Warszawa: Konserwacja instalacji hydraulicznej, elektroenergetycznej, wentylacyjnej, ch³odniczej i automatyki w budynkach nr 6,8 i 8a IPiEO oraz ich otoczeniu.
Numer og³oszenia: 353429 - 2008; data zamieszczenia: 05.12.2008
OG£OSZENIE O ZAMÓWIENIU - us³ugi

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Instytut Paliw i Energii Odnawialnej , ul. Jagielloñska 55, 03-301 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5100200, faks 022 5100220.

• Adres strony internetowej zamawiaj±cego: www.ipieo.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Inny: jednostka badawczo-rozwojowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKRE¦LENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: Konserwacja instalacji hydraulicznej, elektroenergetycznej, wentylacyjnej, ch³odniczej i automatyki w budynkach nr 6,8 i 8a IPiEO oraz ich otoczeniu..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: us³ugi.

II.1.3) Okre¶lenie przedmiotu oraz wielko¶ci lub zakresu zamówienia: 1.Przedmiotem konserwacji jest utrzymanie w sprawno¶ci technicznej i eksploatacyjnej nastêpuj±cych budynków i ich otoczenia w Warszawie przy ul. Jagielloñskiej 55 na dzia³ce nr.ew.8 /7 o powierzchni 6.834,00 m2 w obrêbie 4-18-11: 1) budynek biurowo-laboratoryjny nr.6 o: kubaturze 16.517,00 m3, powierzchni zabudowy 1.178,00 m2, powierzchni ca³kowitej 4.862,00 m2, powierzchni u¿ytkowej 3.976,00 m2; 2) budynek warsztatowo-badawczy nr.8 o: kubaturze 3.787,00 m3, powierzchni zabudowy 662,40 m2, powierzchni ca³kowitej 662,40 m2, powierzchni u¿ytkowej,584,16 m2, powierzchni gara¿ów 109,00 m2; 3) budynek magazynowy nr.8 a o: kubaturze 596,00 m3, powierzchni zabudowy 100,80 m2, , powierzchni ca³kowitej 100,80 m2, powierzchni u¿ytkowej 82,80 m2. 2. Wy¿ej wymieniona konserwacja obejmowaæ bêdzie: 1) W zakresie instalacji hydraulicznej: a) obs³ugê, nadzór, konserwacjê, kontrolê oraz usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci wêz³a cieplnego zgodnie z DTR; b) obs³ugê, nadzór, konserwacjê, kontrolê oraz usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci instalacji centralnego ogrzewania; c) obs³ugê , nadzór, konserwacjê, kontrolê oraz usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci instalacji zimnej wody; d) obs³ugê, nadzór, konserwacjê , kontrolê oraz usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci instalacji ciep³ej wody; e) obs³ugê, nadzór, konserwacjê, kontrolê oraz usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci hydrantów wewnêtrznych i zewnêtrznych; f) obs³ugê, nadzór, konserwacjê, kontrolê oraz usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w zakresie instalacji wewnêtrznej i zewnêtrznej; g) obs³ugê, nadzór, konserwacjê, kontrolê oraz usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci instalacji wodno-sanitarnej we wszystkich pomieszczeniach; h) konserwacjê uk³adu pomiarowego ( poza uk³adem przynale¿nym do SPEC i MPWiK), oraz uczestnictwo przy odczytach dokonywanych przez SPEC i MPWiK; i) wnioskowanie na podstawie analizy pracy instalacji: usprawnieñ, poprawy jej niezawodno¶ci oraz wprowadzanie w uzgodnieniu z administratorem obiektów zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami niezbêdnych zmian; j) prowadzenie uzgodnieñ ruchowych ze SPEC, MPWiK i administratorem obiektów w przypadku wyst±pienia awarii i konieczno¶ci wy³±czenia zasilania w wodê i energiê ciepln±; k) prowadzenie dokumentacji eksploatacyjnej. 