Warszawa: Zadanie nr 1: Świadczenie usług w zakresie konserwacji nieruchomości położonej w Poznaniu - Strzeszynie kwartał MW1, Zadanie nr 2: Świadczenie usług w zakresie konserwacji nieruchomości położonej w Poznaniu - Strzeszynie kwartał MW7.
Numer ogłoszenia: 432802 - 2009; data zamieszczenia: 17.12.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Kwatera" Spółka z o.o. , ul. Chałubińskiego 3a, 02-004 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 545 08 40, faks 022 54508 42.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.wtbs-kwatera.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zadanie nr 1: Świadczenie usług w zakresie konserwacji nieruchomości położonej w Poznaniu - Strzeszynie kwartał MW1, Zadanie nr 2: Świadczenie usług w zakresie konserwacji nieruchomości położonej w Poznaniu - Strzeszynie kwartał MW7..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie nr 1: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie usług konserwacji nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi przy ul. Wańkowicza (MW1) w Poznaniu (woj. wielkopolskie). Na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowanych jest 7 budynków (2 - czterokondygnacyjne i 5 trzykondygnacyjnych) z 74 lokalami mieszkalnymi, które oddano do użytku we wrześniu 2009 r. Zadanie nr 2: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie usług konserwacji nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi przy ul. Wańkowicza (MW7) w Poznaniu (woj. wielkopolskie). Na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowanych jest 12 budynków (2 -dwukondygnacyjne i 3 trzykondygnacyjne i 7 -czterokondygnacyjnych) ze 186 lokalami mieszkalnymi, które oddano do użytku w październiku 2009 r..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.00.00.00 - Usługi naprawcze i konserwacyjne 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 i nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 oraz złożą dokumenty potwierdzające spełnianie tych warunków, z zastrzeżeniem art. 26 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych. W szczególności Zamawiający wymaga, aby Wykonawcy wykazali, że: (dla każdego z Zadań): a) posiadają uprawnienia do wykonania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia; w szczególności: - wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują, co najmniej 1 usługę polegającą na konserwacji elementów budowlanych lub urządzeń lub instalacji na nieruchomości, w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, przy czym usługa musi być wykonana lub wykonywana przez okres co najmniej 3 miesięcy; - wskażą co najmniej 1 osobę która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, którą dysponują lub będą dysponować, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - do 1 kV wraz z kopią świadectwa; c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; w szczególności: - posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, d) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 24 ust. 1 i 2 Ustawy. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu: 2. Ocena spełnienia warunków wymienionych w pkt 1 dokonana będzie według formuły spełnia / nie spełnia. Jeżeli z treści ww. oświadczenia oraz dokumentów określonych w pkt 5 wynikać będzie, że Wykonawca spełnia warunki, o których mowa w pkt 1 Zamawiający uzna, że zostały one spełnione. 3. Nie spełnienie któregokolwiek ze wskazanych wyżej warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania z zastrzeżeniem art. 26 ust. 3 Ustawy. W przypadku, kiedy Wykonawcy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia stosuje się art. 23 ust. 2 i 3 Ustawy. Oznacza to, że każdy z takich Wykonawców powinien samodzielnie spełnić warunki określone w pkt 1 lit. a i d i potwierdzić w sposób opisany w pkt 2. Pozostałe warunki Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia powinni spełnić łącznie i potwierdzić oświadczeniem złożonym przez pełnomocnika lub oświadczeniami złożonymi odrębnie przez każdego z takich Wykonawców oraz dokumentami, o których mowa w pkt 5..
