Wrocław: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW
Numer ogłoszenia: 424244 - 2009; data zamieszczenia: 10.12.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 398832 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Oddział Terenowy Biura Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 14, 53-033 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3647374; 7661725 w. 224, faks 071 7661734.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i jedna aktualizacja (w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie) operatów szacunkowych wymienionych poniżej nieruchomości, tj: - określających wartość nieruchomości stanowiących własność Agencji Mienia Wojskowego , dot. pozycji - zadania 1 - określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa - Agencji Mienia Wojskowego, dot. poz. - zadania 2-5, - wykonanie pomiarów powierzchni użytkowej wg normy PN + ISO 9836 do celów opłat z tytułu podatku od nieruchomości , dot. poz. - zadania nr 6 Zadanie nr 1 1. Wrocław, ul. Graniczna 105, dz. nr 35/4, AM-11, obręb Strachowice, pow. 0,6846 ha. Działka zabudowana jest budynkiem o pow. użytkowej 1394m2, siecią wodociągową, siecią kanalizacyjną, ogrodzeniem oraz słupami. Ilość operatów - 1 Zadanie nr 2 1. Lądek Zdrój ul. Klonowa, dz. nr 351/2, obręb Nowy Zdrój, pow. 0,6150 ha Nieruchomość oddana w trwały zarząd MON, zabudowana 10 budynkami ( internat, garaż, kuchnia, magazyny i wiata ) oraz siecią uzbrojeniową, ogrodzeniem i placem utwardzonym. Łączna pow. użytkowa budynków wynosi 2 434 m2 Cel wyceny-aktualizacja opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Ilość operatów 1 2. Zgorzelec ul. Boh. II Armii Wojska Polskiego dz. nr 1/17, 1/47, obręb Zgorzelec pow. 0,1646; 0,5238 - Razem: 0,6884 ha Działki oddane w trwały zarząd Urzędu Skarbowego w Zgorzelcu. Dz. 1/17 zabudowana budynkiem koszarowym o pow. użytkowej 2511,7 m2. Dz. 1/47 zabudowana budynkiem garażowym o pow. użytkowej 1085 m2. W mpzp-tereny specjalne. Cel wyceny-aktualizacja opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Ilość operatów - 1 3. Zgorzelec ul. Boh. II Armii Wojska Polskiego dz. nr 1/11, 1/33, obręb Zgorzelec Pow. 0,3166 ; 2,2741 - Razem: 2,5907 ha. Działki oddane w trwały zarząd Komendy Wojewódzkiej Policji we Wrocławiu. Dz. 1/11 zabudowana budynkiem biurowym o pow. użytkowej 2953,78 m2. Dz. 1/33 zabudowana 4 budynkami: garażowym o pow. użytkowej 2123 m2, magazynowym o pow. użytkowej 90 m2, garażowym o pow. użytkowej 417 m2 i technicznym o pow. użytkowej 35 m2. W mpzp-tereny specjalne. Cel wyceny-aktualizacja opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Ilość operatów - 1 4. Świętoszów, dz. nr 573/8, 573/16, 573/18, o pow. 3,7164 ha, 3,7084 ha, 1,7957ha - Razem: 9,2205 ha. Działki zabudowane placami betonowymi. W mpzp-tereny aktywności gospodarczych. Cel wyceny - oddanie nieruchomości w trwały zarząd (ustalenie opłaty rocznej) Ilość operatów - 1 Zadanie nr 3 1. Duninów, dz. nr 2286/17, 2286/18, 2286/22, 2286/23, 2286/25, AM-19, obręb Chocianowiec, pow. 1,8604ha, 0,1048ha, 0,0087 ha, 0,0103 ha, 3,6120ha Razem: 5,5962 ha. Dz. nr 2286/17, 2286/18, 2286/22, 2286/23 są niezabudowane. Działka nr 2286/25 zabudowana 4 budynkami w złym stanie technicznym o łącznej pow. użytkowej 2670 m2 i kubaturze 10730 m3 oraz budowlami (basen odkryty, najazd betonowy, studnia głębinowa, ogrodzenie). Brak mpzp, w studium dz. 2286/17 i 2286/18 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (P), dz. nr 2286/22, 2286/23 i 2286/25 - tereny zamknięte (TZ). Działki objęte są umową dzierżawy zawartą do 31.12.2017r. Cel wyceny-sprzedaż. Ilość operatów - 1, 2. Głogów -Klucze (międzywale) dz. nr 177/1, AM-1, obręb Klucze, pow 50,8200ha Nieruchomość niezabudowana (występują pozostałości po dawnych obiektach wojskowych), położona na terenach zalewowych rz. Odry. Działka objęta jest umową udostępnienia na budowę gazociągu (pow. zajętego gruntu: 4960 m2). Nieruchomość jest częściowo zadrzewiona, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako Tr-tereny różne. Brak mpzp, w studium: nieużytki, tereny zamknięte, postulowany obszar chronionego krajobrazu oraz planowane główne połączenia drogowe. Cel wyceny-sprzedaż. Ilość operatów - 1 3. Głogów - Serby (międzywale) dz. nr 137/1, AM-1, obręb Stare Serby, pow. 17,0335ha. Nieruchomość niezabudowana, położona na terenach zalewowych rz. Odry. Działka jest częściowo zadrzewiona, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako Tr-tereny różne Brak mpzp, w studium: nieużytki, tereny zamknięte, strefa K ochrony krajobrazu. Cel wyceny-sprzedaż. Ilość operatów -1. Zadanie nr 4 1. Jelenia Góra, ul. Podchorążych, działka nr 1 (AM-1, obręb 28NE) pow.15,1628ha. Nieruchomość zabudowana i użytkowana