Olsztyn: Całodobowy dozór i ochrona fizyczna oraz stały nadzór systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynkach administrowanych przez Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie
Numer ogłoszenia: 334823 - 2011; data zamieszczenia: 16.12.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Lokali i Budynków Komunalnych , ul. Cicha 5, 10-313 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089-533-36-26, faks 089-533-39-37.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlibk.olsztyn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Całodobowy dozór i ochrona fizyczna oraz stały nadzór systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynkach administrowanych przez Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie całodobowego dozoru i ochrony fizycznej oraz nadzoru systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynkach administrowanych przez Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie, polegających na: ZADANIE I - całodobowym dozorze i ochronie fizycznej nieruchomości gruntowej, zabudowanej 1 budynkiem opróżnionym i wykwaterowanym, położonej w Olsztynie przy ul. Knosały 7c oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 65 m. Olsztyn, działka nr 49; ZADANIE II - całodobowym dozorze i ochronie fizycznej budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32B w Olsztynie obejmującej lokale wykwaterowane oraz części wspólne. ZADANIE III - całodobowym dozorze i ochronie fizycznej 3 pawilonów kontenerowych ( działka Nr 27/1 obręb 84 ) przy ul. Towarowej 18 M, N, L w Olsztynie ZADANIE IV - całodobowym dozorze i ochronie fizycznej lokalu nr 6 w budynku przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie. ZADANIE V 1) stałym nadzorze systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynku przy ul. Cichej 5 w Olsztynie. 2) stałym nadzorze systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynku przy ul. Kopernika 45 w Olsztynie. CPV - 79710000- 4 usugi ochroniarskie CPV - 79711000-1 usługi nadzoru przy użyciu alarmu CPV - 98341140 8 usługi dozorowania 2. Dopuszczalność składania ofert częściowych. 1) Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych na świadczenie usług: a) Zadanie I - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna na terenie nieruchomości gruntowej, zabudowanej 1 budynkiem opróżnionym i wykwaterowanym, położonej w Olsztynie przy ul. Knosały 7c oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 65 m. Olsztyn, działka nr 49 b) Zadanie II - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32B w Olsztynie obejmującej lokale wykwaterowane oraz części wspólne c) Zadanie III - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna 3 pawilonów kontenerowych ( działka Nr 27/1 obręb 84 ) przy ul. Towarowej 18 M, N, L w Olsztynie d) Zadanie IV - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna lokalu nr 6 w budynku przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie e) Zadanie V - Stały nadzór systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynkach administrowanych przez Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie 3. ZADANIE I - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna: - na terenie nieruchomości gruntowej, zabudowanej 1 budynkiem opróżnionym i wykwaterowanym, położonej w Olsztynie przy ul. Knosały 7c oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 65 m. Olsztyn, działka nr 49; WARUNKI REALIZACJI: 1) Ochrona mienia realizowana będzie na terenie nieruchomości gruntowej zabudowanej, 1 budynkiem opróżnionym i wykwaterowanym, położonej w Olsztynie przy ul. Knosały 7c oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 65 m. Olsztyn, działka nr 49 2) Zakres ochrony obejmuje zabezpieczenie chronionego terenu i opróżnionego budynku w celu zapobieżenia kradzieżom, dewastacji mienia, wtargnięcia osób niepowołanych, pożarom i awariom instalacji wywołanych przez osoby trzecie, niedopuszczeniem do wstępu osób nieupoważnionych na teren chroniony. 3) Ochrona fizyczna wykonywana będzie poprzez stały dozór fizyczny całodobowo przez 7 dni w tygodniu w dni robocze (w tym soboty) oraz w dni wolne od pracy (niedziele, święta). 4) Ochrona fizyczna realizowana będzie przez co najmniej jednego pracownika posiadającego odpowiednie kwalifikacje. 