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 4. Dokumenty i oświadczenia wymagane w postępowaniu: Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym w pkt IV.3.4 ofertę składającą się z: a) odpowiedniego dla każdego z Zadań wypełnionego formularza ofertowego o treści zgodnej z określoną we wzorze stanowiącym załącznik nr 1 (dla Zadania nr 1); załącznik nr 1A (dla Zadania 2) do SIWZ, b) odpowiednio dla każdego z zadań wykazu prac, które Wykonawca powierzy podwykonawcom o ile Wykonawca będzie realizował zamówienie z udziałem podwykonawców - wg wzoru określonego w załączniku nr 4; 4A do SIWZ, 5. Oświadczenia oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków, o których mowa w pkt 1 Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą w terminie wskazanym w SIWZ: a) oświadczenie o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust.1 Ustawy - wg wzoru określonego w załączniku nr 3 (dla zadania nr 1); załączniku nr 3A (dla zadania nr 2) do SIWZ, odpowiednio dla każdego z zadań; b) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, odpowiednio dla każdego z Zadań; c) aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio że wykonawca nie zalega z opłaceniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu do składania ofert, odpowiednio dla każdego z Zadań; d) wykaz wykonanej, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanej, co najmniej 1 usługi polegającej na konserwacji elementów budowlanych lub urządzeń lub instalacji na nieruchomości, w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem jej wartości, przedmiotu, daty wykonania i odbiorcy - wg wzoru określonego w załączniku nr 5 i 5A do SIWZ oraz dokumenty potwierdzające, że usługa ta została wykonana lub jest wykonywana należycie (np. referencje), przy czym wskazana usługa musi być wykonana lub wykonywana przez okres co najmniej 3 miesięcy - odpowiednio dla każdego z Zadań; e) wykaz osób (wg wzoru określonego w załączniku nr 6 i 6A) i dokumenty potwierdzające, że co najmniej 1 osoba, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia - którą dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca (wraz z pisemnym zobowiązaniem innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie Wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował) posiada świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - do 1 kV wraz z kopią świadectwa - odpowiednio dla każdego z Zadań; f) aktualną polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności - odpowiednio dla każdego z Zadań 6. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o którym mowa w pkt 5 lit. b, c - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, b) nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, 7. Dokumenty, o którym mowa w pkt 6 lit. a powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w pkt 6 lit. b powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem składania ofert. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 6 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.wtbs-kwatera.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego KWATERA Sp. z o.o. ul. Poleczki 21, 02-822 Warszawa.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.01.2010 godzina 12:00, miejsce: Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego KWATERA Sp. z o.o. ul. Poleczki 21, 02-822 Warszawa, sekretariat pokój nr 22.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: W związku z art. 144 Ustawy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień umowy w stosunku do treści oferty, gdy: - nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia; - konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmiany stawki urzędowej podatku VAT, przy czym zmianie ulegnie kwota podatku VAT i kwota brutto; - zaistnieją zdarzenia o charakterze siły wyższej, niezależne od Stron Umowy, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań, Strony zobowiązują się do ustalenia odpowiednio zmienionego terminu wykonania przedmiotu umowy. Za siłę wyższą uważa się zdarzenie zewnętrzne, którego skutków nie da się przewidzieć, ani im zapobiec. W szczególności za siłę wyższą z zachowaniem powyższego będzie się uważać działania sił przyrody takie jak: huragan, trzęsienie ziemi, powódź oraz inne zdarzenia takie jak wojnę, zamieszki, skażenie radioaktywne, zgon; - konieczność wprowadzenia zmian będzie dotyczyć treści o charakterze informacyjno-instrukcyjnym, niezbędnych dla sprawnej realizacji umowy, w szczególności zmian dotyczących, zmiany numeru rachunku bankowego Wykonawcy, zmiany osób upoważnionych do kontaktów, zmiany osób odpowiedzialnych za potwierdzenie prawidłowej realizacji zamówienia wraz z numerami tel., faksu, adresu, poczty elektronicznej etc;.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Świadczenie usług w zakresie konserwacji nieruchomości położonej w Poznaniu - Strzeszynie kwartał MW1.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie usług konserwacji nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi przy ul. Wańkowicza (MW1) w Poznaniu (woj. wielkopolskie). Na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowanych jest 7 budynków (2 - czterokondygnacyjne i 5 trzykondygnacyjnych) z 74 lokalami mieszkalnymi, które oddano do użytku we wrześniu 2009 r..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Świadczenie usług w zakresie konserwacji nieruchomości położonej w Poznaniu - Strzeszynie kwartał MW7.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie usług konserwacji nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi przy ul. Wańkowicza (MW7) w Poznaniu (woj. wielkopolskie). Na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowanych jest 12 budynków (2 -dwukondygnacyjne i 3 trzykondygnacyjne i 7 -czterokondygnacyjnych) ze 186 lokalami mieszkalnymi, które będą oddano do użytku w październiku 2009 r..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 12.
• 4) Kryteria oceny ofert:najniższa cena.