Olecko: Hala widowiskowo sportowa z p³ywalnia w Olecku - roboty dodatkowe
Numer og³oszenia: 307192 - 2012; data zamieszczenia: 21.08.2012
OG£OSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówieñ Publicznych zosta³o zamieszczone og³oszenie o zmianie og³oszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urz±d Miejski w Olecku, Plac Wolno¶ci 3, 19-400 Olecko, woj. warmiñsko-mazurskie, tel. 087 520 21 68, faks 087 520 25 58.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Hala widowiskowo sportowa z p³ywalnia w Olecku - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Okre¶lenie przedmiotu zamówienia: Roboty budowlane, elektryczne, sanitarne..

II.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.21.20.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej rêki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: EFRR; RPO Warmia i Mazury 2007-2013; O¶ Priorytetowa 2 Turystyka; Dzia³anie 2.1 Wzrost potencja³u turystycznego; Poddzia³anie 2.1.3..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20.08.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum Mostostal Warszawa Spó³ka Akcyjna Warszawa, MASTER Emil Borys , Sp³ka Jawna Wysokie Mazowieckie, ul. Konstruktorska 11A,, 02-673 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 92882,11 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 86906,98

• Oferta z najni¿sz± cen±: 86906,98 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 86906,98

• Waluta: PLN.

ZA£¡CZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez og³oszenia, zamówienia z wolnej rêki albo zapytania o cenê

• 1. Podstawa prawna

  Postêpowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej rêki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówieñ publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Nale¿y podaæ uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyja¶niæ, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamówienie dodatkowe zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy wy³onionemu w trybie przetargu nieograniczonego; Zamówienie dodatkowe dotyczy robót budowlanych; Zamówienie dodatkowe nie jest objête zamówieniem podstawowym - wentylacja dwóch klatek schodowych- doprowadzenie powietrza do prawid³owego funkcjonowania systemu oddymiania; sterownia atrakcjami wyeliminowanie ci±g³ej pracy urz±dzeñ bez konieczno¶ci opuszczania stanowiska przez ratownika; uzbrojenia studni eksploatacyjnych i zrzutowych; wzmocnienia skarpy celu wyeliminowania podmywania fundamentów; obudowy wy³azów zgodnie z wymogami p-po¿. Elementy te nie zosta³y wskazane w dokumentacji projektowej (projekcie budowlanym, projektach wykonawczych, ani przedmiarze robót), w oparciu o któr± wykonawca przygotowa³ ofertê. Stanowi to zmianê stosunków umownych, których nie mo¿na by³o przewidzieæ w dniu zawarcia umowy. Zamawiaj±cy zachowa³ nale¿yt± staranno¶æ na etapie przygotowania przetargu, jednak przy tak szerokim zakresie nie by³ w stanie wykryæ wszystkich niedoci±gniêæ jednostki projektowej odpowiedzialnej za opracowanie kompleksowej dokumentacji budowlanej; potwierdzeniem tego jest równie¿ fakt, i¿ wykonawcy - posiadaj±cy specjalistyczn± wiedzê w tym zakresie - sk³adali wnioski o wyja¶nienie tre¶ci SIWZ, równie¿ nie byli w stanie zorientowaæ siê o braku powy¿szych pozycji i nie zg³aszali w tym zakresie zapytañ. Dopiero na etapie wykonywania poszczególnych robót mo¿na by³o siê zorientowaæ, ¿e powy¿sze pozycje nie zosta³y ujête w dokumentacji projektowej. Zamówienie dodatkowe nieobjête zamówieniem podstawowym nie przekracza ³±cznie 50 % zamówienia podstawowego, którego warto¶æ netto wynosi 27 634 558,43 PLN (wg Aneksu Nr 2/2011 z dnia 31.05.2010 r. do umowy z BI.342-4/10 z 19.02.2010 r.). Koszt zamówienia dodatkowego wynosi netto 358 085,35 PLN [265 203,25 /umowa na roboty dodatkowe BI.272.1.2012/ + 92 882,11 /roboty dodatkowe objête bie¿±cym zamówieniem/] i stanowi 1,30 % zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe jest niezbêdne do prawid³owego wykonania zamówienia podstawowego. Bez wykonania: Doprowadzenie powietrza do klatek schodowych przy basenie w celu prawid³owego funkcjonowania systemu oddymiania i uzyskania pozwolenia na u¿ytkowanie (brak dop³ywu uniemo¿liwia prawid³ow± wymianê powietrza w razie po¿aru). Przeniesienia sterowania atrakcjami wodnymi z pomieszczenia technologii do pomieszczenia ratowników - wyeliminowanie ci±g³ej pracy urz±dzeñ bez konieczno¶ci opuszczania stanowiska pracy przez ratownika - podniesienie bezpieczeñstwa u¿ytkowników. Uzbrojenie pomp eksploatacyjnych i zrzutowych - brak elementów w dokumentacji projektowej i przedmiarach robót, co uniemo¿liwi uruchomienie systemu pomp ciep³a. Nachylenie skarpy w obrêbie klatki schodowej ³±cznika przekracza normatywne parametry, wymaga rozwi±zania które wyeliminuj podmywanie i odkrywanie fundamentu co mo¿e wp³yn±æ niekorzystnie na posadowienie i bezpieczeñstwo konstrukcji obiektu. ¶cianki kana³ów wy³azów dachowych konieczne do wykonania w celu oddzielenia stref p-po¿ budynku - wymagane do uzyskania pozwolenia na u¿ytkowanie i bezpieczeñstwa po¿arowego obiektu. Zamówienie dodatkowe z zamówieniem podstawowy s± ¶ci¶le powi±zane, zapewniaj± podstawowe wymagania funkcjonalne, nie s³u¿± poprawieniu parametrów czy rozszerzeniu zakresu. Bez ich wykonania wykonawca nie móg³by nale¿ycie wykonaæ umowy podstawowej. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzale¿nione od wykonania zamówienia dodatkowego, s± to integralne elementy s³u¿±ce wykoñczeniu obiektu. Ponadto zlecenie robót dodatkowych innemu wykonawcy ni¿ wykonawcy, który realizuje zamówienie podstawowe wi±za³oby siê z odpowiedzialno¶ci± generalnego wykonawcy za prowadzenie robót przez wykonawcê z nim nie zwi±zanego, koordynacjê robót wykoñczeniowych (dodatkowy nie kalkulowany przez generalnego wykonawcê koszt) oraz odpowiedzialno¶æ po zakoñczeniu zadania tj. gwarancji. Udzielenie zamówienia dodatkowego innemu wykonawcy mog³oby poci±gn±æ za sob± wysokie koszty dodatkowe adaptacji placu budowy oraz trudno¶ci we wspó³dzia³aniu ró¿nych ekip przy pracach na terenie tego samego budynku i generowaæ w ten sposób dodatkowe koszty oraz opó¼niæ zakoñczenie robót budowlanych.