2) W zakresie instalacji elektroenergetycznej: a) obs³ugê, nadzór, kontrolê, konserwacjê oraz natychmiastowe usuwanie ewentualnych nieprawid³owo¶ci w dzia³aniu instalacji wewn±trz i na zewn±trz budynków ³±cznie z sieci± zintegrowan±; b) dokonywanie oglêdzin, przegl±dów, pomiarów prób eksploatacyjnych oraz sporz±dzania protokó³ów w terminach zgodnych z obowi±zuj±cymi przepisami; c) prowadzenie uzgodnieñ ruchowych ze STOEN S.A. oraz administratorem obiektu na wypadek awarii i konieczno¶ci wy³±czenia zasilania; d) nadzór i opieka nad uk³adem pomiarowym (poza uk³adem pomiarowym przynale¿nym do STOEN S.A.) oraz uczestnictwo przy odczytach dokonywanych przez STOEN S.A.; e) wnioskowanie na podstawie analizy pracy instalacji usprawnieñ i poprawy jej niezawodno¶ci i wprowadzanie w uzgodnieniu administratorem obiektu zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami niezbêdnych zmian; f) prowadzenie dokumentacji eksploatacyjnej. 3) W zakresie instalacji wentylacyjnej: a) obs³ugê, nadzór, kontrolê, konserwacjê oraz usuwanie nieprawid³owo¶ci w dzia³aniu instalacji wewn±trz i na zewn±trz budynków - zgodnie z DTR; b) dokonywanie oglêdzin, przegl±dów, pomiarów, prób eksploatacyjnych oraz sporz±dzanie protokó³ów w terminach zgodnych z obowi±zuj±cymi przepisami; c) wnioskowanie na podstawie pracy instalacji usprawnieñ, poprawy niezawodno¶ci i wprowadzanie w uzgodnieniu z administratorem obiektu zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami niezbêdnych zmian; d) prowadzenie obowi±zuj±cej w tym zakresie dokumentacji eksploatacyjnej. 4) W zakresie instalacji ch³odniczej: a) obs³ugê nadzór, kontrolê, konserwacjê oraz usuwanie nieprawid³owo¶ci instalacji wewn±trz i na zewn±trz budynków - zgodnie z DTR.; b) dokonywanie oglêdzin, przegl±dów, pomiarów, prób eksploatacyjnych oraz sporz±dzanie protokó³ów w terminach zgodnych obowi±zuj±cymi przepisami; c) wnioskowanie na podstawie pracy instalacji usprawnieñ, poprawy niezawodno¶ci i wprowadzanie w uzgodnieniu z administratorem obiektu, zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami, niezbêdnych zmian; d) prowadzenie obowi±zuj±cej w tym zakresie dokumentacji eksploatacyjnej. 5) W zakresie konserwacji, naprawy automatyki oraz regulacji zapory ruchomej (szlabanu) firmy BENINCA oraz dwóch bram gara¿owych firmy NOWOFERM: a) sprawdzanie prawid³owo¶ci funkcjonowania zespo³ów mechanicznych i elektrycznych: zapory ruchomej (szlabanu) - minimum raz w miesi±cu, bram gara¿owych - minimum raz w miesi±cu; b) regulacja, czyszczenie oraz konserwacja urz±dzeñ: zapory ruchomej (szlabanu) - minimum raz w miesi±cu, bram gara¿owych - minimum raz w miesi±cu; c) wymiana w miarê potrzeb zu¿ytych elementów; zapory ruchomej (szlabanu) oraz bram gara¿owych; d) wnioskowanie na podstawie pracy urz±dzeñ usprawnieñ, poprawy niezawodno¶ci i wprowadzanie w uzgodnieniu z administratorem obiektu niezbêdnych zmian zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami; e) prowadzenie dokumentacji eksploatacyjnej. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje usuwanie usterek oraz wykonywanie bie¿±cych napraw. Koszt ich wykonania winien by¶ skalkulowany w cenie ¶wiadczenia us³ugi konserwacyjnej. 4. Pod pojêciem usterki nale¿y rozumieæ obni¿enie sprawno¶ci i funkcjonalno¶ci urz±dzenia/urz±dzeñ nie wp³ywaj±ce na skuteczno¶æ pracy systemu, jednak¿e obni¿aj±c± jego efektywno¶æ oraz komfort i bezpieczeñstwo korzystania z urz±dzenia/urz±dzeñ b±d¼ spe³niania przez nie zak³adanych funkcji (np. wymiana ¿arówek, bezpieczników, uszczelek, gniazdek, w³±czników i w³±czników , wê¿yków hydraulicznych itp.). 5. Pod pojêciem awarii nale¿y rozumieæ wyst±pienie uszkodzenia o znacznych rozmiarach, w wyniku których nastêpuj± zak³ócenia w normalnej pracy urz±dzenia (systemu), co powoduje niemo¿liwo¶æ dalszej pracy przy wymaganych parametrach, w wyniku których urz±dzenie staje siê niezdolne do wykonywania swoich funkcji w oczekiwanym miejscu i czasie (niespodziewane i nieplanowane zatrzymanie urz±dzeñ lub systemu odpowiedzialnego za pe³nienie okre¶lonej funkcji). 6.Us³uga konserwacyjna bêd±ca przedmiotem zamówienia winna uwzglêdniaæ poni¿ej przedstawione wymagania co do terminów wykonywania wyszczególnionych czynno¶ci (tabela: Zakresy czynno¶ci oraz harmonogram obs³ugi technicznej budynków i ich otoczenia )..