jako strzelnica Działka jest zabudowana: - budynkiem nr 1 - sterownią - o kubaturze 717 m3, pow. użytkowej 160 m2, - wiatami, schronami drogą utwardzoną , ogrodzeniem, przechwytywaczami pocisków kulochwytem. W wycenie należy odrębnie wycenić wartość gruntu. Cel wyceny - sprzedaż lub darowizna. Ilość operatów - 1 2. Jelenia Góra, ul. Podchorążych, działka nr 9/2 i 11/4 (AM-4, obręb 28NE) pow. 0,8646ha (łącznie, z czego: 11/4 - 0,6895, 9/2 - 0,1751) Działka nr 11/4 jest zabudowana: - budynkiem hydrofornii - o kubaturze 206 m3, pow. użytkowej 52,00 m2 - zbiornikiem żelbetowym, zbiornikiem hydroforowym, ogrodzeniem Działka nr 9/2 jest zabudowana: - dwiema studniami głębinowymi, - pompą głębinową GC3.03 z silnikiem - ogrodzeniem - siecią wodociągową Przynależność do nieruchomości stanowią sieci: - wodociągowa o dł. 2.453 m - kanalizacyjna o dł. 5.571 m Sieci te przebiegają przez działki nr: 1/1, 1/2, 1/5, 1/8, 1/10, 1/14, 1/15, 1/18, 1/22, 1/23, 1/24, 1/25, 1/26, 1/27, 1/28, 1/29, 1/30, 1/31, 1/32, 1/33, 1/34, 1/37, 1/38, 1/39, 1/40, 1/42, 1/43, 1/44, 1/47, 1/48, 1/50, 1/52, 1/54, 1/56, 1/58, 1/60, AM-3, obręb 28NE. Przeznaczenie w planie: W - tereny infrastruktury technicznej - wodociągi - istniejące ujęcie wody Wycenę należy wykonać w trzech wariantach: 1) wycena całej nieruchomości wraz z sieciami wodociągową i kanalizacyjną - w celu sprzedaży 2) oddzielna wycena nieruchomości oraz oddzielnie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej - w celu sprzedaży 3) wycena czynszu dzierżawnego całej nieruchomości wraz z sieciami - w celu dzierżawy Cel wyceny - sprzedaż. Ilość operatów - 1. 3. Jelenia Góra, ul. Podchorążych, działki nr 1/13, 1/14 (AM-1, obręb 60) oraz Jeżów Sudecki, działka nr 700 (AM-3, obręb 0005-Jeżów Sudecki) 1/13-pow. 1,7512 ha, 1/14- 9,6607 ha, 700- 0,6400 ha, Łącznie: 12,0519 ha Działki zabudowane obiektami nieużytkowanymi w złym stanie technicznym: - wartownia - budynek nr 1 - o pow. użytkowej 160 m2, kubaturze 717,00 m3 - budynek nr 2 - magazyn - o pow. użytkowej 44,00 m2, kubaturze 141,00 m3 - budynek nr 3 - magazyn - o pow. użytkowej 11,00 m2, kubaturze 31,00 m3 - budynek nr 6 - inne (WC) - o pow. użytkowej 3,00 m2, kubaturze 15,00 m3 - schron nr 4 - przechwytywacz pocisków - 2 sztuki - sieć elektryczna kablowa - sieć wodociągowa - sieć kanalizacyjna - droga żużlowa - droga żużlowa Działka nr 700 niezabudowana. Przeznaczenie w planie: MN, US - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, z drogami dojazdowymi wewnętrznymi (po planowanym podziale: 70 działek, z czego: - 47 - przeznaczonych pod MN, - 7 - przeznaczonych pod U, - 7 - przeznaczonych pod MN-U, - 1 - przeznaczona pod US, - pozostałe pod drogi wewnętrzne) Cel wyceny - sprzedaż. Ilość operatów - 1 4. Jelenia Góra, działki nr - 12 (AM-2), -13/3 (AM-12),- 14/2 (AM-13), - 14/4 (AM-13) dz. nr 12-17,8463 ha, 13/3-18,5059 ha, 14/2 - 0,1406 ha, 14/4 - 0,6131 ha - Łącznie: 37,1059 ha Działki niezabudowane (dawny poligon wojskowy) Przeznaczenie w planie: - ZN, R-1 oraz ZN, R-2 - tereny zieleni i tereny rolnicze położone w granicach Parku Krajobrazowego Doliny Bobru - WS-1 oraz WS-2 - wody powierzchniowe, śródlądowe, - ZL-1, ZL-2, ZL-3 - lasy ochronne, - KDWd-2 - ulice wewnętrzne - dojazdowe Cel wyceny - sprzedaż. Ilość operatów - 1 5. Jelenia Góra, ul. Podchorążych, dz. nr 1/36, AM- 3, obręb 28 NE, pow. ,0009ha. Nieruchomość zabudowana nieczynna stacją trafo. Ilość operatów - 1 1 Zadanie nr 5. Turawa dz. nr 2/113, AM-7 obręb Turawa, pow. 5,1846 ha. Nieruchomość stanowi dawny ośrodek wypoczynkowy. Nieruchomość zabudowana 42 budynkami o pow. użytkowej 2736 m2 i kubaturze 12224 m3 Nieruchomość w ewidencji gruntów sklasyfikowana jako lasy (Ls). W mpzp przeznaczona pod usługi turystyki, drogi pieszo-jezdne, parking, lasy. Nieruchomość obciążona odpłatną służebnością polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez dz. nr 2/113 na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr 2/112 Cel wyceny - sprzedaż. Ilość operatów -1 Zadanie nr 6 Szklarska Poręba ul. Oficerska dz. nr 245/10 AM-7, obręb 0001 - Szklarska Poręba-pow. 15,1718ha. Dawny Wojskowy Dom Wypoczynkowy. Nieruchomość zabudowana 3 budynkami: - budynkiem WZW - o kubaturze 28.925 m3, - budynkiem garażowym - o kubaturze 512 m3 - magazynem - o kubaturze 35 m3. Przeznaczenie w studium pod UZ - usługi z zielenią. Wycena z pomiarem powierzchni użytkowej budynków. Cel wyceny - sprzedaż. Ilość operatów -1 Ogółem do wykonania 15 operatów w 6 zadaniach..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.12.32.00 - Sprzedaż nieruchomości innych niż mieszkalne .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 57052 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW - ZADANIE NR 1

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.12.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ASKAR BIURO INŻYNIERSKIE Helena KOLANY, ul. Międzyrzecka 9D, 50-421 WROCŁAW, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 2.991.80
• Oferta z najniższą ceną: 2.991,80 oferta z najwyższą ceną: 4000
• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW - ZADANIE 2

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.12.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• WYCENY I EKSPERTYZY Sp. z o.o., Króżańska 20 lok. 3, 02-570 WARSZAWA, kraj/woj. mazowieckie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 12.000
• Oferta z najniższą ceną: 12.000 oferta z najwyższą ceną: 30.000
• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW - ZADANIE NR 3

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.12.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• CZTERY KĄTY BIURO WYCENY NIERUCHOMOŚCI mgr B. URBAŃSKA inż. M. WIJNICKI, lETNIA 1, 59-500 ZŁOTORYJA, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 10.400
• Oferta z najniższą ceną: 10.400 oferta z najwyższą ceną: 16.500
• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW, ZADANIE 4

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.12.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• EUDECO Sp. o.o., Al. Jerozolimskie, 00-697 WARSZAWA, kraj/woj. mazowieckie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 18.400
• Oferta z najniższą ceną: 18.400 oferta z najwyższą ceną: 34.500
• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OT BAMW WROCŁAW ZADANIE 5 I 6

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 07.12.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KANCELARIA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Tomasz PAJORSKLI, MOKRONOS DOLNY ul. Morelowa 30, 55-080 KĄTY WROCŁAWSKIE, kraj/woj. dolnośląskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 13.260
• Oferta z najniższą ceną: 13.260 oferta z najwyższą ceną: 26.000
• Waluta: PLN.