Lublin: Sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości zajętych pod drogi
Numer ogłoszenia: 360242 - 2013; data zamieszczenia: 05.09.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Lubelski , ul. Spokojna 9, 20-074 Lublin, woj. lubelskie, tel. 81 52 86 600, faks 81 52 86 601.

• Adres strony internetowej zamawiającego: http://splublin.bip.lubelskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości zajętych pod drogi.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część I zamówienia Sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, operatów szacunkowych, do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi powiatowe, które na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z poźn. zm.) z dniem 01 stycznia 1999 r. stały się z mocy prawa własnością Powiatu Lubelskiego, położone w: I. obręb 11 - Niedrzwica Kościelna, gmina Niedrzwica Duża: - 529/1 o pow. 0,0026 ha, - 530/1 o pow. 0,0013 ha, - 531/1 o pow. 0,0008 ha, II. obręb 8 - Szerokie, gmina Konopnica: - 147/3 o pow. 0,0069 ha, II. obręb 14 - Kolonia Wilczopole, gmina Głusk: - 433/5 o pow. 0,0067 ha, - 433/6 o pow. 0,0877 ha, - 434/1 o pow. 0,0653 ha, - 435/3 o pow. 0,0252 ha, - 435/5 o pow. 0,0327 ha, - 436/1o pow. 0,0697 ha, - 438/4 o pow. 0,0467 ha, - 438/6 o pow. 0,0861 ha, - 438/8 o pow. 0,0704 ha, - 446/1 o pow. 0,0114 ha, - 447/1 o pow.0,0240 ha, - 488/3 o pow. 0,0016 ha. Dla każdej nieruchomości należy sporządzić odrębny operat. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości należy wykonać w dwóch egzemplarzach. Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do potwierdzenia jego aktualności przez okres kolejnych 12 miesięcy, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego. Wykonawca dokonuje potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym. Wykonawca jest zobowiązany na wezwanie Zamawiającego do stawienia się w charakterze biegłego na rozprawie administracyjnej w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania za nieruchomości, o których mowa powyżej oraz do składania wszelkich wyjaśnień i udzielania odpowiedzi na pytania i uwagi dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego. Materiały niezbędne do prawidłowego sporządzenia przedmiotu umowy zapewnia Wykonawca. Część II zamówienia Sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, operatów szacunkowych, do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi gminne, powiatowe i krajowe, które na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) stały się z mocy prawa odpowiednio własnością Gminy, Powiatu i Skarbu Państwa, położone w: I. obręb - Łuszczów Drugi, gmina Wólka: - 1035/4 o pow. 0,0928 ha, II. obręb - Turka, gmina Wólka: - 1598/1 o pow. 0,0205 ha III. obręb 1 -Bychawa Miasto, gmina Miasto Bychawa: - 630/6 o pow. 0,0506 ha, - 630/7 o pow. 0,0269 ha. IV. obręb 7 -Kalinówka, gmina Głusk: - 270/3 o pow. 0,0047 ha, V. obręb 13 -Majdan Mętowski, gmina Głusk - 68/6 o pow. 0,0390 ha, - 68/9 o pow. 0,0094 ha, - 68/10 o pow. 0,0441 ha, VI. obręb Bychawa Miasto, gmina Miasto Bychawa: - 70/4 o pow. 0,0092 ha. Dla każdej nieruchomości należy sporządzić odrębny operat. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości należy wykonać w dwóch egzemplarzach. Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do potwierdzenia jego aktualności przez okres kolejnych 12 miesięcy, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego. Wykonawca dokonuje potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym. Wykonawca jest zobowiązany na wezwanie Zamawiającego do stawienia się w charakterze biegłego na rozprawie administracyjnej w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania za nieruchomości, o których mowa powyżej oraz do składania wszelkich wyjaśnień i udzielania odpowiedzi na pytania i uwagi dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego. Materiały niezbędne do prawidłowego sporządzenia przedmiotu umowy zapewnia Wykonawca. Termin wykonania zamówienia: część I - do dnia 31 października 2013 r. część II - do dnia 15 listopada 2013r..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełniania Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się na podstawie art. 23 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia ww. warunek winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców lub wszyscy ci Wykonawcy wspólnie. Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy opisanego w punkcie III.4.1) niniejszego ogłoszenia.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełniania Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się na podstawie art. 23 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia ww. warunek winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców lub wszyscy ci Wykonawcy wspólnie. Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy opisanego w punkcie III.4.1) niniejszego ogłoszenia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełniania Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się na podstawie art. 23 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia ww. warunek winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców lub wszyscy ci Wykonawcy wspólnie. Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy opisanego w punkcie III.4.1) niniejszego ogłoszenia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Na potwierdzenie spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca winien wykazać dysponowanie osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości wydane zgodnie z odnośnymi przepisami obowiązującymi w miejscu zamieszkania lub siedziby (w Polsce: nadane w trybie przepisów Rozdziału 4 Działu V ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.))