5) W razie zagrożenia chronionego mienia Wykonawca zobowiązany jest podjąć czynności zmierzające do zapobieżenia wystąpieniu szkody, a w razie jej zaistnienia do ograniczenia jej rozmiarów i natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego, Policji, Straży Pożarnej i innych właściwych służb. 6) Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby realizować usługę ochrony mienia z należytą starannością wymaganą dla usług tego rodzaju, czyli w sposób profesjonalny i kompetentny. ZAKRES ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW PRACOWNIKÓW WYKONAWCY 1) osoby wykonujące usługę ochrony mienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz muszą być sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone. 2) Pracownicy ochrony fizycznej muszą nosić ubiór umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego. 3) Identyfikatory i odznaki pracowników ochrony fizycznej zatrudnionych przez Wykonawcę muszą w sposób widoczny różnić się od identyfikatorów i odznak funkcjonariuszy i pracowników służb publicznych. 4) Pracownicy ochrony fizycznej muszą być wyposażeni przez Wykonawcę w odpowiednie środki łączności i komunikacji. 5) Zamawiający ma prawo domagać się zmiany pracowników ochrony fizycznej, a Wykonawca jest zobowiązany do dokonania takiej zmiany w ciągu 3 dni od pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. 6) O każdej zmianie w składzie pracowników ochrony Wykonawca będzie zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie na piśmie. Wykonawca ma prawo do zmiany pracowników ochrony prowadzących działania prewencyjne mając na uwadze podniesienie bezpieczeństwa chronionego obiektu Zamawiającego. W razie zmiany składu personalnego pracowników ochrony, nowo wprowadzone osoby będą spełniały wymogi określone w pkt 1, 2, 3 i 4 niniejszego punktu. 4. ZADANIE II - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna: - budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32B w Olsztynie obejmującej lokale wykwaterowane oraz części wspólne. WARUNKI REALIZACJI: 1) Ochrona mienia realizowana będzie w budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32B w Olsztynie w zakresie obejmującym części wspólne i lokale wykwaterowane, zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy. 2) Aktualizacja danych uwzględnionych w załączniku nr 7 do SIWZ, będącym jednocześnie załącznikiem nr 1 do umowy odbywać się będzie w dniu dokonania zmiany, w formie pisemnej. Zmiany w/w obowiązują od dnia ich wprowadzenia bez konieczności wypowiadania i zmiany umowy. Obowiązującym jest pisemne zawiadomienie Wykonawcy. 3) Zakres ochrony obejmuje zabezpieczenie opróżnionych i wykwaterowanych lokali i części wspólnych w celu zapobieżenia kradzieżom, dewastacji mienia, wtargnięcia osób niepowołanych, pożarom i awariom instalacji wywołanych przez osoby trzecie, niedopuszczeniem do wstępu osób nieupoważnionych na teren chroniony. 4) Ochrona fizyczna wykonywana będzie poprzez stały dozór fizyczny całodobowo przez 7 dni w tygodniu w dni robocze (w tym soboty) oraz w dni wolne od pracy (niedziele, święta) 5) Ochrona fizyczna realizowana będzie przez co najmniej jednego pracownika posiadającego odpowiednie kwalifikacje. 6) W razie zagrożenia chronionego mienia Wykonawca zobowiązany jest podjąć czynności zmierzające do zapobieżenia wystąpieniu szkody, a w razie jej zaistnienia do ograniczenia jej rozmiarów i natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego, Policji, Straży Pożarnej i innych właściwych służb. 7) Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby realizować usługę ochrony mienia z należytą starannością wymaganą dla usług tego rodzaju, czyli w sposób profesjonalny i kompetentny. ZAKRES ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW PRACOWNIKÓW WYKONAWCY 1) Pracownik ochrony fizycznej jest zobowiązany do zamykania w godzinach 22:00 - 06:00 wyjścia awaryjnego znajdującego się w ścianie szczytowej przedmiotowego budynku od strony ul. Kołobrzeskiej oraz zobowiązany jest do zamieszczenia w przedmiotowym budynku informacji o umiejscowieniu klucza do w/w wyjścia awaryjnego. 2) osoby wykonujące usługę ochrony mienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz muszą być sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone. 3) Pracownicy ochrony fizycznej muszą nosić ubiór umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego. 4) Identyfikatory i odznaki pracowników ochrony fizycznej zatrudnionych przez Wykonawcę muszą w sposób widoczny różnić się od identyfikatorów i odznak funkcjonariuszy i pracowników służb publicznych. 5) Pracownicy ochrony fizycznej muszą być wyposażeni przez Wykonawcę w odpowiednie środki łączności i komunikacji. 6) Zamawiający ma prawo domagać się zmiany pracowników ochrony fizycznej, a Wykonawca jest zobowiązany do dokonania takiej zmiany w ciągu 3 dni od pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. 7) O każdej zmianie w składzie pracowników ochrony Wykonawca będzie zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie na piśmie. Wykonawca ma prawo do zmiany pracowników ochrony prowadzących działania prewencyjne mając na uwadze podniesienie bezpieczeństwa chronionego obiektu Zamawiającego. W razie zmiany składu personalnego pracowników ochrony, nowo wprowadzone osoby będą spełniały wymogi określone w pkt 2, 3, 4 5 niniejszego punktu. 5. ZADANIE III - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna: - 3 pawilonów kontenerowych ( działka Nr 27/1 obręb 84 ) przy ul. Towarowej 18 M, N, L w Olsztynie WARUNKI REALIZACJI: 1) Ochrona mienia realizowana będzie na terenie nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Towarowej 18 M, N, L oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu 84 m. Olsztyna, działka nr 27/1. 2) Zakres ochrony obejmuje zabezpieczenie nowowybudowanych, częściowo zasiedlonych 3 pawilonów kontenerowych w celu zapobieżenia dewastacji mienia, wtargnięcia osób niepowołanych, zapobieżenia pożarom i awariom instalacji, a także niedopuszczenia do wstępu osób nieupoważnionych na teren chroniony. 3) Ochrona fizyczna wykonywana będzie poprzez stały dozór fizyczny całodobowo przez 7 dni w tygodniu w dni robocze (w tym soboty) oraz w dni wolne od pracy (niedziele, święta) 4) Ochrona fizyczna realizowana będzie przez co najmniej jednego pracownika posiadającego odpowiednie kwalifikacje 5) W razie zagrożenia chronionego mienia Wykonawca zobowiązany jest podjąć czynności zmierzające do zapobieżenia wystąpieniu szkody, a w razie jej zaistnienia do ograniczenia jej rozmiarów i natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego, Policji, Straży Pożarnej i innych właściwych służb 6) Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby realizować usługę ochrony mienia z należytą starannością wymaganą dla usług tego rodzaju, czyli w sposób profesjonalny i kompetentny. ZAKRES ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW PRACOWNIKÓW WYKONAWCY 1) osoby wykonujące usługę ochrony mienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz muszą być sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone. 2) Pracownicy ochrony fizycznej muszą nosić ubiór umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego. 3) Identyfikatory i odznaki pracowników ochrony fizycznej zatrudnionych przez Wykonawcę muszą w sposób widoczny różnić się od identyfikatorów i odznak funkcjonariuszy i pracowników służb publicznych. 4) Pracownicy ochrony fizycznej muszą być wyposażeni przez Wykonawcę w odpowiednie środki łączności i komunikacji. 5) Zamawiający ma prawo domagać się zmiany pracowników ochrony fizycznej, a Wykonawca jest zobowiązany do dokonania takiej zmiany w ciągu 3 dni od pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. 6) O każdej zmianie w składzie pracowników ochrony Wykonawca będzie zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie na piśmie. Wykonawca ma prawo do zmiany pracowników ochrony prowadzących działania prewencyjne mając na uwadze podniesienie bezpieczeństwa chronionego obiektu Zamawiającego. W razie zmiany składu personalnego pracowników ochrony, nowo wprowadzone osoby będą spełniały wymogi określone w pkt 1, 2, 3 i 4 niniejszego punktu. 6. ZADANIE IV - Całodobowy dozór i ochrona fizyczna: - lokalu nr 6 w budynku przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie WARUNKI REALIZACJI: 1) Ochrona mienia realizowana będzie w lokalu nr 6 w budynku przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie 2) Zakres ochrony obejmuje zabezpieczenie przedmiotowego lokalu w celu zapobieżenia dewastacji mienia, wtargnięcia osób niepowołanych, zapobieżenia pożarom i awariom instalacji, a także niedopuszczenia do wstępu osób nieupoważnionych na teren chroniony. 3) Ochrona fizyczna wykonywana będzie poprzez stały dozór fizyczny całodobowo przez 7 dni w tygodniu w dni robocze (w tym soboty) oraz w dni wolne od pracy (niedziele, święta) 4) Ochrona fizyczna realizowana będzie przez co najmniej jednego pracownika posiadającego odpowiednie kwalifikacje 5) W razie zagrożenia chronionego mienia Wykonawca zobowiązany jest podjąć czynności zmierzające do zapobieżenia wystąpieniu szkody, a w razie jej zaistnienia do ograniczenia jej rozmiarów i natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego, Policji, Straży Pożarnej i innych właściwych służb 6) Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby realizować usługę ochrony mienia z należytą starannością wymaganą dla usług tego rodzaju, czyli w sposób profesjonalny i kompetentny. ZAKRES ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW PRACOWNIKÓW WYKONAWCY 1) osoby wykonujące usługę ochrony mienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz muszą być sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone. 2) Pracownicy ochrony fizycznej muszą nosić ubiór umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego. 3) Identyfikatory i odznaki pracowników ochrony fizycznej zatrudnionych przez Wykonawcę muszą w sposób widoczny różnić się od identyfikatorów i odznak funkcjonariuszy i pracowników służb publicznych. 4) Pracownicy ochrony fizycznej muszą być wyposażeni przez Wykonawcę w odpowiednie środki łączności i komunikacji. 5) Zamawiający ma prawo domagać się zmiany pracowników ochrony fizycznej, a Wykonawca jest zobowiązany do dokonania takiej zmiany w ciągu 3 dni od pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. 6) O każdej zmianie w składzie pracowników ochrony Wykonawca będzie zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie na piśmie. Wykonawca ma prawo do zmiany pracowników ochrony prowadzących działania prewencyjne mając na uwadze podniesienie bezpieczeństwa chronionego obiektu Zamawiającego. W razie zmiany składu personalnego pracowników ochrony, nowo wprowadzone osoby będą spełniały wymogi określone w pkt 1, 2, 3 i 4 niniejszego punktu. 7. ZADANIE V - Stały nadzór systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach: - w budynku przy ul. Cichej 5 w Olsztynie - w budynku przy ul. Kopernika 45 w Olsztynie. WARUNKI REALIZACJI: 1) Usługa wykonywana będzie poprzez stały monitoring i w systemie ostrzegania całodobowo przez 7 dni w tygodniu. 2) Prowadzenie stałego nadzoru systemu alarmowego Wykonawcy będzie polegało na: a) całodobowym monitorowaniu sygnałów z systemu alarmowego Zamawiającego. b) kontroli załączeń alarmowych w czasie, gdy: - w budynku przy ul. Cichej nie przebywają pracownicy ZLiBK lub pracownicy firmy sprzątającej oraz w trakcie otwierania lub zamykania w/w budynku. - w budynku przy ul. Kopernika 45 w Olsztynie nie przebywają najemcy lokali użytkowych oraz w trakcie otwierania lub zamykania w/w budynku. c) całodobowej gotowości załóg interwencyjnych do podjęcia interwencji w ciągu 5 minut na sygnały wskazujące na dokonanie włamania lub napadu, d) stałej kontroli poprawności łączy monitoringowych, e) interwencjach na wezwanie w sytuacjach konfliktowych zaistniałych w obiekcie Zamawiającego, f) Wykonawca zobowiązuje się do 4-krotnej nieodpłatnej zmiany kodu dostępu do budynku przy ul. Cichej 5 w Olsztynie wraz z przeszkoleniem nowego użytkownika. 3) W przypadku odebrania sygnału o naruszeniu obszaru chronionego, operator zobowiązany jest do: a) skierowania do chronionego obiektu zmotoryzowanego patrolu agentów ochrony w czasie najkrótszym od otrzymania sygnału alarmowego, b) w przypadkach koniecznych powiadomienia Policji oraz Zamawiającego, c) odnotowania otrzymania informacji i podjętych decyzji w książce dyżurów, d) powiadomienia osoby upoważnionej przez Zamawiającego, e) zabezpieczenia miejsca do czasu przybycia Policji i przedstawiciela Zamawiającego, za pierwszą godzinę w ramach umowy, a za każdą następną rozpoczętą godzinę Zamawiający zapłaci Wykonawcy dodatkowo 15,00 zł plus podatek VAT. f) w przypadku stwierdzenia wadliwości działania urządzeń alarmowych lub uszkodzeń systemu powstałych w wyniku działania osób trzecich albo w wyniku działania zdarzeń losowych niezwłocznie powiadomić Zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający informuje, że przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art.67 ust.1 pkt 6 Ustawy.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.71.00.00-4, 79.71.10.00-1, 98.34.11.40-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Rozpoczęcie: 01.01.