Warszawa: Sprzątanie powierzchni wewnętrznej budynków oraz przylegających terenów zewnętrznych utwardzonych wraz z utrzymaniem zieleni administrowanych przez Wojskową Agencję Mieszkaniową Oddział Regionalny Mazowsze w Warszawie, w podziale na 8 części
Numer ogłoszenia: 303238 - 2011; data zamieszczenia: 23.09.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Oddział Regionalny "Mazowsze" Wojskowej Agencji Mieszkaniowej , ul. Chełmżyńska 1, 04-247 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 3261101, faks 022 812 0439.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sprzątanie powierzchni wewnętrznej budynków oraz przylegających terenów zewnętrznych utwardzonych wraz z utrzymaniem zieleni administrowanych przez Wojskową Agencję Mieszkaniową Oddział Regionalny Mazowsze w Warszawie, w podziale na 8 części.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa sprzątania powierzchni wewnętrznej budynków oraz przylegających terenów zewnętrznych utwardzonych i zieleni administrowanych przez Wojskową Agencję Mieszkaniową Oddział Regionalny Mazowsze w Warszawie, w podziale na 8 części. 2. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na bieżącym i doraźnym utrzymaniu porządku i czystości na powierzchni wewnętrznej budynku oraz przylegających terenów zewnętrznych utwardzonych i zieleni, z tym że: a) bieżące sprzątanie - realizowane codziennie w budynkach oraz na terenach przeznaczonych do sprzątania na bieżąco, b) doraźne sprzątanie - realizowane po otrzymaniu zlecenia od Zamawiającego na wykonanie tej usługi (wskazanie miejscowości i numeru działki, na której ma być realizowana usługa), c) pielęgnacja zieleni - odbywa się w okresie 8-miesięcy, t.j. od 1 kwietnia do 30 listopada. 3. Szczegółowy zakres prac określają: 1) Wzór umowy stanowiący załącznik Nr 4 do SIWZ; 2) Szczegółowy zakres prac porządkowych stanowiący załącznik Nr 5 do SIWZ (załącznik Nr 1 do wzoru umowy); 3) Wykaz budynków objętych przedmiotem zamówienia stanowiący załącznik Nr 6 do SIWZ (załącznik Nr 2 do wzoru umowy); 4) Wykaz terenów objętych przedmiotem zamówienia stanowiący załącznik Nr 7 do SIWZ (załącznik Nr 3 do wzoru umowy). 4. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych wg 8 części opisanych w części XVIII niniejszej SIWZ oraz w Załączniku Nr 6 i 7 do SIWZ: Część Nr 1 Komorowo, Łomża; Część Nr 2 Augustów, Białystok, Suwałki; Część Nr 3 Legionowo, Zegrze Płn., Pułtusk; Część Nr 4 Mińsk Maz., Sulejówek, Siedlce, Konstancin Jeziorna; Część Nr 5 Pruszków, Sochaczew, Skierniewice; Część Nr 6 Ciechanów; Część Nr 7 Janówek, Nowy Dwór Maz., Nasielsk; Część Nr 8 Zielonka, Ząbki. 5. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części. 6. Warunki wykonania zamówienia zawarte są również we wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 4 do SIWZ. 8. Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom. W takim wypadku musi wskazać w ofercie część (zakres) zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 9. Wykonawca w okresie trwania umowy zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia i przedłożenia ubezpieczenia na każde żądanie Zamawiającego.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających do 10 % wartości zamówienia podstawowego, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 90.91.00.00 - Usługi sprzątania 90.91.12.00 - Usługi sprzątania budynków 90.91.13.00 - Usługi czyszczenia okien 77.30.00.00 - Usługi ogrodnicze 77.31.40.00 - Usługi utrzymania gruntów 77.31.41.00 - Usługi w zakresie trawników 90.62.00.00 - Usługi odśnieżania .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy posiada odpowiednie uprawnienia w zakresie świadczenia usług objętych przedmiotem zamówienia, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową. Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty Oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym Załącznik Nr 2 do SIWZ

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie świadczenia usług objętych przedmiotem zamówienia, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową. Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty Oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym Załącznik Nr 2 do SIWZ

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić, czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową. Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty Oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym Załącznik Nr 2 do SIWZ

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w zakresie świadczenia usług objętych przedmiotem zamówienia, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową. Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty Oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym Załącznik Nr 2 do SIWZ

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić, czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy posiada odpowiednią sytuację ekonomiczną i finansową, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową. Ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty Oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem, stanowiącym Załącznik Nr 2 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Wypełniony i podpisany Formularz oferty (oferta), sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik Nr 1 do SIWZ, 2) Wypełniony i podpisany Formularz cenowy, sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik Nr 1A do SIWZ - część Nr (odpowiedni do części, na które Wykonawca składa ofertę) od 1 do 8, 3) Pełnomocnictwo/upoważnienie do podpisywania oferty i jej załączników, o ile prawo do podpisywania oferty nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy: 1) wartość umowy może ulec zmianie w przypadku zmian w wysokości stawki podatku VAT, wynikających z odrębnych przepisów prawa; 2) w związku z trwającą prywatyzacją w OReg Mazowsze WAM ilość budynków, a zatem i wielkość powierzchni objętych obsługą w okresie trwania umowy może ulegać zmniejszeniu i wynikającym z tego zmniejszeniu może ulec wynagrodzenie należne Wykonawcy, bez roszczeń z tego tytułu ze strony Wykonawcy. Zmniejszenie powierzchni następować będzie poprzez oświadczenie woli Zamawiającego, składane w formie pisemnej; 3) w przypadku zwiększenia zasobu, Zamawiający poinformuje Wykonawcę o zaistniałym fakcie, w formie pisemnej; 4) W momencie powstania wspólnot mieszkaniowych w obsługiwanych budynkach, zgodnie z ustawą z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U nr 80 z 2000 r. poz. 203 z późn. zm.) lub zbycia oraz przekazania nieruchomości innemu podmiotowi, obiekty te zostaną automatycznie wyłączone z zakresu umowy - rozwiązanie umowy o świadczenie usług następuje ze skutkiem natychmiastowym (bez zachowania okresu wypowiedzenia). W takich przypadkach Zamawiający niezwłocznie powiadomi pisemnie Wykonawcę o zaistniałym fakcie; 5) dopuszcza się nie istotne zmiany w umowie nie powodujące zmian w treści oferty

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wam.net.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Mazowsze w Warszawie ul. Chełmżyńska 1, 04-247 Warszawa.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.10.2011 godzina 10:00, miejsce: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Mazowsze w Warszawie ul. Chełmżyńska 1, 04-247 Warszawa, Kancelaria - pok. Nr 11.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie