Bielsko-Biała: Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości na potrzeby zniesienia współwłasności lub sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości zlokalizowanych w Bielsku-Białej. (MGR.271.17.JP1).
Numer ogłoszenia: 375116 - 2012; data zamieszczenia: 02.10.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej , Plac Ratuszowy 1, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, tel. 033 4971497, faks 033 4971786, 8227539.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.bielsko.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości na potrzeby zniesienia współwłasności lub sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości zlokalizowanych w Bielsku-Białej. (MGR.271.17.JP1)..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości na potrzeby zniesienia współwłasności lub sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości zlokalizowanych w Bielsku-Białej. Zamówienie obejmuje swoim zakresem: A. Wycenę w 2 wariantach wartości nieruchomości na potrzeby zniesienia współwłasności,- przy założeniu, że: -Kw BB1B/00083254/7 prowadzona jest dla nieruchomości gruntowej (dz. 74/4, dz. 772/1, dz. 772/2 i dz. 773 gm. kat Lipnik) o łącznej pow. 1.061 m2 zabudowanej dwoma budynkami ( budynkiem głównym położonym przy ul. Wyzwolenia 31 i jego oficyną) o łącznej pow. 976,51 m2. -po zakończeniu postępowania Gmina będzie samoistnym właścicielem budynku oficyny, a budynek główny o pow. 796,42 m2 usytuowany na dz. 772/2 gm. kat. Biała Miasto o pow. 494 m2 będzie stanowić współwłasność wariant 1 obejmuje wycenę nieruchomości obejmujących budynek główny i oficynę o łącznej pow. 976,51 m2 oraz dz. 74/4, dz. 772/1, dz. 772/2 i dz. 773 gm. kat Lipnik o łącznej pow. 1.061 m2 wariant 2 obejmuje wycenę nieruchomości obejmujących budynek główny o pow. 796,42 m2 oraz dz. 772/2 gm. kat Lipnik o pow. 494 m2 B. Wycenę do sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości obj. Kw BB1B/00081623/1 położonej przy ul. 11 Listopada 90 zabudowanej budynkiem mieszkalnym (o pow. 87,04 m2 + strych) usytuowanym na dz. 6038 gm. kat. Lipnik o pow. 101 m2 (z wyszczególnieniem wartości gruntu). C. Wycenę do sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości obj. Kw BB1B/00097805/6 położonej przy ul. Lipnickiej 69, zabudowanej budynkami mieszkalnym (o pow. 268,14 m2) i gospodarczym (o pow. 250,81 m2 + piwnice o pow. 38,68 m2) usytuowanych na dz. 3918/11 i 3918/13 gm. kat. Lipnik o łącznej pow. 2.367 m2 (z wyszczególnieniem wartości gruntu). D. Wycenę wartości nieruchomości na potrzeby zniesienia współwłasności, polegającej na podziale fizycznym budynku przy założeniu, że: Kw BB1B/00046969/1 prowadzona jest dla nieruchomości gruntowej (dz. 6009 i 4156/6, gm. kat Lipnik) o łącznej pow. 1195 m2 zabudowanej budynkiem przy ul. Krakowskiej 40 o łącznej pow. 572,42 m2. E. Wycenę wartości nieruchomości lokalowej położonej w Bielsku-Białej przy ul. Batorego 14/6 przy założeniu, że: -lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z w.c. o łącznej pow. użytkowej 36,19 m2 -z lokalem związane jest ograniczone prawo rzeczowe - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego w zasobach Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, -lokal nie ma założonej KW F. Wycenę wartości nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy ul. Lompy 10 (budynku o pow. użytk. 1.207,05 m2 usytuowany na dz. 549/16 gm. kat. Górne Przedmieście o pow. 4.928 m2 obj. Kw BB1B/00064417/9 i dz. 146/1 gm. kat. Górne Przedmieście o pow. 3.805 m2 obj. Kw BB1B/00064416/2) pod kątem ustalenia wartości rynkowej, przeznaczonych do oddania w trwały zarząd na rzecz jednostek gminnych Operaty szacunkowe należy wykonać zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz zgodnie z zasadami wynikającymi ze standardów zawodowych..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 40.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku: dysponowanie co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), która nabyła doświadczenie w wykonaniu co najmniej 4 operatów szacunkowych w zakresie szacowania wartości nieruchomości Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu i dokumentu.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Sposób dokonywania oceny spełnienia warunku: na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w celu udowodnienia, iż Wykonawca będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia - w przypadku, gdy Wykonawca wskaże, że będzie polegał na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonywania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów (art. 26, ust. 2b ustawy Pzp)

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.um.bielsko.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski, 43-300 Bielsko-Biała, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 202).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 10.10.2012 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Bielsku-Białej, Wydział Mienia Gminnego i Rolnictwa, Plac Ratuszowy 5, (II piętro, pokój 202).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie