Bydgoszcz: Wykonanie robót budowlanych dodatkowych do zadania - Adaptacja części Budynku Dydaktycznego przy ul. Łukasiewicza 1 w Bydgoszczy dla potrzeb Katedry i Zakładu Anatomii Prawidłowej UMK w Toruniu Collegium Medicum im. Ludwika Rydygiera w Bydgoszczy.
Numer ogłoszenia: 302565 - 2011; data zamieszczenia: 21.11.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 293733 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu Collegium Medicum im. Ludwika Rydygiera w Bydgoszczy, ul. Jagiellońska 13-15, 85-067 Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 052 5853698, faks (052) 585 36 92.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót budowlanych dodatkowych do zadania - Adaptacja części Budynku Dydaktycznego przy ul. Łukasiewicza 1 w Bydgoszczy dla potrzeb Katedry i Zakładu Anatomii Prawidłowej UMK w Toruniu Collegium Medicum im. Ludwika Rydygiera w Bydgoszczy..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dodatkowych do zadania - Adaptacja części Budynku Dydaktycznego przy ul. Łukasiewicza 1 w bydgoszczy dla potrzeb Katedry i Zakładu Anatomii Prawidłowej UMK w Toruniu Collegium Medicum im. Ludwika Rydygiera w Bydgoszczy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.25.00 - Roboty murarskie i murowe 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.11.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Wielobranżowe PUBR Sp. z o.o., Toruńska 109, 85-844 Bydgoszcz, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 369419,33 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 440000,00

• Oferta z najniższą ceną: 440000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 440000,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  1. Prace dodatkowe wymienione niżej w pkt. a-h, których wykonanie jest konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, mimo dochowania należytej staranności na etapie przygotowania inwestycji. Ponadto również od ich wykonania uzależnione jest wykonanie zamówienia podstawowego w sposób prawidłowy i zgodnie z założonymi oczekiwaniami. a. prace wzmocnienia konstrukcji stropów, reprofilacji płaszczyzn posadzek, schodów, z koniecznym zwiększeniem zbrojenia, rozwiązaniem kolizji na poziomie stropu między piwnicą a parterem oraz prace związane z zachowaniem ujednolicenia podłoża pod posadzki a także obniżenie posadowienia stóp fundamentowych ścian w pomieszczeniach technicznych. Po rozbiórce podłóg wraz z podłożem, odkryta konstrukcja stropów okazała się w dużo większym stopniu konieczna do wzmocnienia (osadzenie belek stalowych t.j. dwuteowników , zalanych betonem) gdyż rzeczywisty rozstaw belek DMS znacznie odbiega od przyjętego w obliczeniach dokumentacji projektowej . Przy robotach ociepleniowych ścian zewnętrznych t.j. podczas ich odkrycia, stopy fundamentowe w pomieszczeniach technicznych piwnicy okazały się położone wyżej od ścian, co wymusza ich uzupełnienie celem wzmocnienia. b. prace rozwiązania kolizji dla prowadzonych kanałów wentylacyjnych przez przegrody i konieczne wzmocnienia konstrukcyjne ścian, stropów wraz z wykonaniem nowych nadproży i podciągów drzwiowych oraz zabezpieczenie konstrukcji stalowej (wsporczej w piwnicy) wg wymagań p.poż. zgłoszonych przez Komendę Miejską Straży Pożarnej. Ściany i stropy w miejscach przejść przez nie kanałów wentylacyjnych ze wzgl. na ich stan techniczny (po robotach rozbiórkowych), należy wzmocnić wraz z nadprożami i podciągami dla zachowania ich wymaganej wytrzymałości. Nie ujęte w dokumentacji zabezpieczenie p.poż. konstrukcji stalowej w piwnicy (pod salą wykładową), wynikło z niezależnego zgłoszenia konieczności wykonania, przez Komendę Straży Pożarnej. c. prace wyrównawcze powierzchni ścian wewnętrznych, dla zachowania ich pionowości (nierówności i poważne odchyłki powstałe po koniecznym skuciu tynków) oraz prace wymurowania ścianek działowych w piwnicy, stojących na rozbieranych (skuwanych) posadzkach. Konieczność wykonania wyrównania około 70% powierzchni ścian okazała się niezbędna po skuciu tynków na starych ścianach. Ścianki działowe grubości 12 cm, wykonane niezgodnie z obecnie obowiązującymi Polskimi Normami oraz Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, osłabione po obustronnym skuciu tynku i wykuciu z nich rur instalacyjnych, posadowione bez ław bezpośrednio na podłodze przewidzianej do całkowitego skucia, kwalifikują się do rozebrania i postawienia nowych. d. prace zespolenia z konstrukcją budynku - schodów zewnętrznych, wejściowych do klatki schodowej K-1 oraz przebudowy schodów do budynku od strony