Katowice: Sporządzenie, w formie operatów szacunkowych, wyceny lokali mieszkalnych
Numer ogłoszenia: 313101 - 2010; data zamieszczenia: 05.11.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 282879 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Województwo Śląskie, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2078562, faks 32 2078578.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie, w formie operatów szacunkowych, wyceny lokali mieszkalnych.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wycena 3 samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, znajdujących się w budynku mieszkalnym, dwuklatkowym, położonym w Bytomiu przy ul. Piekarskiej 47,49, na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 161/36 o powierzchni 0,0499 ha oraz działka nr 163/40 o powierzchni 0,0521 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KA1Y/00029556/4. Udział Województwa Śląskiego w nieruchomości wspólnej wynosi 0,7244. Dla wyżej opisanych lokali mieszkalnych należy wykonać jeden operat szacunkowy w formie pisemnej, w dwóch egzemplarzach. Do operatu należy dołączyć zdjęcia wycenianych lokali mieszkalnych. Zdjęcia winny być zapisane na płycie CD-R w formacie, jpg, a kopia robocza operatu szacunkowego w formie elektronicznej na płycie CD-R. Dla każdego lokalu należy zamieścić jego opis i obliczenie wartości. Wykonawca wyraża zgodę na wykorzystanie dokumentacji fotograficznej dołączonej do operatu szacunkowego w celach promocyjnych tej nieruchomości. Wyceny dokonuje się dla określenia wartości rynkowej prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, celem ustanowienia odrębnych własności tych lokali oraz ich zbycia. Lokale będą zbywane wraz z udziałem w prawie własności gruntu. W operacie szacunkowym operacie szacunkowym należy osobno określić wartość poszczególnych lokali w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Samodzielne lokale mieszkalne nie posiadają pomieszczeń przynależnych. W każdym operacie szacunkowym należy osobno określić wartość lokalu oraz wartość udziału w gruncie. Powyższe dane dla wszystkich lokali w budynku należy zestawić w formie tabelarycznej zawierającej: numer lokalu, wartość 1m2 powierzchni użytkowej lokalu, wartość lokalu, wartość udziału w gruncie. Ponadto, dla każdego lokalu mieszkalnego należy sporządzić kartę informacyjną lokalu zawierającą m.in.: numer i położenie lokalu w budynku, opis lokalu zgodnie z zaświadczeniem o samodzielności, opis stanu technicznego lokalu, wyposażenie lokalu w instalacje, powierzchnię lokalu, wielkość udziału w nieruchomości wspólnej. W operacie należy opisać nieruchomość wspólną tzn. grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla budynku mieszkalnego należy określić m.in. ilość kondygnacji, wyposażenie budynku w instalacje, opis pomieszczeń wspólnych w budynku. W formie załącznika do operatu szacunkowego należy określić niezbędne koszty związane z remontem budynku. Powyższe jest konieczne do ustalenia wysokości bonifikat od ceny lokalu. Załącznik powinien być opracowany przez osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Zamawiający udostępni : a) kopię odpisu z KW, b) kopię wypisów z rejestru gruntów, c) kopię wypisu z kartoteki budynków, d) kopię wyrysu z mapy ewidencyjnej, e) kopię mapy zasadniczej f) kopię zaświadczenia o samodzielności lokali w budynku, g) kopię inwentaryzacji budynku mieszkalnego (rzuty poszczególnych kondygnacji w budynku) h) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej dla wybranego lokalu mieszkalnego i) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego. Wykonawca zobowiązany jest do weryfikacji dokumentów wymienionych w pkt a), b), c), d) i e) - na dzień sporządzania wyceny i potwierdzenie powyższego w sporządzonym operacie. Inne niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca zobowiązuje się pozyskać samodzielnie. Wykonawca zobowiązany jest do nieudostępniania osobom trzecim dokumentów przekazanych przez Zamawiającego.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Konsultingowe ASTRA Władysław Śliż, Fizylierów 31, 41-922 Radzionków, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4098,36 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1464,00

• Oferta z najniższą ceną: 1464,00 / Oferta z najwyższą ceną: 3904,00

• Waluta: PLN.