuacji zbycia przez właściciela przedmiotowej nieruchomości. 1. Zakres przedmiotu zamówienia dla nieruchomości zdefiniowanych: 1) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 24/47 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2275m2 - 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 2) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 24/42 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2718m2 - 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 3) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 24/43 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2797m2 - 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 4) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 24/45 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2275m2 - 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 5) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 24/46 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2275m2- 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 6) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 24/48 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2275m2- 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 7) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 326/2 arkusz mapy 2 obręb Kicin, powierzchnia 1172m2- 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 8) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 209/19 i 209/29 arkusz mapy 2 obręb Kicin, powierzchnia odpowiednio 890 m2 i 166m2- 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 9) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 31/28 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2916m2- 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 10) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 32/23 arkusz mapy 1 obręb Dębogóra, powierzchnia 2789m2- 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 11) nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr: 628 arkusz mapy 5 obręb Owińska, powierzchnia 1275m2- 1 operat zawierający wycenę przed i po zmianie planu miejscowego 2. Dla nieruchomości niezdefiniowanych: Sporządzenie operatów szacunkowych w celach określenia wartości rynkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych przed i po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego uchwalenia w sytuacji zbycia przez właściciela nieruchomości - 30 operatów zawierających wycenę przed i po zmianie planu miejscowego.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.12.2008.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.