parkingu, wykonania schodów zewnętrznych i schodów do klatki K-3, K-5. Konieczność wykonania przedmiotowych prac jest niezbędna dla zachowania niezmiennych układów statycznych oraz jednakowych poziomów komunikacyjnych umożliwiających bezpieczne użytkowanie. Prace te przewidziane były do wykonania w następnym etapie realizacji prac modernizacyjnych budynku. e. prace naprawcze - wymiana uszkodzonych, niekompletnych, niedrożnych przykanalików do rur deszczowych, zewnętrznych i na ścianie budynku, oraz wyprowadzeniem pionów kanalizacyjnych od 2-go piętra z wyprowadzeniem rur wywiewnych nad dach. Konieczność wykonania prac wymiany zewnętrznej kanalizacji deszczowej wynika ze stanu ich przydatności (niedrożne, uszkodzone, niekompletne) po ich odkryciu podczas prowadzonych robót ziemnych przy ociepleniu piwnicznych ścian zewnętrznych. Wykonanie pionów kanalizacji sanitarnej (przewidzianych w następnym etapie), na wysokości od posadzki 2-go piętra do ponad dach, wynika z konieczności zamknięcia na jego połaci wymienionej w poprzednim etapie, wszelkich przejść oraz wylotów (w tym wentylacyjnych), celem wyeliminowania zagrożeń możliwości wystąpienia przecieków w przypadku wystąpienia nadmiernych i gwałtownych opadów atmosferycznych.. f. prace rozbudowania instalacji nisko prądowych, o dodatkowe wyłączniki dla lamp bakteriobójczych, szafę dla zainstalowania urządzeń DSO, dostosowanie instalacji odgromowej wg zmienionych, obowiązujących przepisów p.poż. oraz wykonanie ekwipotencjalizacji wykładzin podłogowych w pomieszczeniach technologicznych. Rozbudowę instalacji nisko prądowych o powyższy zakres, przewidziano do realizacji w następnym etapie modernizacji, jednak ze wzgl. na uniknięcie późniejszych utrudnień w prowadzeniu prac w użytkowanych pomieszczeniach, należy zgodnie ze sztuką budowlaną wykonać je na obecnym etapie. Dostosowanie instalacji odgromowej (zwiększenie ilości zwodów), jest konieczne z uwagi na aktualnie obowiązujące przepisy, wg których dokonywany będzie odbiór pod kątem wymogów p.poż. g. prace budowlane : rozbiórka ściany na 2-gim piętrze, dostosowanie nadproży drzwiowych i okiennych na 2- gim i 3-cim piętrze, klatki schodowej K-1 przewidzianej w obecnym etapie do realizacji w zakresie robót wykończeniowych. Konieczność wykonania przedmiotowych prac podyktowana jest dokonaniem niezbędnej reprofilacji wysokości poziomów na schodach i podestach klatki schodowej, z uwagi na zmienioną technologię wzmocnienia stropów na 1-m piętrze. h. prace budowlane : naprawa ścianek naświetli okiennych z izolacją przeciwwilgociową wraz z odpływem wody - przy budynku głównym i sali wykładowej. Prace termomodernizacyjne dla całego budynku przewidziane są do realizacji w następnych etapach. Ze wzgl. na konieczność zabezpieczenia ścian piwnic izolacją przeciwwilgociową przyjęto do wykonania na obecnym etapie, prace obejmujące termomodernizację części podziemnej ścian piwnic. Podczas prac odkrywczych ziemnych, stwierdzono bardzo zły stan naświetli (studzienek, fosy) okien piwnicznych. Konieczne jest więc ich odtworzenie zgodnie ze sztuką budowlaną oraz względami ekonomicznymi (uniknie się konieczności ponownego wykonania wykopów wraz z ich zasypaniem oraz zagęszczeniem gruntu) winny być realizowane w obecnym etapie. 2. Oddzielenie zamówienia na wykonanie robót dodatkowych od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. Przedmiotowe prace połączone są technologią rozwiązań, równoczesnością lub następującym po sobie czasie ich wykonywania. Odsunięcie w czasie ich wykonywania spowoduje w sposób narastający wydłużenie okresu realizacji całego zadania (wymuszone przestoje). Ponadto grozi to powstaniem iż zajdzie konieczność rozbiórki lub zdemontowania części wykonanych już prac. Spowodować by to mogło niepotrzebne dodatkowe, trudne na chwilę obecną do określenia koszty. 3. Zamówienia należy udzielić temu samemu wykonawcy. Argumentem uzasadniającym jest tu fakt, iż firma wykonująca zadanie podstawowe, jako znajdująca się na obiekcie i posiadająca zorganizowany plac budowy oraz ustalony harmonogram prac, w sposób naturalny (płynny, bez żadnych przeszkód) jest w stanie natychmiast przystąpić do wykonania robót dodatkowych, które są pracami technologicznymi następującymi po sobie. 4.Łączna wartość robót dodatkowych na kwotę 460.000,00 zł, nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego która wynosi 8.008.295,55 zł. Wynika to z wstępnie opracowanego kosztorysu obejmującego przedmiotowe roboty określone w spisanym na budowie Protokóle konieczności z dn.10.10.2011 r