P³ock: Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w P³ocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A
Numer og³oszenia: 350488 - 2011; data zamieszczenia: 25.10.2011
OG£OSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych: tak, numer og³oszenia w BZP: 293130 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówieñ Publicznych zosta³o zamieszczone og³oszenie o zmianie og³oszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zak³ad Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o., ul. Polna 7, 09-400 P³ock, woj. mazowieckie, tel. 24 3640310, faks 24 3640311.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Inny: Spó³ka z ograniczon± odpowiedzialno¶ci± ze 100% udzia³em Gminy MIasto P³ock.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w P³ocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Okre¶lenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku przedszkola przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a w P³ocku. Budynek zlokalizowany jest na obszarze zabytkowego zespo³u urbanistyczno-architektonicznego i warstw kulturowych miasta P³ocka (nr rejestru zabytków: 51/182/59 W, data wpisania 16.11.1959 r.). OPIS STANU ISTNIEJ¡CEGO Ogólna charakterystyka obiektu W przedmiotowym budynku zlokalizowane jest Miejskie Przedszkole nr 25. Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii - murowany z ceg³y wapienno-piaskowej oraz ceg³y ceramicznej pe³nej. Jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem u¿ytkowym, podpiwniczony. Pokrycie dachu wykonane jest w dwóch technologiach: Dach o k±cie nachylenia 40o konstrukcja dachu drewniana. Krokwie o wym. 14 x 7cm rozstaw co 80cm, ³aty 4x5cm co 34cm. przekrycie dachu - dachówka. Dach o k±cie nachylenia 16o konstrukcja dachu ¿elbetowa - belki o wymiarach 26 x12cm rozstaw co 155cm przekrycie p³yty panwiowe oraz papa asfaltowa Parametry budynku: I.wysoko¶æ do gzymsu 8,0 m II.d³ugo¶æ 16.7m III.szeroko¶æ 12,0m Projektowany remont dachu nie wp³ynie niekorzystnie na istniej±cy uk³ad konstrukcyjny. Zastosowane materia³y (panele dachowe na r±bek) s± l¿ejsze od istniej±cego przekrycia. Budynek wyposa¿ony jest w przy³±cze kanalizacji sanitarnej, wodê, energiê elektryczn±, ogrzewanie z sieci miejskiej. Projektowane prace nie spowoduj± zmian w przy³±czach mediów. OPIS PRAC REMONTOWYCH Napraw tynków i kolorystyka ¶cian Tynki cementowo-wapienne - skucie tynków z powierzchni ¶cian - naprawa rys i pêkniêæ w ¶cianach zewnêtrznych - wype³nienie rys ASOCRETEM -BM, - wykonaniu neutralizacji soli budowlanych zalegaj±cych na powierzchni ¶cian oraz w strefie przypowierzchniowej przy u¿yciu preparatu ESCO-FLUAT poprzez jednokrotne malowanie - wykonanie obrzutki pó³kryj±cej z zaprawy cementowej mieszanej w proporcji 1:3 (cement : piasek) z dodatkiem wody zarobowej z dodatkiem Aquafin Latex o konsystencji ciek³ej. Obrzutka ma za zadanie zwiêkszenie przyczepno¶ci pó¼niej aplikowanych wypraw do powierzchni ¶cian. Winna ona przekrywaæ maksymalnie 80% powierzchni ¶ciany - wykonanie warstwy wyrównawczej z tynku cementowo - wapiennego z dodatkiem Aquafinu Latex . Stosunek mieszania piasek : cement jak wy¿ej, proporcje woda: Aquafin Latex - 1:4 do 1:7 - na cokole wykonaæ tynk mozaikowy Uwaga! Przed wykonaniem w³a¶ciwego tynku wszelkie widoczne przewody instalacji elektrycznej nale¿y (ukryæ) pod tynkiem Kominy - skuæ tynki z kominów, - fragmenty