Łódź: Wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej z analizą własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali oraz wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzenie) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji instalacji w który dany budynek jest wyposażony w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. Przedmiot zamówienia podzielono na sześć zadań.
Numer ogłoszenia: 316960 - 2009; data zamieszczenia: 14.09.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 277936 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II", ul. Dowborczyków 5, 90-019 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 2536419, faks 042 2536422.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej z analizą własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali oraz wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzenie) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji instalacji w który dany budynek jest wyposażony w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. Przedmiot zamówienia podzielono na sześć zadań..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej z analizą własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali oraz wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzenie) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji instalacji w który dany budynek jest wyposażony, w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będących w zarządzie tutejszej Administracji oraz zarządzie obcym. CPV: 71.00.00.00-8 usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne, 71.25.10.00-2 usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków 71.25.00.00-5 usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 71.20.00.00-0 usługi architektoniczne i podobne Przedmiot zamówienia podzielono na sześć zadań: Zadanie nr 1 obejmuje położone w Łodzi nieruchomości: Al. Kościuszki 56: budynki mieszkalne: frontowy i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 16050m3 ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, ciepła woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja) ul. Nawrot 25:budynek mieszkalny frontowy oraz budynki gospodarcze lewej i prawej oficyny, o łącznej kubaturze 4988m3( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja) Zadanie nr 2 obejmuje położone w Łodzi nieruchomości: ul. Nawrot 42: budynki mieszkalne: frontowy i lewej oficyny oraz budynki gospodarcze poprzecznej oficyny i garaż w prawej oficynie, o łącznej kubaturze 6549m3( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja) Al. Kościuszki 53: budynki mieszkalne: frontowy, prawej i lewej oficyny oraz budynek gospodarczy prawej oficyny, o łącznej kubaturze 19090m3 ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja) Zadanie nr 3 obejmuje położone w Łodzi nieruchomości: ul. Kilińskiego 118: budynek mieszkalny lewej oficyny, budynki gospodarcze prawej i poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 5710m3( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja) ul. Kilińskiego 119: budynki mieszkalne usytuowane w prawej oficynie ( wysoki i niski mieszkalny), o łącznej kubaturze 6785m3( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, ciepła woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja) Zadanie nr 4 obejmuje położone w Łodzi nieruchomości: Al. Kościuszki 46: budynki mieszkalne: frontowy i poprzecznej oficyny oraz garaże w lewej oficynie, o łącznej kubaturze 17050m3 ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, ciepła woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja) ul. Roosevelta 16: budynki mieszkalne: frontowy i prawej oficyny oraz budynki gospodarcze poprzecznej oficyny, o łącznej kubaturze 9449m3 ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, kanalizacja) Zadanie nr 5 obejmuje położoną w Łodzi nieruchomość: ul. Piotrkowskiej 137/139: budynek frontowy użytkowy, budynek mieszkalny lewej oficyny, garaże i pracownia plastyczna lewej oficyny, o łącznej kubaturze 19242m3 ( wpisany do rejestru zabytków) ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja) Zadanie nr 6 obejmuje położoną w Łodzi nieruchomość: Placu Komuny Paryskiej 1: budynek mieszkalny frontowy i garaże w lewej oficynie, o łącznej kubaturze 19190m3 ( instalacje: gaz, elektryczna, zimna woda, centralne ogrzewanie, kanalizacja) Zakres zamówienia obejmuje: 1.1 analiza stanu prawnego nieruchomości na podstawie takich dokumentów jak wypis z rejestru gruntów i budynków, wypis z księgi wieczystej 1.2. sprawdzenie zgodności treści aktów notarialnych i ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym oraz wykonanymi pomiarami lokali a także w postaci wniosków wskazanie do wykonania niezbędnych czynności w celu skorygowania błędów w aktach notarialnych lokali wyodrębnionych 1.3. opis budynku (budynków) uwzględniający stan prawny, położenie na działce, wymiary, elementy konstrukcyjne (ściany, stropy, przewody kominowe itp) i wykończeniowe oraz instalacje ( np. elektryczne, gazowe, wod-kan, co,cwu) w które wyposażony jest dany budynek 1.4.dokonanie oględzin budynków 1.5.dokonanie pomiarów z natury 1.6.wykonanie rysunków w skali 1:100 1.7.wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu , nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej (tabelarycznie i na rysunkach) 1.8.wykonanie rzutów dachu 1.9.wykonanie przekroi, elewacje 1.10.oświadczenie najemców o przeprowadzonych pomiarach i ich potwierdzenie 1.11.wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowani lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających - wszystkie samodzielne lokale należy oznaczyć w kolorze 1.12.wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni użytkowej z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, pomieszczeń przynależnych, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wg. zasady dotychczas stosownej zał. Tabelaryczne - 4 i 5 do siwz 1.13.zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, 140-220, 220-powyżej) 1.14.wykonanie pomiarów wg. PN 70/B 02365 1.15 Każdą z dokumentacji należy wykonać w wersji papierowej w czterech egzemplarzach w oparciu o: ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z póź. Zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz.20072, z póź. zm), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z póź. zm), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133), ustawę z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali (Dz. U. z 2000r, nr 80, poz 903 z póź. zm.), ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z póź.zm.) 1.16. Wykonawca ma prawo złożyć tylko jedną ofertę 1.17.Zamawiający informuje, iż nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt.6 ustawy Pzp. 1.18.Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 1.19.Zamawiający informuje, że Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę na dowolnie wybrane zadanie lub zadania..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.00.00.00-8, 71.25.10.00-2, 71.25.00.00-5, 71.20.00.00-0.