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu uznania, że Wykonawca spełnia warunek posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Wykonawca przedstawia aktualną koncesję na działalność gospodarczą w zakresie usług ochrony osób i mienia wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na podstawie ustawy z 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2005 r. nr 145, poz. 1221 z pózn. zm.), w zakresie usług ochrony osób i mienia.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu uznania, że Wykonawca spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający wymaga by Wykonawca wykazał, iż wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie: 1) wykaz realizacji usługi: - całodobowego dozoru i ochrony fizycznej minimum 3 budynków o kubaturze co najmniej 100m2 przez okres co najmniej 1 roku - dotyczy ZADANIA I, II i III. - stałego nadzoru systemu alarmowego zainstalowanego w minimum 2 budynkach przez okres co najmniej 1 roku - dotyczy ZADANIA V, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie (jak na załączonym druku lub w oparciu o załączony druk zał. nr 4 do SIWZ). 2) Do ZADANIA IV Zamawiający nie wymaga szczegółowego warunku w zakresie wykazu realizacji usługi.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykaz co najmniej 4 osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadających odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia, które są sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami- załącznik Nr 5 do SIWZ - dotyczy ZADANIA I, II, III, IV.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • posiadanie aktualnej, opłaconej polisy ubezpieczeniowej lub innego aktualnego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 100 000,00 zł w okresie związania ofertą. Ponadto Wykonawca złoży oświadczenie, że po upływie wartości odnowi ubezpieczenie na czas obejmujący wykonanie przedmiotu zamówienia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

oświadczenie wykonawcy potwierdzające spełnienie warunków ustawowych określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (załącznik nr 2 do SIWZ )

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

. Zamawiający działając w oparciu o art. 144 ust 1 Ustawy określa następujące okoliczności, które mogą powodować konieczność wprowadzenia zmian w treści zawartej umowy w stosunku do treści złożonej oferty: - zmiana osób odpowiedzialnych za kontakty i nadzór nad realizacją przedmiotu umowy; - wystąpienie oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy, - zmiany stawki należnego podatku VAT na inną niż obowiązująca w dniu składania ofert. Wprowadzenie powyższej zmiany nastąpi z dniem obowiązywania zmiany w/w stawki na inną, w wyniku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa i zgodnie z tymi przepisami, - zmiana załącznika nr 7 do SIWZ, będącego jednocześnie załącznikiem nr 1 do umowy. Aktualizacja danych uwzględnionych w w/w załączniku odbywać się będzie w dniu dokonania zmiany, w formie pisemnej. Zmiany w/w załącznika obowiązują od dnia ich wprowadzenia bez konieczności wypowiadania i zmiany umowy. Obowiązującym jest pisemne zawiadomienie Wykonawcy - zmiana okresu obowiązywania umowy w przypadkach określonych w Rozdziale IV niniejszej SIWZ,

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zlibk.olsztyn.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie ul. Cicha 5, 10-313 Olsztyn pokój 207.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 27.12.2011 godzina 09:00, miejsce: Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie ul. Cicha 5, 10-313 Olsztyn - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: całodobowy dozór i ochrona fizyczna nieruchomości gruntowej, zabudowanej 1 budynkiem opróżnionym i wykwaterowanym, położonej w Olsztynie przy ul. Knosały 7c oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 65 m. Olsztyn, działka nr 49.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie całodobowego dozoru i ochrony fizycznej , polegających na: ZADANIE I - całodobowym dozorze i ochronie fizycznej nieruchomości gruntowej, zabudowanej 1 budynkiem opróżnionym i wykwaterowanym, położonej w Olsztynie przy ul. Knosały 7c oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 65 m. Olsztyn, działka nr 49 WARUNKI REALIZACJI: 1) Ochrona mienia realizowana będzie na terenie nieruchomości gruntowej zabudowanej, 1 budynkiem opróżnionym i wykwaterowanym, położonej w Olsztynie przy ul. Knosały 7c oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu nr 65 m. Olsztyn, działka nr 49 2) Zakres ochrony obejmuje zabezpieczenie chronionego terenu i opróżnionego budynku w celu zapobieżenia kradzieżom, dewastacji mienia, wtargnięcia osób niepowołanych, pożarom i awariom instalacji wywołanych przez osoby trzecie, niedopuszczeniem do wstępu osób nieupoważnionych na teren chroniony. 3) Ochrona fizyczna wykonywana będzie poprzez stały dozór fizyczny całodobowo przez 7 dni w tygodniu w dni robocze (w tym soboty) oraz w dni wolne od pracy (niedziele, święta). 4) Ochrona fizyczna realizowana będzie przez co najmniej jednego pracownika posiadającego odpowiednie kwalifikacje. 5) W razie zagrożenia chronionego mienia Wykonawca zobowiązany jest podjąć czynności zmierzające do zapobieżenia wystąpieniu szkody, a w razie jej zaistnienia do ograniczenia jej rozmiarów i natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego, Policji, Straży Pożarnej i innych właściwych służb. 6) Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby realizować usługę ochrony mienia z należytą starannością wymaganą dla usług tego rodzaju, czyli w sposób profesjonalny i kompetentny. ZAKRES ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW PRACOWNIKÓW WYKONAWCY 1) osoby wykonujące usługę ochrony mienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz muszą być sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone. 2) Pracownicy ochrony fizycznej muszą nosić ubiór umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego. 3) Identyfikatory i odznaki pracowników ochrony fizycznej zatrudnionych przez Wykonawcę muszą w sposób widoczny różnić się od identyfikatorów i odznak funkcjonariuszy i pracowników służb publicznych. 4) Pracownicy ochrony fizycznej muszą być wyposażeni przez Wykonawcę w odpowiednie środki łączności i komunikacji. 5) Zamawiający ma prawo domagać się zmiany pracowników ochrony fizycznej, a Wykonawca jest zobowiązany do dokonania takiej zmiany w ciągu 3 dni od pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. 6) O każdej zmianie w składzie pracowników ochrony Wykonawca będzie zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie na piśmie. Wykonawca ma prawo do zmiany pracowników ochrony prowadzących działania prewencyjne mając na uwadze podniesienie bezpieczeństwa chronionego obiektu Zamawiającego. W razie zmiany składu personalnego pracowników ochrony, nowo wprowadzone osoby będą spełniały wymogi określone w pkt 1, 2, 3 i 4 niniejszego punktu..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.71.00.00-4, 98.34.11.40-8.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: całodobowy dozór i ochrona fizyczna budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32B w Olsztynie obejmująca lokale wykwaterowane oraz części wspólne..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie całodobowego dozoru i ochrony fizycznej , polegających na: całodobowym dozorze i ochronie fizycznej budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32B w Olsztynie obejmującej lokale wykwaterowane oraz części wspólne. WARUNKI REALIZACJI: 1) Ochrona mienia realizowana będzie w budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32B w Olsztynie w zakresie obejmującym części wspólne i lokale wykwaterowane, zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy. 2) Aktualizacja danych uwzględnionych w załączniku nr 7 do SIWZ, będącym jednocześnie załącznikiem nr 1 do umowy odbywać się będzie w dniu dokonania zmiany, w formie pisemnej. Zmiany w/w obowiązują od dnia ich wprowadzenia bez konieczności wypowiadania i zmiany umowy. Obowiązującym jest pisemne zawiadomienie Wykonawcy. 3) Zakres ochrony obejmuje zabezpieczenie opróżnionych i wykwaterowanych lokali i części wspólnych w celu zapobieżenia kradzieżom, dewastacji mienia, wtargnięcia osób niepowołanych, pożarom i awariom instalacji wywołanych przez osoby trzecie, niedopuszczeniem do wstępu osób nieupoważnionych na teren chroniony. 4) Ochrona fizyczna wykonywana będzie poprzez stały dozór fizyczny całodobowo przez 7 dni w tygodniu w dni robocze (w tym soboty) oraz w dni wolne od pracy (niedziele, święta) 5) Ochrona fizyczna realizowana będzie przez co najmniej jednego pracownika posiadającego odpowiednie kwalifikacje. 