Pruszcz Gdański: Wycena nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie o ogólnej powierzchni 24,8010 ha, położonej w Gminie Nowa Karczma, powiat kościerski
Numer ogłoszenia: 427014 - 2011; data zamieszczenia: 14.12.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 416180 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku, ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie o ogólnej powierzchni 24,8010 ha, położonej w Gminie Nowa Karczma, powiat kościerski.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie o ogólnej powierzchni 24,8010 ha, położonej w Gminie Nowa Karczma, powiat kościerski, oznaczonej jako działki nr: 194/25, 194/26, 194/27, 194/28, 194/29, 194/37, związana z planowaną zmianą przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego funkcji nieruchomości z rolnej na usługowo - mieszkaniową, przedstawiającą wartość nieruchomości z uwzględnieniem rekultywacji i przywrócenia terenu do stanu umożliwiającego sprzedaż wg nowej planowanej funkcji. W wycenie należy założyć likwidację fermy z ustaleniem rodzaju i zakresu robót rozbiórkowych. Należy uwzględnić likwidację obiektów hodowlanych o powierzchni tj. 24.478m2. Rozbiórce podlegałyby budynki, budowle (pokrycie dachowe-eternit) jak również urządzenia podziemne związane ze stacją paliw. Do kosztów rozbiórki należałoby doliczyć koszty rekultywacji podstawowej i szczegółowej, a zwłaszcza zespół zabiegów technicznych, agrotechnicznych, chemicznych i biologicznych mających na celu neutralizację utworów toksycznych, wprowadzania roślinności pionierskiej oraz wykonanie niezbędnych urządzeń hydrotechnicznych dla ochrony wód przed zanieczyszczeniem..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 13.12.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• J. INVEST Nieruchomości Jarosław Grebasz, ul. Chopina 13/3, 81-782 Sopot, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 8500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 9790,00

• Oferta z najniższą ceną: 9790,00 / Oferta z najwyższą ceną: 9790,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zastosowano zamówienie z wolnej ręki ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia. Dla celu ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości stanowiącej Fermę Grabowo Kościerskie sporządzony został operat szacunkowy przez rzeczoznawcę z J. INVEST Nieruchomości Jarosław Grebasz, w ramach zawartych umów nr 3272/11/16 i 3272/11/40. Na podstawie określonej wartości nieruchomości i poniesionych nakładów ustalono koszty sprzedaży nieruchomości i ustalono warunki sprzedaży. Po opublikowaniu wykazu na sprzedaż Gmina Nowa Karczma poinformowała pisemnie, że podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego przedmiotową nieruchomość. W propozycji planu przewiduje się zabudowę mieszkaniową i usługową. W związku z toczącą się procedurą sprzedaży przedmiotowej nieruchomości sporządzenie operatu winno nastapić w jak najszybszym terminie.