Białystok: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości
Numer ogłoszenia: 432772 - 2009; data zamieszczenia: 17.12.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Białystok , ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 869 60 02, faks 085 869 62 65.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 17.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia a) dysponują osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; * są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia. 2. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia 3. Nie spełnienie chociażby jednego warunku, skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Dokumenty lub oświadczenia potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu (przedstawione w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę): 1) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż na 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 2) oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22, ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych i o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 1 i 2 (wg załącznika nr 2); 3) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z udokumentowaniem ich uprawnień niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia (wg załącznika 4); 4) pisemne zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób niezbędnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa w pkt VIII. 1 3), wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował; 5) polisa lub inny dokument ubezpieczeniowy, potwierdzający że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, ważny na dzień składania ofert. 2. Zamawiający, na podstawie art. 26 ust. 3 ustawy wezwie wykonawców, którzy w terminie składania ofert nie złożyli oświadczeń lub dokumentów określonych w pkt.1 lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, bądź którzy złożyli dokumenty zawierające błędy lub wadliwe pełnomocnictwa, do ich uzupełnienia w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich uzupełnienia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu lub konieczne byłoby unieważnienie postępowania. 3. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, składa dokumenty zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawców oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.bialystok.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski Departament Skarbu ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok pok. 714.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 28.12.2009 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski Departament Skarbu pokój 709, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych na każdą działkę gminnych nieruchomości gruntowych będących w użytkowaniu wieczystym OSÓB PRAWNYCH I FIZYCZNYCH określających wartość 1m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na 2011 r. (11 dziełek).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej zjeżdżalnią wodną stanowiącą własność Gminy Białystok położonej w Białymstoku przy ul. Upalnej oznaczonej numerem geodezyjnym 1009/53 o pow. 0,1055 ha (KW 1433), obr. 4, dla potrzeb postępowania w sprawie ustanowienia trwałego zarządu - ustalenia opłaty rocznej..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych polegających na ustaleniu wartości prawa własności i prawa użytkowania wieczystego gruntu w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gminnych nieruchomości zabudowanych, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych i położonych w Białymstoku.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych na każdą działkę gminnych nieruchomości gruntowych będących w użytkowaniu wieczystym OSÓB PRAWNYCH I FIZYCZNYCH określających wartość 1m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego na 2011 r. (7 działek).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości przeznaczonych do nabycia, na rzecz Gminy Białystok, w drodze umowy cywilno prawnej.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 10.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości celem zbycia w trybie bezprzetargowym ? udziału przysługującego w działce zabudowanej nr 1161 o pow. 0,0492, obr. 14, ul. Wysockiego 16/1 na rzecz współwłaścicieli.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 10.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanych działek położonych w obr. 18 Pieczurki, przeznaczonych do zamiany oznaczonych numerami; 163/3 o pow. 0,0459 ha, 161/4 o pow. 0,1105 ha, 519/1 o pow. 0,0503 ha, 519/2 o pow. 0,0038 ha, 1010 o pow. 0,0531 ha, 1310/1 o pow. 0,0044 ha, przeznaczone pod realizację przedłużenia ul. gen. Wł. Andersa, na niezabudowane działki gminne położone przy ul. Włościańskiej o numerach: 754/7 o pow. 0,0312 ha i 756/7 o pow. 0,0180 ha i przy ul. Rolnej o numerach: 754/5 o pow. 0,0380 ha i 756/5 o pow. 0,0208 ha oraz działkę nr 93/23 o pow. 0,0728 ha położoną w obr. 18 Pieczurki..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonania operatu szacunkowego określającego aktualną wartość lokalu mieszkalnego Nr 59A, położonego w Białymstoku przy ul. Częstochowskiej 25, powstałego w wyniku adaptacji kotłowni, z uwzględnieniem nakładów poniesionych przez najemcę na adaptację, wraz z określeniem wartości działki o numerze geodezyjnym 23 o powierzchni 0,0972 ha, obręb 11, KW. 18606 i wartości udziału w prawie własności gruntu wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu. Lokal Nr 59A o pow. 52,49 m2, udział w nieruchomości wspólnej 1565/97200, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3261 m2..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatów szacunkowych określających wzrost wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonania operatu szacunkowego określającego wartość rynkową lokalu mieszkalnego zaadaptowanego z pomieszczenia pralni i suszarni (uwzględniającego poniesione przez najemcę nakłady na remonty), wraz z określeniem wartości własności nieruchomości położonej w Białymstoku, w budynku: przy ulicy Kopernika 7 m 89 obr. 8, dz. 165/11 o pow. 0,1574 ha.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym 938/3 o pow. 0,0085 ha, obr. 18, zajętej pod drogę publiczną - gminną ul. Rolną w Białymstoku, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania, w związku z jej zajęciem na rzecz Gminy Białystok na podstawie art. 73 Ustawy z dnia 13 października 1998 roku - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r. Nr 133, poz. 872 z późń. zm.) - 1 operat..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 12 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Białymstoku przy ul. Kalinowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obr. 2 jako działka nr 849/2 o pow. 0,1202 ha dla potrzeb zbycia w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej jako działka nr 847/2 o pow. 0,1273 ha, stosownie do art. 37 ust. 2 pkt. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.)..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 13 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa będących w trwałym zarządzie jednostek nie posiadających osobowości prawnej do celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości określających wartość 1 m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych. Operaty należy wykonać odrębnie dla każdej nieruchomości (w skład nieruchomości może wchodzić kilka działek) 56 nieruchomości..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 20.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 14 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 10.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 15 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości nieruchomości przeznaczonych do zamiany.
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 16 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, położonej w Białymstoku przy ul. Klepackiej, oznaczonej jako dz nr 1891/84 o pow. 0,2438 ha, obr. 6 na której znajduje się jednokondygnacyjny budynek handlowo-usługowy o pow. zabudowy 276 m2, KW BI1B/00069755/6, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania w/w nieruchomości, która przeszła na rzecz Gminy Białystok decyzją podziałową na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 Nr 261, poz. 2603 z poźn. zm.)..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 17 NAZWA: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości udziałów wynoszących po ? część niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka nr 318/4 o pow. 0,0677 ha, położonej przy ul. Strzeleckiej , obr. 09 oraz działki położonej przy ul. J. I. Kraszewskiego nr 555/5 o pow. 0,0345 ha, obr. 17, stanowiących własność Spółki oraz użytkowania wieczystego w udziale ? część ustanowionego na nieruchomości gminnej oznaczonej jako działka nr 554/6 o pow. 0,0381 ha, obr. 17 przeznaczonych do zamiany na niezabudowane nieruchomości gminne oznaczone numerami 425 o pow. 0,1259 ha, obr. 19, 492/1 o pow. 0,0642 ha, położone przy ul. Warmińskiej, obr. 19, 493/1 o pow. 0,0614 ha, położone przy ul. Kujawskiej obr. 19 ..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.