kominów ze zlasowan± ceg³± na nowo przemurowaæ - wykonaæ nowe tynki cementowo-wapienny z dodatkiem Aquafinu Latex, - kominy zagruntowaæ dwukrotnie emulsj± Uni-Grunt - wykonaæ nowe czapki kominów. - za³o¿enie siatek w otworach kominowych - malowanie farbami ftalowymi wywiewek kanalizacji Gzymsy: - skuæ uszkodzone fragmenty tynków - uzupe³niæ brakuj±ce fragmenty tynkiem cementowo-wapiennym z dodatkiem Aquafinu Latex Kolorystyka w oparciu o paletê kolorów firmy KREISEL - ¶ciany - (zgodnie z rys. nr A2, A3, A4) nr kol. 20389, 20381 - cokó³ tynk mozaikowy KS76 Projektuje siê malowanie ¶cian farb± silikatow± lub silikonow±. Farba silikatowa jest to farba produkowan± na bazie wodnego szk³a potasowego. Tworzy pow³okê g³adk±, bez zmarszczeñ i spêkañ. Charakteryzuje siê du¿± paroprzepuszczalno¶ci±. Odporna na czynniki atmosferyczne, ¶wiat³o i alkalia. Mo¿e byæ stosowana na tynki ¶wie¿e 3-7 dniowe. Przed przyst±pieniem do zamówienia farb oraz paneli dachowych nale¿y wykonaæ próbê kolorystyczn± w porozumieniu z Miejskim Plastykiem oraz Miejskim Konserwatorem Zabytków. Nak³adanie farb i gruntu ¦rodek gruntuj±cy nale¿y równomiernie nanosiæ na powierzchniê przy pomocy szczotki, pêdzla lub wa³ka. Pod³o¿a wymagaj±ce wzmocnienia, a tak¿e pod³o¿a silnie ch³on±ce, nale¿y gruntowaæ ponownie po 4-6 godzinach. Farby lub zaprawy nanosiæ po co najmniej 24 godzinach schniêcia zagruntowanej powierzchni. Prac nie nale¿y prowadziæ w czasie opadów atmosferycznych, podczas silnego wiatru i przy du¿ym nas³onecznieniu gruntowanych powierzchni, bez specjalnych os³on ograniczaj±cych wp³yw czynników atmosferycznych. ¦wie¿o wykonane pow³oki nale¿y chroniæ przed deszczem, mrozem i zbyt szybkim wysychaniem. Przygotowan± farbê nanosiæ w dwóch warstwach wa³kiem, szczotk±, pêdzlem lub metod± natryskow±. Pomiêdzy pojedynczymi pow³okami przestrzegaæ czasu schniêcia ok. 12 godzin. Prace malarskie na jednej wyodrêbnionej powierzchni nale¿y prowadziæ w sposób ci±g³y, aby unikn±æ nierównomierno¶ci barwy. Ka¿da nowa porcja farby musi ³±czyæ siê z jeszcze ¶wie¿± farb± naniesion± poprzednio. Nie prowadziæ prac podczas silnego wiatru i przy bezpo¶rednim nas³onecznieniu elewacji, bez specjalnych os³on ograniczaj±cych wp³yw czynników atmosferycznych. W temperaturze + 20 C i wzglêdnej wilgotno¶ci powietrza do 65% warstwa farby jest powierzchniowo sucha po 2-3 godz. Po 12 godz. nadaje siê do powtórnego malowania. W ni¿szych temperaturach i przy du¿ej wilgotno¶ci powietrza np. w okresie jesiennym czas ten ulega wyd³u¿eniu nawet do 2-4 dni. Ponadto nale¿y zwróciæ uwagê na opadaj±ce mg³y, które przy niedoschniêtej pow³oce dzia³aj± jak padaj±ca m¿awka i mog± powodowaæ zacieki i przebarwienia. Remont pokrycia dachu Dach o przekryciu z dachówki Nale¿y zdemontowaæ istniej±ce pokrycie z dachówki cementowej oraz ³aty - ³aty nale¿y zdemontowaæ w sposób u¿ytkowy (do ponownego wykorzystania). Po demonta¿u starego pokrycia nale¿y na krokwie zamontowaæ foliê wstêpnego krycia o wysokiej paroprzepuszczalno¶ci (powy¿ej 1000 g/m2/24h ). FWK mo¿na montowaæ przek³adaj±c j± przez kalenicê, co eliminuje stosowanie uszczelek. Nastêpnie mocuje siê kontr³aty i ³aty (³aty z demonta¿u - zniszczone ³aty nale¿y uzupe³niæ nowymi). Nabijanie ³at nale¿y rozpocz±æ od okapu. Pierwsza ³ata umieszczona zostaje przy desce czo³owej, a nastêpne nabijamy w górê, co 350 mm. Przy szczycie dachu ostatni± ³atê