II.1.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 50.70.00.00 - Us³ugi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych .

II.1.5) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty czê¶ciowej: nie.

II.1.6) Czy dopuszcza siê z³o¿enie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje siê udzielenie zamówieñ uzupe³niaj±cych: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakoñczenie: 31.12.2009.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZ¡CE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIA£U

• Opis warunków udzia³u w postêpowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spe³niania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia ubiegaæ siê mog± Wykonawcy spe³niaj±cy nastêpuj±ce warunki: 1) spe³nianie wymagañ okre¶lonych w art. 22 ust. 1 Ustawy Prawo zamówieñ publicznych i nie podleganie wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 Prawa zamówieñ publicznych; 2) nie zaleganie z uiszczeniem podatków, op³at oraz sk³adek na ubezpieczenie spo³eczne i zdrowotne z wyj±tkiem przypadków, gdy uzyskano przewidzian± prawem zgodê na zwolnienie, odroczenie lub roz³o¿enie na raty zaleg³ych p³atno¶ci lub wstrzymanie w ca³o¶ci wykonania decyzji w³a¶ciwego organu; 3) nie podleganie odpowiedzialno¶ci karnej w zakresie okre¶lonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8, a w przypadku podmiotów zbiorowych tak¿e w zakresie okre¶lonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 Prawa zamówieñ publicznych; 4) posiadanie niezbêdnej wiedzy i do¶wiadczenia: Zamawiaj±cy wymaga, aby wykonawca wykaza³ siê zrealizowaniem w okresie ostatnich 3 lat co najmniej 2 us³ug konserwacyjnych odpowiadaj±cych swoim rodzajem i warto¶ci± us³ugom stanowi±cym przedmiot zamówienia 5) dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawienie pisemnego zobowi±zania innych podmiotów do udostêpnienia potencja³u technicznego oraz osób zdolnych do wykonania zamówienia. 2. Ocena spe³nienia warunków udzia³u w postêpowaniu nast±pi na podstawie dokumentów przed³o¿onych przez Wykonawcê, na zasadzie spe³nia-nie spe³nia.
• Informacja o o¶wiadczeniach i dokumentach, jakie maj± dostarczyæ wykonawcy w celu potwierdzenia spe³niania warunków udzia³u w postêpowaniu: 1) o¶wiadczenie wed³ug wzoru stanowi±cego Za³±cznik nr 2 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, 2) aktualny odpis z w³a¶ciwego rejestru albo aktualne za¶wiadczenie o wpisie do ewidencji dzia³alno¶ci gospodarczej, je¶li odrêbne przepisy wymagaj± wpisu do rejestru lub zg³oszenia do ewidencji dzia³alno¶ci gospodarczej, wystawione nie wcze¶niej ni¿ 6 miesiêcy przed up³ywem terminu sk³adania wniosków, 3) wykaz wykonanych w ci±gu ostatnich 3 lat us³ug konserwacyjnych odpowiadaj±cych swoim rodzajem i warto¶ci± us³ugom stanowi±cym przedmiot zamówienia, z podaniem ich warto¶ci, dat wykonania i odbiorców - wed³ug wzoru stanowi±cego Za³±cznik Nr 3 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, 4) dokumenty potwierdzaj±ce, ¿e us³ugi o których mowa w punkcie 5 zosta³y wykonane nale¿ycie, 5) o¶wiadczenie Wykonawcy o przeprowadzeniu w budynkach i ich toczeniu wizji lokalnej (o¶wiadczenie stanowi czê¶æ Za³±cznika Nr 2 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia)..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najni¿sza cena.

IV.2.2) Wykorzystana bêdzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostêpna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.ipieo.pl.
Specyfikacjê istotnych warunków zamówienia mo¿na uzyskaæ pod adresem: IPiEO ul. Jagielloñska 55 03-301 Warszawa.

IV.3.4) Termin sk³adania wniosków o dopuszczenie do udzia³u w postêpowaniu lub ofert: 12.12.2008 godzina 11:00, miejsce: IPiEO ul. Jagielloñska 55 bud.6 pokój 111 03-301 Warszawa.

IV.3.5) Termin zwi±zania ofert±: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu sk³adania ofert).