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 99000 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Zadanie I obejmujące nieruchomości położone w Łodzi przy Al.Kościuszki 56 i ul.Nawrot 25

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 14.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• LIMBA - Małgorzata Chanas, ul.Wandy 3/5, 45-711 Opole, kraj/woj. opolskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 17442
• Oferta z najniższą ceną: 17442 oferta z najwyższą ceną: 35554.22
• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Zadanie 2 obejmujące nieruchomości położone w Łodzi przy ul. Nawrot 42 i Al.Kościuszki 53

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BIURO OBSŁUGI INWESTYCJI Paweł Lewandowski, ul. Mazurska 44/46 m 131, 93-149 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 20000
• Oferta z najniższą ceną: 20000 oferta z najwyższą ceną: 43073.52
• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Zadanie nr 3 obejmujące nieruchomości położone w Łodzi przy ul.Kilińskiego 118 i ul.Kilińskiego 119

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BIURO OBSŁUGI INWESTYCJI Paweł Lewandowski, ul. Mazurska 44/46 m 131, 93-149 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 12000
• Oferta z najniższą ceną: 12000 oferta z najwyższą ceną: 22478
• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Zadanie nr 4 obejmujące nieruchomości położone w Łodzi przy Al.Kościuszki 46 i ul.Roosevelta 16

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BIURO OBSŁUGI INWESTYCJI Paweł Lewandowski, ul. Mazurska 44/46 m 131, 93-149 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 22400
• Oferta z najniższą ceną: 22400 oferta z najwyższą ceną: 53342.49
• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: Zadanie nr 5 obejmujące nieruchomość położoną w Łodzi przy ul.Piotrkowskiej 137/139

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• BIURO OBSŁUGI INWESTYCJI Paweł Lewandowski, ul. Mazurska 44/46 m 131, 93-149 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 14400
• Oferta z najniższą ceną: 14400 oferta z najwyższą ceną: 32903.82
• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: Zadanie nr 6 obejmujące nieruchomość położoną w Łodzi przy Placu Komuny Paryskiej 1

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 14.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• LIMBA - Małgorzata Chanas, ul.Wandy 3/5, 45-711 Opole, kraj/woj. opolskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 12758
• Oferta z najniższą ceną: 12758 oferta z najwyższą ceną: 35501.50
• Waluta: PLN.