Skierniewice: Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Geodezji, Katastru, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Skierniewice.
Numer ogłoszenia: 35850 - 2010; data zamieszczenia: 09.02.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miasta Skierniewice , ul. Rynek 1, 96-100 Skierniewice, woj. łódzkie, tel. 046 8345100, faks 046 8345151.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.skierniewice.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Geodezji, Katastru, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Skierniewice..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości i praw opisanych w grupach od 1 do 9 stanowiących odrębne części zamówienia. Część 1 (grupa 1) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu, ceny sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej Minimalna ilość nieruchomości - 4 ( maksymalna ilość - 8 ) Część 2 (grupa 2) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu Minimalna ilość nieruchomości - 3 ( maksymalna ilość - 4 ) Część 3 (grupa 3) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy Minimalna ilość nieruchomości - 8 ( maksymalna ilość - 15 ) Część 4 (grupa 4) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Minimalna ilość nieruchomości - 32 ( maksymalna ilość - 80 ) Część 5 (grupa 5) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Minimalna ilość nieruchomości - 20 ( maksymalna ilość - 40 ) Część 6 (grupa 6) Wykonanie operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej Minimalna ilość nieruchomości - 100 ( maksymalna ilość - 108 ) (dwa operaty szacunkowe ) Część 7 (grupa 7) Wykonanie operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z podziałem nieruchomości oraz w celu ustalenia opłaty w związku ze wzrostem wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu miejscowego albo jego zmiany Minimalna ilość nieruchomości - 3 ( maksymalna ilość - 6 ) Część 8 (grupa 8) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia ceny nabycia nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości oraz w celu ustalenia odszkodowania z tytułu nabycia nieruchomości pod inwestycje drogowe Minimalna ilość nieruchomości - 13 ( maksymalna ilość - 18 ) Część 9 (grupa 9) Wykonanie operatów szacunkowych wartości służebności gruntowej i służebności przesyłu Minimalna ilość nieruchomości - 5 ( maksymalna ilość - 8 )Uwaga: Liczba operatów szacunkowych w poszczególnych częściach (grupach) została przyjęta jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i ma charakter orientacyjny. Wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności Zamawiającego (nie więcej niż 3 operaty jednorazowo), a podstawą rozliczenia z Wykonawcą będą ceny jednostkowe brutto dla danego typu nieruchomości. Zgodnie z art. 35 ust. 5 u.p.z.p. Zamawiający przewiduje prawo opcji. W przypadku wyceny nieruchomości zabudowanych w operacie szacunkowym należy wyszczególnić wartość gruntu oraz wartość naniesień. W przypadku wyceny nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania z tytułu nabycia nieruchomości pod inwestycje drogowe należy wyszczególnić wartość gruntu, naniesień i nasadzeń..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 8.1.1 posiadać uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności (zgodnie z art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dz. U. z 2004 r. , Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 8.1.2 posiadać wiedzę i doświadczenie, dysponować odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 8.1.3 znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie niniejszego zamówienia 8.1.4 posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności w zakresie dotyczącym przedmiotu zamówienia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.um.skierniewice.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wydział Geodezji, Katastru , Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Skierniewice, 96-100 Skierniewice, ul. Floriana 9, pok. 19, tel. 046 834-51-50.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 18.02.2010 godzina 13:00, miejsce: Ofertę należy złożyć w siedzibie Urzędu Miasta Skierniewice, pok. nr 14, I piętro, sekretariat, 96-100 Skierniewice, ul. Rynek 1.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie