Warszawa: Świadczenie usług Zarządzania Nieruchomością położoną w (00-390) przy ulicy Wybrzeże Kościuszkowskie 20 w Warszawie oraz wszelkimi obiektami budowlanymi znajdującymi się na nieruchomości.
Numer ogłoszenia: 38714 - 2014; data zamieszczenia: 03.02.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 14520 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Centrum Nauki Kopernik, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 20, 00-390 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 596 41 11, faks 22 596 41 13.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Instytucja Kultury wpisana do Rej. Instytucji Kultury prowadzonego przez m.st. Warszawa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług Zarządzania Nieruchomością położoną w (00-390) przy ulicy Wybrzeże Kościuszkowskie 20 w Warszawie oraz wszelkimi obiektami budowlanymi znajdującymi się na nieruchomości..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem Zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego usługi zarządzania Nieruchomością polegającą, w szczególności na: 1) zarządzaniu Nieruchomością poprzez obecność Zarządcy lub Administratora od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do16:00 oraz dwugodzinnych dyżurów w inne dni pracy Zamawiającego (to jest w sobotę, niedzielę oraz dni świąteczne, w których Budynek otwarty jest dla zwiedzających); 2) zapewnienie Zamawiającemu stałego, to jest 7 (słownie: siedem) dni w tygodniu, przez 24 (słownie: dwadzieścia cztery) godziny na dobę kontaktu telefonicznego z Zarządcą lub Administratorem; 3) nadzór nad właściwym działaniem infrastruktury technicznej na terenie Nieruchomości, w tym jej wyposażenia, w szczególności poprzez stały kontakt z służbami konserwacyjnymi i serwisowymi oraz innymi podmiotami świadczącymi usługi na rzecz Zamawiającego. 2. W zakres obowiązków Wykonawcy wchodzą w szczególności, następujące czynności: 1) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji Nieruchomości oraz jej wyposażenia; 2) dbanie o utrzymanie Nieruchomości i jej wyposażenia w stanie niepogorszonym przez cały czas trwania Umowy, w szczególności we właściwym stanie technicznym i estetycznym; 3) pełnienie funkcji koordynacyjnych i organizacyjnych dotyczących funkcjonowania Nieruchomości, w szczególności: a) kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości w Budynku oraz w obrębie Nieruchomości; b) współpraca z użytkownikami Budynku, w przedmiocie prawidłowego funkcjonowania Budynku; c) zgłaszanie wszelkich nieprawidłowości w sprawach, o których mowa w lit. a) i b) powyżej, osobie wskazanej przez Zleceniodawcę; d) zapewnienie komunikacji i koordynacja czynności pomiędzy wszystkimi podmiotami trzecimi świadczącymi usługi związane z obsługą Nieruchomości na rzecz Zamawiającego oraz podmiotami trzecimi korzystającymi z Nieruchomości na podstawie umów najmu, dzierżawy; e) kontrola prawidłowości wykonywania umów dotyczących dostaw mediów (takich jak prąd, woda) do Nieruchomości; f) nadzorowanie bieżącej obsługi Nieruchomości polegającej w szczególności na sprawowaniu nadzoru nad wykonywanymi przez podmioty trzecie, czynności z zakresu: i. wywozu odpadów komunalnych; ii. codziennych kontroli i obchodów Budynku - wewnętrzne i zewnętrzne, raportowanie wszelkich uwag; iii. współpraca w zakresie ochrony przeciwpożarowej z osobami wykonującymi czynności w tym zakresie; iv. ścisłej współpracy w zakresie konserwacji, napraw bieżących i przeglądów technicznych oraz napraw w zakresie: instalacji sanitarnych, wentylacji i klimatyzacji; instalacji elektrycznych i teletechnicznych; dźwigów; urządzeń, instalacji oraz sprzętu ochrony przeciwpożarowej; obsługa techniczna Budynku, poprzez nadzorowanie wszystkich napraw oraz innych prac zleconych, odbywających się na terenie Nieruchomości; nadzór nad podmiotem odpowiedzialnym (na podstawie umowy zawartej przez Zamawiającego) za utrzymanie terenu przyległego do Nieruchomości, w szczególności terenów zielonych wraz z małą architekturą; monitorowanie i pomiar grubości warstwy śniegu na dachu budynku. W sytuacji, gdy warstwa śniegu przekracza dopuszczalną grubość Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Zamawiającego o konieczności usunięcia nadmiaru śniegu. 4) zapewnianie obowiązkowej okresowej kontroli stanu technicznego Nieruchomości, zgodnie z art. 62 Ustawy Prawo budowlane; 5) prowadzenie Książki Nieruchomości oraz bieżącej dokumentacji technicznej Nieruchomości wymaganej przez Ustawę; 6) udział w okresowych przeglądach Nieruchomości, przeglądach instalacji oraz urządzeń stanowiących wyposażenie Nieruchomości; 7) zgłaszania odpowiednim służbom awarii na terenie Nieruchomości lub jej w wyposażeniu i współpraca przy nadzorowaniu usuwania awarii i ich skutków; 8) wsparcie w egzekwowaniu uprawnień Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi dotyczących wszystkich robót budowlanych wykonanych na terenie Nieruchomości, 9) prowadzenie wszystkich czynności związanych z obsługą Nieruchomości zgodnie z warunkami jej eksploatacji, instrukcjami użytkowania, warunkami gwarancji oraz sztuką techniczną, 3. Zamawiający wymaga, aby przedmiot Zamówienia wykonywany był przez dwóch Administratorów posiadających doświadczenie w administrowaniu obiektami użyteczności publicznej w tym minimum jednego posiadającego wykształcenie w zakresie zarzadzania nieruchomościami..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa:

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 30.01.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Gerente - Serwis Nieruchomości Sp. z o.o., ul. Stefana Batorego 20, 02-591 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 280800,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 218396,46

• Oferta z najniższą ceną: 218396,46 / Oferta z najwyższą ceną: 492984,00

• Waluta: PLN.