¦wiêtoch³owice: ¦wiadczenie us³ug w zakresie wycen nieruchomo¶ci.
Numer og³oszenia: 35519 - 2011; data zamieszczenia: 01.02.2011
OG£OSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Us³ugi

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych: tak, numer og³oszenia w BZP: 393210 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówieñ Publicznych zosta³o zamieszczone og³oszenie o zmianie og³oszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina ¦wiêtoch³owice reprezentowana przez Prezydenta Miasta ¦wiêtoch³owice, ul. Katowicka 54, 41-600 ¦wiêtoch³owice, woj. ¶l±skie, tel. 32 3491 800, faks 32 349 18 12.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: ¦wiadczenie us³ug w zakresie wycen nieruchomo¶ci..

II.2) Rodzaj zamówienia: Us³ugi.

II.3) Okre¶lenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotowe zamówienie obejmuje sporz±dzenie operatów szacunkowych nieruchomo¶ci maj±cych na celu ustalenie warto¶ci nieruchomo¶ci z podzia³em na 8 zadañ: Zadanie czê¶ciowe nr 1 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci niezabudowanych, w ilo¶ci ok. 29 nieruchomo¶ci. Zadanie czê¶ciowe nr 2 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci zabudowanych, w ilo¶ci ok. 4 nieruchomo¶ci. Zadanie czê¶ciowe nr 3 Sporz±dzenie operatów szacunkowych ustalaj±cych warto¶æ nieruchomo¶ci, w razie przekszta³cania prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci, w ilo¶ci ok. 314 nieruchomo¶ci. Zadanie czê¶ciowe nr 4 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomo¶ci zajête pod drogê powiatow± lub gminn±, w ilo¶ci ok. 30 nieruchomo¶ci. Zadanie czê¶ciowe nr 5 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci lokalowych, w ilo¶ci ok. 200 lokali mieszkalnych. Zadanie czê¶ciowe nr 6 Sporz±dzenie inwentaryzacji nieruchomo¶ci zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w ilo¶ci ok. 20 inwentaryzacji, co stanowi ok. 400 lokali mieszkalnych. Zadanie czê¶ciowe nr 7 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych warto¶ci nieruchomo¶ci gruntowych dla potrzeb aktualizacji op³at z tytu³u u¿ytkowania wieczystego dla osób fizycznych, w ilo¶ci ok. 700 osób fizycznych. Zadanie czê¶ciowe nr 8 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych warto¶ci nieruchomo¶ci gruntowych dla potrzeb aktualizacji op³at z tytu³u u¿ytkowania wieczystego dla osób prawnych, w ilo¶ci ok. 20 osób prawnych. UWAGA: Ilo¶ci szacunkowe operatów wynikaj± odpowiednio: - dla zadania nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 5 - z ilo¶ci nieruchomo¶ci tj. ilo¶æ nieruchomo¶ci równa siê przewidywanej ilo¶ci operatów; - dla zadania nr 6 - z ilo¶ci budynków mieszkalnych przewidzianych do inwentaryzacji tj. ilo¶æ inwentaryzacji równa siê przewidywanej ilo¶ci operatów; - dla zadania nr 7, nr 8 - z ilo¶ci osób tj. ilo¶æ osób równa siê przewidywanej ilo¶ci operatów. Wykonawca do ka¿dego operatu szacunkowego obowi±zany jest dostarczyæ, wykonane na w³asny koszt, ni¿ej wskazane dokumenty: - mapê ewidencji gruntów i budynków - dotyczy wszystkich zadañ; - wypis z rejestru gruntów - dotyczy wszystkich zadañ; - rzut odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczeniem lokalu mieszkalnego i pomieszczeñ przynale¿nych - dotyczy zadania nr 5 - sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci lokalowych oraz zadania nr 6- sporz±dzenie inwentaryzacji nieruchomo¶ci zabudowanych budynkami mieszkalnymi; - rzuty poszczególnych lokali z zaznaczonymi pomiarami, wskazuj±cymi d³ugo¶æ, szeroko¶æ i wysoko¶æ ¶cian w lokalu - dotyczy zadania nr 6 - sporz±dzenie inwentaryzacji nieruchomo¶ci zabudowanych budynkami mieszkalnymi; - badanie ksiêgi wieczystej w S±dzie Rejonowym w Chorzowie - Wydziale VI Ksi±g Wieczystych - dotyczy wszystkich zadañ; Operat szacunkowy nale¿y wykonaæ w formie pisemnej, w dwóch egzemplarzach, zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomo¶ci. Wykonawca zobowi±zany jest dostarczyæ do siedziby Zamawiaj±cego operat szacunkowy w terminie 14 dni, licz±c od dnia otrzymania pisemnego zlecenia Zamawiaj±cego. Zamawiaj±cy zastrzega zmianê ilo¶ci operatów szacunkowych w zale¿no¶ci od zainteresowania mieszkañców w zakresie ww. przedmiotu zamówienia. UWAGA! Wykonawca w ramach wynagrodzenia (je¿eli cena nieruchomo¶ci nie uleg³a zmianie) na wezwanie Zamawiaj±cego zobowi±zany jest do sporz±dzenia klauzul aktualno¶ci do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporz±dzenia operatu szacunkowego. Wykonawca zobowi±zany jest w ramach wynagrodzenia umownego do sporz±dzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, i¿ warto¶æ nieruchomo¶ci przedstawiona w operacie szacunkowym uleg³a zmianie przed up³ywem okresu 12 miesiêcy od daty jego sporz±dzenia. Wykonawca zobowi±zany bêdzie do ka¿dorazowego uczestnictwa w postêpowaniach przed samorz±dowym kolegium odwo³awczym, organizacj± rzeczoznawców maj±tkowych lub s±dem powszechnym, w tym do sk³adania wszelkich niezbêdnych wyja¶nieñ i osobistego stawiennictwa na posiedzenia organów orzekaj±cych w zakresie dokonanych wycen nieruchomo¶ci. Operaty szacunkowe winny byæ sporz±dzone zgodnie z wymogami okre¶lonymi w: Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo¶ciami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pó¼n. zm.) Rozporz±dzeniu Rady Ministrów z dnia 21 wrze¶nia 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomo¶ci i sporz±dzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z pó¼n. zm.) Wykonawca mo¿e z³o¿yæ maksymalnie oferty na 4 zadania czê¶ciowe. Wykonawca sk³ada osobn± ofertê na ka¿de zadanie czê¶ciowe..

II.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 70.00.00.00 - Us³ugi w zakresie nieruchomo¶ci 71.31.90.00 - Us³ugi bieg³ych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Czê¶æ NR: 1   

Nazwa: Zadanie czê¶ciowe nr 1 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci niezabudowanych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 3.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rejonowe Przedsiêbiorstwo Inwestycji Sp. z o.o., ul. Józefczaka nr 29, 41-902 Bytom, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 5278,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 6368,40

• Oferta z najni¿sz± cen±: 6368,40 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 12448,83

• Waluta: PLN.

Czê¶æ NR: 2   

Nazwa: Zadanie czê¶ciowe nr 2 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci zabudowanych.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rejonowe Przedsiêbiorstwo Inwestycji Sp. z o.o., ul. Józefczaka nr 29, 41-902 Bytom, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 2200,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 1561,60

• Oferta z najni¿sz± cen±: 1561,60 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 2928,00

• Waluta: PLN.

Czê¶æ NR: 3   

Nazwa: Zadanie czê¶ciowe nr 3 Sporz±dzenie operatów szacunkowych ustalaj±cych warto¶æ nieruchomo¶ci, w razie przekszta³cania prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Geodezyjne Gradus 1 Jan Dziemba, ul. S. Batorego 48, 41-506 Chorzów, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 53380,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 55546,60

• Oferta z najni¿sz± cen±: 55546,60 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 151316,60

• Waluta: PLN.

Czê¶æ NR: 4   

Nazwa: Zadanie czê¶ciowe nr 4 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomo¶ci zajête pod drogê powiatow± lub gminn±.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rejonowe Przedsiêbiorstwo Inwestycji Sp. z o.o., ul. Józefczaka nr 29, 41-902 Bytom, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 5100,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 6588,00

• Oferta z najni¿sz± cen±: 6588,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 14457,00

• Waluta: PLN.

Czê¶æ NR: 5   

Nazwa: Zadanie czê¶ciowe nr 5 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci lokalowych.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Domus Projekt mgr in¿. Halina Abramek, ul. Ks. Bpa Stanis³awa Adamskiego 10/16, 40-069 Katowice, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 18216,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 21228,00

• Oferta z najni¿sz± cen±: 21228,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 96380,00

• Waluta: PLN.

Czê¶æ NR: 6   

Nazwa: Zadanie czê¶ciowe nr 6 Sporz±dzenie inwentaryzacji nieruchomo¶ci zabudowanych budynkami mieszkalnymi

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Domus Projekt mgr in¿. Halina Abramek, ul. Ks. Bpa Stanis³awa Adamskiego 10/16, 40-069 Katowice, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 22335,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 24400,00

• Oferta z najni¿sz± cen±: 24400,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 43920,00

• Waluta: PLN.

Czê¶æ NR: 7   

Nazwa: Zadanie czê¶ciowe nr 7 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych warto¶ci nieruchomo¶ci gruntowych dla potrzeb aktualizacji op³at z tytu³u u¿ytkowania wieczystego dla osób fizycznych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 28.01.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KRM Nieruchomo¶ci Józef Wilczyñski, ul. Wolno¶ci 13/4, 41-500 Chorzów, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 48300,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 60186,00

• Oferta z najni¿sz± cen±: 60186,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 298900,00

• Waluta: PLN.