6) W razie zagrożenia chronionego mienia Wykonawca zobowiązany jest podjąć czynności zmierzające do zapobieżenia wystąpieniu szkody, a w razie jej zaistnienia do ograniczenia jej rozmiarów i natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego, Policji, Straży Pożarnej i innych właściwych służb. 7) Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby realizować usługę ochrony mienia z należytą starannością wymaganą dla usług tego rodzaju, czyli w sposób profesjonalny i kompetentny. ZAKRES ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW PRACOWNIKÓW WYKONAWCY 1) Pracownik ochrony fizycznej jest zobowiązany do zamykania w godzinach 22:00 - 06:00 wyjścia awaryjnego znajdującego się w ścianie szczytowej przedmiotowego budynku od strony ul. Kołobrzeskiej oraz zobowiązany jest do zamieszczenia w przedmiotowym budynku informacji o umiejscowieniu klucza do w/w wyjścia awaryjnego. 2) osoby wykonujące usługę ochrony mienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz muszą być sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone. 3) Pracownicy ochrony fizycznej muszą nosić ubiór umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego. 4) Identyfikatory i odznaki pracowników ochrony fizycznej zatrudnionych przez Wykonawcę muszą w sposób widoczny różnić się od identyfikatorów i odznak funkcjonariuszy i pracowników służb publicznych. 5) Pracownicy ochrony fizycznej muszą być wyposażeni przez Wykonawcę w odpowiednie środki łączności i komunikacji. 6) Zamawiający ma prawo domagać się zmiany pracowników ochrony fizycznej, a Wykonawca jest zobowiązany do dokonania takiej zmiany w ciągu 3 dni od pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. 7) O każdej zmianie w składzie pracowników ochrony Wykonawca będzie zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie na piśmie. Wykonawca ma prawo do zmiany pracowników ochrony prowadzących działania prewencyjne mając na uwadze podniesienie bezpieczeństwa chronionego obiektu Zamawiającego. W razie zmiany składu personalnego pracowników ochrony, nowo wprowadzone osoby będą spełniały wymogi określone w pkt 2, 3, 4 5 niniejszego punktu..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.71.00.00-4, 98.34.11.40-8.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: całodobowy dozór i ochrona fizyczna 3 pawilonów kontenerowych ( działka Nr 27/1 obręb 84 ) przy ul. Towarowej 18 M, N, L w Olsztynie.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie całodobowego dozoru i ochrony fizycznej , polegających na: całodobowym dozorze i ochronie fizycznej 3 pawilonów kontenerowych ( działka Nr 27/1 obręb 84 ) przy ul. Towarowej 18 M, N, L w Olsztynie WARUNKI REALIZACJI: 1) Ochrona mienia realizowana będzie na terenie nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Towarowej 18 M, N, L oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obrębu 84 m. Olsztyna, działka nr 27/1. 2) Zakres ochrony obejmuje zabezpieczenie nowowybudowanych, częściowo zasiedlonych 3 pawilonów kontenerowych w celu zapobieżenia dewastacji mienia, wtargnięcia osób niepowołanych, zapobieżenia pożarom i awariom instalacji, a także niedopuszczenia do wstępu osób nieupoważnionych na teren chroniony. 3) Ochrona fizyczna wykonywana będzie poprzez stały dozór fizyczny całodobowo przez 7 dni w tygodniu w dni robocze (w tym soboty) oraz w dni wolne od pracy (niedziele, święta) 4) Ochrona fizyczna realizowana będzie przez co najmniej jednego pracownika posiadającego odpowiednie kwalifikacje 5) W razie zagrożenia chronionego mienia Wykonawca zobowiązany jest podjąć czynności zmierzające do zapobieżenia wystąpieniu szkody, a w razie jej zaistnienia do ograniczenia jej rozmiarów i natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego, Policji, Straży Pożarnej i innych właściwych służb 6) Wykonawca dołoży wszelkich starań, aby realizować usługę ochrony mienia z należytą starannością wymaganą dla usług tego rodzaju, czyli w sposób profesjonalny i kompetentny. ZAKRES ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW PRACOWNIKÓW WYKONAWCY 1) osoby wykonujące usługę ochrony mienia muszą posiadać odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia oraz muszą być sprawdzone pod względem niekaralności i odpowiednio przeszkolone. 