Kowary: Wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w roku 2015
Numer ogłoszenia: 41681 - 2015; data zamieszczenia: 25.03.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 14189 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski w Kowarach, ul. 1-go Maja 1a, 58-530 Kowary, woj. dolnośląskie, tel. 075 718-24-16, faks.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w roku 2015.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kowary w okresie od dnia 02.03.2015 r. do dnia 31.12.2015 r. Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części: Część 1 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych: - dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, - dla ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - na potrzeby aktualizacji wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Część 2 zadania obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych dla lokali mieszkalnych i usługowych wraz z ułamkową częścią gruntu oraz wykonanie i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu. W związku z podziałem zamówienia na dwie części, istnieje możliwość składania ofert częściowych. Wykonawcy przysługuje możliwość złożenia oferty na każdą z części lub na dwie części. 2. W celu ułatwienia Wykonawcom ustalenie ceny jednostkowej za jedną wycenę, Zamawiający informuje, iż w roku 2014 w Gminie Miejskiej Kowary zrealizowano 58 wycen nieruchomości stanowiących przedmiot części 1 zamówienia oraz 22 wycen lokali stanowiących przedmiot części 2 zamówienia. 3. Zlecenia na wykonanie operatów szacunkowych w okresie od 02.03.2015 r. do 31.12.2015 r. będą przekazywane Wykonawcy sukcesywnie w miarę potrzeb Zamawiającego drogą elektroniczną (e-mail). Po dwukrotnym braku reakcji przez Wykonawcę na przyjęcie zlecenia drogą elektroniczną (e-mail), Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy. 4. Niezbędne do sporządzenia operatów szacunkowych dokumenty tj. wypis z rejestru gruntów, opinię urbanistyczną, mapki i inne przygotowuje Wykonawca. 5. Na wezwanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany będzie do każdorazowego uczestnictwa w postępowaniach przed samorządowym kolegium odwoławczym, organizacją rzeczoznawców majątkowych lub sądem powszechnym, w tym do składania wszelkich niezbędnych wyjaśnień i osobistego stawiennictwa na posiedzenia organów orzekających w zakresie dokonanych wycen nieruchomości. W przypadku wycen nieruchomości w celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste - Wykonawca zobowiązany jest do kontaktu z użytkownikiem wieczystym, w celu uwzględnienia w wycenie ewentualnych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę urządzeń infrastruktury technicznej, jak też nakładów koniecznych wpływających na cechy technicznoużytkowe (o ile w ich następstwie wzrosła wartość wycenianej nieruchomości), wyceny tych nakładów oraz ewentualnego ich zaliczenia na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a zaktualizowaną. 6. Wykonawca zobowiązany jest dostarczać operaty szacunkowe do siedziby Zamawiającego, tj. do Referatu Gospodarki Nieruchomościami, Geodezji, Rolnictwa i Gospodarki Przestrzennej (pokój nr 3, budynek A) w terminie określonym w zleceniu, licząc od dnia otrzymania zlecenia Zamawiającego, w miarę zapotrzebowania po stronie Zamawiającego na konkretny operat szacunkowy. 7. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z wymaganiami określonymi w: a) Ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2004 r., poz. 1492 z późn. zm.), b) Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. Z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), c) Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 201, poz. 2109 z późn. zm.), d) Ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (j.t. Dz U. z 2012 r., poz. 83), e) Krajowych Standardach Wyceny - Podstawowe (KSWP), 8. W zależności od potrzeb Zamawiającego, Wykonawca w ramach wynagrodzenia, na wezwanie Zamawiającego, zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie do 2 lat od jego sporządzenia, przez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym sporządzonym przez tego rzeczoznawcę..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Sporządzanie operatów szacunkowych: - dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, - dla ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - na potrzeby aktualizacji wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 05.03.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Wycena Nieruchomości, Projektowanie, ul. Paderewskiego 16/7, 58-506 Jelenia Góra, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 21206,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 15631,00

• Oferta z najniższą ceną: 15631,00 / Oferta z najwyższą ceną: 20300,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Sporządzanie operatów szacunkowych dla lokali mieszkalnych i usługowych wraz z ułamkową częścią gruntu oraz wykonanie i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 05.03.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.H.U. SKAN Usługi Geodezyjno-Kartograficzne, Wycena i Obrót Nieruchomościami, Stanisław Kańczukowski, ul. Psie Pole 2A/1, 58-533 Mysłakowice, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 8043,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 6380,00

• Oferta z najniższą ceną: 5280,00 / Oferta z najwyższą ceną: 6380,00

• Waluta: PLN.