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełniania Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się na podstawie art. 23 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych o udzielenie zamówienia ww. warunek winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców lub wszyscy ci Wykonawcy wspólnie. Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy opisanego w punkcie III.4.1) niniejszego ogłoszenia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5) Uwagi do pkt III.4.1),pkt III.4.2) i pkt III.4.4) - w przypadku oferty składanej przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego: 1. oświadczenia wymienione w pkt III.4.1) składa co najmniej jeden z tych Wykonawców lub wszyscy ci Wykonawcy wspólnie, 2. oświadczenie o braku podstaw wykluczenia, o którym mowa w pkt III.4.2) składa każdy z Wykonawców oddzielnie, 3. dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o których mowa w pkt III.4.4) składa każdy z Wykonawców oddzielnie, 4. Wykonawca powołujący się przy wykazaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień umowy w stosunku do treści oferty polegających na zmianie terminu wykonania przedmiotu zamówienia z uwagi na okoliczności spowodowane niedającymi się przewidzieć w dacie podpisania umowy trudnościami natury prawnej.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.splublin.bip.lubelskie.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Lublinie ul. Spokojna 9 budynek A, 20-074 Lublin.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 13.09.2013 godzina 10:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Lublinie, ul. Spokojna 9 budynek A, pok. 102 (I piętro).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, operatów szacunkowych, do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi powiatowe..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, operatów szacunkowych, do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi powiatowe, które na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z poźn. zm.) z dniem 01 stycznia 1999 r. stały się z mocy prawa własnością Powiatu Lubelskiego, położone w: I. obręb 11 - Niedrzwica Kościelna, gmina Niedrzwica Duża: - 529/1 o pow. 0,0026 ha, - 530/1 o pow. 0,0013 ha, - 531/1 o pow. 0,0008 ha, II. obręb 8 - Szerokie, gmina Konopnica: - 147/3 o pow. 0,0069 ha, II. obręb 14 - Kolonia Wilczopole, gmina Głusk: - 433/5 o pow. 0,0067 ha, - 433/6 o pow. 0,0877 ha, - 434/1 o pow. 0,0653 ha, - 435/3 o pow. 0,0252 ha, - 435/5 o pow. 0,0327 ha, - 436/1o pow. 0,0697 ha, - 438/4 o pow. 0,0467 ha, - 438/6 o pow. 0,0861 ha, - 438/8 o pow. 0,0704 ha, - 446/1 o pow. 0,0114 ha, - 447/1 o pow.0,0240 ha, - 488/3 o pow. 0,0016 ha. Dla każdej nieruchomości należy sporządzić odrębny operat. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości należy wykonać w dwóch egzemplarzach. Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do potwierdzenia jego aktualności przez okres kolejnych 12 miesięcy, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego. Wykonawca dokonuje potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym. Wykonawca jest zobowiązany na wezwanie Zamawiającego do stawienia się w charakterze biegłego na rozprawie administracyjnej w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania za nieruchomości, o których mowa powyżej oraz do składania wszelkich wyjaśnień i udzielania odpowiedzi na pytania i uwagi dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego. Materiały niezbędne do prawidłowego sporządzenia przedmiotu umowy zapewnia Wykonawca..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 31.10.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, operatów szacunkowych, do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi gminne, powiatowe i krajowe..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, operatów szacunkowych, do ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi gminne, powiatowe i krajowe, które na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) stały się z mocy prawa odpowiednio własnością Gminy, Powiatu i Skarbu Państwa, położone w: I. obręb - Łuszczów Drugi, gmina Wólka: - 1035/4 o pow. 0,0928 ha, II. obręb - Turka, gmina Wólka: - 1598/1 o pow. 0,0205 ha III. obręb 1 -Bychawa Miasto, gmina Miasto Bychawa: - 630/6 o pow. 0,0506 ha, - 630/7 o pow. 0,0269 ha. IV. obręb 7 -Kalinówka, gmina Głusk: - 270/3 o pow. 0,0047 ha, V. obręb 13 -Majdan Mętowski, gmina Głusk - 68/6 o pow. 0,0390 ha, - 68/9 o pow. 0,0094 ha, - 68/10 o pow. 0,0441 ha, VI. obręb Bychawa Miasto, gmina Miasto Bychawa: - 70/4 o pow. 0,0092 ha. Dla każdej nieruchomości należy sporządzić odrębny operat. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości należy wykonać w dwóch egzemplarzach. Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do potwierdzenia jego aktualności przez okres kolejnych 12 miesięcy, a w przypadku braku możliwości potwierdzenia jego aktualności do sporządzenia nowego operatu szacunkowego. Wykonawca dokonuje potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym. Wykonawca jest zobowiązany na wezwanie Zamawiającego do stawienia się w charakterze biegłego na rozprawie administracyjnej w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania za nieruchomości, o których mowa powyżej oraz do składania wszelkich wyjaśnień i udzielania odpowiedzi na pytania i uwagi dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego. Materiały niezbędne do prawidłowego sporządzenia przedmiotu umowy zapewnia Wykonawca..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: 15.11.2013.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.