rozmieszczamy w sposób umo¿liwiaj±cy przymocowanie obróbki po¶redniej - podg±siorowej. Przed rozpoczêciem monta¿u paneli nale¿y sprawdziæ czy kalenica i okap s± proste oraz czy przek±tne dachu s± równe. Nale¿y pamiêtaæ, ¿e baz± do monta¿u bêdzie okap, a panele bêd± montowane prostopadle do niego. Strefa kalenicowa i okapowa to miejsca szczególnie nara¿one na wiatr. W miejscach tych mocowanie paneli powinno byæ do ka¿dej ³aty. Szeroko¶æ strefy mo¿na wyznaczyæ jak 0,1 b (b- d³ugo¶æ po³aci) lub dla uproszczenia przyj±æ, ¿e bêd± to dwa skrajne panele z ka¿dej strony. Przyjmuje siê, ¿e w strefach skrajnych ilo¶æ wkrêtów powinna wynosiæ 8 szt./m2, a w strefach ¶rodkowych 4-5 szt./m2. W sytuacji, kiedy po³aæ przekracza dopuszczaln± d³ugo¶æ paneli - 7 mb, konieczne jest ich po³±czenie na d³ugo¶ci. W takiej sytuacji arkusze uk³ada siê naprzemien. Nale¿y pamiêtaæ aby obróbki blacharskie mocowaæ co 35cm. Podczas monta¿u FWK oraz paneli dachowych na r±bek nale¿y bezwzglêdnie przestrzegaæ zaleceñ producenta. Dach o przekryciu z papy Na istniej±ce pokrycie z papy nale¿y zamontowaæ kontr³aty i ³aty w sposób analogiczny jak przedstawiono powy¿ej. Nale¿y powtórzyæ czynno¶ci zwi±zane z monta¿em paneli jak dla dachu stromego. Uwaga! Alternatywnie remont dachu pokrytego pap± mo¿na przeprowadziæ poprzez zastosowanie papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia - w uk³adzie jednowarstwowym. Balustrada, kraty Balustrady oraz kraty oczy¶ciæ przez szczotkowanie rêczne, odt³u¶ciæ a nastêpnie dwukrotnie malowaæ farbami olejnymi w kolorze RAL 8004. Orynnowanie, obróbki blacharskie Obróbki blacharskie, parapety - demonta¿ istniej±cych obróbek blacharskich - pasów podrynnowych, nadrynnowych, obróbek gzymsów i attyk, rynien i rur spustowych. - monta¿ elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. - istniej±ce parapety podokienne oczy¶ciæ przez szczotkowanie rêczne, odt³u¶ciæ a nastêpnie dwukrotnie malowaæ farbami do ocynku w kolorze RAL 8004 Rynny i rury spustowe - demonta¿ istniej±cych rynien i rur spustowych. - monta¿ elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,7 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. Szczegó³owy opis przedmiotu zamówienia zawiera Za³±cznik Nr 5 - Projekt remontu elewacji oraz pokrycia dachu budynku przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a, Za³±cznik Nr 4- Przedmiar robót i Za³±cznik Nr 6 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Powy¿szy opis techniczny i wytyczne dotycz±ce realizacji obejmuj± najwa¿niejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Wykonawstwo robót remontowych realizowane byæ musi zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami prawa budowlanego oraz BHP, przy czym stosowaæ siê nale¿y do wszystkich uznanych regu³ sztuki budowlanej, a ca³o¶æ realizacji odpowiadaæ musi najnowszemu poziomowi techniki budowlanej. Na ca³o¶æ wykonanych prac wymaga siê minimum 36 - miesiêcznej gwarancji..

II.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryæ i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Us³ugi Remontowo Budowlane Rados³aw Kie³piñski, P³ocka 9, 09-451 Radzanowo, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 75310,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 75030,47

• Oferta z najni¿sz± cen±: 75030,47 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 117984,47

• Waluta: PLN.