2) Pracownicy ochrony fizycznej muszą nosić ubiór umożliwiający ich identyfikację oraz identyfikację podmiotu zatrudniającego. 3) Identyfikatory i odznaki pracowników ochrony fizycznej zatrudnionych przez Wykonawcę muszą w sposób widoczny różnić się od identyfikatorów i odznak funkcjonariuszy i pracowników służb publicznych. 4) Pracownicy ochrony fizycznej muszą być wyposażeni przez Wykonawcę w odpowiednie środki łączności i komunikacji. 5) Zamawiający ma prawo domagać się zmiany pracowników ochrony fizycznej, a Wykonawca jest zobowiązany do dokonania takiej zmiany w ciągu 3 dni od pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. 6) O każdej zmianie w składzie pracowników ochrony Wykonawca będzie zawiadamiać Zamawiającego niezwłocznie na piśmie. Wykonawca ma prawo do zmiany pracowników ochrony prowadzących działania prewencyjne mając na uwadze podniesienie bezpieczeństwa chronionego obiektu Zamawiającego. W razie zmiany składu personalnego pracowników ochrony, nowo wprowadzone osoby będą spełniały wymogi określone w pkt 1, 2, 3 i 4 niniejszego punktu..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.71.00.00-4, 98.34.11.40-8.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: całodobowy dozór i ochrona fizyczna lokalu nr 6 w budynku przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie całodobowego dozoru i ochrony fizycznej , polegających na: całodobowym dozorze i ochronie fizycznej lokalu nr 6 w budynku przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.71.00.00-4, 98.34.11.40-8.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: stały nadzór systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynku przy ul. Cichej 5 w Olsztynie oraz stały nadzór systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynku przy ul. Kopernika 45 w Olsztynie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie nadzoru systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynkach administrowanych przez Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie, polegających na: 1) stałym nadzorze systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynku przy ul. Cichej 5 w Olsztynie. 2) stałym nadzorze systemu alarmowego zainstalowanego w pomieszczeniach w budynku przy ul. Kopernika 45 w Olsztynie. WARUNKI REALIZACJI: 1) Usługa wykonywana będzie poprzez stały monitoring i w systemie ostrzegania całodobowo przez 7 dni w tygodniu. 2) Prowadzenie stałego nadzoru systemu alarmowego Wykonawcy będzie polegało na: a) całodobowym monitorowaniu sygnałów z systemu alarmowego Zamawiającego. b) kontroli załączeń alarmowych w czasie, gdy: - w budynku przy ul. Cichej nie przebywają pracownicy ZLiBK lub pracownicy firmy sprzątającej oraz w trakcie otwierania lub zamykania w/w budynku. - w budynku przy ul. Kopernika 45 w Olsztynie nie przebywają najemcy lokali użytkowych oraz w trakcie otwierania lub zamykania w/w budynku. c) całodobowej gotowości załóg interwencyjnych do podjęcia interwencji w ciągu 5 minut na sygnały wskazujące na dokonanie włamania lub napadu, d) stałej kontroli poprawności łączy monitoringowych, e) interwencjach na wezwanie w sytuacjach konfliktowych zaistniałych w obiekcie Zamawiającego, f) Wykonawca zobowiązuje się do 4-krotnej nieodpłatnej zmiany kodu dostępu do budynku przy ul. Cichej 5 w Olsztynie wraz z przeszkoleniem nowego użytkownika. 3) W przypadku odebrania sygnału o naruszeniu obszaru chronionego, operator zobowiązany jest do: a) skierowania do chronionego obiektu zmotoryzowanego patrolu agentów ochrony w czasie najkrótszym od otrzymania sygnału alarmowego, b) w przypadkach koniecznych powiadomienia Policji oraz Zamawiającego, c) odnotowania otrzymania informacji i podjętych decyzji w książce dyżurów, d) powiadomienia osoby upoważnionej przez Zamawiającego, e) zabezpieczenia miejsca do czasu przybycia Policji i przedstawiciela Zamawiającego, za pierwszą godzinę w ramach umowy, a za każdą następną rozpoczętą godzinę Zamawiający zapłaci Wykonawcy dodatkowo 15,00 zł plus podatek VAT. f) w przypadku stwierdzenia wadliwości działania urządzeń alarmowych lub uszkodzeń systemu powstałych w wyniku działania osób trzecich albo w wyniku działania zdarzeń losowych niezwłocznie powiadomić Zamawiającego..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.71.00.00-4, 79.71.10.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Rozpoczęcie: 01.01.2012.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.