Ogłoszenie nr 39450 - 2017 z dnia 2017-03-08 r.

Opole: Przebudowa budynku Urzędu Statystycznego w Opolu przy ul. ks. Hugona Kołłątaja 5B - II etap budowy
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 18174-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Statystyczny w Opolu, krajowy numer identyfikacyjny 000331665, ul. księdza Hugona Kołłątaja  5B, 45-064   Opole, państwo Polska, woj. opolskie, tel. 77 453 14 52, faks 77 423 01 25, e-mail SekretariatUSopl@stat.gov.pl
Adres strony internetowej (URL): http://opole.stat.gov.pl/
Adres profilu: http://opole.stat.gov.pl/zamowienia-publiczne-us/przetargi/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Statystyka publiczna

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Przebudowa budynku Urzędu Statystycznego w Opolu przy ul. ks. Hugona Kołłątaja 5B - II etap budowy

OPL-WA.271.1.2017

Roboty budowlane

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach II etapu inwestycji o nazwie "Przebudowa budynku Urzędu Statystycznego w Opolu przy ul. ks. Hugona Kołłątaja 5B" opisanego dokumentacją projektową opracowaną przez GPVT Pracownia Architektoniczna S.C. ul. Pamiątkowa 2/37, 61-512 Poznań - stanowiącą załącznik 8 do SIWZ. 2.Inwestycja jest realizowana w trzech etapach: a) Etap I - rozbudowa - zrealizowany w2016 r. przez Firmę Inżynierską "ALOG" Gerard Gola, ul. Kozielska 24, 47 - 208 Reńska Wieś b) Etap II - nadbudowa - realizacja w 2017 r., zakres objęty niniejszym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego. W ramach tego etapu inwestycji wykonywane będą roboty: - modernizacja istniejącej pod budynkiem kanalizacji ogólnospławnej, - wzmocnienie fundamentów budynku, przed przystąpieniem do nadbudowy jednego piętra, - rozebranie stropodachu nad trzecią kondygnacją, - wybudowanie stropu, - nadbudowa czwartej kondygnacji, - przebudowa istniejącej klatki schodowej (rozbiórka i wykonanie nowych biegów i płyt spocznikowych), - wykonanie instalacji klimatyzacji opisanej dokumentacją projektową, - wykonanie instalacji wod-kan, c.o., elektrycznych i teletechnicznych z LAN w kondygnacji nadbudowywanej i ich techniczne powiązanie z instalacjami budynku, - wykonanie pełnej instalacji SAP i oddymiania przez rozbudowę i synchronizacja z częścią istniejącą instalacji, - wymiana rolety p.poż. w pomieszczeniu portierni, na roletę mechaniczną, sterowaną ręcznie i ipulsem instalacji SAP. c) Etap III - przebudowa - przewidywana realizacja w 2018 r., a zakres robót tego etapu będzie przedmiotem odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. 3. Autor opracowania projektowego świadczy nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych. 4.Przedmiary robót będące częścią dokumentacji projektowej zostały załączone przez Zamawiającego wyłącznie informacyjnie w celu ułatwienia Wykonawcy kalkulacji ceny ofertowej. Nie należy ich utożsamiać w pełni z zakresem zamówienia. 5. W ramach zamówienia Wykonawca jest obowiązany do: 1) Wykonania robót budowlanych w zakresie opisanym ww. dokumentacją projektową dla II etapu inwestycji; 2) Wykonania dokumentacji budowlanej powykonawczej i przeniesienia na zamawiającego pełni praw autorskich do opracowanej dokumentacji; 3) Uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 6. Wymaga się od Wykonawcy wykonania wszystkich niezbędnych robót budowlanych oraz czynności odbiorowych do osiągnięcia celu opisanego dokumentacją projektową dla II etapu inwestycji. Wymaga się również wykonania, w uzgodnieniu z autorem opracowania projektowego, wszystkich niezbędnych robót, które wynikną w toku realizacji przedmiotu zamówienia, a nie zostały opisane dokumentacją projektową. 7. Część kosztorysowa II etapu obejmuje następujące działy: 1) Część budowlana: a) Rozbiórka istniejącego dachu i klatki chodowej; b) Płyta stropowa i wieńce; c) Słupy i podciągi; d) Płyta biegowa i spocznikowa; e) Stal profilowana; f) Dach; g) Ściany wraz z okładzinami; h) Posadzka; i) Klatka schodowa posadzka; j) Sufity nad II piętrem; k) Sufit pod dachem; l) Stolarka; m)Elewacja; n) Posadzka wraz z wzmocnieniem fundamentów; o) Wymiana stropu kanału; p) Remont murów kanału. 2) Część sanitarna; a) Instalacja wody zimnej i ciepłej; b) Instalacja kanalizacji sanitarnej; c) Kanalizacja deszczowa; d) Instalacja c.o.; e) Instalacja klimatyzacji; W ramach II etapu inwestycji Wykonawca ma wykonać i uwzględnić w cenie oferty wszystkie roboty określone w projekcie instalacji wentylacji i klimatyzacji, łącznie z wykonaniem próby szczelności instalacji, ale bez zakupu i montażu jednostek wewnętrznych. Zakup i montaż jednostek wewnętrznych zaplanowano w III etapie inwestycji. 3) Część elektryczna: a) Instalacja oświetleniowa; b) Instalacja siłowa; c) Instalacje odgromowa i połączeń wyrównawczych; d) Montaż instalacji okablowania strukturalnego; e) Montaż instalacji sygnalizacji alarmu pożarowego; 8. Jeżeli załączniki do SIWZ tzn. dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót itd. wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 PZP, dopuszcza wbudowanie "produktów" równoważnych. Wszelkie "produkty" pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Zamawiający podkreśla, że zgodnie z art. 30 ust. 5 PZP ciężar udowodnienia, że oferowany przedmiot zamówienia jest równoważny w stosunku do wymagań określonych przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. 9. Projekt budowlany został zatwierdzony decyzją Nr 736/15 z dnia 09.12.2015 r. Prezydenta Miasta Opola, którą zostało również udzielone pozwolenie na budowę. 10.Realizacja robót budowlanych będzie wykonywana na terenie działek nr 38/8 i 38/17 w Opolu przy ulicy ks. Hugona Kołłątaja 5B. Działki znajdują się w zarządzie trwałym Urzędu Statystycznego w Opolu i są w całości zabudowane. 11. Urząd nie dysponuje innym gruntem, poza wymienionym w pkt. 10 i nie zapewnia Wykonawcy, w celu prowadzenia robót budowlanych, gruntu przyległego, nie dysponuje również gruntem, który może oddać do dyspozycji Wykonawcy w celu organizacji zaplecza budowy. 12. Realizacja robót budowlanych odbywać się będzie w bezpośrednim sąsiedztwie czynnego budynku biurowego Urzędu oraz budynków o charakterze usługowym, biurowym i hotelowym. Wykonawca w toku wykonywania robót musi ten fakt uwzględniać. 13. Wymaga się od Wykonawcy robót budowlanych: a) Uwzględnienia konieczności wykonania zabezpieczenia miejsca realizacji robót przed zalaniem i zniszczeniem pomieszczeń budynku położonych na niższych kondygnacjach, b) Zachowania szczególnej ostrożności w toku realizacji robót w celu ochrony pozostawionego przez Zamawiającego w pomieszczeniach nie objętych robotami budowlanymi sprzętu informatycznego i innego wyposażenia oraz potrzebę utrzymania ruchu serwerowni Urzędu. c) Prowadzenia robót uciążliwych pod względem hałasu w godzinach od 9:00 do 17:00 - ze względu na bliskie sąsiedztwo budynku hotelowego. 14. Wykonawca ma obowiązek wykonać przedmiot zamówienia należycie, zgodnie ze sztuką budowlaną, w oparciu o wymienioną wyżej dokumentację projektową i specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, przy współpracy z nadzorem inwestorskim Zamawiającego i autorem opracowania projektowego oraz zamówienie prawidłowo ukończyć. 15. Dopuszcza się zmianę technologii wykonania robót budowlanych na lepszą (np. nowocześniejszą, mniej energochłonną), po zaakceptowaniu proponowanych zmian przez nadzór autorski i ustanowionych inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz osoby upoważnione przez Zamawiającego, pod warunkiem, że zmiana ta pozostaje bez wpływu na dokonany wybór oferty. 16.Zamawiający nie zabezpiecza dla Wykonawcy dostawy mediów w celu realizacji robót budowlanych. 17.Elementem przedmiotu zamówienia jest dokumentacja powykonawcza, którą Wykonawca ma obowiązek sporządzić w dwóch egzemplarzach w formie papierowej i elektronicznej - w formatach *.pdf i *.dwg. Dokumentacja powykonawcza ma zawierać protokoły prób i pomiarów, atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie wszystkich materiałów wbudowanych w toku realizacji zamówienia. 