Gniezno: Wykonanie robót dodatkowych przy realizacji inwestycji: Wykonanie robót budowlanych w związku z realizacją projektu: Ochrona dziedzictwa kulturowego w Muzeum Początków Państwa Polskiego w Gnieźnie - I etap
Numer ogłoszenia: 336342 - 2011; data zamieszczenia: 14.10.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Muzeum Początków Państwa Polskiego, ul. Kostrzewskiego 1, 62-200 Gniezno, woj. wielkopolskie, tel. 061 4264641, faks 061 4264841.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Samorządowa Instytucja Kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych przy realizacji inwestycji: Wykonanie robót budowlanych w związku z realizacją projektu: Ochrona dziedzictwa kulturowego w Muzeum Początków Państwa Polskiego w Gnieźnie - I etap.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Wykonanie izolacji ściany zewnętrznej od strony ul. Kostrzewskiego wraz z dociepleniem płytami styropianowymi wchodzących w skład elementu robót wykończeniowych korytarza piwnicznego przy Sali dolnej wraz z wykonaniem tynku i malowania. 2. Wykonanie instalacji alarmowej wchodzących w skład elementu robót teletechniki 3. Wykonanie schodów wspornikowych według dokumentacji zamiennej z dodatkowymi elementami wsporczymi, kotwami żywicznymi, przesłanej przez biuro projektowe wchodzących w skład elementu robót konstrukcje żelbetowe schodów 4. Wykonanie zabudowy ścianek p.poż na klatkach schodowych od poziomu 4,5m do wysokości dachu wchodzących w skład elementu robót Konstrukcje murowe 5. Wykonania dodatkowej konstrukcji szybu windowego oraz robót ziemnych niezbędnych do lokalizacji i usunięcia przecieku zalewającego fundament szybu dźwigowego wchodzących w skład elementu robót Konstrukcje żelbetowe - fundament szybu dźwigu. 6. Wykonanie tynków ściany sal wystawowej w piwnicy, demontaż i utylizacja płyt styropianowych, wykonanie ściany p.poź. z silki przy szybie windowym wchodzących w skład elementu robót Roboty wykończeniowe sali dolnej wraz z usunięciem izolacji w postaci wełny mineralnej. 7. wykonanie tynków ścian komunikacji schodowej od strony szkoły oraz komunikacji schodowej z windą wchodzących w skład elementu robót Roboty wykończeniowe.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.31.12.00 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45.31.10.00 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Roboty wykonywane w ramach projektu: Ochrona dziedzictwa kulturowego w Muzeum Początków Państwa Polskiego w Gnieźnie - I etap Finansowane ze środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej (WRPO 6.2).

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 28.04.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: Lider: KMC Administrator Nieruchomości i Inwestycje Sp. z o. o., Pl. Staszica 1,, 64-920 Piła, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 240000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 295200,00

• Oferta z najniższą ceną: 295200,00 / Oferta z najwyższą ceną: 295200,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  1. Rodzaj robót i uzasadnienie konieczności ich wykonania: a. Wykonanie izolacji ściany zewnętrznej od strony ul. Kostrzewskiego wraz z dociepleniem płytami styropianowymi wchodzących w skład elementu robót wykończeniowych korytarza piwnicznego przy Sali dolnej wraz z wykonaniem tynku i malowania. o Projekt budowlany branży budowlanej, stanowiący podstawę określenia przedmiotu zamówienia nie obejmował prac, które wynikają z konieczności zachowania standardu i estetyki obiektu. Ponieważ na ścianie zewnętrznej korytarza technicznego występuje wilgoć oraz miejscowe zagrzybienie należy wykonać roboty mające na celu odkopanie gruntu na zewnątrz, osuszenie i zamontowanie izolacji przeciwwilgociowej w postaci płyt styropianowych, izolacji bitumicznej i folii kubełkowej. Miejscowe zagrzybienie ścian i wilgoć jest spowodowane przyczyną zewnętrzną i wykonanie robót dodatkowych jest konieczne w celu trwałego usunięcia zawilgocenia. b. Wykonanie instalacji alarmowej wchodzących w skład elementu robót teletechniki o Projekt budowlany branży instalacyjnej, stanowiący podstawę określenia przedmiotu zamówienia nie obejmował tych prac, ponieważ istniała stara instalacja alarmowa. W trakcie wykonywania prac instalacyjnych stwierdzono jednak iż, istniejąca instalacja alarmowa nie nadaję się do eksploatacji, a jest niezbędna w celu prawidłowego funkcjonowania obiektu ze względu bezpieczeństwa przed ewentualnym włamaniem i kradzieżami. Dlatego niezbędne jest zdemontowanie starego nieczynnego systemu alarmowego i wykonanie nowej instalacji oraz systemu monitoringu. c. Wykonanie schodów wspornikowych według dokumentacji zamiennej z dodatkowymi elementami wsporczymi, kotwami żywicznymi, przesłanej przez biuro projektowe wchodzących w skład elementu robót konstrukcje żelbetowe schodów o Projekt budowlany branży budowlanej, stanowiący podstawę określenia przedmiotu zamówienia przewidywał montaż schodów żelbetowych w ścianie żelbetowej nośnej. Podczas wykonywania prac demontażowych schodów istniejących okazało się że ściana nośna nie posiada zbrojenia i nie ma możliwości montażu konstrukcji stalowej do zbrojenia ściany. Wobec powyższego biuro projektowe po wnikliwej analizie sytuacji opracowało projekt zamienny schodów przewidujący nowy sposób montażu schodów za pomocą kołków montażowych żywicznych oraz doprojektowało dodatkową konstrukcję stalową wsporczą odciążającą ścianę nośną nie posiadającej zbrojenia d. Wykonanie zabudowy ścianek p.poż na klatkach schodowych od poziomu 4,5m do wysokości dachu wchodzących w skład elementu robót Konstrukcje murowe o Projekt budowlany branży budowlanej, stanowiący podstawę określenia przedmiotu zamówienia przewidywał na I piętrze wykonanie ścian p.poż do wysokości 4,5m czyli do wysokości projektowanego dachu. W rzeczywistości okazało się że na budynku Muzeum został zamontowany dach o odmiennej konstrukcji i architekturze niż przewiduje projekt. W związku z tym konieczne było doprojektowane ścian pożarowych EI 60 od poziomu 4,5m do istniejącego dachu który nie był zawarty projekcie. Wykonanie ścian oddzielenia pożarowego dotyczy klatki schodowej środkowej oraz klatki schodowej od strony szkoły. e. Wykonania dodatkowej konstrukcji szybu windowego oraz robót ziemnych niezbędnych do lokalizacji i usunięcia przecieku zalewającego fundament szybu dźwigowego wchodzących w skład elementu robót Konstrukcje żelbetowe - fundament szybu dźwigu. o Projekt budowlany branży budowlanej, stanowiący podstawę określenia przedmiotu zamówienia nie przewidywał istniejącej rury kanalizacji deszczowej obrysie projektowanego fundamentu szybu dźwigowego. Podczas prowadzonych robót ziemnych szybu dźwigu natrafiono na istniejący kolektor żeliwny kanalizacji deszczowej fi 200 który przechodził przez projektowana płytę szybu i powodował trudności związane z ominięciem go oraz jego usytuowaniem. Związku z tym projektant wykonał projekt zamienny zawierający dodatkową konstrukcję osłaniającą rurę w szybie windy. Dodatkowo należy wykonać przekopy na całej długości rury w celu wykrycia przecieku i zlikwidowania go na rurze żeliwnej. W tym celu należy zdemontować posadzkę marmurową i odtworzyć ja po wykonaniu uszczelnienia. f. Wykonanie tynków ściany sal wystawowej w piwnicy, demontaż i utylizacja płyt styropianowych, wykonanie ściany p.poź. z silki przy szybie windowym wchodzących w skład elementu robót Roboty wykończeniowe sali dolnej wraz z usunięciem izolacji w postaci wełny mineralnej. o Projekt budowlany branży budowlanej, stanowiący podstawę określenia przedmiotu zamówienia nie obejmował prac, które wynikają z konieczności zachowania standardu i estetyki obiektu, gdyż powierzchnia ściany pozostająca jako niewykończona pozostawała zakryta pod zabudową boazeryjną. W momencie prac demontażowych odkryto iż, ściany istniejące nie posiadają tynków istniejących dlatego w celu przygotowania podłoża należy zdemontować i zutylizować istniejącą izolację z wełny mineralnej, ściana p.poż istniejąca nie spełniała warunków ściany oddzielenia pożarowego. W dokumentacji projektowej brak zapisu o demontażu płyt styropianowych na ścianach I piętra a ich demontaż niezbędny do zamontowania ocieplenia wewnątrz budynku. g. wykonanie tynków ścian komunikacji schodowej od strony szkoły oraz komunikacji schodowej z windą wchodzących w skład elementu robót Roboty wykończeniowe o Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, ponieważ zaistniała sytuacja w której podczas demontażu biegów schodowych stwierdzono przy udziale Kierownika budowy i Inżyniera kontraktu o konieczności demontażu istniejącej ściany marmurowej na skutek możliwości wystąpienia niebezpieczeństwa użytkowania tego elementu przez użytkownika. W wyniku oględzin stwierdzono iż istniejąca ściana z płyt marmurowych zawiera pustki powietrzne oraz zagraża bezpieczeństwu na skutek nietrwałego zamocowania do konstrukcji ściany budynku. Projekt budowlany branży budowlanej, stanowiący podstawę określenia przedmiotu zamówienia nie obejmował prac demontażowych i wykonania nowego tynku ścian komunikacji schodowej. W związku powyższym należy zdemontować istniejącą ścianę z płyt marmurowych wraz z zalegającą warstwą tynku i wykończyć tynkiem cementowo-wapiennym Stwierdza się konieczność wykonania w/w robót dodatkowych, które nie są objęte przedmiotem zamówienia i nie były ujęte w wycenie zamówienia oraz w specyfikacji przetargowej tj. w dokumentacji projektowej, opisie przedmiotu zamówienia, przedmiarze robót, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz kosztorysach. Wykonanie w/w robót jest niezbędne do wykonania głównego przedmiotu umowy. Konieczność wykonania robót powstała z przyczyn, których nie można było wcześniej przewidzieć.