Racibórz: Utworzenie Centrum Dziedzictwa Kulturowego Bramy Morawskiej na Zamku Piastowskim w Raciborzu - Etap IIa i IIb - remont i adaptacja Budynku Mieszkalnego D oraz Budynku Słodowni B - roboty dodatkowe
Numer ogłoszenia: 347790 - 2010; data zamieszczenia: 27.10.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Raciborski, Plac Okrzei 4, 47-400 Racibórz, woj. śląskie, tel. 032 4597385, faks 032 4597386.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Utworzenie Centrum Dziedzictwa Kulturowego Bramy Morawskiej na Zamku Piastowskim w Raciborzu - Etap IIa i IIb - remont i adaptacja Budynku Mieszkalnego D oraz Budynku Słodowni B - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych w następującym zakresie: Branża instalacji sanitarnych - wentylacji i klimatyzacji: Budynek mieszkalny D: - wykonanie kanałów wentylacyjnych z rur PCV (WAVIN ) w poziomie piwnic, - wykonanie freonowej instalacji chłodu, - dostawa i montaż klap p. pożarowych, - dostawa i montaż elektrozaworów w instalacji wod.-kan. Branża instalacji elektrycznych niskoprądowych: Budynek mieszkalny D: - dostawa i montaż wraz z oprzewodowaniem kablem niepalnym urządzeń SSP, do sterowania klap p.- poż. na ciągach wentylacyjnych, - dostawa i montaż urządzeń do sterowania klapami oddymiającymi. Branża robót budowlanych: Budynek mieszkalny D: - wzmocnienie stropu nad klatką schodową obok kaplicy oraz sklepień pod pomieszczeniem technicznym nr.3 oraz nad pomieszczeniem nr 0.19, - wykonanie wymian żelbetowych w sklepieniu pod salą wysoką w pomieszczeniu nr 17, - wykonanie ściany p.- poż. o odporności ogniowej EI 120 z płyt gipsowo kartonowych w poziomie poddasza, - dostawa i montaż drzwiczek p.- poż. w szybie windy na poddaszu i klap rewizyjnych w stropach z płyt gipsowo kartonowych dla serwisowania klap p.- poż. w kanałach wentylacyjnych, - zwieńczenie ścian Lukarn cegłą klinkierową, - wykonanie odizolowania murów gotyckich od zasypki keramzytowej wełną mineralną i folią PCV w poziomie stropu pod salą wysoką, - szczegóły wykończenia schodów i krawędzi stropów w pomieszczeniach z deski Barlineckiej, Budynek słodowni B: - wymiana fragmentu więźby dachowej na nową na części budynku, - wykonanie czapek kominowych na kominach, - rozbiórka posadzek ceglanych w poziomie parteru.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.23.54 - Roboty budowlane w zakresie zamków 45.31.43.00 - Instalowanie infrastruktury okablowania 45.31.70.00 - Inne instalacje elektryczne 32.41.00.00 - Lokalna sieć komputerowa 45.31.22.00 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 45.31.21.00 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45.26.25.00 - Roboty murarskie i murowe 45.42.11.52 - Instalowanie ścianek działowych 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.33.10.00 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach RPO WSL 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 25.10.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego i Usług Technicznych ŚLĄSK sp. z o.o., ul. Sikorskiego 41, 40-282 Katowice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 582213,51 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 703351,08

• Oferta z najniższą ceną: 703351,08 / Oferta z najwyższą ceną: 703351,08