18.Elementami dokumentacji powykonawczej mają być również instrukcja użytkowania obiektu, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz instrukcja bezpieczeństwa pożarowego wraz z planem ewakuacji, oznakowania i wyposażenia w sprzęt ppoż. wynikającym z tej instrukcji. 19.Zamawiający wymaga przeniesienia na Zamawiającego wszystkich praw autorskich do opracowanej dokumentacji powykonawczej w tym dotyczących jej swobodnego zwielokrotniania publikowania i udostępniania podmiotom trzecim. 20.Elementem przedmiotu zamówienia warunkującym odbiór przedmiotu zamówienia jest uzyskanie dokumentu dopuszczenia do użytkowania, który Wykonawca przed zgłoszeniem do końcowego odbioru inwestorskiego ma obowiązek w imieniu Zamawiającego uzyskać. 21.Wszystkie materiały odpadowe pozyskane z wykopów i rozbiórek należy wywieźć na wysypisko z uwzględnieniem kosztów ich składowania. 22.Zaleca się by Wykonawca przed złożeniem oferty, dokonał wizji lokalnej miejsca wykonywania robót budowlanych. Zamawiający umożliwia Wykonawcom dokonanie tej czynności, w dniach roboczych, w godzinach 8:00-14:00 po uprzednim uzgodnieniu z osobami upoważnionymi ze strony Zamawiającego do kontaktu z Wykonawcami. 23.Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od realizacji całości zamówienia lub jego części, jeżeli w toku robót związanych z modernizacją kanalizacji ogólnospławnej, która przebiega pod budynkiem, wzmacnianiem fundamentów, bądź innych nie wymienionych, wystąpią okoliczności, które uniemożliwią pod względem technicznym bądź finansowym zrealizowanie robót zgodnie z umową. W związku z tym Zamawiający wymaga prowadzenia robót budowlanych w następującej kolejności: a) Modernizacja kanalizacji ogólnospławnej; b)Wzmocnienie fundamentów; c)Przebudowa klatki schodowej; d)Nadbudowa kondygnacji. 24.W związku z możliwością wystąpienia nieprzewidzianych okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie wykonywania robót związanych z modernizacją kanalizacji ogólnospławnej i wzmocnieniem fundamentów, zamawiający w ramach niniejszego zamówienia zastrzega możliwość zmiany zakresu realizowanych robót o zakres uwzględniający poszerzone roboty, które ze względów technicznych będą niezbędne do wykonania. 25.Charakterystyka miejsca realizacji robót budowlanych: a) Zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego "Śródmieście III" teren oznaczono jako 16MW/U jest to teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Maksymalna wysokość budynku Urzędu to 15m. b) Na podstawie badań podłoża gruntowego wykonanych w lipcu 2015r. przez GEOWIERT Rzepka Invest z Opola stwierdzono, że teren objęty inwestowaniem charakteryzuje się korzystnymi warunkami geotechnicznymi. Według kryteriów określonych w rozporządzeniu MTBiGM z dnia 25 kwietnia 2012r, w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. 2012, poz. 463) warunki gruntowe w podłożu badanego terenu są proste. Istniejący budynek przyporządkowuje się do drugiej kategorii geotechnicznej. c)Teren inwestycji jest w miarę płaski, rzędne wysokościowe kształtują się na poziomie 155,5-156,5m npm. Na powierzchni terenu zalega próchnicza warstwa gleby (humus) oraz nasyp niebudowlany do głębokości od 1,6 do 2,0m. Pod warstwą nasypów zalegają rodzime grunty spoiste w postaci zwietrzeliny gliniastej margli o miąższości 1,9-2,0m przechodzące w grunty skaliste - margle. Na badanym obszarze w okresie prowadzenia badań stwierdzono poziom wodonośny na głębokości 4,4-5,1m ppt tj. na rzędnej 151,1m npm. Wahania głębokości występowania wód gruntowych zależą głównie od opadów atmosferycznych oraz pór roku i mogą wynieść +/-1,5m. d) Fundamenty: - Ławy żelbetowe wylewane na mokro. Ławy nie wykazują niekontrolowanego osiadania. Budynek nie posiada