Kraków: Zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego na remont konserwatorski elewacji Sukiennic Rynek Główny 1 w Krakowie.
Numer ogłoszenia: 302486 - 2010; data zamieszczenia: 22.09.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Budynków Komunalnych, Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego na remont konserwatorski elewacji Sukiennic Rynek Główny 1 w Krakowie..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zamówienie dodatkowe do zamówienia podstawowego na remont konserwatorski elewacji Sukiennic Rynek Główny 1 w Krakowie..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 92.52.22.00 - Usługi ochrony budynków historycznych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.09.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• AC Konserwacja Zabytków Piotrowski, Kosakowski Spółka Jawna, ul. Szlak 18/12, 31-161 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 555213,05 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 557192,62

• Oferta z najniższą ceną: 557192,62 / Oferta z najwyższą ceną: 557192,62

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie konieczności zlecenia wykonania zamówień dodatkowych na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a) i b) dotychczasowemu Wykonawcy - firmie AC KONSERWACJA ZABYTKÓW -realizującemu zamówienie podstawowe pn. Remont konserwatorski elewacji Sukiennic. Udzielane zamówienie dodatkowe nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia oraz jest nieobjęte zamówieniem podstawowym. Zakres zamówień dodatkowych ustalony został na podstawie protokołu konieczności nr 2 oraz w części protokołu nr 1. Dokumentacja projektowa remontu elewacji nie obejmowała wymiany części tynków we wnękach w podcieniach Sukiennic, gdyż Projektant bez rusztowania i wykonania badania tynków fakturowych i ich odkrywek nie był w stanie przewidzieć złego stanu technicznego części tynków. Zakres projektu nie obejmował również wymiany pokrycia dachu ryzalitu z blachy miedzianej wraz z obróbkami blacharskimi ryzalitu od strony północno-wschodniej - Projektant założył jedynie drobne prace konserwatorskie. Jednak występujące duże zawilgocenia elewacji spowodowane złym stanem technicznym pokrycia i konstrukcji dachu ryzalitu spowodowały konieczność wymiany tego pokrycia. Zamawiający udzielając zamówienia podstawowego nie był w stanie przewidzieć konieczności wykonania ww. robót. Projektant nie uwzględnił w dokumentacji projektowej również wymiany tynków renowacyjnych pod balustradami tarasów, które uniemożliwiały wysychanie murów ceglanych w okresie niskich temperatur - na szerokoporowe, oddające wilgoć pod balustradami kamiennymi od strony zachodniej i wschodniej, wraz z koniecznością wykonania prac blacharskich pod balustradami. Warunki wysychania tynków pod balustradami zmieniły się po remoncie tarasów, a tego Projektant nie ujął w dokumentacji projektowej remontu elewacji Sukiennic. Zaszła również konieczność wykonania robót malarskich elementów stalowych na elewacji, rekonstrukcji detali kamiennych, blendowania okien przed wstawieniem stolarki oraz konieczność wymiany instalacji gazowej i żarników do lamp gazowych oświetlających podcienia Sukiennic z uwagi na niespełnienie przez dotychczas istniejącą instalację wymogów obowiązujących przepisów i norm. Zamawiający, posiadając dokumentację projektową i udzielając zamówienia podstawowego na podstawie posiadanej dokumentacji projektowej, nie był w stanie przewidzieć konieczności wykonania prac dodatkowych, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż są one ze sobą integralnie powiązane i bez ich wykonania nie jest możliwe zakończenie remontu elewacji całego obiektu i odebranie tych prac przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie (art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit b). . Wykonanie zamówień dodatkowych należy powierzyć Wykonawcy zamówienia podstawowego, ponieważ z przyczyn gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia wysokich kosztów (art. 67, ust. 1 pkt 5 lit. a pzp). Wyłoniony Wykonawca zamówienia podstawowego posiada zorganizowany plac budowy i specjalistyczny sprzęt na budowie. Nie jest możliwe przedłużenie czasokresu realizacji zamówienia podstawowego poprzez wszczęcie procedury wyłonienia innego Wykonawcy zamówień dodatkowych, gdyż realizacja wstrzymałaby wykonywanie zamówienia podstawowego, narażając Wykonawcę zamówienia podstawowego na ryzyko płacenia kar za opóźnienie realizacji zawartej umowy.