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych w ramach realizacji zadania pn. Utworzenie Centrum Dziedzictwa Kulturowego Bramy Morawskiej na Zamku Piastowskim w Raciborzu - Etap IIa i IIb: remont i adaptacja Budynku Mieszkalnego D oraz Budynku Słodowni B. Zamówienie udzielone zostanie wykonawcy zamówienia podstawowego, tj. Przedsiębiorstwu Budownictwa Ogólnego i Usług Technicznych ŚLĄSK sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach przy ulicy W. Sikorskiego 41, wybranemu w drodze przetargu nieograniczonego, z którym zamawiający podpisał umowę na realizację tego zamówienia w dniu 04.09.2009r. Przedmiot zamówienia dodatkowego obejmuje wykonanie robót w następującym zakresie: 1) Branża instalacji sanitarnych - wentylacji i klimatyzacji: Budynek mieszkalny D: - wykonanie kanałów wentylacyjnych z rur PCV (WAVIN ) w poziomie piwnic, - wykonanie freonowej instalacji chłodu, - dostawa i montaż klap p. pożarowych, - dostawa i montaż elektrozaworów w instalacji wod.-kan. 2) Branża instalacji elektrycznych niskoprądowych: Budynek mieszkalny D: - dostawa i montaż wraz z oprzewodowaniem kablem niepalnym urządzeń SSP, do sterowania klap p.- poż. na ciągach wentylacyjnych, - dostawa i montaż urządzeń do sterowania klapami oddymiającymi. 3) Branża robót budowlanych: Budynek mieszkalny D: - wzmocnienie stropu nad klatką schodową obok kaplicy oraz sklepień pod pomieszczeniem technicznym nr.3 oraz nad pomieszczeniem nr 0.19, - wykonanie wymian żelbetowych w sklepieniu pod salą wysoką w pomieszczeniu nr 17, - wykonanie ściany p.- poż. o odporności ogniowej EI 120 z płyt gipsowo kartonowych w poziomie poddasza, - dostawa i montaż drzwiczek p.- poż. w szybie windy na poddaszu i klap rewizyjnych w stropach z płyt gipsowo kartonowych dla serwisowania klap p.- poż. w kanałach wentylacyjnych, - zwieńczenie ścian Lukarn cegłą klinkierową, - wykonanie odizolowania murów gotyckich od zasypki keramzytowej wełną mineralną i folią PCV w poziomie stropu pod salą wysoką, - szczegóły wykończenia schodów i krawędzi stropów w pomieszczeniach z deski Barlineckiej, Budynek słodowni B: - wymiana fragmentu więźby dachowej na nową na części budynku, - wykonanie czapek kominowych na kominach, - rozbiórka posadzek ceglanych w poziomie parteru. Zakres robót z punktu 1), tj. branża instalacji sanitarnych - wentylacji i klimatyzacji: Wprowadzenie zmian jest podyktowane występowaniem wysokiego poziomu wody gruntowej w poziomie piwnic, co uniemożliwia wykonanie instalacji wg pierwotnej dokumentacji z kanałów stalowych ocynkowanych. Wykonanie freonowej instalacji chłodu wynika z wytycznych i zaleceń nadzoru konserwatorskiego tj. ograniczenia i zmniejszenie ingerencji w istniejące zabytkowe mury poprzez zmniejszenie wymiarów bruzd, prowadzenie przewodów i kanałów poza elewacją. Wykonanie instalacji chłodu zgodnie z nową wersją umożliwi zastosowanie znacznie mniejszych przekrojów rurociągów i poprowadzenie jej poza elewacją. Dostawa i montaż klap p. pożarowych na kanałach wentylacyjnych oraz elektrozaworów w instalacji wod.