widocznych pęknięć elementów konstrukcyjnych, ani rozwarstwień, co wskazuje na prawidłową pracę fundamentów przekazując obciążenie na grunt. - Z uwagi na planowaną nadbudowę zaleca się odcinkowe odkrywki pod ścianami nośnymi i wykonanie wzmocnienia. e) Ściany fundamentowe: - Ściany fundamentowe murowane z cegły na zaprawie cementowej. Konstrukcyjnie nie wykazują wyboczeń ani pęknięć. W części nadziemnej brak fragmentarycznych odspojeń od ściany. Ściany te nie posiadają dostatecznej izolacyjności cieplnej. - Zaleca się odcinkowe ułożenie ciężkiej izolacji przeciwwodnej oraz izolacji termicznej. - W czasie wizji nie stwierdzono występowania grzybów. - Stan techniczny ścian fundamentowych projektant ocenia się jako stabilny, dobry. 26.Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, wariantowych i nie będzie wybierał najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 27.Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 Ustawy Prawo zamówień publicznych. 28.Zamawiający zastrzega konieczność osobistego wykonania przez Wykonawcę robót ogólnobudowlanych. 29.Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom (poza robotami wskazanymi w pkt 28). 30.Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców. 31.Pozostałe wymagania dotyczące podwykonawstwa zostały określone we wzorze umowy. 32.Uwzględniając postanowienia art. 29 ust. 3a Ustawy PZP, Zamawiający wymaga zatrudnienia, przez Wykonawcę lub podwykonawcę, osób, które w trakcie realizacji zamówienia wykonywać będą czynności związane z wykonaniem robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych, jeżeli wykonywanie tych czynności polegać będzie na wykonywaniu pracy charakteryzującej się ustalonym miejscem i czasem pracy, regularnością wykonywanych zadań, podporządkowaniem przełożonym oraz prawem do urlopu i obowiązkiem osobistego świadczenia pracy, na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666, z późn. zm.).Zakres czynności wykonywanych przez wskazane osoby określa Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 7 sierpnia 2014 r. w sprawie klasyfikacji zawodów i specjalności na potrzeby rynku pracy oraz zakresu jej stosowania wydanego na podstawie art. 36 ust. 8 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób wykonujących czynności nadzoru. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o prace ww. osób oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego i przewidziane z tego tytułu sankcje określa wzór umowy stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ. 33.Uwzględniając postanowienia art. 22 ust. 2 i art. 29 ust. 4 Ustawy Prawo zamówień publicznych, obejmujące aspekt społeczny i środowiskowy, Zamawiający wymaga od Wykonawcy zatrudnienia z terenu Województwa opolskiego co najmniej 1 osoby bezrobotnej, o której mowa w przepisach o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy, w pełnym wymiarze czasu pracy przez okres realizacji zamówienia. 34.Wypełniając obowiązek dokumentacyjny określony w art. 96 ust. 1 pkt 11 Ustawy Prawo zamówień publicznych, wobec uprzedniego dokonania podziału realizacji inwestycji na trzy etapy, które są przedmiotem realizacji w latach 2016 - 2018, Zamawiający nie dokonuje podziału realizacji obecnego etapu inwestycji na części. Powodem oprócz wyżej wymienionej okoliczności jest konieczność zapewnienia spójnej pod względem technicznym i organizacyjnym realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego i brak możliwości kadrowych Zamawiającego do skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, co mogłoby zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.

Nie

II.5) Główny Kod CPV: 45210000-2
Dodatkowe kody CPV: 45262210-6, 45111300-1, 45232400-6, 45111200-0, 45400000-1, 45300000-0, 45330000-9, 45331200-8, 45310000-3, 45314300-4, 45314320-0, 71355000-1

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna
Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.