-kan. wynikła z zalecenia rzeczoznawcy ds. p.poż. do dokumentacji. Zakres robót z punktu 2), tj. branża instalacji elektrycznych niskoprądowych: Wykonanie okablowania i montaż urządzeń służących do sterowania i zasilania klap przeciwpożarowych odcinających umieszczonych w kanałach wentylacyjnych. Zakres nie był zawarty w dokumentacji projektowej, a jest konieczny do wykonania po wprowadzeniu zmian w dokumentacji wentylacji mechanicznej. Wykonanie dodatkowej pętli sterującej wyprowadzonej z centrali znajdującej się w budynku bramnym obsługującej urządzenia wykonawcze systemu sygnalizacji pożaru (klapy oddymiające oraz klapy przeciwpożarowe). Pętla wykonana kablem niepalnym wraz z certyfikowanym osprzętem. Zakres konieczny do wykonania na skutek zmiany przepisów. Montaż urządzeń koniecznych do prawidłowej pracy systemu oddymiania, których brak było w dokumentacji projektowej. Montaż elementów sieci komputerowej (okablowanie łączące budynek D z budynkiem bramnym, wyposażenie szaf dystrybucyjnych), których brak było w dokumentacji projektowej. Zakres robót z punktu 3), tj. branża robót budowlanych: Budynek mieszkalny D: W związku z widocznym złym stanem technicznym konstrukcji stropu nad klatką schodową, stwierdzono konieczność wykonania jego wzmocnienia. Po usunięciu zasypki z pachwin sklepień nad pomieszczeniami nr 3 i 0.19 stwierdzono pęknięcia sklepień, których naprawa nie jest możliwa metodą przemurowania. Sposób naprawy sklepienia nad pomieszczeniem 0.19 wynika z zaleceń konserwatorskich. Sposoby wykonania napraw zostały wydane w opracowanym projekcie z m-ca maja 2010r. Zgodnie z zaleceniami nadzoru konserwatorskiego w oparciu o zamienną dokumentację wentylacji kanały wentylacyjne do pomieszczenia 0.18 przeprowadzono przez sklepienie, co spowodowało konieczność wykonania w sklepieniu wymianów. Z uzgodnień Rzeczoznawcy ds. ppoż. wydanych dla dokumentacji zamiennej Architektury do projektu z m-ca lutego 2010r. zalecono iż ściankę korytarzową pomieszczenia wentylatorki na poddaszu należy wykonać w klasie odporności ogniowej EI 120. Wykonana w wyniku m. in. zaleceń konserwatorskich zamienna dokumentacja wentylacji wraz z zaleceniami Rzeczoznawcy ds. p. poż. obejmuje montaż klap p. poż. w kanałach wentylacyjnych, co wymusza montaż klap rewizyjnych w stropach podwieszonych i ściankach gipsowych. Ponadto nad szybem windy zamontowana klapa oddymiająca wymaga serwisowania, w związku z czym istnieje konieczność dostępu do nadszybia, w związku z czym wydano drzwiczki rewizyjne. Wykonanie obróbek blacharskich Lukarn zgodnie z sztuka budowlaną wymaga dostosowania spadków ścian do spadków dachu i wykonania zwieńczeń tych ścian z dwóch warstw cegły klinkierowej. Wykonanie odizolowania murów gotyckich od zasypki keramzytowej wełna mineralna i folią PCV w poziomie stropu pod salą wysoka budynku mieszkalnego D zostało wydane zaleceniem nadzoru konserwatorskiego do dokumentacji zamiennej. Projektant w notatce służbowej wydał szczegóły rozwiązań wykończenia podłóg i schodów drewnianych z deski Barlineckiej. Budynek mieszkalny B: Ze względu na bardzo zły stan fragmentu konstrukcji drewnianej więźby w strefie windy, wpisem projektanta konstrukcji w Dziennik budowy i przekazanym rysunkiem więźby zachodzi konieczność wykonania nowego fragmentu więźby dachowej. Decyzja projektanta by czapki kominowe wykonać na obecnym etapie realizacji, w celu uniknięcia uszkodzenia wykonanych elementów dachu w okresie przerwy w realizacji. Po dokonaniu rozbiórki podłóg w poziomie parteru zostały odkryte posadzki z cegły, które kolidują z nowoprojektowanymi podłożami i posadzkami. Przedmiot zamówienia dodatkowego nie był objęty zamówieniem podstawowym, nie przekracza 50 % wartości realizowanego zamówienia, jest niezbędny do jego prawidłowego wykonania na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt 5 lit.b)ustawy Prawo zamówień publicznych